ヴィークステージ船橋高根台（契約者 入居者限定）

[契約済みさん]

ヴィークステージ船橋高根台の契約者と入居者専用のスレッドです。
いろいろと情報交換しませんか。

公式URL：http://www.funabashi-takane.com/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301156/

所在地：千葉県船橋市高根台三丁目1番2（地番）
交通：新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分
総戸数：130戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
完成時期：2013年12月中旬予定
入居可能時期：2014年01月中旬予定

売主：清水総合開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[129: 入居予定さん]

北習志野からワンメーターでいけるのでは？
津田沼からは3000円くらいですかね？
間違ってたらすみません。

[130: 入居前さん]

プラウドシーズンのサイトに、北習志野まで、徒歩19分、自転車で 7分と記載があったので、多分ワンメーターくらいでしょうね。北習志野の自転車置き場ってどんな状況なんだろう？色々調べないとですね、

[131: 契約済みさん]

一戸売りに出てるんですね~

[132: 入居予定さん]

内覧会どうでしたー？

[133: 匿名]

内覧会何ヶ所か、直しがありました。
エレベーター乗り場の風が半端なかったです。
あと、エレベーターが狭かった気がします。

[134: 内覧前さん]

三井デザインテックから鍵貸し出し承認書来たんですが、パークタワー豊洲になってませんか？
なんか、抜けてるなぁ。

[136: 契約済みさん]

なんだか良い感想がないなあ。これから行く身としては不安だ…

[137: 入居前さん]

来週、内覧会です。
良いとこ、見つけてきますよ♪
内覧会では、どこに入居しようが色々直してもらうところはあると思いますよ！

[138: 匿名]

慎重に調べた方がいい。

[140: 契約済みさん]

何ヵ所か直してもらった方はどの部分を直してもらったんでしょう？

[141: 匿名]

壁やら色々です。
歪み、壁紙とかしっかり見た方がいいですよ！
あのエレベーターでは、大型家具なんかは乗りそうにないような気がしましたがどうなんですかねぇ。

[142: 入居予定さん]

１階です。
専用庭の上から通っている雨樋の下の所が
隙間があったので指摘しました。シール忘れらしいですよ。
あとは壁汚れ（泥みたいのが付いてた）
ちなみに内覧会シートにあったチェックポイントは
全く知らされず、担当者が「私があとでチェック入れときます」って言われた。
そんなもん？
やっぱりクレームしたほうがいいかなぁ。

[143: 匿名]

>担当者が「私があとでチェック入れときます」
デべの常套手段だよ。

[144: 匿名]

あ、うちもチェックポイントなんて知らされてないかも。
自分で、全部見て指摘しただけ…。
これから行く方、しっかり言って見た方がいいですよ！

[145: 入居予定さん]

これから内覧会される方に是非ともチェックしていただきたい点があります。

浴室の壁面なんですが、手摺を両手で引っ張ってみてください。
うちはかなり壁面がベコベコと手前に引っ張ることができて、通常ここまでベコベコすることはないそうなので(うちは内覧業者同行していただいたので)、メーカーの仕様なのか、施工の際に固定されていないのか確認してみてください。
手摺と反対側の壁面も押したりして確認してください。ユニットなので、両壁面同じようにベコベコとするはずです。

あとは、洗面台の引出しを上下同時に目いいっぱい引き出したとき、ぶつからないか確認してください。うちは、ぶつかっていて、物を入れたら引き出すとき更に下がるので直すように指摘しました。

あと、下駄箱を目いいっぱ開けたとき梁に扉がぶつかっていれば、梁にクッションゴム？を付けてもらうように言ってください。

この3点は、どこのお部屋でもチェックする上で当てはまると思ったので参考になれば嬉しいです。

余談ですが、内装の仕上げは各お部屋によって違いがあると思います。
うちは50近く指摘しました。(かなり細かい所まで指摘したので(^_^;) )
再内覧会のとき全て直っていれば良いのですが、直ってなかったり、新たに傷や剥がれが無いことを祈るのみです。

[146: 匿名]

かなりチェックしてますね。

[147: 匿名さん]

それが普通です。チェックあまいからデベに舐められるんですよ。

[148: 匿名さん]

145さんと同じく手摺はがっちりしていないのはかなり問題ありですよ。壁が動くのも施工不良。うちは交換、補強です。

[149: 契約済みさん]

ここを見てから行きたかった...
ほとんど指摘しませんでした。
保証期間長いらしいから後からでも大丈夫かな。

食器棚やらベッドなど、家具がエレベーターに乗らないだろうな、と
そんなところが気になってしまいました。

一つだけ、キッチンわきにベランダがあるタイプ。
ドアを開けてかっちり止まるか見たほうがいいです。
網戸があるのに、開けておけないという、なぞの構造でした。
そこは替えてくれるようですよ☆

新居での生活、楽しみにしてます。

[150: 匿名]

皆さん内覧会行かれてどうでしたか？