Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その９

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその９です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304921/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[961: 匿名さん]

価値が無いと言い切る方が購入者ならば、永住されるであろう住まいに莫大な管理費や修繕費をずっと払う意味はなんなのか辻褄が合いませんね。

価値が無いマンションを買ったんだと平気で言い切る方がいる方が怖い。
管理費や修繕費を滞納したり、マンションの価値を高めようなんて全く無い方が住んでいるのだから、管理組合は困難を極めるでしょうね。

検討掲示板なので、様々な物件を見たりネガティブやポジティブを再認識する、他物件と掲示板の内容や質を見るのはこうした掲示板の利点かと思いますが。

ネガティブというか、冷やかしで書き込みをする方がいるのは確かですが、その冷やかしは的を得ている事が多いというのがここ以外の掲示板も見ていての感想です。

[962: 匿名さん]

952・956
うざい・消えて。

[963: 購入検討中さん]

958です。
なんかここの営業マンと間違えられては、嫌なので反論させていただきます。
3月入居予定で、皆さんが？懸念される工場は見えない側の棟です。

私は今後３０年ぐらい(老後になるまで)はずっと住み続ける予定です。
３０年後の価値なんて誰にもわかりませんが、マンションがおそらく買った時よりその価値が上がっているなんてことはないだろうと思っています（営業マンならこんなことかかないでしょう。）。たしかに、ある時点で上昇する事はあるかもしれません。都内の湾岸マンションが五輪で話題になっているように、それでも一過性だと思っています。30年も住んだらマンションなんて都心の山手線内の本当の一等地とかそんな場所でない限り、かなりといっていいぐらいの確率で価値は目減りしているでしょう。上昇するような要素としてたとえば、五輪需要で都内の湾岸がと言われていますが、それも五輪が終われば・・と思っています。今後、日本の人口は確実に減っていきます。
誰も最初から「価値0」の物件を買ったと言っていません。
購入を検討している方には私のように老後ぐらいまで？老後も？住み続ける人もいるでしょうし、
十年ぐらい住んで住み替えとか、投資物件として考えていらっしゃる方も中にはいらっしゃるかと思いますが、それは人それぞれの判断ですし、私個人としては、それでもやはり買った時より価値が上がるなんていうのは何か特別なことがない限り可能性は極めて低いと思っています。もちろん、上がるにこしたことはないですが、私はそこを一番に求めていません。
そういう意味で書かせていただきました。

最後に私が購入した理由は、下記です。
・駅に近いこと、通勤も便利。
⇒駅が少しさびれているというような書き込みがありましたね。私ももう少しにぎやかだといいとは思いますが、駅は利用するだけだから、周辺にスーパーも何軒かあるし、車で少し行けばどこでも行けるので私は気にしていません。
京浜東北はよく止まるので心配ですが・・。会社もフレックスですし、それはいいかなとあきらめています。

・高台で眺望がよい。
⇒ここで工場が・・という方もいますが、別にそれは人それぞれだと思っています。ちなみに私は見えない側ですし、気にしていません。

・マンションの周りは落ち着いていて静かなこと。
　何度か現地に行っていますが、かなり静かなので、これから子育ての環境に良いと思って購入しました。
⇒これに対しても工場が空気がという人がまた出てくるかと思われますが、それは私は気にしていません。
　そこを本当に気にするなら、ある程度の町に住むのは無理でしょう。そんなのある程度の町ならどこも同じだと思っています。高速道路沿い、幹線道路沿いのマンションなんてたくさんありますし、そういうところのほうがよっぽど空気が心配です。空気の良さそうな本当に田舎ぐらしをしたらいいと思います。ある程度の町に住むなら仕方ないと思っています。

もちろん、購入理由は人それぞれなので、いろいろな人が掲示板に書き込みをするのは情報交換の場として
非常に有意義だと思っています。現に私もここでいろいろ教えていただきました。
ですが、度を越したように何度も同じことを書きこんでいるのが最近目に付いたので、
購入した私としてはなんだかなあと思って書き込みしました。
一連のネガティブな意見は過去の書き込みを見れば、何度も何度も何度も話題にあがっているのでわかることです。
それでも書かれているのをみると何だか「ある目的意識」を持った方が書いているんだろうなと思ってしまいます。
ただ、それを注意したかっただけです。
でも、それでもそういう人は今後も書き続けるのでしょうから、
掲示板を「見る側のリテラシー」もきっちり身につけましょうということですかね。

長文失礼いたしました。

[964: 購入検討中さん]

>956,959
市内でマンション探しており、
ここを覗かせてもらいました。
が、

[965: 匿名さん]

>>964
ワロタｗｗｗ

[966: 匿名さん]

横浜市内南部高台は激選区ですからね

一番目立つ物件がターゲットにされるのは仕方ないですよ

[967: 匿名さん]

過剰なネガも害悪だけど過剰なポジも検討者の判断を誤らせる害悪。
いいところだけに目を向けた賛美だけやりたいなら購入者同士
住民スレでやればいいんじゃないかな。

[968: 匿名さん]

９６７さん
過剰なポジなど感じられませんが…
購入者、真の検討者のレスはとても常識的だと思います。

９６９のような品のない、非常識な方がなぜこうも執拗に張り付いているのか？
不思議ですね。
やはり、同業他社の嫌がらせでしょうか？

購入意思のない人たちが張り付いて、ここまで過激になるのは異常だと思います。
特に最近ひどいですね。

購入者の方たちが冷静かつ常識的なので、救われていると思います。

[969: 匿名さん]

９６８です。
すみません。
非常識な方は、９５９の間違いでした。

[970: 購入検討中さん]

ネガは買えない妬み、僻みか、964さんの図のように会社なんかでの鬱憤晴らしにあちこち回って書き込んでるだけだからスルーが1番ですよ。

[971: 匿名さん]

少なくとも沿線ナンバーワンはないでしょう。
ここが相鉄だったら別だけど。

購入者が冷静？ちゃんと板見て発言してください。

[972: 匿名さん]

＞９７１

では沿線（根岸線）ナンバー１ってどこだと思われます？

　　

[973: 匿名さん]

クレアホームズ横浜根岸はどうですか。

[974: 購入検討中さん]

>971
私も聞きたいです、あなたの思う根岸線沿線No.1を。

[975: 購入検討中さん]

>973
クレアホームズ。
あの川沿いの道をよく使いますが、
・近隣マンションに日照権での反対垂幕
・干潮時の川のヘドロ臭が・・・。
論外ですよ。

[976: 匿名さん]

971じゃないけど、根岸線沿線ナンバーワンは、
根岸線始点・横浜駅徒歩5分のナビューレ横浜タワーレジデンス以外ありえないだろ。

[978: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>976
ナビューレ横浜タワーレジデンスって分譲済物件でしょ？
比較対象外じゃないの？

[979: 物件比較中さん]

新参者です。
根岸線沿線ですとここか、
ヒルトップ横浜山手かブランズ横濱馬車道？

[980: 匿名さん]

こんな連中が購入者か。
残り400もあるわけだ。