Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その９

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその９です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304921/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[861: 匿名さん]

駅徒歩圏であの広さなら決して高くない。むしろ割安。
3000万台もあるのに高いって・・・どういう基準？

[862: 匿名さん]

給料の低い中小の人間からすると高いと思うんじゃない？

[863: 匿名さん]

磯子なのにって意味じゃない？
何もないやん。この駅

[864: 匿名さん]

横浜駅にも近くて都心への通勤も可能な立地だとこのくらい価格になる。

[865: 匿名さん]

古い駅だが、駅前にはスーパー３軒もあるし、それなり。
横浜や元町やみなとみらいにも近いし、通勤や買い物にも便利。
それであの価格は割安。西向きだけど遮るものないし。

[866: 匿名さん]

http://www.yokohama-peak.jp/campaign/index.html

これどっちも同じリンクじゃん。
しょぼいねー。

[867: 購入検討中さん]

ここ、数ヶ月色々みましたが、駅から近くて一気に上がれば
あのビューと作り、内装は他にはないかなと思いました。
バルコニーからの眺めは本当に快適ですね。
口コミには賛否両論ありますが、現地を見てから
考えが変わりました。ガーデンも良く出来ていて
お散歩するにも楽しめるかな。子育ても安心できそう。

最初の計画よりかなり価格は抑え目かしら。
大規模の開発にはかなり巨額を投じているらしいけど。
駅は地味な感じですが、これから発展してくれるといいなと思います。

[868: 匿名さん]

磯子の発展、どうでしょうね。
横浜、桜木町、元町あたりまでのベイサイドはがんばってますが磯子となるといつになるやら。
ベイサイドマリーナはけっこういい感じですが、そこから広がる気配もないですし。
街として賑やかにならなくても住む環境として整っていくといいですね。

現時点で800戸を越えたということは3分の2が売れたということかな。
坂を徒歩で上るわけでもないし敷地内に必要最低限の商業施設もあって、高台の暮らしは快適そうですね。
横浜の他の地域のマンションと比べても環境、価格面など悪くないかなと思います。
駅近、街中のマンションよりのびのび暮らせそうなイメージです。

[869: 検討中さん]

売れ残りたくさん出そうですか？
また、売れ残りが多い場合、管理費などの金額が上がるんですかね？
素人ですいません。

[870: 匿名さん]

管理費は売主もちだから、全く問題ないです。

[871: 入居予定さん]

来年入居予定のものですが、出来たてのマンションというのはコンクリートの湿気はどうでしょうか？　　どなたか入居した
ばかりの方で室内の湿気について教えて頂けませんか？　　又、エヤコンの設置は機器の購入と取り付けを含めて皆さんは
量販店で購入・取り付けをされたのでしょうか、あるいは、東京建物アメニティにて購入されましたか？　　どなたか経験の
ある方教えて下さい。

[872: 匿名さん]

磯子は発展しませんよ。
市の再開発計画もないですし。
みなとみらいがありますから磯子まで商業施設を作る必要はありませんし。
将来、工場がたくさん撤退する事態になればわかりませんが
そうしたら法人税が減って開発費用が捻出できなくて厳しいでしょうね。

[873: 匿名さん]

変わらない街というのも悪くはないのですが、いろいろ想像すると面白いですね。
理想的には工場のある地域がマリーナなどになったら素敵だなとは思いますが、
それほどボートヨット人口はいないでしょうしね。
山下公園のような公園とかテーマパークでもいいかな。
街を見下ろしながら想像をめぐらせるのも楽しいでしょうね。
工場の夜景もばかにできませんけど。

[874: 周辺住民さん]

根岸から磯子、新杉田、鳥浜にかけて実はヨットクラブ、マリーナ、ボートクラブがわんさかあるのだよ。
土日の根岸湾がヨットやボートだらけなのを皆さん知らないんだな。
ブリリアから直接見えるヨットハーバーはないと思うけど、少し海にでればヨットやボートからブリリアがよく見えるよ。

[875: 匿名さん]

カーシェアリングの値段っていくらでしょう？
車持ってないので重宝しそうなんですが…。

[876: 匿名さん]

874さんの言う通りで。だから磯子に追加でマリーナはもう必要ないんですよねぇ。やはり工場で法人税たっぷりいただく今の姿がいいんじゃないかと。

[877: 匿名さん]

工場って儲かってるんでしょうか・・・
マリーナですが、磯子の近くに三箇所はありますね。
棟によっては見えるのでは？
小さなマリーナだから工場にまぎれて目立たないでしょうけど。
小さな船も大きな船も、船の行き交う景色はなかなか良いですよね。
休日などはお茶を飲みながらぼんやり船を見ているなんていう過ごし方もいいなと思います。

[878: 匿名さん]

赤字なら潰れると思いますが。
マリーナよりも区に入る税金は多いとは思いますよ。

[879: 匿名さん]

なるほど
工場の夜景を見る気持ちが変りそうです
ありがたいですね

[880: 匿名さん]

戸数が多いと団地のような感じになりがちですが、このマンションは特別な雰囲気がありますね。3タイプ見られるモデルルームもどれも素敵です。何棟かありますが、やはり高台ならではの眺望が望める部屋が魅力的ですね。Ｇ棟は他と比べて価格が高めでしょうか？