Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その９

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその９です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304921/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[701: サラリーマンさん]

グランドエレベーターっていつ一般公開されるか知ってる人いませんか？
居住者専用にならないんでしょうか…

[702: 匿名さん]

グランドゲートのエレベーターは二工区竣工後からは居住者以外の方も50円の利用料で利用出来るようになるようです。
来年の二月末〜三月上旬あたりからですね。
このマンションの建築計画の際、近隣住民にもエレベーターを解放する事が建築する上での条件のひとつだったようなので、居住者専用にはならないようです。

[703: 匿名さん]

>700
はじめから五輪用にとっておいた土地です。
五輪が決まらなかったらいつまでも塩漬けになるところでした。
五輪の後は廃墟になるかもしれませんが・・・

[704: 物件比較中さん]

669さんの言う民度に疑問なんですが。
埼玉千葉ってそんなに違いますか。

磯子区だって中区や港南区から見たら立派な下町。
そんなに優良な土地ではないと思っております。

[705: 匿名さん]

下町ではないな。

[707: 匿名さん]

>>704

中区（フーゾク街、港湾地区　近辺除く）はともかく、
磯子より、横浜から離れていて、古い団地を抱える、洋光台や
港南台のある港南区が、磯子区より優良（下町）とは、とても
思えませんね。

[708: 匿名さん]

中区＝港南区＞磯子区？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[709: 匿名さん]

中区　ディープ横浜
磯子区　工業地域、程良距離　ベッドタウン
港南区　坂だらけ

横浜の中心区に「優良地」なんて求めてはいけないよ
横浜に憧れてる時点でお里が知れてるわよ。


ここは住むにも貸すにも中途半端っすね～。
特に担当が微妙だった。
見送りの意思示したとたんため口になったし。
そんなもん？？

[712: 匿名]

ホームページを見て「素晴らしい」と思って現地及び周辺を見て回りましたが、正直「がっかり」。オーシャンビューといっても工業地帯だし、駅前にはなにもないし、維持費もなにからなにまで高いし・・・。ここよりもいいところがいっぱいあると思います。

[713: 匿名さん]

俺は思ったより良かったよ。
工場地帯も飛び越して大海原が見えるし。
何より近くの住宅地の雰囲気も良かった。
価格も安いしね。
ただ、管理費含む維持費が高すぎ。
まあ、あの共用設備とエレベーター付きだとしょうがないのかな。
でも野村あたりに任せたらもっと良いランドプランになったような気がする。
皇族邸跡地、工業地帯の磯子、立派な共用設備、長谷工
すべてにアンバランスな不思議な物件。

[714: 購入検討中さん]

I棟、J棟 残りの部屋がまだありますか？

[715: 匿名さん]

714
まだ売り出していない部屋ありましたよ。
でも残り１～２割ぐらいじゃないかな。

[716: 購入検討中さん]

公式サイトのルームプランのところを見ると、どうもI棟タイプの部屋が載せってませんね⁈

[717: 購入検討中さん]

MR行ったらI棟は花がほとんど付いてて、残り２、３だったような気がします

[719: 匿名さん]

花、信じちゃだめよ。

[720: 匿名さん]

購入検討をやめた途端、営業の態度が豹変。
こんな不愉快な思いは、これまで色々なモデル見たけど初めて。
みんなにこんなことやってるのかと思うとぞっとする。

急に連絡なくなるならまだしも、いやみ言われて、正直買わなくて正解とますます思える

[721: 匿名さん]

どんなこと言われたんですか？

[722: 匿名さん]

よっぽど購入をほのめかす発言をしていたとか？

[723: 申込予定さん]

いま私は、ここで購入しないと言ったらブチ切れられるだろうな、という段階に来ています。

その営業マンにとってあなたは、「購入間違いなし」と上司に報告していた方なのでは？
勘違いした営業マンが悪いですけど。
当てがはずれて、ノルマがあるのか知らないですけどつい怒りがこみ上げたのでしょうね。まぁ、人間ですしね。

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分、普通に考えると両方悪い。
ただ、そこまで言わせる事が
出来る人は、なかなか居ないと思います。
ある意味凄いですね。

[725: 購入検討中さん]

返事がないようですから、やはり720さんにも落ち度というか、怒らせる原因を作っているようですね。
客にもモラルやマナーは必要ですからね。

＞みんなにこんなことやってるのかと思うとぞっとする。
私の担当の営業さんはとてもよく対応してくれます。不快な思いは一度もしたことありません。

[727: by 匿名さん]

磯子駅周辺には、複数のスーパー・100円ショップ・市役所など駅前にありすぐに
行ける距離にあるのはとても便利です。
そして横浜など行くのに電車だけでなくバスも利用出来ます。
デメリットとしては、駅反対側などは工場地帯なので港からコンテナーを運ぶ
トレイラーや大型トラックなども多く出入りして国道は交通量が多いです。

[728: 匿名さん]

727さんみたいに険悪な雰囲気は避けようという心づかい
それが双方にあれば、
丸くおさまったのでしょうが。

[729: 匿名さん]

それは営業マンが悪いです。
仕事なのだから不愉快と感じる行動を取ることはプロ失格ですよ。
そんな人相手に大きな買い物できないですよね。

[730: 契約済みさん]

最近は何の商売でも下手に出るから
消費者もうるさ過ぎると思う
買ってもいないのに気持ちよくさせろってのもね
高い買い物するのに一人の営業の態度で決めちゃうのも凄いな

[731: 匿名さん]

営業の態度は大事でしょう。
それに営業の態度でやめたとは書かれてないのでは。
ただ基本的に不動産業にはガツガツした人が多いからありそうな話だとは思いましたが。

[732: 購入検討中さん]

客でも無いのに権利を主張する奴も多い

[733: 匿名さん]

モデルルームに来たら客なんじゃないですか？
なんか来週行くのにそういう人に相手にされるのだと思うと嫌になってきますね。

[734: 要望書提出済みさん]

733

最近のスレで営業を批判していたのは１人だけだぞ。それだけで鵜呑みにしてどうする。
営業の９割９分の人は良いもてなしをしてくれるはず。
逆に、それぐらいで嫌になるなら行かなくていいよ。

私ならブリリアに限らず、嫌な営業に当たったからといって気に入ってる物なら買わないなんて言わないですよ。
ただ「あなたとは合わないから営業担当者を変えてください」と言うだけ。
それを言われた営業マンは客を怒らせていたことに気付くし、上司にもバレ怒られる。
間違いなく改善されると思う。ただそれだけのこと。

[737: 要望書提出済みさん]

４期１次の売り出し物件はもう決まっていましたよ。
C、K、L棟の売り出し開始です。

[738: 匿名さん]

4期1次は1LDKからだから、いろいろな世帯が集まりそうですね。
1LDKや2LDKだけの棟ってあるんでしょうか？
ファミリー世帯が多いと一人暮らしなどは浮いてしまいそうですが。

一般的な間取りが多い中、FタイプやIタイプの間取りを見ると新鮮です。
特にFタイプは3LDKでトイレが2つあるんですね。
トイレ待ちの心配がなくて良いでしょうけど、その分のスペースを収納にしても良かったのにと思うのは私だけでしょうか。

[739: 匿名さん]

Dr.野中さんのトレンド予測の内容が気になります。今、マンションを買うのは正解なんでしょうか？マンション販売中の場で不正解とは言わないでしょうね･･･
第3期も明日までですね。反響はどうだったんでしょう。

[740: 匿名さん]

消費税増税をどう見るかでしょうかねぇ。また、
今作っているマンションはデフレ値段で仕入れた安い材料費で作られています。
景気が回復した場合、今後作られるマンションは材料費が上がるので同じ値段で同じマンションは建たないです。
しかし、
リストラされる40代以降、倒産の可能性のある会社に居る人は景気動向の見極めの他に判断材料が多くなりますね。

[741: 物件比較中さん]

先日MR行きました。営業マンの口ぶりが気になりました。
態度が悪いわけではないのですが「そうそう。」「うん。」「ちがう。」とか…。
私も営業をしますが、見込み客には使えません＞＜

[742: 匿名さん]

第3期10次完売なんですね。やはり人気あるのかしら。

[743: 土地勘無しさん]

営業マンが気に入らないなら、それだけで買わなくていいのでは？
縁が無かったんですよ。　
他の、縁がある人が買うでしょう。
残念ながら、ご縁がなかったみたいです・・・ってやつですね。

[744: 匿名さん]

自分が長く住む家です。
私は営業がどんなに良い人でも物件が気に入らなければ買いません。
その逆に、気に入った物件なら741さんを担当した営業の態度ぐらいでは買わないなんて言いません。

長く住む家です。営業にすばらしい対応を求めたい気持ちも分かります。
たまたま自分を担当した営業が気に入らないばかりに購入をやめるのであればご縁がなかったのかもしれませんね。

[745: 値下げ待ちさん]

>No.742

登録は１戸しかなくても、契約成立したら完売というよ。第3期は20次までやりそうだなあ。

[746: 匿名さん]

742
第3期10次って、売り出し戸数がかなり少ないと思います。
抽選で外れた顧客用かもです。


745
第4期1次が始まりますよ。
販売スケジュールにちゃんと載ってます。

[747: 匿名さん]

4期販売延び延びじゃん。

[748: 匿名さん]

延び延び？

４期１次は延びてないでしょう。
未定でしたけど。

ずっと未定だったのを延び延びと表現するのはおかしいです。
日にちが明記されていたのがズレて初めて「延び」です。
再設定された日程がさらに延びて「延び延び」でしょうｗ

揚げ足を取るつもりはありませんけど、私は初夏の頃にブリリアの営業に４期１次は１０月からと聞いていました。
その通り１０月から４期１次開始なので延びていないと思います。

[749: 匿名さん]

続き
すでに建っている第１工区の棟がまだ売り出し開始していない現状は遅すぎます。
そういう意味では延び延びですね。
第２工区を先に売り出してしまった点などは褒められたものではありません。

[750: 値下げ待ちさん]

第１工区のすべての棟が売り出していますよ、ほとんど売れてない棟もあるけどね。