Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その９

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその９です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304921/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[221: 購入検討中さん]

喘息の過去データ見ましたが、一位って入れ替わってるうえに、全体殆ど差がないし区別のデータで範囲は広いし、これで悩むなら都心は絶対に買わない方がいいと思います。
ここは目の前に道路のない独立した敷地だから、普通に考えて排気ガス濃度や鉄粉のような微粒子の濃度も都心や丘下の駅近より薄いと考えられます。
それでもどうしても気になるなら、駅から十分に離れたゆっくりしたところに戸建を買うのがいいかもしれませんね。

[222: ご近所さん]

空気悪いとは言い切ったね。また磯子区ごとネガっているけど、磯子区は住みやすさと横浜からのアクセスや距離でいいバランスだと思う。磯子台とか汐見台は雰囲気もいい。SUUMOでの評価も良かったみたいだし。無意味なデータで地域まとめて悪く言うのはやめてほしいな。

[223: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、ここの眺望と環境は否定できないよ。
プリンスホテルの跡地だからね。

ただ棟と部屋によっては眺望が残念なところはあると思う。

そこを間違わなければ、最高のマンションだよ。

[224: 匿名さん]

"大海原"だからね。

[225: 匿名さん]

そうですね、確かに一位は入れ替わっていますが常に磯子区は上位。
区全体のデータで範囲が広いので薄まってるのに上位というのはどうなんでしょう。
やはり考えてしまいます。

[226: 匿名さん]

高台と海。ぜったいに友達を招きたくなるマンションだね。

[227: ご近所さん]

225さん
丘の上はその薄めてる方だと思うと言いたいのですが、伝わらないですね。
丘の下は排気ガスなどもあるかもしれませんが、区内で差があるとしたら丘の上の方が空気がきれいかと考えられます。実感としても。まわりも自然の森ですし。

それでも心配ならやはり人里離れた山奥などでご検討はいかがでしょう。いい空気が期待出来ると思います。

[228: ビギナーママさん]

この周辺には社有地が多いようだけど社宅を取り壊してマンションがどんどん建つのかしら。

[229: 匿名さん]

ここで聞くより不動産屋さんに聞いた方いいと思うよ。

[230: 物件比較中さん]

ビギナーママさん

今あるのはMRが公開されたヒルコートとこれから建設が予定されているタカラレーベンでしょうか。それ以外は私は知りません。
立地としてはここ以上のものではないので仕様や価格が期待されましたが、ヒルコートは直床だったり仕様がぱっとせず、今のところあまり割安感もありませんでした。あくまで個人的な見解です。土間など独自のコンセプトがはまる人にはいいと思います。
レーベンのものは200戸くらいということ以外には、まだ情報が出ていないのではないでしょうか。
私自身は丘の上がいいのでブリリアの購入を検討中ですが、勝手な意見としては丘の上で新規マンションが増えるよりも、磯子駅周囲の発展のためには駅前の古いマンションがいくつか総合開発などで新しくなればどうかな、と思います。

あくまで個人的な勝手な意見なので不快に思われたら申し訳ありません。

[231: ビギナーママ]

２３０さんありがとうございました。他に大規模なマンションが建つのか気になっていました。地域住民の反対が多くて大規模は予定が立たないのでしょうね。

[232: 検討中の奥さま]

ここのマンションは完全禁煙と思ってよいでしょうか？
以前見に行ったときに、歩きタバコのような方が居てびっくりしたのですが。

[233: 匿名さん]

営業マンが歩きタバコしてたの？

[235: 購入検討中さん]

直接見てないから状況は分かりませんが、まだ入居してる人はいないのであまり関係ないのでは…
気になるなら工事関係者にも徹底するようデベにクレームつければいいんじゃないですか。

[236: 購入検討中さん]

公式HPの高台のタブが新しくなってますね！newって書いてあるけど、もしかして自分が気付かなかっただけかな。

[237: 匿名さん]

HPによると引き戸は床にレールのあるタイプですが
階下への音が大変では？

[238: 購入検討中さん]

床にレールがないと地震の時扉が邪魔になって大変です。
音は確認しましたが、ソフトクローズもついていて問題なかったですよ。

[239: 匿名さん]

>236さん、私も気が付かなかったので今見てみました。
なるほど高台なんだなという感じです。
現地に行かなくてもけっこうイメージが膨らみますね。
貴賓館が思ったより本格的で驚きました。

[240: 購入検討中さん]

あと５００万安かったら絶対買いなんだけどな。