Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その９

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその９です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304921/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[626: 匿名さん]

なるほど。
住民板見てると結構無理して買ってる感じの方もいるみたいなので管理費修繕費はこの先心配ですね。

[627: 匿名さん]

管理費修繕費は実際のところどうなんでしょう？
将来的にアップするものとして考えておいたほうが良いのでしょうか。
世帯数が多いから大丈夫かと思っていましたが、共用設備やサービスがあるからそれなりにかかるでしょうね。

[628: 匿名さん]

かかると思いますよ。

[629: 匿名さん]

久々に磯子を通りかかったので外観みてみましたが
最初の頃テレビで見たイメージ映像の外観と違って
結構普通のマンションなんですね。

ところで坂道部分は冬場の凍結防止の対策とか
してあるんでしょうか。

[630: 匿名さん]

あの坂って、べつに私道じゃないでしょ!? 他の公道の坂と同じですよね。

[631: 匿名さん]

629さん、冬場の凍結防止の対策してあるんでしょうかって、どういうつもりで言ってるの？
あの坂はブリリアの私有地ではありませんよ？

[634: 購入検討中さん]

いつも監視するのもおかしいと思います。

[636: 物件比較中さん]

いったいどこを見て団地風なんだか教えて貰えますか？
私には立派すぎて役不足としか思えないんですけど。

[638: 匿名さん]

ホテルの時に比べたら景観損ねていますよね。
それはマンションだから仕方ないです。

[639: 匿名さん]

現地MR行ってきました。
確かに私も団地っぽいイメージを持ってしまいました・・。
（すみません。。）

プレミアム棟以外の外観やマンションロビーの作りが安っぽく感じます。。
プレミアム棟はまだ出来ていないので分かりませんが、
イメージしていた感じとだいぶ違ったので、検討から外しました。。。

外観の感じ方は人それぞれだと思いますが、
我が家にはいまいちでした。。。

[640: 匿名さん]

まあ、外観はごく一般的な長谷工仕様ですね。
ただし、長谷工の最廉価版の外観仕様ではないと思います。

外観にこだわる方で、長谷工仕様の外観を好まない人には向かないかも知れないですね。

[641: 匿名さん]

以前のイメージがある人からすると
立派な外観とはいえませんよね。

たくさん建てないと管理費とか
膨大になってしまいますから
仕方ないですよ。

[642: 匿名さん]

すごいネガに粘着されてますね

横浜のこのあたりは競合が多いから仕方ないですね

私は竣工を待って現物を見て決めようと思ってます

[643: 周辺住民さん]

あの坂は私道でした。いまも私道のままかと思っていました。かつてプリンスホテル改築時に何年も通行止めにされて、とても不便でした。地域の政治家が横浜市に私道を買い取らせて解放して欲しいと訴えていた会報を読んだ事があります。磯子駅から出てるバスも汐見台方面に行くのに便利な道なのに遠回りをして坂を利用していません。そんなことから、相変わらず私道のままだと思っていました。公道になっていれば、便利な道を使えて近隣住民としては有難いですが、私道であれば住民として雪対策にロードヒーティングの施工や、通り抜け禁止など見方が変わりますよね。確認される事をオススメします。

[644: 入居済み住民さん]

643さん、ご存じの様ですが私道ではありません。

[645: 周辺住民さん]

644さん、公道になっていたんですね。プリンス坂。
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1102150008/
市営バスが磯子駅から出たら更に便利になりそうですね。
近くの八十島クリニックに通院してましたが、雪の日はバスで遠回りして通って大変でした。

[646: 匿名さん]

>642
趣味なんだと思います。

[647: 匿名さん]

ミッドタワーゾーンは眺望が素晴らしいのでしょうね。丘の上ということもあるし対面する建物がなさそうですし、夜にカーテンを開けていても気にならないでしょうからぞんぶんに眺望を楽しめそうですね。
みなとみらいが見える間取りとなると北か北東向きになるのですか？まだ公開されていないのでしょうか？

[648: 購入検討中さん]

修繕費と管理費の高さ、何とかならないかな。
特に２０年後の修繕費がネックだなぁ。

[649: 匿名さん]

いくらだっけ？