千早という街 Part４

[匿名さん]

Part４も引き続きスレを作成しました。
情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/

[801: 匿名さん]

ひびき信用金庫が千早支店を６月に開店予定らしいのですがどこでしょうか？ＭＪＲもサンズも時期が間に合わないし、店舗を建設してる場所も見当たらないので謎です。

[802: 匿名さん]

小学校の登校時間ありがとうございました。

助かります。

[803: 匿名さん]

ひびき信用金庫はセブンイレブンの隣の空き地に立つ予定です。
地鎮祭が行われていたので、もうすぐ建設が始まるのでは？

[804: 匿名さん]

多々良中校区ですね。

[805: 匿名]

竹のや、人がいっぱいでしたね。

[806: 匿名さん]

竹ノ屋はチェーン展開してる店では良い店ですよね。
八田店にたまに行ってました。

[807: 匿名さん]

新しいカフェどうですか？
確かシュークリーム屋さんもあったような。

[808: 匿名さん]

椅子をテーブルの上に上げて商売する気なし

[809: 匿名さん]

駅近のマンションはプレミア付いて購入価格より高値で売れてるらしいよ。売る気ないけど。

[810: 匿名さん]

駅近といってもマンションによってプレミアム感は異なるだろう。間取り・階数によっては簡単に売れないケースもあるだろうから甘く見ないほうがいいよ。あと5,6年も経てば中古もそこそこ出るだろうから、今がピークだろう。

[811: 匿名]

二年後に市民センターが完成して、博多駅の商業圏が拡大したら
千早駅近の価値はもっとあがるのではないかと期待している。

[812: 匿名さん]

知ってるのは500万増で売れてた
高すぎ

[813: 匿名さん]

>千早駅近の価値はもっとあがるのではないかと期待している

中古があまり出ないこと～それが価値があがる条件だね。

>知ってるのは500万増で売れてた

千早といえども築１０年を過ぎたら、がたんと価格はおちる。
新築時より高く売りたければ、１０年以内に売ること～何のために購入したのかわからなくなるけど。。。

[814: 匿名さん]

でも市民センターなんかが出来た10年後はさらに売りたい人が少ないかも。
自分も千早気に入ってるし、一生住むつもり。
10年以内に売却するメリットよりもずっと価値があると思う。

そうこうするうちに駅周辺の駐車場がマンション用地になるかもね。

[815: 匿名さん]

市民センターの進捗の報告がないみたいですが、区役所のパンクっぷりを見ると、証明書発行コーナーだけではなく区役所自体が全部移転するんじゃないかと思ってしまう。
そうなると客層が、、、

[816: 匿名さん]

うちも快適すぎて売る気ないから含み益があるのかなと思いニヤニヤしながら死ぬまで住むつもり。建物が死ぬまで持つかはわからんが。

[817: 匿名さん]

マンションの快適さなんてどこも変わらないんだけどね。
どんな便利なところでも年数経過すれば中古はでますよ。

[818: 匿名さん]

マンションの快適さは立地で左右しますよ。
千早は今まで住んだ中で一番快適です。

[819: 匿名さん]

>818
それはマンションの快適さというより通勤時間の快適さだろうね。
住み心地感や永住するに値するかは別問題だね。

[820: 匿名さん]

千早に住んでない人から見れば交通の便利な郊外の安マンションで交通以外に何が快適なの？ご当地愛？としか思えないだろうね。