千早という街 Part４

[匿名さん]

Part４も引き続きスレを作成しました。
情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/

[717: 匿名さん]

繰り上げ返済できる力があれば、変動がいいんじゃない。

[718: 匿名]

結婚式場（ロイヤルクラシック福岡）は、今年夏オープンの後、ランチを提供するレストランも予定しているそうです。
和食居酒屋の竹乃屋（SJR千早）もできるし、駅近くにあとは美味しいそばやがほしいですね。

[719: 匿名さん]

どこでたけのやとか情報仕入れてくるの？

[720: 匿名さん]

たけのやかぁ。
旨いし好きなんだけど、昔からある八田はもちろん、吉塚にもできてるらしいね。
最近、積極的に出店してんなあ。

[721: 匿名さん]

二十数年前、千早で一番有名で憧れのマンションと言えば’サンライフ’でした。
時代が経つと随分変わるものですね。

[722: 匿名さん]

香椎公団、公務員団地、サンライフなどに小中学生の声が響き渡っていた懐かしき時代ですね。

[723: 匿名さん]

サンライフだけが今中古でいくつか出てるね。
すぐ目の前にビルがバンバン建っちゃったから売る人多いみたい。

30年前販売された時は14階建てでも周辺でも抜きん出て高層だったし憧れだったけど、
今はタワマンも出来たしどちらかというと低い建物になっちゃったね。

[724: 匿名さん]

ＳＪＲのテナント一覧が千早駅にポスターで出てた。ドラッグイレブンできたらマツキヨはヤバいんじゃないかな。わたしはドラッグイレブン派なので歓迎ですが
あとイチカバチカの新店舗が土曜からオープンしました
カフェができてよかったですね

[725: 匿名さん]

サンライフ　お金持ちが住むマンションの象徴でした

[726: 匿名さん]

おめ

[727: 匿名]

>726

写真をありがとうございました。
早速１１５Parkに行ってみましたが、サンドイッチもコーヒーもおいしかったです。

[728: 匿名さん]

ナイス

[729: 働くﾏﾏさん]

お昼頃駅前を通ったら、115Parkにたくさんのお客さんが入ってました☆
夜はアルコールも出るようなので、それもまた楽しみです！

[730: 周辺住民]

千早駅東口前の「江口蒲鉾]店が閉店していましたね。
かまぼこは美味しかったのに、場所が悪かったのでしょうか。
残念です。

[731: 匿名さん]

千早住民が利用しなかったんだろうね。残念無念。

[732: 匿名さん]

千早ロール美味しかったのに残念ですね。
蒲鉾店だと香椎の商店街辺りにあった方が買うお客さん多かったかも。

[733: 匿名さん]

現れては消え、現れては消え、なんだか切ないですね。

[734: 匿名さん]

SJRテナントほぼ決まっているみたいですね。
ところで、建設中のサンズ１階のテナントは何が入るんでしょうね。

[735: 匿名さん]

病院とか無難なやつじゃねえの
飲食店入れたら排気が臭いでしょ

[736: タワー住民]

＞７３５

並木公園に面した角地なので、レストランがいいかなと思っていましたが、
向かいの結婚式場にレストランが出来そうなので無理ですかね。
　Eタクビルが期待外れだったので、コンビニもありかな。

[737: 匿名さん]

そういえば昔はここら辺りに金龍がありましたよね。
角地に移転オープンとか。

[738: 匿名さん]

千早にダイエー香椎店、その近くにアピロス香椎店があった頃が懐かしいです。
ダイエー香椎店に隣接してレストラン街があり、八仙閣をはじめ飲食店があり
賑わってた時代もありました。

[739: 匿名さん]

私はステーキのガンマンも好きだった
どこかに移転してしまったのかな。

[740: 匿名さん]

ステーキのガンマンありましたね、どこ行ったのかな。

[741: 匿名さん]

アピロスのドムドムバーガーが食べたい！

[742: 匿名さん]

ドムドムありましたね。懐かしい～
ドムドムって今もあるの？

[743: 匿名さん]

ドムドムがあった時代～香椎の全盛期だったような気がする。

[744: 匿名]

香椎に住んでた友達が買い物はダイエーか香椎商店街へ行くと言ってた頃が懐かしい。
暫く福岡を離れてた間にダイエー無くなってたんだね。
当時,煩く感じた踏切の音が消えたのは良かったけど。

[745: 匿名さん]

ダイエーホークスが優勝した時、ダイエー香椎店に長蛇の列ができた頃がありました。今もいいけどあの頃の千早も栄えてたなあと感慨深いののがあります。

[746: 匿名さん]

一蘭も香椎にあったね
あれば通うのだがなあ。復活せんかなあ。

[747: 匿名]

浜勝もありましたね。
あの頃に比べると、香椎は廃れました。
香椎浜イオンモールができたせい.

[748: 匿名]

香椎に再開発は無いのかな・・
駅前の商店街を利用するとき道が狭く雨の日は困るので
車や自転車でも入りやすい商店街を纏めたショッピングモールができたら便利♪
それからホームセンターの建つ可能性は？無理かなorz

[749: 匿名さん]

一蘭も浜勝も新宮に移っちゃったね。
ホームセンターも新宮にいくつかあるので
千早＆香椎に出店はないだろうね。

[750: 匿名さん]

香椎は再開発途中ですよ。
いま、退去、解体が進んでる段階。
見ようによっては、いま一番寂しい状態。
何ができるか楽しみにしていましょう。

ホームセンターの話、毎度、話題になるけど、松島のグッデイじゃだですか？
千早駅から車で2.4キロ、７分。 新宮よりずっと近いのでは。
ホームセンターは広い敷地に、駐車場併設で建てる典型的な郊外型店舗。
再開発した、千早駅周辺では地価が高くて出店は難しいでしょうね。

[751: 匿名さん]

ホームセンターなんて、何年も行ってないなー。
私には必要ないみたい。
マンションだと必要ない人も多いのでは？

[752: 匿名さん]

ガーデニングする人には欠かせないお店です。

[753: 匿名さん]

>750
退去・解体とはどのあたりでしょうか

[754: 匿名さん]

750さんが、どこのことを言ってるのかわかりませんが、みゆき通り、博商通りは、ごっそり店舗がなくなりましたね。
昨年通ったときには、再開発後のイメージイラストが掲示してありました。
(最近通っていませんが、西鉄香椎駅周辺の更地にした多数の土地は何かできてるのかな？)

ご高齢の方がやっていた元々あったお店などは、これを機会に引退される場合もあるとか。再開発後にどんなお店が入るのかはお楽しみですね。

[755: 匿名さん]

新たな商業施設を作るにしても、車で行き来できるようにお願いしたい。昔のみゆき通り、博商通りなど徒歩や自転車が前提だとなかなか厳しいから

[756: 匿名]

JR香椎～西鉄香椎駅前の道が広くなると良いですね｡
千早を通って香椎へ行く度,そう思います。
あの辺は車や自転車が通りづらいです・・

[757: 匿名さん]

千早駅徒歩5分ですね

[758: 匿名さん]

香椎といえば昔は英進館、福陵館、時習館、後藤塾、城西塾、明倫館・・・
塾のメッカでセピア通りも小中学生多かった。懐かしきあの頃・・・

[759: 匿名さん]

SJRのドラッグイレブンは、ハートクリニック併設の小さい調剤薬局で、日用品などはなさそうですね。
マツキヨあるし、名島のローソン横に出店してるし、そりゃそうですよね。

[760: 匿名]

>>757
アンピール千早駅南は何階建て何戸ですか？

ガラケーからは標識が見れないんで

[761: 匿名さん]

7階建て65戸だそうです。

[762: 匿名さん]

65戸7階建てです。26年3月着工
千早駅徒歩6分、500mですね。
名島校区の端っこの線路脇

[763: 匿名]

>>761
>>762
ありがとうございました。

[764: 匿名さん]

線路沿いにぎっしり隈なくって感じだね。

[765: 匿名さん]

たぶん千早駅近にしてはめっちゃ安いと思う
騒音を割り切った人の早いもの勝ちかな

[766: 匿名さん]

交通便だけで一生の住処を選んでよいものかどうか・・・

[767: 匿名さん]

住処の選び方は人それぞれだから難しいね。
知人が天神徒歩圏内の築35年のマンションをリノベして2500で買ったけど賛否両論。
それにチョイ乗せして香椎や姪浜に新築買ったほうがよくね？と

[768: 匿名さん]

「古くたっていい。天神・赤坂・渡辺通という福岡の心臓に近いところに本拠地を構えたい」
その夢がかなっての購入なんだろう。家なんて他人にここに住めと言われて決めるもんじゃないからね。
自分・家族の価値観で決めるのが後悔することなし。

[769: 匿名さん]

他人の意見を聞いて失敗して後悔するよりは、
自分の希望を通して後悔するほうがまだまし。

[770: 匿名さん]

住むのは自分ですからね。

[771: 匿名さん]

だから

千早を福岡市に入れんな！


ただの便利な地方だから。

所詮福岡は何処も同じって！関東基準からの反論は不用です。

[772: 匿名さん]

千早は便利
ってとこまで理解できました。

あとは意味不明也。

[773: 匿名さん]

九州を日本に入れるな！
というのと同じだな。

[774: 匿名]

住所表記は福岡市東区千早～と続く。新宮と違い明らかに千早は市内。
余所から見て西区の九大学研も似たようなものかもしれないけど

[775: 匿名さん]

「千早」がこんなに有名になるとは思わなかった。
千早に住んでたけど、昔はどこに住んでるの？って聞かれたら、
場所説明するのがめんどうなので香椎って答えてた。

[776: 匿名]

ちょっと前までは
　
千早ちゃんあなたのおうちはどこ～
っていうCMの印象しかなかったわ

[777: 匿名さん]

＞774
九大学研都市と並べるなら新宮中央でしょ。

[778: 匿名さん]

新宮中央は九大学研都市というより前原や波多江。

[779: 匿名さん]

千早駅からパーク＆ライドで通勤を考えています。
平日朝の千早駅近くのコインパーキングの空き状況ってどうなのでしょうか？
朝早めにいっぱいになったりしますか？
ご存じの方いたら教えてください。

[780: 匿名さん]

>779
昼間筑邦銀行前や建設中の結婚式場前のコインパーキング見ると結構空いてる感じですよ。
駅地下の駐車場はいっぱいになるって聞きましたが。
あと、料金の相場は1時間100円で長時間割引有りが普通みたいです。

[781: 匿名さん]

平日毎日なら、月極を借りた方が安くないですか？

２年前の情報ですが
…トヨタレンタカー近くの西鉄が管理してる月極駐車場は、西鉄の定期があると割引がありました。

地下駐車場と新しい立体駐車場は、JR関係なので、JRを利用すると優待があると看板が出ています。自分は、駐車場を利用する機会がないので詳細は未確認です。

[782: 匿名さん]

千早駅高架下のげっきょく駐車場は月12000円と聞きましたが

[783: 匿名さん]

筑豊銀行向かいは朝は結構埋まってる日も多いです。3号沿い式場前は空いてますね。

[784: 匿名さん]

779です。
みなさん、情報ありがとうございます。
出来たら月極借りたくて高架下なども問い合わせたのですが、満車で空きが出そうな状況でもないもいうことで...。
あまり駅から離れすぎてもなので、コインパーキング含めて探すことにしました。
西鉄管理の月極もあるのですね！
まだ問い合せてないところもあると思うので、もう少し月極も探してみます。

[785: 匿名さん]

誰か優しく突っ込んであげようよ

月極はつきぎめと読みます

[786: 匿名さん]

駅の北西側、アルカーサルアヴィオの対角側のコインパーキングは、月極契約もやってたはずです。
定数制で、駐車位置は固定ではないですが、満車表示でも月極契約車は入るようになってたはず。
管理はあの紙与産業だったと思います。

[787: 匿名さん]

げっきょくなんきょくだいぼうけん

[788: 匿名さん]

＞786
なるほど。
空いてるのに満車になってることがあるのは、そういう駐車場なんですね。

[789: 匿名さん]

779です。
追加の情報ありがとうございます。
コインパーキングなのに月極っていうのもあるんですね。
近いうちに見に行ってみて、問い合わせしてみます。

[790: 匿名さん]

福岡県立技術専門校～いつのまにか一等地に立つ学校になったね。

[791: 匿名さん]

今日からオープンの川端シューに、行列が出来てる。

[792: 匿名さん]

駅のコンコースといい、たくさんのJR関係者がチラシ配ってましたね。
今日感テレビも取材に来てたみたい。

[793: 匿名さん]

千早のみなさんお世話になっております
サンズとＭＪＲの完成はそれぞれいつ頃でしょうか？
ご教授お願いします。

[794: 匿名さん]

MJRは夏、サンズは来年3月ですね。
コルテオがあった更地（区役所用地）はいつ頃完成するのでしょうね。

[795: 匿名さん]

区役所は28年完成って聞きましたよ。
月はわかりません>_<

千早小学校に通う予定ですが、登校時間は
何時でしょうか❓

ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

[796: 匿名さん]

８時半じゃないかな
千早小は一時期は転校生が1クラス10人以上とかカオスだったらしい

[797: 匿名さん]

小学校入ってから引っ越してくる人も多いんだね。

[798: 匿名さん]

香陵小学校は評判が良いみたいですね

[799: 匿名さん]

千早小に子どもが通っています。
８時半から朝の会が始まりますよ。

保護者の旗持ち当番の時間が７時４５分から８時１５分となっていますので、この時間帯に登校する子が多いです。

[800: 匿名さん]

3号線はご安全に、大事な話ですね。

[801: 匿名さん]

ひびき信用金庫が千早支店を６月に開店予定らしいのですがどこでしょうか？ＭＪＲもサンズも時期が間に合わないし、店舗を建設してる場所も見当たらないので謎です。

[802: 匿名さん]

小学校の登校時間ありがとうございました。

助かります。

[803: 匿名さん]

ひびき信用金庫はセブンイレブンの隣の空き地に立つ予定です。
地鎮祭が行われていたので、もうすぐ建設が始まるのでは？

[804: 匿名さん]

多々良中校区ですね。

[805: 匿名]

竹のや、人がいっぱいでしたね。

[806: 匿名さん]

竹ノ屋はチェーン展開してる店では良い店ですよね。
八田店にたまに行ってました。

[807: 匿名さん]

新しいカフェどうですか？
確かシュークリーム屋さんもあったような。

[808: 匿名さん]

椅子をテーブルの上に上げて商売する気なし

[809: 匿名さん]

駅近のマンションはプレミア付いて購入価格より高値で売れてるらしいよ。売る気ないけど。

[810: 匿名さん]

駅近といってもマンションによってプレミアム感は異なるだろう。間取り・階数によっては簡単に売れないケースもあるだろうから甘く見ないほうがいいよ。あと5,6年も経てば中古もそこそこ出るだろうから、今がピークだろう。

[811: 匿名]

二年後に市民センターが完成して、博多駅の商業圏が拡大したら
千早駅近の価値はもっとあがるのではないかと期待している。

[812: 匿名さん]

知ってるのは500万増で売れてた
高すぎ

[813: 匿名さん]

>千早駅近の価値はもっとあがるのではないかと期待している

中古があまり出ないこと～それが価値があがる条件だね。

>知ってるのは500万増で売れてた

千早といえども築１０年を過ぎたら、がたんと価格はおちる。
新築時より高く売りたければ、１０年以内に売ること～何のために購入したのかわからなくなるけど。。。

[814: 匿名さん]

でも市民センターなんかが出来た10年後はさらに売りたい人が少ないかも。
自分も千早気に入ってるし、一生住むつもり。
10年以内に売却するメリットよりもずっと価値があると思う。

そうこうするうちに駅周辺の駐車場がマンション用地になるかもね。

[815: 匿名さん]

市民センターの進捗の報告がないみたいですが、区役所のパンクっぷりを見ると、証明書発行コーナーだけではなく区役所自体が全部移転するんじゃないかと思ってしまう。
そうなると客層が、、、

[816: 匿名さん]

うちも快適すぎて売る気ないから含み益があるのかなと思いニヤニヤしながら死ぬまで住むつもり。建物が死ぬまで持つかはわからんが。