千早という街 Part４

[匿名さん]

Part４も引き続きスレを作成しました。
情報交換しましょう。

前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842/

[601: 匿名]

クローバー管理ってどうですか？

[602: 匿名]

あーかくして2013年も暮れてゆく。来年も良い年でありますように！千早住人。

[603: 匿名さん]

レガネットが3日まで休みということに今さら気づいたんだけどどうやって生活すればええのん？

[604: 匿名さん]

フツーに何とかなるだろ。
ｔｋｙｍ質屋は元日から開いてるらしぞ！

[605: 匿名さん]

しかたない。阪急で飯を調達しよう。

[606: 匿名さん]

イオンだけは行けない。
http://matome.naver.jp/m/odai/2138109942120922301

[607: 匿名さん]

管理会社の話をもっと聞きたいです。
西鉄は割と良いって聞きましたが、どうなんでしょう。

[608: 匿名さん]

合人社か自主管理かどちらかがオススメ

[609: 匿名]

アイランドシティスカイクラブがあれだけの大所帯で管理会社を変更したあげく自主管理になったけど、うまく回ってるのか不思議。自主管理は伏魔殿を作る危険をはらむ。かえって大変そう。

[610: 匿名さん]

自主管理って月額いくらくらいなんですか？
戸数や共用部分の規模にもよるでしょうが、半額以下くらいになるんかな。

[611: 匿名さん]

スカイクラブ自主管理になったの？マジで？？
あそこは金持ちから結構な貧乏人までいろいろいるから揉めそうな気配はありましたが。

[612: 匿名さん]

結構な貧乏人がマンションなんて買えないでしょう。
定義が不明ですが低階層の2LDKでも2000万超はしてんじゃないの？

[613: 匿名さん]

貧乏人ではないけど3LDK75平米程度を1400万台後半で衝動買いした人がいる。安すぎたから後悔はないらしい。

[614: 匿名]

自主管理になったらマンションの資産価値が下がりそう。
自主管理というだけで、購入をちゅうちょする人が多いから。
アイランドタワーの中古物件はだぶついているようにみえるけど、そのせいでは？

[615: 匿名]

知人がスカイクラブ住んでるけど、大多数が無関心なため一握りの人間がリードして気が付いたら自主管理になってたとぼやいてた。それもどうかと思うけど。管理費は高い安いだけ見るのは無意味。

[616: 匿名さん]

住民のなかの建築や設備業者やってる連中が管理組合を積極的に運営して好き放題修繕工事しそうな気がする。
あの規模で自主管理とかありえん。
香椎のよろい坂ハイツも自主管理だけどあの程度ならわかるのだが。

[617: 匿名さん]

あれだけの規模だから専門知識持ってる人や経験ある人がいるんだろうね。その人達がいるうちはいいけど、高齢化問題で継続可能かが心配だろうね。

[618: 匿名さん]

SJRの１階テナントの看板が設置され始めましたね。
循環器クリニック、保険の窓口、パティスリーが確認できました。
アークアンシェルは商品によって当たりハズレがあるので(好みの問題かも)、ケーキ屋は楽しみです。

[619: 購入経験者さん]

またまた魅力欠けるテナントばかり。
この辺のセンスはもう絶望的だ。

[620: 匿名さん]

どういう店が欲しいですか？
小洒落た飲食店？

[621: 匿名さん]

イチカバチカはどうなったの？

[622: 匿名さん]

名前を変えて移転してくるって話ですね、

[623: 匿名]

レガネット横の区画（１１５）に「Parkー115]として入ります。
おしゃれな内装の飲食店（喫茶店）になりそう、期待しましょう。
パテイスリーには喫茶部があるのですか。

[624: 匿名さん]

千早にホームセンターがほしいです。需要あると思います。

[625: 匿名さん]

小洒落た飲食店があるより、ニトリやサコダやナフコなんかがあったほうが利便性は高まるだろうね。新宮に集まってるので車で行けばすぐだけど、長い目で見れば近くに１件はほしいね。

[626: 匿名さん]

ベスト電器いつか潰れると思うからナフコが入ってほしい

[627: 匿名さん]

東急ハンズが入ってほしい

[628: 匿名さん]

ホームセンター欲しいって書き込み、以前にも見ましたが、そんなに必要？
もう何年も行ってない私には理解ができません。
ホームセンターって、郊外に広い駐車併設であるイメージ。千早駅前周辺だと厳しいのでは？

松島のグッデイじゃだめなの？
ナビによると千早駅から車で2.4キロ、７分。

さらにハンズなんて鈍行でも10分の場所にあるから無理ですね。

[629: 匿名さん]

徒歩圏内に１軒はほしいです。
日用品に文具にガーデニングにレジャー用品・・・色々ありますよ。

ヤマダ・ベスト・エディオンなど家電が複数あるよりも
ポルシェやフォルクスワーゲンなど高級車店が複数あるよりも
ホームセンターがあるほうが幅広い層に指示されると思います。

[630: 匿名さん]

ホームセンターはかさばるものが多いので、徒歩で行くような買物ではないでしょう。
車で空港か八田のナフコ、松島のグッデイでいいと思います。
徒歩圏内にあって欲しい店舗は、スーパー、スポーツジム、レンタルDVD、本屋、マラソンコースってとこ。

[631: 匿名さん]

630は釣りだな

[632: 匿名さん]

>ホームセンターはかさばるものが多いので、徒歩で行くような買物ではないでしょう。

そんな事ないんじゃない。近くにあれば、洗剤、衛生用品、家庭用品・・・小物も買いにいくと思う。
「車で買いにいけばいい」という事であれば、ホームセンターに限らず何でも車で行けばすむってことになる。

[633: 匿名さん]

香椎～名島あたりにかけてはホームセンターの空白地帯だからほしい人もいるだろうね。
ガーデニングする人なんかは特にその思いが強いんじゃないかな。

[634: 匿名さん]

ホームセンター空白地帯なんて言ったら、福岡市の中心エリアはほとんど空白地帯では？

ホームセンターは徒歩圏内じなくて大丈夫。
洗剤、衛生用品はマツキヨで十分。
家庭用品ってなに？

[635: 匿名さん]

マンションでガーデニングってトラブルにもなるよね。
戸建てでやれよって思う。

[636: 匿名]

統合されたベスト電器は早晩建物を明け渡す。こちらの方が新しいからヤマダが移って、後にホームセンターとユニクロで決まり。そうそう書店とハロディは残してください。

[637: 匿名さん]

本当に！
以前のマンションでガーデニング関係の迷惑を被りました。
下のこと考えずに水まいたり、虫がわいたり、置いちゃいけない棚設置したり、バルコニー柵からはみ出るほど育てたり。
好き勝手やるなら戸建てで！

[638: 匿名さん]

634
ここは中心エリアではありません。
同じ市内で西で言えば姪浜あたりでしょうか。
姪浜もコーナンなどホームセンターありますね。

635
バルコニーでガーデニングしている人多いですよ。
香椎も千早もマンションと同じくらい戸建も多いですから
ガーデニング用品のニーズは多いと思います。

[639: 匿名さん]

>ホームセンターは徒歩圏内じなくて大丈夫
そんな事言ったら、駅以外は徒歩圏内でも大丈夫ってことになるんだけどね
私もホームセンターはそんなに使用しないけど、千早にあって悪いもんじゃないと思う。
飲食店なんかができるよりは嬉しいかな。

>以前のマンションでガーデニング関係の迷惑を被りました
>水まいたり、虫がわいたり、置いちゃいけない棚設置したり
ガーデニングの問題というよりは、お宅とお隣りのモラルの問題ですね。

[640: 購入経験者さん]

ホームセンターなんて要らない。

[641: 匿名さん]

パチンコ屋やレストランが増えるよりはいいかも

[642: 匿名さん]

ハンズマン希望。
外食屋、パチ屋、電器屋、携帯電話屋、美容室、質屋は既に飽和してるのでいらない。
ちなみにオシャレなカフェ(笑)もいらない。

[643: 匿名さん]

ハンズマンは社長が一級建築士で自分で設計するこだわりがあるから居抜きはないでしょ

[644: 匿名さん]

新宮にコーナンができるみたいだね

[645: 匿名さん]

やはり千早より新宮のほうが格上だな

[646: 匿名さん]

駅、スーパー、本屋、DVDレンタル、大手スポーツジム、居酒屋含む適度な飲食店、小学校、塾などの教育施設、ゴルフ打ちっぱ、公園、図書館。
近所にあったら良い施設ってこれくらいじゃない？
カフェも出来てるし、人気の喫茶店も移転してくるようですが、カフェは自宅近くにいらないのは同意。出先で一休みする場所ですね。電器屋も近所になくてもいいかな。
ホームセンターも1つあれば良いと思うけど、基本的に土地の高い市街地にはつくらないでしょう。
郊外の広大な土地に平屋でつくるものかと思います。
ハンズマンなんて最大級って感じだから千早は土地代も合わないし、造れる空き地もないと思います。

[647: 匿名さん]

アイランドシティならホームセンター建てる土地がいくらでもあるんじゃない。

[648: 匿名さん]

アイランドシティも意外と土地高そうじゃない。
商業施設がほとんどない現状から、進出する企業も勇気入りそうだし。
ホームセンターは戸建てがメインの新宮や福津が合うんじゃないかな。実際たくさんあるし。
ハンズマンに行った感想も戸建てなら楽しいだろうなあという印象。庭いじりの材料や道具が豊富ですよね。

[649: 匿名さん]

アイランドシティって今でも土地高いんですかね。高いことが理由で進出企業が少ないのであれば、値下げしてマリノアみたいな商業施設をどかんと誘致してくれると嬉しいけどね。これといった商業施設が１軒もないのは寂しいです。

[650: 匿名さん]

アイランドシティの業務地区はバカ売れ完売だよ
住宅地も8割売れ
残りの空き地はまだ造成中で売れる状態にない

[651: 匿名さん]

完売しても商業施設ができないのであれば、どうなんだろうね。イオンまで行きなさいってことかな。

[652: 匿名さん]

アイランドシティ業務利用で売れてるのは倉庫関係の物流地区じゃないの？
店舗などの商業施設が出来てるイメージないんだけど、売れてて着手してないだけ？

[653: 匿名さん]

最近まで、全く売れてなかったのは事実。
人気が出てるってより助成金で無理やり売ってるんじゃないですか？
人気があるなら助成金なんて要らないですよ。
助成金って税金ですよね…。

http://sankei.jp.msn.com/smp/region/news/131013/fkk13101302270003-s.ht...

[654: 匿名さん]

アイランドシティ＝物流センターってイメージになってほしくないです。
どこか商業施設きてくださ～い

[655: 匿名さん]

イオンじゃ不満足なの？
そもそもマックスバリューが照葉に計画したら住民が反対して頓挫したような閉鎖的な街なのでナシでしょう

[656: 匿名さん]

IKEAもアイランドシティを検討してて、価格交渉が折り合わず、新宮に行ったんだよね。

[657: 匿名さん]

ikeaはアイランドシティが似合うと思うけどね

[658: 匿名さん]

照葉にあると神戸みたいですよね。
でも人が集まるような施設が照葉にきちゃうのは微妙かも。
周辺住民にとっては迷惑な話。千早も少なからず影響受けそうだし。
私だったら近隣には集客力のある商業施設はいらないかな。
普段使いの店舗がいい。

[659: 匿名さん]

>>655
マックスバリュに住民が反対したのは
・24時間営業で夜間の騒音が心配
・近くにイオンがあるのにマックスバリュはいらない
と照葉のマンションの人から聞いたよ。
マックスバリュ以外のスーパーだったら反対されなかったかもとのこと。

[660: 匿名さん]

どうせなら地元の企業がいいよね。

[661: 匿名さん]

マルキョーでええんかええのんか

[662: 匿名さん]

照葉にはボンラパスが似合いそうだけど、新宮中央に持っていかれちゃいました。

[663: 匿名さん]

新宮中央はボンラパ、ユメマート、Ｍａｘバリュと次々に建ってるね。照葉も普段使いの店舗が１つや２つできないとね。

[664: 匿名さん]

新宮のボンラパは場所と期待の割に売上低いらしいですから、裕福層の多い照葉だと面白かったかもしれませんね。
でも照葉は住人以外の客足がほぼ期待できないから、企業にとってはリスク含みがネックかもね。

[665: 匿名さん]

新宮のボンラパはこれからだと思います。ＭＪＲ、パークシティ、パークサンリヤン、大型戸建分譲地・・・まだ未入居のマンションや戸建てが多いため、将来的には集客増を見込めるでしょう。

[666: 匿名さん]

確かに照葉で普段使いの店舗だと住民以外の客が見込みは薄いのかな。
いっその事、マリノアやキャナルみたいな巨大商業施設がいいかも。

[667: 匿名さん]

同じものが安く買えるスーパーが他にあるなら、私ならそっちに行くわな。
新宮も同じ考えの人が多数でしょう。
照葉だと裕福世帯がいるのと、他の選択肢が若干遠いので、ボンラパ率は高くなると思う。

[668: 匿名さん]

新宮のボンラパスは幹線道路沿いに建ってたら住民以外の需要があったと思うけどな。
3号線からも旧3号線からも利用し辛いからねえ。
当初は客入ってたけど、近くにマックスバリュやゆめマートが出来てから閑散とし始めたっぽい。

[669: 周辺住民さん]

他の地域のことより、千早駅近くにスーパーが建ってくれないですかね。
これだけマンションがあるのに、レガネット一軒では不便すぎます。
ボンラパスも千早にすれば将来性があったのに。

[670: 匿名さん]

ハローデイもマックスバリュも有るじゃない。
これ以上は出来ないでしょう。
うちはあまりレガネット行かないですし。

[671: 匿名さん]

阪急に行けばいいじゃん。
高い金出してわざわざ駅前に住んでるんだから。

[672: 匿名]

千早のマンションに引っ越し予定ですが、90平米で固定資産税年でいくらぐらいになるでしょうか。
大体の参考でかまいません。

[673: 匿名さん]

共用部分がどのくらい広いかで全然変わってくるけど、うちの部屋は90で13万。

[674: 匿名さん]

673
それは固定資産税の優遇期間の金額ですか？
それであれば優遇措置経過後は20万以上に跳ね上がるのかな。

[675: 匿名]

教えていただき、ありがとうございます。優遇経過措置後は20万超えるんですね(^-^;
けっこう高いですね～

[676: 匿名さん]

マンションは固定資産税は下がりにくいですから

[677: 匿名]

千早に引っ越し予定ですが、IKEAの家具って、どう思いますか？


諸費用で手元に250万ぐらいあるのですが、引っ越しやら保証料引いて100万ぐらいで、家具やカーテン探す予定です。
福岡でお手頃でおすすめの家具屋があったら、教えてください。

[678: 匿名さん]

イケアの家具は自分で組み立てなのでかなり苦痛。
組み立てサービス使うと他の家具屋より高くなる。
うちは博多リバレインの大塚家具で買ったけど満足。
安いのがよければナフコとか。
ニトリは数年でボロボロになるからやめとけ。

[679: 匿名さん]

千早と関係なくて恐縮ですが…
IKEAの家具を買うぐらいなら引っ越しは止めましょう。
二、三年の使い捨て感覚ならいいけど。
もう少しまともな家具で暮らしたいですね。

大塚家具は高いイメージがあるようですが、安いものから幅広くあります。
輸入家具なら、結局、大塚が安かったりします。

[680: 匿名さん]

大塚家具じゃなくても、天神ViViの各店や地場企業の大川家具、TAIYO家具、中村家具なんかもいいですよ。

[681: 匿名さん]

大塚家具じゃなくても、天神ViViの各店や地場企業の大川家具、TAIYO家具、中村家具なんかもいいですよ。
ナフコもね。

[682: 匿名さん]

大塚は営業が売り場をついて廻るので、率直に予算と欲しいものを言えば予算内に収まるように一緒に探してくれるから、こだわりのない人には楽。
ただし率直に予算を言わないと高いものばかり提案されて時間の無駄。

[683: 匿名さん]

どこで買うかよりどのメーカー、どの製品を買うかが大事。

[684: 匿名さん]

メーカー品なら、大塚は他店と同じ価格にしてくれるよ。
大塚は大塚オリジナルシリーズもあるから、それは価格比較ができないけど。

[685: 匿名]

みなさん、情報ありがとうございます。福岡に転勤できて二年しかたってないので、家具屋が詳しくなかったので、助かります。
参考にさせてください。
とりあえずニトリとIKEAはやめときます(^-^;

[686: 匿名さん]

地元の企業だし
特にこだわりがないのならナフコで買えばいいと思う

[687: 匿名さん]

どこの店と限定せず、色々みて気に入ったものがあれば、そこで買えばいい。

[688: 匿名さん]

特にこだわりがないのなら、イケア、中村、ナフコ、サコダ～新宮巡りして決めたらいいと思う。

[689: 匿名さん]

ＭＪＲか三途に入居する人かな？

[690: 匿名さん]

ナフコで家具見る時ってどこに行かれてます？
私はトリアスのツーワンスタイルが広くて綺麗なので利用してます。
宗像も広いですが遠い。
空港は近いんですが、大きいように見えて意外に狭い。

[691: 匿名さん]

TWO-ONE STYLE 新宮

[692: 匿名さん]

新宮もあるんですね。
でもホームセンターナフコの2階？なので狭そう・・
家具屋は展示数欲しいので広いとこがいいな。
行ったことないので今度立ち寄ってみます。

[693: 匿名さん]

宗像の城山家具　ひろいですよ

[694: 匿名さん]

週末これに行ったら？
http://kagushow.jp

招待状必要だけど、どこか近くの家具屋で招待状ちょうだいって言えば貰えるよ。
郵便受けに招待状が入ってたり新聞チラシに入ってたりすることもある。

[695: 匿名さん]

おまえらの望んでいた和食居酒屋が作成中ではないか！

[696: 周辺住民さん]

やっとこれで駅東口が賑やかになりそうです。
西口はＮＴＴビルと向かいマンションのテナント（不動産やと歯科医院）のせいで、賑やかにはなりそうにもなく、魅力に欠ける。
千早は街作りが下手、仕方がないのですかね。

[697: 匿名さん]

ＪＲ任せの開発だからしかたないじゃないか。市役所なんかに任せると照葉みたいになるぞ。

[698: 匿名さん]

今時、飲食業は厳しいでしょうが、良い店が出来たら応援していきたいですね。
美味しい店を歴史ある地域の店に！

[699: 匿名]

家具の情報ありがとうございます。
mjrに入居予定です。

今日の家具ショーいってみます。
ナフコもおすすめなんですね。

予算が100万ぐらいしかないので、高いブランドは購入できないのですが、シンプルな木製のものを見つけれたら嬉しいです。
みなさんの情報ありがとうございました。

おいしいお店ができると、嬉しいですね。
オープン予定の結婚式場のレストランも楽しみです。
県外の同じ系列の結婚式場では、1000円前後で、
おいしそうなバイキングレストランがありました。
千早はどんなレストランになるのでしょうね。

[700: 匿名]

あと、城山家具もいってみます。

[701: 匿名さん]

家具ショー行かれるんですか。
個人的には意思が弱い人だったらやめた方がいいかも。
たくさんの家具があってじっくりみたいのに最初に
営業の方が来て最初から最後までくっついてきます。
値段もめちゃくちゃ高かったです。
ナフコのほうがよっぽどよいものありましたよ

[702: 匿名さん]

くっついてくる営業の人(家具屋さん)は適度に無視して、展示会にいる業者さんと話したらいいですよ。

[703: 匿名さん]

家具だけで100使うのか。リッチだな。うちの当初は家具と家電合わせて100くらいだったような。

[704: 匿名さん]

うちは既存の家具を持って行って、１，２年かけてボチボチ新しいものに変えていくよ。

[705: 周辺住民さん]

>699

結婚式に行かない一般の人にも開放されてるレストランですか。
そうであれば嬉しいのですが。
　並木広場を見ながら、食事できたらいいですね。

[706: 匿名]

家具ショーのアドバイスありがとうございます。

家電はまだ使えそうなので、もっていく予定です。
家電はもらいものやらボロボロで、一層する予定ですが、今まで使ってるのが、びっくりするほどです。

いまからいってきます。

[707: 匿名]

一掃でした。

[708: 匿名さん]

おしゃれな家具はなかったですよ。
100万も家具予算あるならbiviのアクタスとか
Unicoとか見たらいんじゃないかな。

[709: 匿名]

天神のVioroの中のインテリアショップ、博多シテイの7Fのインテリアショップにも
手頃な値段のおしゃれな嘉具があります。二度ほど行きましたが、
家具ショーの家具はおしゃれ感がまったくありませんでしたよ。

[710: 匿名さん]

あぁ、そういうオシャレ感が好みならCassina ixcがオススメ。

[711: 匿名さん]

おしゃれならイケアでしょ

[712: 匿名]

いろんな店に足を運んで見て比べればばわかりますが、
イケアの家具は一見おしゃれにみえますが、作りが雑で値段相応ですね。

[713: 匿名さん]

おれが金持ちならカッシーナがほしい
イケアは雑貨しか買わない
しかし千早は本当に快適な町だね。貧乏なおれが買える範囲で一番いい町を選べたと満足にドヤ顔がしたい。
営業じゃないよ住民だよ。
リセールやら資産価値には興味ないから満足してるんだろうけど。借金まみれだけどね。

[714: 匿名]

家具ショーいってきました。

無垢材のテーブルやフランスベッドなど、
相場がわかり、いい勉強になりました。ありがとうございます。

明日も教えていただいた家具屋にいき、後悔しないように、選びたいと思います。

[715: 匿名]

住宅ローンどちらがおすすめでしょうか❓

頭金のぞいて、1800万ほどローンを組みたいのですが、
変動か固定かも悩んでます。

そろそろ決めないといけないのですが、ネット銀行とかも含めて検討中です。

よろしかったら、教えてください。

[716: 匿名さん]

お疲れ様でーす！良い家具見つかるといいね。

[717: 匿名さん]

繰り上げ返済できる力があれば、変動がいいんじゃない。

[718: 匿名]

結婚式場（ロイヤルクラシック福岡）は、今年夏オープンの後、ランチを提供するレストランも予定しているそうです。
和食居酒屋の竹乃屋（SJR千早）もできるし、駅近くにあとは美味しいそばやがほしいですね。

[719: 匿名さん]

どこでたけのやとか情報仕入れてくるの？

[720: 匿名さん]

たけのやかぁ。
旨いし好きなんだけど、昔からある八田はもちろん、吉塚にもできてるらしいね。
最近、積極的に出店してんなあ。

[721: 匿名さん]

二十数年前、千早で一番有名で憧れのマンションと言えば’サンライフ’でした。
時代が経つと随分変わるものですね。

[722: 匿名さん]

香椎公団、公務員団地、サンライフなどに小中学生の声が響き渡っていた懐かしき時代ですね。

[723: 匿名さん]

サンライフだけが今中古でいくつか出てるね。
すぐ目の前にビルがバンバン建っちゃったから売る人多いみたい。

30年前販売された時は14階建てでも周辺でも抜きん出て高層だったし憧れだったけど、
今はタワマンも出来たしどちらかというと低い建物になっちゃったね。

[724: 匿名さん]

ＳＪＲのテナント一覧が千早駅にポスターで出てた。ドラッグイレブンできたらマツキヨはヤバいんじゃないかな。わたしはドラッグイレブン派なので歓迎ですが
あとイチカバチカの新店舗が土曜からオープンしました
カフェができてよかったですね

[725: 匿名さん]

サンライフ　お金持ちが住むマンションの象徴でした

[726: 匿名さん]

おめ

[727: 匿名]

>726

写真をありがとうございました。
早速１１５Parkに行ってみましたが、サンドイッチもコーヒーもおいしかったです。

[728: 匿名さん]

ナイス

[729: 働くﾏﾏさん]

お昼頃駅前を通ったら、115Parkにたくさんのお客さんが入ってました☆
夜はアルコールも出るようなので、それもまた楽しみです！

[730: 周辺住民]

千早駅東口前の「江口蒲鉾]店が閉店していましたね。
かまぼこは美味しかったのに、場所が悪かったのでしょうか。
残念です。

[731: 匿名さん]

千早住民が利用しなかったんだろうね。残念無念。

[732: 匿名さん]

千早ロール美味しかったのに残念ですね。
蒲鉾店だと香椎の商店街辺りにあった方が買うお客さん多かったかも。

[733: 匿名さん]

現れては消え、現れては消え、なんだか切ないですね。

[734: 匿名さん]

SJRテナントほぼ決まっているみたいですね。
ところで、建設中のサンズ１階のテナントは何が入るんでしょうね。

[735: 匿名さん]

病院とか無難なやつじゃねえの
飲食店入れたら排気が臭いでしょ

[736: タワー住民]

＞７３５

並木公園に面した角地なので、レストランがいいかなと思っていましたが、
向かいの結婚式場にレストランが出来そうなので無理ですかね。
　Eタクビルが期待外れだったので、コンビニもありかな。

[737: 匿名さん]

そういえば昔はここら辺りに金龍がありましたよね。
角地に移転オープンとか。

[738: 匿名さん]

千早にダイエー香椎店、その近くにアピロス香椎店があった頃が懐かしいです。
ダイエー香椎店に隣接してレストラン街があり、八仙閣をはじめ飲食店があり
賑わってた時代もありました。

[739: 匿名さん]

私はステーキのガンマンも好きだった
どこかに移転してしまったのかな。

[740: 匿名さん]

ステーキのガンマンありましたね、どこ行ったのかな。

[741: 匿名さん]

アピロスのドムドムバーガーが食べたい！

[742: 匿名さん]

ドムドムありましたね。懐かしい～
ドムドムって今もあるの？

[743: 匿名さん]

ドムドムがあった時代～香椎の全盛期だったような気がする。

[744: 匿名]

香椎に住んでた友達が買い物はダイエーか香椎商店街へ行くと言ってた頃が懐かしい。
暫く福岡を離れてた間にダイエー無くなってたんだね。
当時,煩く感じた踏切の音が消えたのは良かったけど。

[745: 匿名さん]

ダイエーホークスが優勝した時、ダイエー香椎店に長蛇の列ができた頃がありました。今もいいけどあの頃の千早も栄えてたなあと感慨深いののがあります。

[746: 匿名さん]

一蘭も香椎にあったね
あれば通うのだがなあ。復活せんかなあ。

[747: 匿名]

浜勝もありましたね。
あの頃に比べると、香椎は廃れました。
香椎浜イオンモールができたせい.

[748: 匿名]

香椎に再開発は無いのかな・・
駅前の商店街を利用するとき道が狭く雨の日は困るので
車や自転車でも入りやすい商店街を纏めたショッピングモールができたら便利♪
それからホームセンターの建つ可能性は？無理かなorz

[749: 匿名さん]

一蘭も浜勝も新宮に移っちゃったね。
ホームセンターも新宮にいくつかあるので
千早＆香椎に出店はないだろうね。

[750: 匿名さん]

香椎は再開発途中ですよ。
いま、退去、解体が進んでる段階。
見ようによっては、いま一番寂しい状態。
何ができるか楽しみにしていましょう。

ホームセンターの話、毎度、話題になるけど、松島のグッデイじゃだですか？
千早駅から車で2.4キロ、７分。 新宮よりずっと近いのでは。
ホームセンターは広い敷地に、駐車場併設で建てる典型的な郊外型店舗。
再開発した、千早駅周辺では地価が高くて出店は難しいでしょうね。

[751: 匿名さん]

ホームセンターなんて、何年も行ってないなー。
私には必要ないみたい。
マンションだと必要ない人も多いのでは？

[752: 匿名さん]

ガーデニングする人には欠かせないお店です。

[753: 匿名さん]

>750
退去・解体とはどのあたりでしょうか

[754: 匿名さん]

750さんが、どこのことを言ってるのかわかりませんが、みゆき通り、博商通りは、ごっそり店舗がなくなりましたね。
昨年通ったときには、再開発後のイメージイラストが掲示してありました。
(最近通っていませんが、西鉄香椎駅周辺の更地にした多数の土地は何かできてるのかな？)

ご高齢の方がやっていた元々あったお店などは、これを機会に引退される場合もあるとか。再開発後にどんなお店が入るのかはお楽しみですね。

[755: 匿名さん]

新たな商業施設を作るにしても、車で行き来できるようにお願いしたい。昔のみゆき通り、博商通りなど徒歩や自転車が前提だとなかなか厳しいから

[756: 匿名]

JR香椎～西鉄香椎駅前の道が広くなると良いですね｡
千早を通って香椎へ行く度,そう思います。
あの辺は車や自転車が通りづらいです・・

[757: 匿名さん]

千早駅徒歩5分ですね

[758: 匿名さん]

香椎といえば昔は英進館、福陵館、時習館、後藤塾、城西塾、明倫館・・・
塾のメッカでセピア通りも小中学生多かった。懐かしきあの頃・・・

[759: 匿名さん]

SJRのドラッグイレブンは、ハートクリニック併設の小さい調剤薬局で、日用品などはなさそうですね。
マツキヨあるし、名島のローソン横に出店してるし、そりゃそうですよね。

[760: 匿名]

>>757
アンピール千早駅南は何階建て何戸ですか？

ガラケーからは標識が見れないんで

[761: 匿名さん]

7階建て65戸だそうです。

[762: 匿名さん]

65戸7階建てです。26年3月着工
千早駅徒歩6分、500mですね。
名島校区の端っこの線路脇

[763: 匿名]

>>761
>>762
ありがとうございました。

[764: 匿名さん]

線路沿いにぎっしり隈なくって感じだね。

[765: 匿名さん]

たぶん千早駅近にしてはめっちゃ安いと思う
騒音を割り切った人の早いもの勝ちかな

[766: 匿名さん]

交通便だけで一生の住処を選んでよいものかどうか・・・

[767: 匿名さん]

住処の選び方は人それぞれだから難しいね。
知人が天神徒歩圏内の築35年のマンションをリノベして2500で買ったけど賛否両論。
それにチョイ乗せして香椎や姪浜に新築買ったほうがよくね？と

[768: 匿名さん]

「古くたっていい。天神・赤坂・渡辺通という福岡の心臓に近いところに本拠地を構えたい」
その夢がかなっての購入なんだろう。家なんて他人にここに住めと言われて決めるもんじゃないからね。
自分・家族の価値観で決めるのが後悔することなし。

[769: 匿名さん]

他人の意見を聞いて失敗して後悔するよりは、
自分の希望を通して後悔するほうがまだまし。

[770: 匿名さん]

住むのは自分ですからね。

[771: 匿名さん]

だから

千早を福岡市に入れんな！


ただの便利な地方だから。

所詮福岡は何処も同じって！関東基準からの反論は不用です。

[772: 匿名さん]

千早は便利
ってとこまで理解できました。

あとは意味不明也。

[773: 匿名さん]

九州を日本に入れるな！
というのと同じだな。

[774: 匿名]

住所表記は福岡市東区千早～と続く。新宮と違い明らかに千早は市内。
余所から見て西区の九大学研も似たようなものかもしれないけど

[775: 匿名さん]

「千早」がこんなに有名になるとは思わなかった。
千早に住んでたけど、昔はどこに住んでるの？って聞かれたら、
場所説明するのがめんどうなので香椎って答えてた。

[776: 匿名]

ちょっと前までは
　
千早ちゃんあなたのおうちはどこ～
っていうCMの印象しかなかったわ

[777: 匿名さん]

＞774
九大学研都市と並べるなら新宮中央でしょ。

[778: 匿名さん]

新宮中央は九大学研都市というより前原や波多江。

[779: 匿名さん]

千早駅からパーク＆ライドで通勤を考えています。
平日朝の千早駅近くのコインパーキングの空き状況ってどうなのでしょうか？
朝早めにいっぱいになったりしますか？
ご存じの方いたら教えてください。

[780: 匿名さん]

>779
昼間筑邦銀行前や建設中の結婚式場前のコインパーキング見ると結構空いてる感じですよ。
駅地下の駐車場はいっぱいになるって聞きましたが。
あと、料金の相場は1時間100円で長時間割引有りが普通みたいです。

[781: 匿名さん]

平日毎日なら、月極を借りた方が安くないですか？

２年前の情報ですが
…トヨタレンタカー近くの西鉄が管理してる月極駐車場は、西鉄の定期があると割引がありました。

地下駐車場と新しい立体駐車場は、JR関係なので、JRを利用すると優待があると看板が出ています。自分は、駐車場を利用する機会がないので詳細は未確認です。

[782: 匿名さん]

千早駅高架下のげっきょく駐車場は月12000円と聞きましたが

[783: 匿名さん]

筑豊銀行向かいは朝は結構埋まってる日も多いです。3号沿い式場前は空いてますね。

[784: 匿名さん]

779です。
みなさん、情報ありがとうございます。
出来たら月極借りたくて高架下なども問い合わせたのですが、満車で空きが出そうな状況でもないもいうことで...。
あまり駅から離れすぎてもなので、コインパーキング含めて探すことにしました。
西鉄管理の月極もあるのですね！
まだ問い合せてないところもあると思うので、もう少し月極も探してみます。

[785: 匿名さん]

誰か優しく突っ込んであげようよ

月極はつきぎめと読みます

[786: 匿名さん]

駅の北西側、アルカーサルアヴィオの対角側のコインパーキングは、月極契約もやってたはずです。
定数制で、駐車位置は固定ではないですが、満車表示でも月極契約車は入るようになってたはず。
管理はあの紙与産業だったと思います。

[787: 匿名さん]

げっきょくなんきょくだいぼうけん

[788: 匿名さん]

＞786
なるほど。
空いてるのに満車になってることがあるのは、そういう駐車場なんですね。

[789: 匿名さん]

779です。
追加の情報ありがとうございます。
コインパーキングなのに月極っていうのもあるんですね。
近いうちに見に行ってみて、問い合わせしてみます。

[790: 匿名さん]

福岡県立技術専門校～いつのまにか一等地に立つ学校になったね。

[791: 匿名さん]

今日からオープンの川端シューに、行列が出来てる。

[792: 匿名さん]

駅のコンコースといい、たくさんのJR関係者がチラシ配ってましたね。
今日感テレビも取材に来てたみたい。

[793: 匿名さん]

千早のみなさんお世話になっております
サンズとＭＪＲの完成はそれぞれいつ頃でしょうか？
ご教授お願いします。

[794: 匿名さん]

MJRは夏、サンズは来年3月ですね。
コルテオがあった更地（区役所用地）はいつ頃完成するのでしょうね。

[795: 匿名さん]

区役所は28年完成って聞きましたよ。
月はわかりません>_<

千早小学校に通う予定ですが、登校時間は
何時でしょうか❓

ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

[796: 匿名さん]

８時半じゃないかな
千早小は一時期は転校生が1クラス10人以上とかカオスだったらしい

[797: 匿名さん]

小学校入ってから引っ越してくる人も多いんだね。

[798: 匿名さん]

香陵小学校は評判が良いみたいですね

[799: 匿名さん]

千早小に子どもが通っています。
８時半から朝の会が始まりますよ。

保護者の旗持ち当番の時間が７時４５分から８時１５分となっていますので、この時間帯に登校する子が多いです。

[800: 匿名さん]

3号線はご安全に、大事な話ですね。