千葉のよい街を決めるスレ Part２

[匿名さん]

千葉のよい街について　Part２です。引き続き語りましょう。
あなたの思うベスト５は？

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[652: 匿名さん]

↑富裕層が高い、という話しをしている中で見事な○○っぷりを発揮してますね。もう少し勉強しましょうよ。

[655: 匿名さん]

>653

あーあ、最高なんて言葉使っちゃって。車欲しい人が皆トヨタの小型車を欲しがる訳ではない。これでまたループに入るな。

それとも釣り目的？

[656: 匿名さん]

だから新船橋のどこが良い街なの？悪い例しか上がらないし。

[657: 匿名さん]

街が良いとは思えないけど、プラウド船橋は良い物件でしょう、庶民向けとして。

[658: 匿名さん]

じゃあ、このスレでは無く、コストパフォーマンスが良いマンションという事で良いね。プラウド船橋は。このスレで最高とかやるから批判がでる。

[660: 匿名さん]

もしかして、>657, >658あたりを妬みと感じる？

もしYESなら、貴方、相当重症。

[661: 匿名さん]

印西市最強伝説☆

[662: 匿名さん]

それは印西市が次のターゲットということ？
富裕度ランキングで１位浦安 ２位印西
3位白井とあるが、白井も千葉ニュータウン？
それなら千葉ニュータウン最強伝説☆だと思うが

[663: 匿名さん]

印西や白井は元の人口がめっちゃ少ない。
そこに分譲物件購入できる層が数百倍入ってくるんだから、そりゃ平均所得も上がりますよ。
あくまでも平均がね。

[664: 匿名さん]

白井は違うな。

[665: 匿名さん]

人口推移は
白井市が1970年に1万人、2010年に6万人。
印西市が1970年に2.8万人、2010年に8.8万人ですね。

ちなみに船橋市は1970年に32.5万人、2010年に60.9万人。

[666: 匿名さん]

1970年時点で印西の方が白井よりも人口が多かったということですか?
それとも印旛本埜の人口も予め合算しとるということですかね。

[667: 匿名さん]

普通にその場所に住んでた人でカウントしてるんでしょ。
総務省統計局の国勢調査の結果なんですから。

[668: 匿名]

なにしろ印西は市移行前は日本一大きな町だったよ

[669: 物件比較中さん]

◆千葉県平均所得ランキング
　1.浦安市　　2.印西市　　3.白井市　　4.市川市　　5.佐倉市
　6.習志野市　7.我孫子市　8.流山市　　9.柏市　　 10.千葉市

◆大学卒業者比率（40％以上を抜粋）
　流山市　　我孫子市　　印西市　　
　浦安市　　市川市　　習志野市　　千葉市美浜区

大学卒業者比率に名の挙がっている市区が平均所得にも名を連ねているのが興味深い。
つまり大学卒業者比率にある７市区から選ぶのがベターってことだね。

何だかんだ反論あるだろうが、それ以外の市は上記７市区以下ってのは
統計が証明していることだから、反論するだけ野暮ってもんだ。

[671: 匿名さん]

だから統計のマジックを真に受けるなと。

[672: 匿名さん]

何が所得ランキングだ？
関係ない話だかり持ち出して

[673: 匿名さん]

どうしても印西がいい街ってのが許せない人がいるみたいだね。
何もナンバー１って言ってる訳ではないんだから。
何かのビジネス誌では住みやすさは１番だったっけ？

アンチ印西の1人2人いるみたいだけど、多くの人はそんなに気にしていないと思う。
自然が残っていて、超大型のショッピングセンターがあって、区画整理されたきれいな街
ってのが多くの人の印象なんじゃないかな。

少なくとも妙典住み（市川市）の私から見たらそんな感じ。

[674: 匿名さん]

印西の人口推移を見てそういう判断をしてるわけですよね、最早何を言っても無駄だわ。

[675: 匿名さん]

印西いいよ。住めばわかる。
ただ、北総線がバカ高いんでそこは苦労するよ。

[676: 匿名さん]

どこの街であっても、ネガは単なる妬みにしか見えないから、スルーすればいいだけ。そもそも、興味の無い街の掲示板なんて、まともな人ならわざわざ見に行かないでしょ？しかも、わざわざコメント（ネガレス）までしちゃうとは。社会に馴染めず、掲示板でしか意見を言えないイタい奴にしか見えない。

[678: 匿名さん]

北総はやめた方がいいよ。
財閥系を壊滅させてどうするという話だよ。

[679: 匿名さん]

まぁ北総に三井、三菱、野村のマンションってほぼゼロだよね。どういうことかわかるよね。。

[680: 周辺住民さん]

財閥系は彼らなりに真面目にやってるんだから、
それを国のカネで貪られて気分良くなれるわけはないわな。

[682: 匿名さん]

>681
いやだから、物件を決めるスレじゃないでしょ？

「よい街」という定義があいまいだから、人によって
ブレがでてくるんでしょうな。というのと、物件の
個人の価値観が色濃くでてくる。

街の将来性
治安
教育
地価
自治体の施策
アクセス

など、物件に依存しない指標で考えたらどうなんですかね？

ただ、個人的には街に求めるもの、価値観、条件は千差万別
なので、そも絶対的なランキングを付けること自体、難しい
気がしますが。

いくつか指標を持てば、それぞれの視点での相対的なポジション
は見える気がします。

[683: 匿名さん]

森のシティ。

[684: 周辺住民さん]

こないだの東洋経済も一つの指標にはなるけど、エリア的にもう少し絞り込みたい感じですよね。

船橋市だと新船橋と大穴とか小室が一緒になるし、
印西市だと千葉ニュータウンと吉高とか安食ト杭が一緒になるし。

[685: 匿名さん]

補足。
とはいえ、客観的な数字を使わなければ、あくまで個々人の
イメージだけが土台となるので、妄想上の指標になるのでしょうか。

発表されている定量的な数字をもちよった上で
そこに定性情報を添える感じで評価するのがよろしいかと。

せっかくソーシャルなので、個々人では拾えない数字を
各自の空き時間で少しずつ持ち寄って集合知にするがいいのでは？

[687: 匿名]

千葉市緑区は住民も環境も素晴らしいところだけどね。
環境にたいする考え方もひとそれぞれ

[689: 匿名]

なにも都内通勤ばかりではなかろう。本社東京、事業所京葉コンビナートというエンジニアもいるだろうし。それぞれの状況で良い街はかわるからナンセンス

[691: 匿名さん]

結局、千葉は良い街無さそうな感じだね。

[692: 匿名さん]

無いよ。でも森のシティ。

[693: 匿名さん]

　佐倉市志津が高級住宅地

[695: 匿名]

この頃習志野市どうした？事件連続。今日は市立高校刃傷事件。数日前は殺人事件。それも物取りによる殺人。

[696: 匿名さん]

津田沼駅前でも殺人事件あったところだし、連続でしょ。
長崎殺人事件の被害も習志野警察の慰安旅行さえなければ未然に犯人を確保出来たかもしれない不祥事だった。
防犯カメラは犯人探しは役に立つかもしれないが、犯罪を止める事は出来ない。
巡回パトロールが必要と思う。

[697: 匿名さん]

ダメダメな街は習志野市

[698: 匿名さん]

そうそう習志野は警察もふざけてるよね。役所もダメ。学校もダメ。やはり千葉商科大学クラスが一流と思ってる人達の集まりなんでしょうね。

[699: 匿名さん]

津田沼に行く機会はないけど怖いよね。
谷津の分譲マンションの方だそうですね。被害に遭われた方。

[701: 匿名さん]

タイソン？

[702: 匿名さん]

犯罪統計 平成25年5月末

習志野市 http://www.police.pref.chiba.jp/trouble/crime_statistics/disp.php?md=n...
市川市 http://www.police.pref.chiba.jp/trouble/crime_statistics/disp.php?md=i...

習志野市が怖い？？？

[703: 匿名さん]

治安の一番悪い市川と比べてもね。
市川は人口多いし。
でも習志野市は人口少ないのに犯罪多いな。
よく分析するとこうなる。
人口当たりの犯罪発生率で見ると怖い街
。

[704: 匿名さん]

ちなみにこれが千葉県内24年度の総計。
http://www.police.pref.chiba.jp/trouble/crime_statistics/pdfs/hanzai20...

印象ってのは当てにならないなとわかる。

[705: 匿名さん]

＞治安の一番悪い市川と比べてもね

市川が一番悪いとは初耳です。
どこの情報でしょうか？

[706: 匿名]

凶悪犯罪が多いということ。自転車盗が多いところもあれば、殺人事件がおこるところもある。市川は例の外国女性殺人事件？ホーカーさん？浦安は友人宅で寝ていた女性を隣人が侵入、殺人事件。
船橋は物件売買からのトラブルで不動産やの相手一家全員殺害事件ともう一つ未成年による殺人があった。
こういうご時世だから、どこの地区というより、周辺の安全性を確認すれば大丈夫

[707: 匿名さん]

>>706
>>704の統計見ましょうよ。
個人的な思い込みで語らないでさ。

[708: 匿名さん]

船橋はギャンブルと風俗が盛んだから犯罪が多い印象だった。
実際は比率でも千葉市の方が上なんだ。
まあ都会になると概して犯罪は増えるんだろうけど。

凶悪犯の発生比率は市原が高いね。

[709: 匿名さん]

まあその統計も24年度だけですし、市町村の区切りと生活圏の区切りはまた違ってきますけどね。
しかし統計見ると思い込みや偏見ってのが結構多いとわかりますよね。

[710: 匿名さん]

佐倉市って人口比からしても
強姦が多いね。

[711: 匿名さん]

強姦なら銚子じゃない？

[712: 匿名さん]

このスレ終わりだな。無いよ意味ない。

[713: 匿名さん]

市川は市橋で覚えやすいw

[714: 匿名さん]

◆千葉県平均所得ランキング
　1.浦安市　　2.印西市　　3.白井市　　4.市川市　　5.佐倉市
　6.習志野市　7.我孫子市　8.流山市　　9.柏市　　 10.千葉市

◆大学卒業者比率（40％以上を抜粋）
　流山市　　我孫子市　　印西市　　
　浦安市　　市川市　　習志野市　　千葉市美浜区

大学卒業者比率に名の挙がっている市区が平均所得にも名を連ねているのが興味深い。
つまり大学卒業者比率にある７市区から選ぶのがベターってことだね。 (>>669)

---------------------------------------------------------------
この７市を犯罪発生率順（降順）に並び替えると…。
　１．流山市　　２．松戸市　　３．千葉市美浜区
　４．市川市　　５．印西市　　６．浦安市　　７．習志野市

ただ１位と７位の差は０．２６５％。この差を気にして住む人はいないと思うけど。
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop120006.html

[715: 購入検討中さん]

なんとなくそれっぽい順位になってると思う。
もうこれでファイナルアンサーでいいんじゃない。

個別に船●市信者や例のアンチ印●市の彼が黙ってないとは思うけどスルーしましょ。

[717: 匿名さん]

大筋納得。

あえて言えば「よい街を決めるスレ」なので、市よりももう少しだけ狭い範囲に絞るのもOKかな。例えば市川と言っても、市川の真間や菅野と塩浜あたりでは余りにも違う。

かと言って、プラウド新船橋信者のように「プラウド敷地内と、その周囲ほんの少しの狭いエリア最高！」を主張されると困るけどね。

[718: 匿名さん]

Part1では市ではなくて駅名で決めることになっていたんだけどね。その一文がPart2では抜けている。

[719: 匿名さん]

犯罪数の多い市川、犯罪率の高い習志野は却下だな。
殺人事件、殺人未遂事件が連続で起きた習志野市は特に。
治安の良さは良い街の条件だから治安の悪い街は外すべき。

[721: 匿名さん]

>719

なら同様に、とにかく安っぽくて田舎臭の新船橋は候補外だな。安っぽいじゃなくて「ズバリ安い」のは庶民の味方として評価出来るんだけど、ヨーカドーを誰もデパートと呼ばない様に、新船橋も良い街とは呼べない。

[722: 匿名さん]

千葉県北西部の柏とか流山とか松戸あたりで高級住宅地域（と周囲からみなされている）ってあるのかな？
市川市でいう真間みたいな。
これまで出てきてないところを見ると、これと言ってないんかね。あのあたりにもそういう地域がないのが千葉県の弱いとこかもね。

[723: 匿名さん]

千葉の高級住宅地と言えばチバリーヒルズだろ！

[724: 匿名さん]

>721

あれ？
それって津田沼のことじゃないの？
安っぽいのと田舎臭いは。

[725: 匿名さん]

720

個人的な恨み？
何かあなたが個人的に恨みを買っているのですか？
あれだけ全国ニュースになってるのに
犯罪のない安全な街が良い街の条件です。

[726: 匿名さん]

具体的なデータだしても○○には無駄

[727: 匿名さん]

千葉は歴史のある高級住宅地って少ないよね。

京成線沿いの国府台〜菅野、八幡〜鬼越をパスして中山、東中山〜西船橋パスして海神〜谷津で止まり。
この辺の山側高台は成田への街道沿いに江戸時代からのお屋敷が点在していた地域でちょっと高級な土地扱い。
でも住宅街として発展したものじゃ無いんだよね、この辺ずっと海っぺりは漁師町だし。

京成が東急みたいに本腰入れて開発してれば田園調布みたいな街が出来たのかもしれないけれど。

[728: 匿名さん]

このテーマは、既に結論が出ている。
市川・本八幡駅近高層タワー、及び真間、菅野の邸宅地。
津田沼と野田線の泥試合は、見苦しいだけ。

[729: 匿名さん]

728

結論が出ているなら何度も何度も書き込むなよ

一番見苦しいぞ

[730: 匿名さん]

では、安全な街が選択肢になると市川、本八幡、津田沼は落選となるな。
やはり船橋駅(北本町まで)が一位になるのが大筋で同意になるか。

[731: 匿名さん]

>728

だから市川、
本八幡の高層タワーは街じゃないんだって！
却下

[732: 匿名さん]

790

大筋合意でいいんじゃない。
その方向性で。
２位は西船辺りかな？犯罪率高くないし、企業の社宅も昔から多い。
船橋市なので財政問題ない。交通アクセス良いし、２位に相応しい。

[734: 匿名さん]

マンションが出来る前まで新船橋なんて見向きもしなかったくせに。
ていうか、知らなかった人もいるんでないの。
それを今さらいい街とか言いだして。
近くに住む者として、腹立たし～

[735: 匿名さん]

マンションが出来る前まで新船橋なんて見向きもしなかったくせに。
ていうか、知らなかった人もいるんでないの。
それを今さらいい街とか言いだして。
近くに住む者として、腹立たし～

[736: 匿名さん]

>735

要するに羨ましい訳ね。

[737: 匿名さん]

森のシティ最強伝説☆

[738: 匿名さん]

津田沼周辺は犯罪続きで有名になった。

[740: 匿名さん]

2012年度JR乗車人員

上位駅で利用者が増えた駅
船橋駅
西船橋駅
柏駅
津田沼駅
松戸駅

減った駅
千葉駅

都市圏は東京も神奈川も埼玉もは全体的にほぼ利用者はかなり増えているのが意外。

[741: 匿名]

船橋安全な町ね・・・ほんとかいな。海神の住宅街には空き巣多いし。
つい最近はスプレー噴射女がつかまったし。一年少し前かな。どこも同じような気がする

[742: 匿名]

イメージは人それぞれだから客観的なデータがあるのに。
そして人口あたりの比率にまでしてくれた人もいたのに。
どこぞの信者だかアンチだかが無視して吠えまくるだけだから。

[743: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[745: 匿名さん]

津田沼で違法風俗が摘発された
津田沼北口の船橋市内のマンション

市町村別の統計では船橋市にカウントされるけど、駅で言えば津田沼

[746: 匿名さん]

津田沼は森のシティコンプレックスだらけだな。
まあ 奏って高いくせにたいした事ないからな。
周りもまだ畑が残って田舎臭いし、畑の砂埃に文句たれてる。
公園もいつになるかわからないし。
森のシティは順調に開発されてるし、コンプレックスわかるけど。

[747: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[749: 匿名さん]

>748

羨ましいんだな。
いつも意味のない事をご苦労さん。

[750: 匿名さん]

>748
確かに、支線にマンション？って気もするけど、それはちょっと古い考え。
昔なら「こんな所にマンション？」というような立地でも、建物スペックが高ければ戸建にこだわる方が少数派になると思う。

[751: 匿名さん]

もっと便利な所にあるマンションならもっと良いな。市川駅前とか、本八幡駅前とか。