ザ・パークハウス グラン 三番町 その２

[匿名さん]

前のスレが1000件を越えていたのでこちらへその２を作りました。

所在地＝千代田区三番町5-24
交通＝半蔵門線半蔵門駅徒歩5分
総戸数＝148戸
間取り＝2LDK～3LDK（60.68～134.78平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
設計＝三菱地所設計
施工＝大林組
管理＝三菱地所コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307471/

[741: 契約済みさん]

↑

その通り。千鳥ヶ淵落選組が、ここを検討するはずがない。

[742: 匿名さん]

＞731
単なる質問の回答をネガと称して執こく宣伝している。
掲示板以外の人もみんな周知の事であるのに。千鳥ヶ淵はどこが販売しても即日完売は当たり前。但し、三井や野村はやらない。そういう意味では地権者様々、竹中様々の物件でした。

[743: ご近所さん]

ここは地権者は少ないですが、クオリティがショボ過ぎ。

[744: 匿名さん]

内装がね。イタリア製のドアなんだけど防火扉にしか見えなかった。
デザイン会社のセンスないね。

[745: 匿名さん]

三井デザインテックに比べると落ちるよね。

[746: 匿名さん]

ここ、完売してないの？

[747: 匿名さん]

竣工・入居が来年夏なので、売る方もそこまで急いでいないという感じなのでしょうか？？
そろそろ次に何戸発売になるのかが出るかなぁとは思いますが…
そもそも後どれだけ選択肢があるのかが気になります
意外と生活しやすそうなので、需要はありそうだと思っています

[749: 購入検討中さん]

品質に対して高すぎるのはここに限ったことじゃないけどね笑

[750: 匿名さん]

先日MR行ってきました。
ほぼ買うつもりで向かったのですが、まず担当者のがタバコ臭くてテンションが下がり、
仕様についてもあまり気に入らず、今回は購入せず帰宅となりました。。。
奏のドアを見たときには「防火扉かよ・・・」と前に投稿されていた方と同じ感想をもちました
翌日には目星の部屋も購入済みとなっておりましたので
やはり今回は縁がなかったのだなとスッキリしました。

[751: 匿名さん]

↑
止めて正解ですよ。防火扉、自分もそう思いました。エレベーターもトランクルームも少ないし買う気はしませんね。

[753: 購入検討中さん]

キャピタルロス()は知らないけど、
ぶっちゃけこの価格帯じゃどこも似たり寄ったりの印象だな。
他のところは陰気な墓苑の隣や飲み屋街のすぐそばとか、
あまりいい出物はないね。

[755: 匿名さん]

安いと思うけどね。

[756: ご近所さん]

番町パークハウスの中古が、470/480で売れたようなので、ここは安いと思いますよ。

[757: 匿名さん]

番町パークハウスの中古って、北側の窪んだ部分にある、日照？の部屋ですよね。
高値で売れましたか。
恐るべし、番町パークハウス。

[758: 匿名さん]

桜宛の７０㎡台も１億超でなんとかなったようですよ。
恐るべし、番町。

[759: 物件比較中さん]

三番町だけじゃ場所がわからなかったんですけど、なんだ市ヶ谷の近くじゃないですか。
便利ですね。

半蔵門が5分だから目視で概算して市ヶ谷は10分ぐらいかなぁ。
こういう何駅も利用できる物件って価値が安定するって聞いたことがあるんですけどどうなんですか？？