ザ・パークハウス グラン 三番町 その２

[匿名さん]

前のスレが1000件を越えていたのでこちらへその２を作りました。

所在地＝千代田区三番町5-24
交通＝半蔵門線半蔵門駅徒歩5分
総戸数＝148戸
間取り＝2LDK～3LDK（60.68～134.78平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
設計＝三菱地所設計
施工＝大林組
管理＝三菱地所コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307471/

[641: 匿名さん]

メチャメチャ叩かれてますね。千鳥ヶ淵。

[642: 匿名さん]

＞640
すべてが投資用とは言い切れないのでは？　購入者本人の居住が条件の住戸も多かったと思いますが。

[643: 匿名さん]

オリンピックの経済効果で今後不動産売買は活発になりますね。期待します。

[644: 匿名さん]

何だかここのスレは寂しいですね。本日、新聞広告に掲載されましたね。

[645: 匿名さん]

ザ・パークハウス グラン一番町、待っている人多そうですね。

[646: 匿名さん]

３９戸も残ってるんですか。今日、あまり見ない様な８ページにわたる折り込み広告が入っていました。結構苦戦してるのかな？

[647: 匿名さん]

千鳥ヶ淵は平均倍率23倍とか。凄いですね。

[649: 匿名さん]

こちらは閑散。千鳥ヶ淵は凄い事になっていて驚きです。

[650: 匿名さん]

唯一無二の好立地。
ここは日本一の土地でしょう。

[651: 匿名さん]

↑　すみません。千鳥が淵のことです。

[652: 匿名さん]

↑ 何倍になったのですか。

[653: 匿名]

三番町って、あとどんな部屋が残っているのですか？

[654: 匿名さん]

39戸も残っているらしいからMRに聞いた方が早いよ。

[656: 匿名さん]

千鳥ヶ淵の外れ組はここには来ないだろうな。

[657: 匿名さま]

先方さんは、「三番町とここ(千鳥ヶ淵)では眺望もグレードも違いますから無理だと思います。」とのことです。

[658: 匿名さん]

ですね。４０弱ぐらい残戸ありますね。今日DMきてました。これから売れるんだろうか、、

[659: 匿名さん]

三菱は値付けと販売戦略を完全に間違えましたね。低地ではないものの坂の途中に建っているし東向き高層階以外は眺望はよろしくない。番町には再開発の話は他にもいくつかあるし、中古の出物もある。ここの条件の悪い部屋を今無理して買う事も無いでしょう。世の中の市況は活況と言えるでしょうが、まだ四分の一以上残っているここは予想外の不振と思われます。竣工までの完売は難しいのでは。

[660: 匿名さん]

無理して買う必要はないでしょうね。差し当たって一番町があるそうですが。どの辺か分かりませんが。経済効果で、今後不動産は上昇して活発になるのは間違いなし。どこのデベも番町に進出するのではないかと思います。