ザ・パークハウス グラン 三番町 その２

[匿名さん]

前のスレが1000件を越えていたのでこちらへその２を作りました。

所在地＝千代田区三番町5-24
交通＝半蔵門線半蔵門駅徒歩5分
総戸数＝148戸
間取り＝2LDK～3LDK（60.68～134.78平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
設計＝三菱地所設計
施工＝大林組
管理＝三菱地所コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307471/

[478: 匿名さん]

＞477
確かにポプラから上り坂になってますね。ゲリラ豪雨の後ですから勿論対策は考えているでしょう。

[479: 周辺住民さん]

まあ、実際ゲリラ豪雨になってみないとわかりませんね。
今年のゲリラ豪雨は、過去に経験したことのない雨量ですから、今までの経験値は当てになりません。
今後、豪雨は頻発しさらに激化するようですから。

[480: 匿名さん]

＞478
1階平面図を確認したところ、エントランス床の東側は、歩道より最大で約90ｃｍ、
南側は隣地境界線で約2.8ｍ高くなっているようです。
想定外の豪雨で、ポプラ前交差点が池になったとしても、ここはほぼ大丈夫ではないでしょうか。

[481: 匿名さん]

↑ 有難うございました。

[482: 匿名さん]

千代田区、特に番町で床下浸水とか聞いたことないが。。。

ネガキャン、必死だな。

[483: 匿名さん]

＞475
ご近所さんってどこの？まさか番町ではないですよね。
信じられない発言です。

[484: 周辺住民さん]

＞特に番町で床下浸水とか聞いたことないが。。。
ですよね。笑えるネガ登場。論外だ笑

[485: 匿名さん]

千鳥ヶ淵スレはもっと笑えるぞ。

[486: 匿名]

ここは申し分ない。

[487: 匿名さん]

ここシャッター街で昔日の面影なし。
９月中旬２期15戸とあるが、総数148から既に何戸売れたの？

[488: 匿名さん]

千代田区浸水履歴図
http://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/bosai/suigai/documents/d000...
http://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/bosai/suigai/documents/d000...

ポプラの交差点～墓苑入り口の所と一番町の低地は何度か浸水してるようですが
ここは坂の途中なので大丈夫では

[489: 購入検討中さん]

順調な売れ行きですね。予想通りです。

[490: 匿名さん]

千鳥ヶ淵の抽選に外れた方もきっと来ますね。

[492: 匿名さん]

≧487ですが、いまだ何戸残っているか数字で教えてくれませんか。

[493: 匿名さん]

総戸数148戸
1期1次89戸 2次10戸 3次4戸 4次6戸 販売されたと思います
事業協力者住戸があるような情報が無いので、無いとすれば残り39戸です

（その代わり千鳥ヶ淵の事業協力者住戸が51戸ととんでもないことに？）

[494: 匿名さん]

事業協力者住戸 51戸は近年、不動産業界で稀に視る分譲マンションですね。

[495: 匿名さん]

>493
有難うございます。残り39戸で、これから２期15戸ですか。
千鳥が淵は一般分譲３割のみ、記録更新でしょうね。

[496: 匿名さん]

千鳥ヶ淵のスレは皇室、陛下迄登場して呆れました。いくら皇居と向き合うからと言って行き過ぎではないでしょうか。
非常識極まりなく国民として情けないです。

[497: 匿名さん]

でも、正直、皇居ビューがなければ、この辺りに住む価値は、ほとんどないよね。

[499: 匿名さん]

↑　まあ各人各様です。周回コースの確保がポイント。
皇居ビューもさること、早朝でもお巡りさんの警護付き１周5.5KMは最高。