オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.4

[物件比較中さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについてPart.4です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

Part.3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297758/
Part.2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279463/
Part.1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255663/

所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[21: 契約済みさん]

トランクルーム、確かにアウトドアされる方には便利そうですよねw
ここのオハナにはついていないのはザンネンな気もしますが、ウチには特に必要無かったので余りネックにはならなかったです。。

[22: 匿名さん]

ここ、息切れしてきましたね。

[23: 匿名]

先程DMが届きましたが、290戸売れたんですね!私は通勤時間が妥協できなかったので他の物件に決めましたが、完売間近なんですね～。

[24: 匿名さん]

すげー！

[25: 匿名さん]

そんなに売れたのか！！
今週久しぶりにモデルルームにいってみようかな。

[28: 物件比較中さん]

完売は近そうですねw

[29: 契約済みさん]

>27
もうちょっと詳しく現実的に書かないと誰の心にも響かないよ

[30: 匿名さん]

大規模なので共用施設があっていいですね。
キッズルームは雨の日なんか活用できそうです

駅からもそこまで遠くないのも利点ですね。

[31: 匿名さん]

先週モデルルームへ行ってきました。
残りあと30戸程でした。
テーブルもほとんど埋まっていました。
そろそろモデルルームも無くなるかな？

[32: 匿名さん]

キッズルームなんて本当に必要なのかね？

10年もたてば誰も使う人はいなくなるだろうし、
グループが出来てしまって、グループ外のママは使いにくくなって
少数のグループの独占状態になって・・・とか簡単に想像できるが。

グループとそれ以外とかグループ内でも揉め事が起こりそうだし、
良いことなんて何もないね。

[33: 匿名]

子供がいない人には必要ないと思いますがファミリー仕様で大規模だからじゃないでしょうか。
コストそんなかからなさそうだしいいんじゃないですか。
雨の日なんか子供遊ばせられますし。
ママ同士のグループなんてキッズルームの有無は関係なく、マンションでも戸建てでも近所付き合いで派生されるのでそれが嫌なら近所付き合いが希薄な賃貸が良いのでは。

[34: 匿名]

知人がクリオに住んでいます。
クリオにもキッズルームがあり玩具等色々とあるみたいですがあまり活用されていないみたいですよ。
でも夏場など電気代節約でキッズルームに居座るのもいいかななんて考えてしまいます。

[35: 匿名さん]

キッズルームがあるのは外部からは閉鎖されたマンション内です。
それが原因でいろいろと面倒が起こりそうな気がします。

[36: 匿名]

例えばどんなことが起こりますか？キッズルームのあるマンションに住んだことがないので今までトラブルがあったならおしえていただきたいです。

[37: 匿名さん]

人間関係トラブルなら普通にどこでも起きるかもね？
キッズルームとつなげる意味は何よ？

[38: 匿名]

付いている物をいらないと言っても仕方ないですよね。

[39: 物件比較中さん]

共用設備なんて思ってるほど使えねえってことだろ。
それぐらい理解しろや。

[40: 匿名さん]

共用設備が使えないって？
全く理解できん

[41: 匿名]

共用設備がいらないなら小規模物件を選べばいいだけの話。
あったらあったで使いますのでご心配なく。

[42: 匿名さん]

あぁ、早くもトラブルの予感

[43: by匿名さん]

まだ完売してなかったんだ

[44: 匿名さん]

野村不動産営業マン・同業他社の営業マン、他社物件のあら捜しばっかりしていないで、自分たちの力で物件売っていけばいいんじゃないの？

本当に力がある営業マンだったら、他社の物件のメリットを伝えつつも、自社にはそれには負けないメリットがありますと、売り込めると思いますが・・。
投稿している自分自身に自分はこうじゃないと売れないのか、こんなレベルなのかと情けないと思いませんか？

ちなみに私は、ここを契約した者です。

鉄塔があるだとか、霊園があるだとか、犯罪が起きたとか・・・、そんな事、誰がどこにいつ行ったって、
起こりうる事ではないですか？

あなた方、住んでいる場所で、犯罪が起きたから、”じゃあ移住しましょう”となります？
鉄塔ではなく、電線が近くに走っているから、ここには住めないとなりますか？
あなた方は、お彼岸やら何かの節目にお墓には行かれないのですか？
その時に、ほかの方のお墓が嫌だと思ったりしますか？

投稿している内容がおかし過ぎで、矛盾してて、そのことに気付いていないネガレスの方々、打った文章をもう一度読み返して投稿されたどうですか？

反ご意見、堂々と受け止めます・・が馬鹿馬鹿しいご意見には、全く無視させて頂きます。

[45: 契約済みさん]

スルーが一番ですよっと

[46: 匿名さん]

44は正論！

[47: 匿名]

掲示板ごときで熱くならずに読み流す程度がよいと思います。自分が正しいと思っていても揚げ足取りたがる人はいるので…。まぁ価値観の違いですからね。この掲示板は自分にとって必要な情報だけ参考にすればよいです。

[48: 匿名さん]

44は何を息巻いているの？
危機意識が異常に強いとしか思えないよ！

例えば、電線にしても通常の電圧の電線か10000Ｖ等の高圧線かでも話は全然違うだろ？
お墓の件にしてもお墓詣りで行くか？家のすぐそばにあるかでは全然違うだろ？例えば、酒を飲みに飲み屋街に行ったとしてもその時に飲み屋街が嫌だとは思わないよな。でも家のそばに飲み屋街があるとなると全く別の考えになるだろ？

[50: 匿名さん]

まぁ論点がずれているわな

[51: 匿名さん]

確かに、投稿している内容がおかし過ぎで、矛盾しているのは44さんですね。
それとも受け狙いのギャクでしょうか？

[52: 匿名]

どちらにせよ、あと30戸程度で完売みたいだから、評価は受けてるということだな。

[53: 契約済みさん]

気に入って購入したんだから、他の人に何言われようが スルーしましょう。

たしかにお墓、鉄塔、パチンコ屋が近くにあるのは我が家も気になりましたが、それ以上に価値を見出だせたので契約しました。

正直これだけ気になる点があるのに、建物完成前に完売目前なんですからそれなりに評価高かったんじゃないですかね？

[54: 匿名さん]

結局、最近の経済状況から、ここの予算しか無く（一部の方は出したく無く）この環境が許容出来る人が今までに約290家族もいらしゃたという事ですよね。

[55: 匿名さん]

周辺は戸建住宅建設予定地になっているので高い建物ができる心配がなくて安心ですよね。
保育園建設予定地もあるし、これからの街ですね。気になる点はありますが、これからが期待
できるので魅力を感じます。玉川上水の駅までも１０分位で着くんですね。フラットだから
自転車でも楽々行かれそうです。自転車だとそれこそすぐですよね。

[56: 匿名さん]

あの距離を自転車で行く人はあまりいないと思う。
むしろ自転車置く場所探す方が時間ロスですね。

玉川上水までは歩いても10分以内ですよ

[57: 匿名]

玉川上水駅にはかなり遠方からも自転車できてるので、駅周辺の駐輪スペースは満杯です。
空いてるところは駅から遠く、置いて戻るだけで５分くらいかかることもあります。
歩いた方が無難です。会社から定期代を出してもらえれば、桜街道利用で。

[58: 匿名]

このあたりは工場が多かったんですよ。だから、あんな中途半端なとこにパチンコ屋がある。
でも、工場が次々と潰れ代わりにマンションが建ってる。ここも印刷所とその会社の野球グランドがあったんです。
工場がなくなってるから、あのパチンコ屋も潰れんじゃないかな。後にはマンション建ったりして。(笑)

[59: 物件比較中さん]

44の支離滅裂な書き込みには笑ってしまった。
ここはあんなレベルの住民が多くなるのかな？

[60: 契約済みさん]

>59
蒸し返すお前も同レベル

[61: 物件比較中さん]

44さん大人気ですね

[62: 匿名さん]

物件価格と住民レベルは比例するというのは普遍の原理の様ですね・・・

[63: 匿名さん]

住民レベルうんぬん言ってもなー

[64: 匿名さん]

住民レベルは生活する上では物件レベル以上に重要ですよ。
特にマンションの場合は、理事会などで知的レベルが低いのに自己主張だけはするという人がいると苦労しますよ。

[65: 匿名さん]

住民がレベルが低いですか．．．
匿名だから言える発言ですなー

[66: 契約済みさん]

住民レベルなんざ住んでみなけりゃわからんだろ(笑)
高級マンション？にだっていくらでもキチガイはいるし

[67: 購入検討中さん]

住民レベルっ(笑)

このスレ読んで書き込んでる時点で
自分も含めてみんな五十歩百歩
んなもん入居してから言えばいいでしょ

もっと物件に関しての話題は無いのかね

[68: 匿名さん]

あなた様に五十歩百歩と言われたくはないな

[69: 匿名さん]

全体がどうかは推測の域でしか無いが、４４のレベルは確かにお粗末。

[70: 匿名さん]

しつこい