大阪の創建、小林住宅どうですか?

[なんだかなぁ]

大阪の創建もしくわグループの小林住宅で建てられた方、検討された方 実際の住み心地はどうですか?
購入までの対応や実際と違ったこと、こうすれば良かったやこうしたらいいよとか、何でも結構です。あまり情報がないので・・

[379: 検討者さん]

G3とかは古くて今年度からは、断熱等級が5.6.7まで出来るみたいですよ。
一条工務店さんも小林住宅さんもクリアしてるみたいですけど、これからはローコストさんには難しい時代になりそうですね。
ウッドショックやそれ以外も沢山商材も値上がりしてるみたいだし、この時期に金額が安すぎたらどんな工事されるのか、また打合せでどんどん値上げされたりも良く聞きます。
中傷のコメントは見てて気持ち良くなく、参考にもなりません。
この掲示板は参考にしないほうが良いですね。

[380: 戸建て検討中さん]

379のレス参考になります。
有難う御座います。

一条さんも小林住宅さんの家共にどちらも性能が
良いかなと検討中です。
やはり気密、自由度、白アリ対策、考えると
小林住宅に検討傾いてます。

[382: 通りがかりさん]

タームガードは住友林業がスタートさせたシロアリ対策方法

薬剤を入れやすいのでメンテナンス性は向上しているが、数年おきに薬剤を注入する必要があるので、メンテナンス費用が住む限りずっとかかるわけだ

一条工務店のように加圧浸透タイプの建材を使ったり、ホウ酸を使用した防蟻対策であれば半永久的に効果が持続する

タームガードを推奨しているのは知識が足りないか、メンテナンス費用を継続して得たい業者か、あるいは不勉強か、知ってて売上だけを考えているかのどれかだな

どうしてもタームガードをしたいなら、加圧浸透タイプの建材を使ったりホウ酸防蟻をした上で、さらに金をかけて強化するのが順番だ

とくに小林の場合、基礎断熱な上に温暖な地域だからシロアリ対策をしっかり行わないと木材がやられる。腐朽菌にもやられやすいしな

アンチみたいに書いているが別に中傷しているわけではない。気密は取れているし設計の自由度は一条よりは高いしな

ただ、断熱等級は一条の方がかなり上だ。小林で等級６、一条で等級７。

[383: 検討者さん]

一条で「一条ルール」が緩ければね・・・

色々制約多いんですよね・・・

あと、これはたまたまだけど、最初に見学に行ったモデルハウスの担当者が最悪だった。
違うモデルハウスに行っても、最初にタッチした人が「担当者」になると聞いて「一条は無いな」となりやめました。

[384: 検討者さん]

検討中なんで、不勉強な所があればすいません。

タームガードのメンテナンス、そんなに掛からないと思いますよ。
１０年に1回で10万円程度だったような・・・
住林で聞いたのと混同しているかもしれません。

メッチャ豪邸ならもっとかかるかもしれませんね(笑)

ただ、パイプが詰まったり、圧力で潰れて変形したり、経年劣化しないかと言う心配はあります。

建材に防蟻材を染みこませたり塗ったりするのはイメージ的にイヤでした。
殺虫剤が染み出してくるような気がして。
まあ、多くのハウスメーカーが採用しているから、安全なんだと思いますし、全然科学的根拠はありませんが(笑)

あと、一条は分からないですけど、加圧浸透か塗布か分からないですけど、別のHMさんで話を聞いた時は5年か10年かおきに床下に薬を撒かなきゃいけないみたいな話をされました。

そんな事言ったらそもそもタームガードも薬使っていますし、本気でシロアリ対策考えるなら、そもそも木造にしちゃダメですね。

コンクリートもやられる事があるそうですが。

スレ違いかもしれません。

すいません。

[385: 名無しさん]

>>384 検討者さん

パッキンメーカーがシロアリ保証してるくらいだし、大丈夫な気がするが
ベタ基礎の時点でほとんど被害ないだろあっても保証で直せる

[386: 匿名さん]

1人だけしつこい奴いてるな。
知識知らずの奴が見ててウザい。最近イシカワ買ったブログしてる奴やな（笑）ブログ見たら見てる会社レベルでよくわかるなー。そういう奴ほどしつこいから、参考にもならない。
執着心あるなら、ここに書く時間あるならイシカワにそのパワーそっち向けとけ！
こういう人に購入してもらわなくて小林さん良かったです。

[387: 匿名さん]

>>382 通りがかりさん
間違いだらけのこと書いても意味ないですよ。
ホームページ見たら間違いなのが分かるので、
意味ないです。

[388: 口コミ知りたいさん]

小林住宅さんのことは、色々調べてみました。
でも…
なんか…書き込みで出鱈目なレスがありましたが
明らかに知識ない方のようですが、大きな間違いは
このサイトを見ている方には参考にならないので
やめた方がいいですよね…。
タームガードがあれば木材への直接散布も
必要ないですし加圧注入で保証も延長できますよ
あと換気システムも優れており窓開けずで空気も綺麗し部屋の温度も快適な温度も維持できるし、やはり外断熱の性能は最高に良いですね…。
一条さんも断熱性能は良いと思いますしローコストメーカーは特徴は値段が売りですね（笑）

[389: 通りがかりさん]

>>384 検討者さん

書かれていること、大まかに合っているよ。

付け加えるならメンテナンス費用は１０年で１０万ぐらいは大まかに相場。だから５０年住むなら５０万かかる

これを安いと見るかは人によるだろうが、ホウ酸か加圧浸透タイプにすれば５０万がうく

一条は加圧浸透タイプだから揮発(蒸発)する量はかなり少ない。

一般的な家で施工される有機系の防蟻剤は揮発するからリスクが高い。これが１０年に一度ぐらいのペースで床下に潜って防蟻剤を塗布し直さないといけないタイプ

しかも床下は塗布し直せても壁の中は新築のとき以外むずかしい

タームガードは室外の土壌に効果を出すので健康被害リスクは高くないが環境汚染、生態系へのリスクはある

鉄筋コンクリート造(RＣ)なら確かにシロアリ被害はあまり考えなくても良いが費用が木造とは比べ物にならないぐらい高い。重くなるから基礎から変更しないといけないしな

だから優先順位としては加圧浸透タイプかホウ酸が一番。タームガードにするのはもっとお金をかけて対策する場合

もっとお金をかけてもシロアリ対策するならＲＣ造だな

[390: 匿名さん]

>>389 通りがかりさん
同じ事ばかりでつまらない。
白アリ対策の考え方がちがうので、一条好きならそちらのスレに行ってください。
それか住友林業さんのスレに行くと良いと思います。もう結構ですよ。

[391: 匿名さん]

>>382 通りがかりさん

タームガードは住友林業がスタートじゃなく、
三井グループてす。https://jp.mitsuichemicals.com/jp/corporate/overview.htm
知識は時に恥になり、あなたのコメントは誰も信じないですよ。

[392: 通りがかりさん]

この会社が三井グループなのは知っているが、グループの三井ホームはタームガードを使っていない。この辺りからも答えが見つかるわな

小林の中の人は批判されると必死になってコメントしたり自作自演しているのが分かりやすいが、内容のあるコメントがない

もう少し知識のある中の人はいないのか

科学的根拠のあるコメントがあれば検討中の人も参考になるだろうに

[393: T&Mファミリー]

んー他社さんの住宅メーカーさんも色々いきましたが、最終的に決めた理由はやはり家の性能など総合判断で決めましたね。
他のメーカーさんの良い悪いはあるとは思いますが、それは個人の自由では無いでしょうか？
私は、一条、住林、パナソニック、大和、フジ住宅、etc...
色々な所を周り、決めるだけで一年間掛かり、その間に住宅に関する勉強（ネット、YouTube）をしました。
まぁ２年弱。ほぼ休みは、モデルハウス、工務店さんの今後住むである家、建売、色々回りまして、最後に小林さんにに決めました。
悪口では無いですが、一条さんに行った時に間取りを持って行き見せた所、この吹き抜けを作るのは難しいと言われました。あと間取りも制約があり作れないかもしれないと言われました。
他社さんは出来るけど、コストが跳ね上がるとも言われました。
小林さんは、自由設計でちゃん施工して頂いたので、私は満足です。

[394: 匿名さん]

>>392 通りがかりさん

三井ホームが使ってない理由も知らないの？
やはりあなたの知識のレベルがわかりますねー
イシカワレベル笑

[395: 匿名さん]

>>382 通りがかりさん

タームガードを住友林業がスタートさせたとか言ってたのに、三井グループの知ってたとか、何の知識か知らないけどその知識無理がある。
潰すの必死すぎ。

[396: 戸建て検討中さん]

私は沢山ハウスメーカー見ました。残ったメーカーは住林、一条、小林の3メーカーで、やはり性能の良い家が1番で一条さんと小林さんで迷いはありましたが、防蟻の面をサイト内口コミをみて最後まで悩みましたが、小林さんで決める決意がつきました。情報色々有難うございました。

[397: 検討者さん]

アンチかなりすましかは分からないけど、そういうのが湧くくらい他社に恐れられる存在になったって事ですね。

なんか感慨深いですな。

[398: 購入者さん]

小林住宅で家を建てました。本当に後悔しております。
まず何回も打合せしたはずなのに、完成した家はこちらが意図していない家。対応もずさんで意見をお伝えしても聞いていないの一点張り。会社的に信用できません。
詳細を書くのは控えますが、これから家を買う方は他のメーカーさんにしたほうが絶対に良いです。

[403: 検討者さん]

小林住宅で購入されたか業者さんかはどちらでもいいのですが、検討中の私には参考にならないことと必要な情報もあり助かります。誹謗中傷なことが目立ちますが参考になる情報もありますので、これからも参考にはさせて頂きます（笑）あと確かにブログの方が写真とかアップされていてわかりやすいですね…。色んな情報を元に判断材料集めます。

[411: 検討者さん]

センス無くてすまん・・・


そりゃあ、デザインとか豪華さは住林とか三井には負けるけど、高気密高断熱は快適ですし、価格の割りには良い家だと思います。

自己満足かもしれないけど、気に入ってます。

[425: 検討者さん]

今日、小林住宅のモデルハウス見学してきました。ここの口コミは以前から見ていたので悪いイメージがあったのですが営業の方に案内説明をして頂いたことを自分なりに疑い深く質問をしてみましたら…

思っていたイメージとは違いました。断熱、換気システム、タームガード、制振ダンパー、トリプルガラスと、営業マンから聞いたからではなく私自身が目で見てわかる展示物、パネルがあったりで、良い悪いはネット情報だけではわかりませんが、今回は行ってみて良かったです。

かなり前向きに検討視野に入りました。口コミ情報の悪いイメージがあったおかげかも？好印象でした

[426: 匿名さん]

私は適当な事を書き込みしまくります。暇なので掲示板しかみていなから！！

[428: 匿名さん]

換気しない家は法律違反ですね。家とは言えないですね。