大阪の創建、小林住宅どうですか?

[なんだかなぁ]

大阪の創建もしくわグループの小林住宅で建てられた方、検討された方 実際の住み心地はどうですか?
購入までの対応や実際と違ったこと、こうすれば良かったやこうしたらいいよとか、何でも結構です。あまり情報がないので・・

[22: 入居済み住民さん]

> 色々書かれている人は、業者さんじゃないのですか？？

敵が多い会社ですね。

[23: ままん [女性 30代]]

悪いことはいいません。ここは止めたほうがいいですよ。
後で泣くことになりますよ。他にいい会社たくさんありますよ。

[24: 匿名さん]

此処でなく人は、余計に、どこでも泣くよ。そんなものです。家は業者じゃない、施主次第です。

[25: 入居済み住民さん]

業者の書き込みが多い会社のようですが、どうしてなんでしょうかね。

[26: 匿名さん]

他業者からすれば、目の上のたんこぶなのでしょう。排除したいんでしょうね(笑)

[27: 入居済み住民さん]

ということは、商売のやり方はともかく、家自体は良いと言うことなんでしょうね。
でないと、同業者の「目の上たんこぶ」にはならないでしょうから。

[28: 入居済み住民さん [男性 50代]]

１０年ほど前に小林住宅で建てました。
エアコンは１階に１台、２階は各部屋につけています。
１階は１台で隅々まで冷えます。
２階は真夏の就寝時１時間程度使います。
結露は一度も生じていません。
暖房は来客がなければ掘りごたつだけで過ごしています。
他の住宅メーカーの家との２重生活をしているので、外断熱と２重サッシの小林住宅の家では独特の安定した空気感を感じることができます。

今の小林住宅の家については何とも、わかりません。

[29: しながわ]

>>28

色々な記事やコメントを見てると、小林住宅よさそうですね！
(一部、業者？の方々がボロクソ書いてるのは無視して)

建物費用などはどうだったでしょうか？

大手ハウスメーカー対比でも、
ざっくりでいいので教えて頂ければありがたいです。

[30: 居住1年ちょい [男性]]

久々に覗いてみたんですが酷い書かれっぷりですね（笑）。

小林住宅で建てて1年ちょっとが経ちましたが、
基本的には不満なく快適に住んでますよ。

暑い寒いは個人の感覚なのでなんとも言えませんが、
少なくとも結露は全く無いです。

結露がひどいと書いている人はよっぽど
特殊な暮らし方をされてる人かもしれません。
もしくは…

ちなみにうちはリビングの天井がまるっと吹抜けで
廊下にも扉がない間取りですが、
冬はエアコン1台＋床暖房、夏はエアコン1台＋寝る前だけ
2階寝室エアコン追加という感じで快適です。

以上、なんだかあまりにもどうかと思われるコメントが増えて、
あいつ、あんな会社で家建てたのかと思われるのも
アレなのでコメントしてみました（笑）

[31: しながわ]

>>30

ボロクソ書いてる人はたぶん同業者でしょう。(笑)

坪単価って結局どれくらいで落ち着いたのでしょうか？

一概に坪単価で表すのは、ナンセンスですが、
参考までに教えて頂ければ助かります！

[32: 匿名さん]

リビングが吹き抜けでエアコン１台と床暖房で冬場に対応できるというのは魅力かも。
となると、
電気代というのはどうなのかしら。
空気の循環がよく考えられているとそういう感じで済むということなのでしょう。
それに高気密高断熱！

[33: 小林住宅最悪]

マジで態度悪い。
ここはやめとけ。
なんばの住宅博いってみたら、レベルの低さすぐわかると思う。

[34: 物件比較中さん]

営業の対応さいていですよ。その一言です。

[35: 匿名さん]

入居後約６年になります。
No.18にも記載ありますが、千里の住宅展示場でエアコン１台で家全体を・・・というのは、実際住んでみて異なりますね。うちは違いますが、吹き抜け構造の住宅では夏冬快適な室温で過ごすには相当電気代かかるのではないでしょうか。結露は全くしてません。坪単価は当時比較した外断熱のメーカーではお手頃価格でした（内断熱よりは高い）。
設計打ち合わせでは、家の間取りなど沢山アイデア出していただいてそれなりに満足はしています。でも担当設計士から図面をもらった際も何か所も間違い指摘させてもらいましたが、見落としていたところでいくつか不具合が生じてます。図面より駐車場が狭くて車の入退出しづらいとか、通路狭くて勝手口の扉が開かないとか。ほか、総じて悪くないとは感じてます。築２０年以上くらいの方に、メンテナンス要否など聞いてみたいですね。

[36: スウェーデンハウスの施主]

高気密木造住宅で、一条、創建、SWで、最終は創建との一騎打ち。

有り難いことに予算が割と潤沢でしたのでSWにしましたが、坪単価が90万以下の予算なら多
分小林さんになってました。本気で購入するなら体験宿泊を直接のライバルは一条になると思います。

[47: 36]

小林、一条の高気密断熱は規格住宅です。ある程度しばりがあります。
スエーデンは完全注文ですが、その分割高になります。その辺を含めて良い家を吟味してください。

東京以西では余り高気密は必要ないと言えば無いと個人的には思います。

[50: 三流企業]

こんな三流企業で家建てる人の気がしれない。
営業が頭の悪い対応しかできないのはわかっていたけど、営業の対応だけでなく、会社としての対応が常識はずれ極まりない。
一生の買い物するならこんな会社絶対に選んではダメ。
今後もこんなところに関わったら何されるかわからない。

[51: 匿名さん]

↑具体的に教えてほしいです。

[52: 注文住宅を建てたい妻]

断熱性の高い住宅に興味がありショールームを見学しました。
肌寒い日でしたが室内は暖房無しでも暖かく、いいなと思い見積りをお願いしました。
あれから三ヶ月。。連絡が全くありません。
小林住宅さんは合併と人事で社内がゴタゴタしていると他社の営業さんから聞きました。
よい商品だと思っただけに残念でした。

[53: Aさん]

止めたほうが良いですよ。
会社の方針が良くないので後悔すると思います。

他社を検討されてはいかがでしょうか。

[54: 匿名さん]

小林住宅の家に住んで3年目になります、一部吹き抜けを南東に設けていただきました、床暖房がモアという夜間電力を使った蓄熱の基礎暖房で冷房にもなります。
この冬、寒いですが、一階は朝夕の短時間エアコン、日中はこたつで過ごしています。
ぽかぽか暖かいわけではありませんが、寒くはありません(温度差がしんどい方にお薦めです)、電気代は普段は7000円位、MAXで25000円位です(4人暮らし)今回は、住み心地重視で決めました！

[55: 小林住宅で建てました]

エアコンの風が苦手な、 寒がりの暑がりな妻は、日中快適に過ごしているようです。間取りも何度も検討してもらったし、カーテンや外壁のサンプルも素早く送ってもらい、きめ細やかでした。コマーシャルも最低限に広告してて、かえって大手よりいいイメージがあるかな

[56: たこ焼き]

営業の態度が悪すぎ。最悪です。やめた方が良いです。たいした事ない会社なのに偉そうです。

[57: こんなところやめとくべき]

数々ある中でわざわざこんな企業を選ぶ必要はありません。
社員は頭悪いし、言っていることが支離滅裂だし、会社としての対応も劣悪。
堂々とケンカ売ってきておきながら謝ろうともしません。
それを見た子供も泣き出すし最悪でした。
ここでの数々の悪評みてもやっぱり、としか思えません。
そのレベルの企業です。当然売っているものもそのレベルのものです。
人としての基本的なこともできていない人間や会社に、長年共にする家のことなど任せられるはずがありませんよね。

[58: やめた方がいいです。]

小林住宅で家を建てるものです。本当にお勧めはしません。つぎ建てる機会（もうないですが、、）があれば、絶対に絶対に、絶対に、小林住宅は選びません。友達にも絶対に勧めないです。営業の方の対応が最悪です。

[59: 匿名さん]

小林住宅はあり得ないですねぇ（´-`）.｡oO色々書かれていますが、社員レベルが( ◠‿◠ )笑 おそらくお偉いさん達のレベルも悪いのでしょうね〜( ◠‿◠ )
このレベルの会社が一条や他のハウスメーカーと競っている？競えてると勘違いしている？笑 ところが笑えてきます( ◠‿◠ ) 会社に売れ売ればかり言われてるんでしょうか？社員さんが可哀想になります（´-`）.｡oO

[60: 元工事課]

今日、展示場で小林住宅見学した
当たり前のことを上から目線で説明された
オレの方が詳しいから知ってるけど、、、
契約したら、ずっと上から目線の対応で施主検査までいくのかと思ったらゾッとした
疲れる、、、
モデルルームの仕上がりは粗末だったけど、自社を一条と同等やとゆーとった
ビックリした

[61: 戸建て検討中さん]

小林住宅のモデルハウスに見学に行きましたが、ハウスメーカーでは言ってくれない断熱性能の事や断熱性能で構造劣化することを聞き驚きました。エアコン1台の宣伝で入りましたが、冬の寒い時期でも１台でハウスメーカーは沢山エアコンをつけて暖かい説明していましたが、文句を言っている人はしっかり説明を聞かず見ずに言っているんでしょう。小林住宅を前向きに検討します。

[62: 9月入居済]

>>61 戸建て検討中さん
僕は他社で条件付き土地が気に入ったので小林住宅さんは諦めましたが、難波の展示場で話を伺った方の説明で、断熱の家に興味を持つことが出来ました。おかげで買った家のメーカーでも断熱仕様に変更し進めることが出来ました。難波の元大工さんで営業さんになられた方のおかげです。ほんと、条件付の土地じゃなかったら小林住宅さんに任せようかと思っておりました。造り、断熱構造についてしっかり説明いただいたことに感謝です。購入することが出来なかったのでコメントすることで恩返しできればと(^-^;

[63: 匿名さん]

61さん
他社でも断熱性能関連のお話はしてくれますよ。本当に他を見学した事ありますか？社員、乙

[65: 購入経験者さん]

>>28の書き込みをした者です。

　鍵渡しの日から丸１０年が経過しました。この１０年間、修理は全く必要なかったです。

　小林の社員さんのことが色々書かれていますね。私が何度も住宅展示場に足を運び、営業の方々から説明を聞いたり打ち合わせをしていたころは、他のメーカーのモデルハウスの社員さんと比べてどうのこうのという印象はまったくありませんでした。
　当時は社長さん以下小林住宅生え抜きの人ばかりだったと伝え聞いています。

　最終的には住宅の質やデザイン（軽量鉄骨、アールのリビング、大きな吹き抜けと外断熱）を重視して小林に決めました。

　外断熱と二重サッシの効果ですが、築約２５年の大手ハウスメーカーの軽量鉄骨の家と比較して、
①温度変化がおだやかです（冬に朝晩の急激な室温低下がなく老人にはありがたいです）。
②この１０年間、結露がまったくありません（鬼門にある風呂場の窓にさえ一度も結露していません。風呂場にカ　ビがまったくはえません）
③外部の自動車などの生活音がはいりにくく室内がとても静かです。雨が降ってるのがまったくわかりません。

２度目の書き込みをさせていただきました。>>28とあわせて参考にしていただけたらと思います。

　私は小林の社員じゃないよｗ

[66: 匿名さん]

>>65 購入経験者さん
今はすっかり創建の色に染まってダメですよ。

[68: 匿名さん]

>>65 購入経験者さん
昔と今は違うでしょ！

[69: 戸建て検討中さん]

今日、展示場を見学に行ってきました。
強面の営業さんで、最初は高圧的だなーと思ったけど、特に推し進めてくる訳でもなく、ただ単に家づくりに熱い人だなーと感心した。現場監督目線で、話をしてくれて、何が良いもので、何故これは必要でという理由も色々聞いた。単純に進めてくる他社の営業とは違うなーと思った。

小林住宅さんの家が本当にどこまでいいのかは正直まだわかっていないけどね笑

モデルハウスの印象は、3階建てで、3階のエアコン1台のみの使用で1階まで快適な温度だった。
3階はちょっと寒かった。

モデルハウスの横に線路が走ってたけど、全然音も入ってこなかった。
防蟻処理の仕方はまだ？が残るけど(勉強不足で）
その他の面では良い家が建ちそうだなという感覚は受けた。

[70: 9月入居済]

>>69 戸建て検討中さん
その営業さん、難波展示場ですか？
もしかしたら同じ方に当たったかも。
大工上がりの方でしたら、僕はいいと思いますねぇ。
条件付の所に買ったので小林住宅さんを選択できませんでしたが断熱について丁寧に教えていただきました。その方のおかげで、他社ですがW断熱を設定しました。

[71: 戸建て検討中]

70さん
そうです！難波です！

その方も外壁が黒い2世帯の家を建てた人ですよね？違うかな？
確かに、現場上がりなので今まで他社で対応してくれた営業とは目線が違っていいと思いました！