大阪の創建、小林住宅どうですか?

[なんだかなぁ]

大阪の創建もしくわグループの小林住宅で建てられた方、検討された方 実際の住み心地はどうですか?
購入までの対応や実際と違ったこと、こうすれば良かったやこうしたらいいよとか、何でも結構です。あまり情報がないので・・

[119: 検討者さん]

ハウスメーカー検討段階中に、矢継ぎ早に土地の買い付け契約書を書かされ（もちろん土地に関しては夫婦で気に入ったので同意の上ではあります)次の週には部長など幹部を含めたスタッフでねずみの様に囲まれて契約書のサインを求められました。
夫婦で恐怖体験をいたしました。
サインをするまで帰してくれず、結局警察裁判をかけるという話を出しようやく６時間後に解放されました。

二度とここのメーカーとは関わりたくありません。

[120: 匿名さん]

気に入っても無いのに、土地探しなど依頼するからなのでは？
建てると決めたメーカーと土地探しをする。建てるつもりも無いのに土地探しを依頼しない。
当たり前のことを当たり前にすればいいのですよ、客もメーカーも。

[121: 匿名さん]

>119
経営者が息子に代わり、消費税増税前で客を他社に取られ焦っているのでしょう。
後ろめたい事だらけの会社なので真摯な営業はありません、できません。

他社と比較すれば、酷い会社であることが解ります。
とにかく、他社（5〜6社）と比較してください。
大企業だけでなく、中企業、工務店も含めて比較すれば解ります。

[122: 検討者さん]

潰しの話しばかりでていますが、そんな体制の会社ではないし、
私が担当してもらっている営業マンは、細かい提案もしてくれてるし、
他メーカーの営業は夜遅くに電話してきたり訪問きたりと最悪でした。

[123: 匿名さん]

小林住宅の家に住んで1年半経ちますが、Ｗ断熱の家の凄さにも感動してますが、
施工体制やアフターも満足しています。
色々と書かれていますが、検討者さんは嘘にだまれることなく
住宅の性能は大事ですよ。ちなみに代替わりされてから
より住宅性能が良くなり、Ｗ断熱ができたそうで性能や体制に力を
今後も入れていくと担当者も言ってました。

[124: 検討者さん]

小林住宅って初めは知らなくて、偶然入ったら、家にとって一番たいせつな、性能の部分であったり、会社の考えであったりを教えて頂き、家作りの考えが、根本から変わりました。高い買い物なので、ハウスメーカーが、安心と思いがちなんですが、こんなに、自信を持ってお話しされる営業マンに、心を変えられてしまいました。今度プレゼンを受けるのが楽しみです。人にはそれぞれ考えがあるし、出会った営業マンとのヒーリングもあると思います。私も主人も今は、小林住宅でほとんど、人生最後のマイホームを建てようとおもっています。

[129: 検討者さん]

やっと念願の我が家が建ち、引越しをしました。
小林住宅の外断熱のすごさが、本当に夏の暑い時期に入居し
涼しいな・・・と実感が改めてできて感動してます。

打合せから引渡まで対応して頂いた担当の方々に感謝しております。
本当に外断熱住宅は、おすすめだと思います。

[130: 口コミ知りたいさん]

> 他社と比較すれば、酷い会社であることが解ります。
↑
A)
そうです。
今どき、戦後から変わらない木造軸組工法です。
耐震・免震については一切説明しません。

とにかく、他社（5〜6社）と比較してください。
大企業だけでなく、中企業、工務店も含めて比較すれば解ります。
↑
A)
遠慮せず、大手ハウスメーカーや地元の工務店と比べれば良いです。
また、他の一級建築士にも図面を見てもらいましょう。
あと、宅建の資格を持っている人に同席してもらっても良いです。
小林住宅（創建グループ）が正当性を主張できる会社であるなら
問題ないはずですから（笑）

[131: 匿名さん]

＞130様
耐震は説明受けましたよ。等級3相当です。免震は耐震を行ったうえで、導入しようとおもえば出来ると聞きました。こちらから聞いたので、聞かなければ説明は無いのかもしれませんが、少なくとも私にはきちんと説明してもらえて、納得しました。

メーカーも含め、数社比較して建てていただくことにしましたが、どこかが不当なのですか？具体的におっしゃっていただかないとわからないです。本当に不当なら違約金請求して解約するので、教えてください。

[132: 名無しさん]

小林住宅って、外断熱を訴えている会社ですよねー営業さんは、わかりやすくお話ししていただきました。ただ外断熱工法は 小林住宅だけでわなく、できる、やってる会社さんも中にはあります。確かにいい建物とおもいます。ただ違う会社とどこが違うのか、よくきいてみたいと思います。

[134: 評判気になるさん]

>>95 匿名さん

近所が
小林住宅の
区画販売地区でした

この地域にすみ初めて
１０年めですが
ご近所さんは
かなり早い段階から
家の劣化を悩まれて
いましたよ

アフターサービスも
全然だそうです

参考になるか
わかりませんが

ちなみにうちは
地元の他のメーカーです

[135: 匿名さん]

小林住宅は区画販売してませんよ笑
嘘はだめですよ。

[136: 匿名さん]

創建グループに入る前の小林住宅のことじゃないの？

[137: 評判気になるさん]

参考にしてください。ちなみに小林住宅さんで家をたてたものです。我が家は、とても外断熱の家に大満足しております。理由は、以前の家とくらべ、はるかに、光熱費が削減できたこと。結露をほとんどおこさないことです。住んでみて本当に実感しております。妹夫婦、会社の同僚にも紹介しました。大手ハウスメーカーにこだわらなくてよかったってかんじです。是非おすすめします。

[138: 匿名さん]

換気システムが停止したら、空気の循環が滞って結露が始まり、1週間でクローゼットや押入れ、風呂場、脱衣所はカビが生える可能性があります。って、しつこく聞いたら教えてくれたよ。小林住宅（創建グループ）の営業マンが。

機械はいつか、壊れる日が来るから〜〜〜〜〜

[139: 匿名さん]

小林住宅で建て7カ月暮らしております。
夏も冬場も快適で冬は結露出なかった事に
感動しました。

前住んでいた築5年の実家は窓に結露は
出て床暖房、エアコンも両方付けていました。
今は床暖房いらずリビングのエアコンだけで
光熱費も安くなり満足しています。

検討中の時に、どこのメーカーも今は
気密住宅ですから換気システムが止まると
結露は出る可能性はあると聞きましたよ。

そもそも換気システムが動いてるか否かは
モニター見れば分かるのでメンテナンスの
方に来てもらえれば済みますから、心配は
無いと聞いてますから安心しています。

機械はいづれ壊れるでしょうけど、
小林住宅の営業の人が、結露やカビ出ますよ
とは言わないと思いますよ。

[140: 匿名さん]

壊れたらメンテナンスするだけ。メンテナンスできない構造ならともかく、壊れることを前提に考えてたら、車も買えませんよね。

[141: 検討者さん]

140の方ってひねくれておられるのか、アンチ小林住宅のかたなんでしょうか？私はそんな業者さんたちの潰しあいを此の掲示板を見て参考にしているのではなく、純粋に大切なこと、もっと意味のあることを、しりたいだけなんですが。掲示板ってあてにならないのですね

[142: 匿名さん]

＞141
そうですかね？
「メンテナンスできない構造ならともかく」というところ、参考になると思いますけどね。
機械物は壊れるのが前提、壊れたときにどうやってメンテナンスするのか、
モデルハウスまわったときに聞いて見て比較しようと思いましたけどね。

掲示板が参考になるかどうかは受け取り手の問題ですね。

[143: e戸建てファンさん]

確かに、一生に何度もできるものではないので、確認は必要ですね

[145: 通りがかりさん]

追加ですみません。

エネファームを利用した場合の節約効率は期待できませんよ・・・。


一時期太陽光発電パネルをリフォーム屋さんが訪問販売するにあたり、「いくらいくら安くなりますよ！！」

と同じ商法です。


太陽光温水器・太陽光発電パネル・・・・。
訪問販売の目印ですよ。（騙・さ・れ・や・す・い・人）

[146: 通りがかりさん]

最後に・・・。


ケース1
左上のメーカーに勤めていた機器の先輩。
顧客「〇〇さん本当は建築の事ご存じないですよね・・・・。」
先輩「大丈夫です！私が建てるわけではないので！」
当時、先輩は「俺っちさー！ワカルワケナイヨナァ！」っと５０過ぎのおっさんがのたもうた。
その後、タクシーの運ちゃんになったけどね。


ケース２
中古マンションを契約し退職すると申し出た上司（部長）

引継ぎをし決済を行った後でお客様からのクレーム？
音楽関係のお仕事に従事されていたお客様。
YAMAHAの轟音個室（やしきたかじんが使用）をその中古マンションに施工しようとしたところ
梁が邪魔施工不可能。で加工が必要。
事前に確認していたのですが・・・。（○○に言っていたのに！）

センパイ！アホスギル。現在は自己破産後、中国に？


ケース３
お客様との最終のお話の際（クロージング）に
「○○さん！僕の胸に飛び込んで下さい！」
家を買う時には思いっきりが必要ですよ！
っていってた上司（課長）
薄っぺらで工法・税務・法令なにも分かってなかった。
当然、宅地建物取引士・建築間関係の資格ももっていなかったけどね。。。
それが、こばやし（創建）ですよ。

[147: 匿名さん]

こんな元社員はどこにいっても使えないですね。

[148: 匿名さん]

私は入居２年目ですが、外断熱住宅に住んで本当に良かったです。
今の時期の猛暑でも住宅の中は涼しくて最高です。
変な書き込みがありますが、
本当に良い住宅作りをしている会社の邪魔をする人が、
辞められて良かったです。
契約の時に上司の方にも挨拶して頂きましたが、
丁寧で本当に良くしてもらいました。

知り合いに小林住宅をすすめていきます。

[149: 通りがかりさん]

私も元社員です。
外断熱は本当に凄いですよ。W発電も外断熱との効率は非常によく、
大阪ガスが光熱費シュミレーションをするので、
自信を持って営業マンが説明できてます。

上記の元社員は、建物の理解やW発電の事を全くわからなかったのでしょう。
全く売れない営業マンだったでしょうね。
私が在籍しているときの人だと思うので、誰かはわかります・・(笑)
会社の事や社長の事を嘘ばかり書いてますが、
在籍中も嘘ばかりついてクビになりましたね。

私が退社した理由は、実家の事でバタバタして
仕事に専念できなくなり、社長に相談したら、
片付いたらまた戻っておいでと言われ、感謝しています。
本当にアットホームな会社でまた戻りたいです。

こんな変な書き込みに騙されず、ご自身で展示場に体感してみてください

[150: 購入経験者さん]

今年の初旬からW断熱に住んでます
冬も暖かったけど、この夏の暑さはとうかなぁって
思ってたけど涼しいし、これが性能なんだって。

住宅はネームバリューじゃなく性能が大事ですよ～

[151: 戸建て検討中さん]

只今、家を検討中、展示場に言っていろいろ検討中です、まず今の家が夏は、暑く冬は寒く、嫁の希望は 、寒くない暑くない、断熱性能の良い家を建てるこれが、家を建てる第一優先です。そこで、小林住宅に見学に行きました。「他も見学に行ってますが」言われたことは、宿泊をしてみて、外断熱を体感して見て下さいと言われました。今年は、物凄く暑いので、一度泊まってみて確かめて見ようと、嫁と一緒に、言うのは容易いが本当なのか、楽しみと、本当なのかと言った気持ちで、言って来ました。正直びっくりしました！エアコン一台で充分家の中に居てくつろげましたし、睡眠も心地よく眠れました。次回我が家の家族構成に合わせた、プランを提案していただきます。とても楽しみです。みなさんにもオススメします。このような、住宅があるのを

[152: 通りがかりさん]

元社員って、出来ない奴は、自分のことはさておき愚痴ばかり、、、小林住宅さん！良かったですねこんな人間は、退職してくれて！弊社にも入りません笑

[153: 名無しさん]

入居して2年、快適に暮らして居ます、友達が、遊びに来た時も、ビックリしていました！外断熱って凄いって！小林住宅で建ててよかった

[154: 匿名さん]

直近の書き込みはほぼ全部関係者やな。
わかりやすい。

[155: 通りがかりさん]

業者さんどうしで、潰し合いですか❓購入するのは客だ！あてにならない書き込みみて、何の参考にもなりませんね〜私達は、自分の目で見て確かめて、調べて決断します、マイホームを建てるのは、自分達にあうのか合わないのか、そこが一番大事でしょその家族にあって、他の家族には合わない一長一短ですね

[156: 匿名さん]

結局こんな掲示板に書き込んでるのは、業者の潰しあいだから参考にならないね。
他のメーカーとかもっとひどい書き込みだらけだし笑

[157: 名無しさん]

>>156 匿名さん

５年前に小林住宅で家を建てましたが、当時とても優秀な千里の営業さんと出会え
何十回と問合せ、打ち合わせをしても嫌な顔を１つもせずに、ご家庭の都合で違う住宅メーカーに転職をされても来て頂ける素晴らしい人柄でした。

家も、外断熱と大手さんよりもいい窓や設備を付けて頂いたお陰で快適です。

注文住宅なので、主人がかなりこだわったのですが設計士さんもプランナーさんも本当に根気よく親身になってわがままを聞いて下さいました。
結果、大手よりも良い家が建てられたと大変満足しています。

注文住宅で自分の理想の家を建てるには、自分でのリサーチはもちろん、窓口が営業さんなので、知識が豊富な良い営業さんに当たれば満足度が高いのかな？と思います。

[158: 職人さん]

親会社の創建は訴えられてますよ。
裁判沙汰は年中無休www

[159: 通りがかりさん]

会社がおおきくなればなるほど、そいうことは、あり得ますね。まして住宅業界は、クレーム産業ですからね、どちらにも言い分があるのでしょう

[160: e戸建てファンさん]

私は3年前に某ハウスメーカーで、念願のマイホームを建築しました。3年しか経っていないのに、床なり、立て付けの悪さに、クレームをつけていますが、全く対応が事務的で、訴訟を起こすかどうか悩んでおりますハウスメーカーだから安心なんて絶対絶対関係ないって、こころからそう思いましたしっかり向きあって、丁寧にしてくれる会社、営業マンんに巡り会うのが一番です。

[161: 通りがかりさん]

>149
大阪ガスのシミュレーションは比較にならない（無意味）なデータで比較しているように見せかけて囲い込みするでしょ？
あれはダメでしょ？そのダメなやり方を良しとしている小林住宅もグルだから、ダメでしょ？
親会社の創建はもっと無責任でダメでしょ？クレーム多すぎて対応しきれないでしょ？www

[162: 名無しさん]

161さんそうですかね？本当に大阪ガスの方が来られて、ありのままお話しして頂きましたよ、納得しましたし、そのシュミレーション通りの性能に、逆に驚いております。創建で家をたてたわけでわないのでよくわかりませんが、本当に我が家は、光熱費が随分、以前の某ハウスメーカーで建てた家より安くあがっています。住んでるものしか、体感出来ないと思います。ちなみに、友人にも昨年紹介し本当に感謝してくれていて、すすめてよかったっておもっていますよ。

[163: 匿名さん]

自社シュミレーションじゃないから、信用出来ますね〜

[164: 戸建て検討中さん]

色々迷います！小林住宅住宅さんの入居者さんや、宿泊体験にも案内していただきました。予算、会社、担当さん、性能、と色々確認はしていかないといけない。小林住宅さんの営業さんは、一つずつ丁寧に教えて頂きましたので、クリアしていってるってかんじです。勿論、他のハウスメーカーさんも見学し、提案して頂いています。最後は、たくせるか、否かですね。今までの提案で一番よっかったですよ

[165: 新築1年]

小林住宅さんの家に建替して1年になります。
モデルハウスと宿泊体感で体感させて
頂きました様に……

実際に自分の家が外断熱住宅になってから
春夏秋冬1年通じて外断熱工法の良さが
実感として本当にいい住宅だと満足して
おります。

他のハウスメーカーさんで外断熱工法の
家も一時期検討しましたが、間取りの
自由性と妻が花粉症な為、換気システムの
考え方が、小林住宅さんでの最終決めてに
なりました。

色々なハウスメーカーで検討して行く中で
悩んでおられる方は、断熱工法と換気の
考え方を気になるハウスメーカーで聞かれた方が
良いのではと思いますよ。

因みに営業担当の方は、私が質問した事に
対して、納得できるまで丁寧に説明して
いただけたので、それも決めてになりました。

[166: 通りがかりさん]

地盤改良工事が手抜きっていう話。

躯体が木造軸組工法というショボい構造という話。

外断熱の素材はホームセンターで買えるショボい素材という話。

見積もりは「一式」で誤魔化して客をバカにする話。

[168: 名無しさん]

私は先月から小林住宅さんで建築をしてもらって
ますが166出鱈目で参考になりませんね！