大阪の創建、小林住宅どうですか?

[なんだかなぁ]

大阪の創建もしくわグループの小林住宅で建てられた方、検討された方 実際の住み心地はどうですか?
購入までの対応や実際と違ったこと、こうすれば良かったやこうしたらいいよとか、何でも結構です。あまり情報がないので・・

[472: 通りがかりさん]

普通に建てると坪単価７０～８０くらい
まあまあこだわると１００くらい、メッチャこだわると１００越える（上限はどこのHMでもキリないでしょうけど）

とりあえず、性能は良いです
冬でも快適です

[474: 匿名さん]

営業や設計の方はいいが、インテリアコーディネーターが仕事しなさすぎ。
休みたいのかなんなのか、インテリアコーディネーターの都合が２、３ヶ月先しか無理ですと言われ、
他のところで契約した。
営業や設計とは上手く関係も深められ、
話も進んでいたのに
インテリアコーディネーターは休みまくりで
先が進まない。

知人も小林住宅でインテリアコーディネーターが３ヶ月先しか打ち合わせできないと言われたそう。。

[476: マンコミュファンさん]

>>474 匿名さん

私のところは大規模分譲だったのでそんな後回しにされることはありませんでしたが、インテリアコーディネーターが仕事しないのは同感です。
そもそも私のセンスがないのがいけませんが、もう少し助言をしてほしいです。
何でもかんでも施主の意見に良いと思いますと答え、出来上がったら思ってたのと違うできになりました。
あと、ハウスメーカーなので仕方ないですが外構に関してはほんとに適当です。
出来上がった後、色々手直しする羽目になりました。
もちろん有償で。
あと、設計も納得いってません。
当時はもっと玄関土間を広く持ちたかったのにできませんと回答してたくせに、最近の分譲地では広い玄関土間を売りとしてます。またガルバの外壁も当時はありませんでした。
時代なのでしょうか？建て直したい気分です。

っと、色々書きましたが、家の性能自体は概ね満足しておます。
当時もっと強く言えなかった私の責任です…

[479: 施主です]

ここで建てて住んで約２年になります。

全体的には満足しています
今の所、期待していた断熱性能気密性能は発揮してくれています。

１０年後、２０年後どうなっているのかは分かりませんが。

不満と言うのか、ブログを拝見していると、外壁とか屋根とか多少高くても耐久性の高い素材にされた方が少なくないようなのですが、私の時にはそのような説明はありませんでした。

自分から提案しないとリーズナブルなプランを組まれてしまうのかもしれません。
（変に高い素材を勧めて来ないと言う点では良心的なのかもしれませんが）

一部対応に不安のある点もありましたが、他社でも同じような物かもしれませんし、結果として良い家を建てて貰えたと思っています。

[480: 口コミ知りたいさん]

建て直したい…
誰もがどのハウスメーカーを使っても考えることです。
創建は半自由設計ですので、大抵なことはできます。
住んでみて、あーすればよかったこうすればよかったは施主のわがままと思っています。

が、かくいう私もその一人です。
賃貸にばかり住んでいると二階建ての住みよい設計はなかなか難しいです。
ましてや初めての住宅ローン。私はローンを抑えたい気持ちが先行しました。
営業さんに初めからある程度の予算を伝えていたうえ、予算に対するこだわりが強くてオプション説明は最低限でした。
（営業さんは施主の気持ちを、とてもくんでくれました。）
今ではもっと幅広に言えばよかったと少し後悔してます。

結局建てたあと外構追加に90万くらいかかりました。
建てる際に予算をあと100万多く見ておけばこれもローンに組めたと考えると初めから余裕を持てばよかったと思っいます。

ただ家の性能は概ね満足しています。
耐震等級3級。長期優良住宅の取得。これらは追加費用が掛かりますが取得可能です。
コスパ良く安心できる家なので私はおすすめします。
唯一の後悔は自分の設計センスの無さです。

長文失礼しました。