クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？

[主婦さん]

クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？
根岸駅からはちょっと離れていますが、公園に近くて環境は良さそうですね。

公式URL：http://www.ch-yokohama-negishi.com/

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号　他2筆（地番）
交通：ＪＲ根岸線「根岸」駅徒歩１２分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92㎡　～　92.36㎡

[381: 不動産業者さん]

>375
今も昔も高級住宅街です。

[382: 購入検討中さん]

正直残り物件は幾つくらいでしょうか？
どうせ、マンション会社の人がほとんど書き込みしてるでしょうから、本当の事を教えて下さい！

残りが少ないのであれば、値下げしてくれることも期待しています！
ぜひ、スタッフの方の返信お待ちしております。

[383: 購入検討中さん]

>>379
どこも地震があれば同じたと思いますが、このマンションの耐震性はいかがでしょうか？
もし、欠陥があったりしたら最悪ですよね？
欠陥さえ無ければ問題はナイヘリアように思えますよ。

[384: 匿名さん]

今時の新築マンションで公開してる耐震性が問題あるレベルなんてことは無いですよ。
欠陥があったらなんて考えてたらそれこそ何処も買えませんよ。
超大手デベの物件にだって欠陥が見つかったりしてますからね。

[385: 入居済み住民さん]

3月末時点での入居済み戸数は56戸です。
未契約の戸数まではわかりませんが10戸くらいじゃないかな？

[386: 匿名さん]

住んでいる側としては、早く完売してほしいって思いますよね。
残りはあと6戸だと聞きましたよ。
思っているよりも順調に売れているようです。
駅から徒歩12分くらいはすごく遠いってことないので
この分だと値引きしなくても、早く完売すると思います。

[387: 入居済み住民さん]

あと６戸ですか、この分なら竣工から1年以内には完売しそうですねー

[388: 匿名さん]

もう少しで中古物件。
そうなりゃ大安売りだよ。

[389: 匿名さん]

まあ実際できてから1年住んでない上にその期間の修繕積立金は払うんだから、安くするのは当たり前だと思うけどね。

駐車場はあいてるのかな

[390: 匿名さん]

>>389さん、ちょっとわからないのですが、
その期間の修繕積立金は払うんだから
とは、マンションをこれから購入する人が払うということですか？
住み始めてからの期間を払うのではなく？
修繕積立一時金のことですか？
わからないことが多くて、日々勉強です。

あと6戸、間取りのタイプは全部違うのですね。
東南向きと西南向き、どちらがいいのでしょうね。

[391: 不動産屋さん]

>>390
あなたが正しいです。住んだ月からの修繕費からで大丈夫ですよ。

[392: 匿名さん]

でも実際はこれまでデベが負担した修繕積立金は修繕積立一時金に組み込まれるんじゃないの？

[393: 匿名さん]

>390さん
南東向きのほうが静だし、日当たりもいいから断然いいよ。
まあその分お高いけど。
西向きは車の音がうるさい。リバーサイド感はあるけど、たいしたリバーじゃないしｗ

[394: [男性 60代]]

ちがいます。

[395: [男性 60代]]

394の投稿は392に対してでした。
失礼しました。

[396: 匿名さん]

公式更新されましたね。
のこり4戸といったところでしょうか。
どれほど値下げされるのでしょう？

[397: [男性 60代]]

結構値下げしているみたいです。
購入者から聞きました。
沿線で他のマンションとは価格で比較にならなかったと。

[398: 匿名さん]

もともと若干安いよねこのマンション
反対運動のおかげもあるのかな？

[399: 匿名さん]

けっこう値下げがあったんですか。
駅から徒歩１２分というのもあったんじゃないかな―とは思います。
１０分を超えてしまうと、リセールが難しくなってくるというふうに一般的に言われてきますから。
でも裏を返すと、永住目的の方が多いということになりますから
住民の入れ替わりは少ないのかな。

[400: 匿名]

あのー近くに住んでるものですけど、毎週金曜日に必ずチラシが入ってて、2ヶ月くらい同じやつが！毎週！
そんなに売れてないんですかね？
あれ配ってる方大変ですよね？毎週毎週！

同じとこに！
クレームとかないのかな？隣のマンションみたいに(笑)