クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？

[主婦さん]

クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？
根岸駅からはちょっと離れていますが、公園に近くて環境は良さそうですね。

公式URL：http://www.ch-yokohama-negishi.com/

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号　他2筆（地番）
交通：ＪＲ根岸線「根岸」駅徒歩１２分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92㎡　～　92.36㎡

[21: 匿名さん]

夜中もうるさいですね。かなりの交通量でとばしてますから。

[22: 周辺住民さん]

16号は週末の夜とかたまに暴走族とまではいかないけど、バイクを乗り回す集団が走ってたりするので、そういう時のバイクの騒音は16号から多少距離のあるところに住んでいても音は響いてきますね。もちろんこれはたまにですが、大きな通りに近いと確かに騒音のリスクはあるとは思います。

まあプールセンターに一度行ってみて下さい。思いっきりタトゥーの入った若者たちが普通に泳いでますから（笑）お土地柄です。
自分はもう慣れたので、気にならないですが、知らずに行ってドン引きした友達もいます。滝頭小のそばに以前住んでいたんですが、滝頭小の子には金髪の小学生なんかを見かけた事があります。向井理が出身らしいですが。。。でもこちらは根岸小？でしたっけ？ここは評判いいですよ。

でもプールセンター近いのいいですね。ここのマンションからだと自転車ですぐだし歩いても行けるでしょ。車で足をのばせば本牧市民プールも近いです。

あと花火ですが、みなとみらいの花火、確かにこの近辺のマンションの上の方からは角度にもよりますが見えるはずです。丸山の方に住んでいる友達のマンションからはみなとみらいの花火見えるそうなので。ここのマンションはどうかな・・・見えるんでしょうかね？

[23: 匿名さん]

>16
どこが？
バス便はどうなるの？

[24: 匿名さん]

横のマンションに住んでます。
慣れれば良い場所です。
騒音は多少ありますよ。大通り沿い程はないですが…。
日曜の朝は船のモーター音がうるさいです。。

[25: 匿名さん]

近くで中古マンションもあるので
そちらも検討してみてはいかがですか？？
価格は驚くほど違ってきますよ。
同じ通り沿いの【ナイスアーバン根岸】の２階は
７０㎡弱が２２８０で販売中ですよ。
ここも南側が駐車場で建物が建ちそうなので微妙ですけどね…。

[26: 匿名さん]

２５＞＞ここも南側→ここは南側

[27: 匿名さん]

目の前の川は水位が低い時には臭います。川底はヘドロだからしょうがないけど。

[28: 匿名さん]

>>22

花火ですが、みなとみらいのは見えないような気がします。
根岸森林公園のある丘がみなとみらいとマンションの間にありますから。
音くらいは聞こえるかもしれませんね。
丘の上の米軍住宅の入口？あたりから港の花火が小さく見えた記憶はあるのですが。

八景島の花火はどうでしょうね。
見えそうな気もしますが。

[29: 周辺住民さん]

夜中でもうるさいですが、日曜の夜中ならそうでもないです。

[30: 匿名さん]

第一期販売がたったの５戸とはね
これでは完売するのに２年くらいかかるのでは

[31: 匿名さん]

この辺りを検討している人は汐見台の物件の方に流れたのかもね。

[33: 匿名さん]

川に向いた棟と戸建のある方を向いた棟の二棟なんですね。
てっきり川沿いだけかと思っていました。

今回販売されるのは両方？
川沿いだと道路の音が多少気になりそうですが、将来的にも視界が開けていていいですよね。
ただ西向きなので西日が心配です。
戸建のある方の棟の視界はどうでしょう？

[34: 物件比較中さん]

どぶ川の前だし
臭くって辞めたよ
価格が安いので現地下見での感想
やっぱりねー

[35: 匿名さん]

南側面は道路も狭いし視界といっも
となりの家が見えるだけでしょ
眺望をうんぬんするような場所では無いし
家賃払うのも馬鹿らしいから
住めれば良いかなみたいな感じの物件ですよ

[36: 匿名さん]

駅まで歩けない距離ではないですが、帰りの買い物などを考えると自転車が便利そうですね。根岸駅周辺には利用できそうな駐輪場ありますか？もしくは磯子駅周辺でも良いですが。

[37: 匿名]

散歩したりはいいばしょでしょう。買い物がちょっと遠いかな。川のそばは豪雨のときとか気になってしまいますね。

[39: 匿名さん]

根岸森林公園にはいろいろな種類のワンちゃんが散歩に来るらしいですね。
ここもペット可だから、犬と一緒にがんばって坂をのぼって散歩に行くのが楽しみになりそうです。
根岸の丘の南側は冬でも暖かいと地元の人に聞いたのですが、こちらのマンションあたりはどうですか？
川があるから少し冷えたりしないでしょうか？
床暖房があるから部屋の中は暖かいでしょうけど。

[40: 購入検討中さん]

今日散歩がてらマンション予定地まわりを見に行ってきました。
隣のマンションに、建設反対の垂れ幕がたくさん下がったり立てられていて、びっくり…
検討する気力がなくなりそうです…

[41: 匿名さん]

そんなにすごかったのですか？
日照とか工事の問題でしょうかね。
なんか気まずいですね。

[42: by 匿名さん]

根岸は、建築反対運動が盛んな地域でデモも時々行われています。
反対する住民も多いので、住むとしたら仲良くなるのは難しそうそうです。
どのような理由で反対運動しているかは、詳しくはわかりませんが
建築反対デモが盛んに行われるのは、物件仕様や環境が良いとしても
子供が学校で虐められないか心配になります。

[43: 匿名]

子育てするには環境は一番の気がかりです。賃貸で様子を見る地域なんでしょうか。
消費税が上がる前にはと気ばかり焦ってしまいます。生活にはいろいろ便利そうで休日も充実しそうな環境だなと思ったのですが・・

[44: 匿名さん]

周辺にはマンションやアパートなども多く、戸建でも借りて住んでいる人が多いのでは？デモも遭遇したことないですし、虐めとかそこまでひどいトラブルは無いと思うのですが。

[45: 匿名さん]

なんとなく根岸という街が好きなのですが、森林公園の近くにもマンションができますね。
あちらは高級な感じがしますが生活が不便そうですし、たぶん価格が予算外でしょう。

価格的にも平坦地であることでもこちらかなと思います。
駅までは少し歩くけど大きなスーパーも近いし。

[46: 匿名さん]

交通量が多いし、建物は道路に面してるようだし、子供の飛び出しには気を付けないと。

[47: 匿名さん]

近くにある根岸なつかし公園、けっこういい場所ですよ。
和洋折衷の古い民家を開放していて内部を見学できます。
たまにイベントなどもやっているようですし、
地味ですけど日当たりも良く、のんびりするにはいい所だと思います。

[48: ご近所さん]

ここって昔病院があったところですよね？

[49: by 匿名さん]

根岸なつかし公園は、横浜市指定有形文化財として指定されてます。
館内は大正～昭和初期の暮らしの雰囲気が感じられるようになっています。
10月20日にショーロの演奏を楽しみながら お茶とお菓子を味わう「音楽とお茶の会」
のイベントがあります。
定員25名1500円で(お茶菓子付き)物件見学前に行ってみるのもいいかもしれません。

[50: 匿名さん]

マンションの反対運動で、子供がいじめられるのは避けたいですね。
でも、周辺にもマンションやアパートが多いとの事、反対運動でいじめは無いと願いたいですね。
逆に、反対運動を目立ってしていると、そこの子供がいじめに会う可能性もありますので、デモとかではなく、垂れ幕だけになっているのかもしれないですね。

[51: 土地勘無しさん]

建設反対の垂れ幕って、結構ありますよ。
でも、建設途中で無くなるでしょう。
そもそも、垂れ幕出してる家も注意しないと。
その家の子供の方がいじめられたりもしませんか？

[52: 匿名さん]

近隣住民への説明会に「交渉屋」を雇うような会社だから、
反発運動されるのは当然だね。

[53: 匿名さん]

根岸からバスか車になりますが、三溪園もなかなか良いところですよね。
今月は観月会がありましたが終わっちゃいましたね。
建築物のライトアップや琵琶などの演奏もあったと思います。
イベントのある時は夜も開放していることもあって一度行ってみたいと思っていました。

[54: 匿名さん]

三溪園は意外といい場所なんですよね
入場料がかかるけど一人でのんびりしたい時にもおすすめです
自転車でも楽に行けるけど駐輪場はあったかな･･･

[55: 匿名さん]

５４さん
季節感を感じられていいですよね。私は回数券を買っています。通常ですと入場料500円が、
回数券だと5枚入って2000円なので400円になりますね。ま、100円しか違いはないですがね。
あとは年間パスポートですと2500円です。近ければ行く回数も増えるだろうしこの方が
お得ですね。私の記憶だと駐輪場は特になかった様な気がします。

[56: 匿名さん]

回数券なんてあるんですね。
絵を描かれる方なども行きやすくなりますね。
私は船好きなので近くにヨット教室やボートクラブがあるというので気になっています。
割り掘り川を行き来するボートを見ているだけでもワクワクするんです。
趣味のために暮らすわけにはいきませんが、たまたま住んだ場所で趣味が始まるのも悪くないですよね。

[57: 匿名さん]

目の前の掘割川の川底とは繋がっているので、
液状化危険地域ということは認識したほうがいいですね。
川底はコンクリートではありません。

[58: 匿名さん]

川底はどうなっているんですか？
人口の川だと思っていましたが自然の土？のままなんですか？

[59: 土地勘無しさん]

液状化危険地域だって・・・
川底のことまで気にしますか？
かなり広い範囲にネガティブな意見ですが、どこなら安全でしょうねｗ

[60: 匿名さん]

液状化の高度危険地域のことをネガティブな意見とは、
あきれますね。
まぁ、気にしないというのなら、別にそれでいいです。

[61: 土地勘無しさん]

検討もしない物件にわざわざカキコですか？

ごくろうさまでした。

その発想だと、海岸沿いは津波危険地域ですねｗ

[62: 匿名さん]

住宅物件を購入する際、
液状化危険地域か津波危険地域かよく検討するのはあたり前のこと。
自治体によく確認したほうがいいですね。
この辺りで地盤がしっかりしていて、津波の危険が少ないのは洋光台、港南台地域。

[63: 匿名さん]

このご時世で地盤を気にせずに購入する方のが少ないとおもいますけど。

[64: 物件比較中さん]

この物件の根底からくつがえしますね。
あと、すでに住んでる住民に対して・・・
湾岸の高層マンションが売れてます。
注意喚起は余計なお世話では？

[65: 匿名さん]

真面目な話、関東大震災の時はこのあたりはどうだったんでしょうね。
明治時代あたりの建物も残っていたような気がするのですが。
ちなみに、マンションより南にある八幡橋八幡神社の木は樹齢数百年だとか。
社殿は明治５年に造営されたものらしいですからけっこう歴史がありますね。
古い神社やお寺のある場所から上流だから大丈夫そうな気もしますけど。
自然が相手だと何とも言えませんよね。

[67: 土地勘無しさん]

どこぞの競合の方でしょうか？掲示板だからって、嫌がらせ言うのやめたら？笑

[68: 物件比較中さん]

近辺はあまり派手さもなくて便利さもそこそこって感じですね。
でもお値段からすればこれに不満を持ってはいけないという感想を持ちました。

広域ならいくらでも便利さの解釈を変えることはできる立地ですから価値観によって評価はいくらでも上げられると思います。

川崎の親戚宅に行くと必ず車で移動しますが、横浜まで食事や買い物に行くのはザラです。
これを基準に考えると問題なさそうです。
根岸からでも横浜は同じぐらいの時間で行けますよね?

[69: 匿名さん]

根岸から横浜へ行くのは普通のことだと思います。
高島屋やＳＯＧＯなどへの買い物にいく人も多いでしょう。
電車でもバスでも車でも30分以内で行けますね。
バス停が近いので意外にバスも便利かもしれません。
時間があって遊び感覚だったら、
阪東橋の方を通ると平坦なので自転車で横浜まで案外楽に行けてしまいます。

[70: 匿名さん]

吉野町の方でもあまり金額変わらないんじゃない？マンションといえば立地でしょ？駅近じゃないのはあり得ないでしょ。