クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？

[主婦さん]

クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？
根岸駅からはちょっと離れていますが、公園に近くて環境は良さそうですね。

公式URL：http://www.ch-yokohama-negishi.com/

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号　他2筆（地番）
交通：ＪＲ根岸線「根岸」駅徒歩１２分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92㎡　～　92.36㎡

[1: 匿名さん]

以前、根岸に住んでいたことがあるので懐かしいです。
買い物にはちょっと歩かないといけませんが、のどかな場所ですよね。
坂がきついかもしれませんが、根岸森林公園は開放感があっていい公園だと思います。
犬の散歩には最適でしょうね。

[2: 匿名]

目の前のどぶ川　（失礼）　が気になる
根岸からも少し歩くね
うーん・・・

[3: 匿名さん]

やはりお買い物はISOGOになるんでしょうか。便利そうですが、ちょっと距離ありますね。
サイトで滝頭停留所が掲載されてましたが、最寄の根岸駅などに停まるのかな。
駐車場も微妙に少ないので気になりました。
間取りや価格などの詳細が知りたいですね。

[4: 匿名さん]

リバーサイドですね。駅までちょっとありますがそれほど坂でなければ許容範囲か確認してみたいです。川の近くですと夏は虫が気になりますがどうでしょうね
大雨のときとかも

[5: 匿名さん]

>>2
確かにきれいな川とはいえませんが、どぶ川というほどひどくもないと思います。
赤潮みたいなのが上がってきたとき以外は匂いも気にならないかと。
釣り船も行き来するし、流れがあるので悪い風景ではないと記憶していますよ。

[6: 匿名さん]

川のある風景っていいですよね。
ただ、すごい大雨だと川の水位は気になるかもしれないですよね。
虫なども多少はいると思いますが、今の時期に現地に行って
チェックするのもいいかもしれないです。

[7: 匿名さん]

16号線は混みそうですが、マンション前の川沿いの道は空いてそうですね。
迂回の車が多いときもあるのかな？
日当たりの良さそうな場所ですよね。

[8: 匿名さん]

公式サイトのCGだと川にボート（釣り船？）が走ってますね。
窓からこういうのが見えるのもなかなか風情があるんじゃないかと思いました。
駅までフラットアプローチなのは魅力です。
徒歩12分とありますが自転車なら5分位でしょうか、距離としては悪くないです。
間取りは一般的なものですが柱が邪魔してない感じで家具も置きやすそうですね。
価格帯が気になります。

[9: 購入検討中さん]

みなさんのご意見を聞いていますと、川沿いというのが魅力のようですが、
周辺環境はどうでしょうか。

[10: 匿名]

川沿いには虫が集まるのさ
特に夏場
この辺は何もないところだね
現地下見のあと
駅まで歩くのが疲れて
バスで横浜まで帰った
笑

[11: 匿名さん]

以前丸山・滝頭近辺に住んでいました。
16号はバスの本数が多く桜木町や横浜に行けます。逆は磯子駅か新杉田方面に行きますね。スーパーは丸山の方に行けばフジスーパー、ヨコサンにあと最近天神橋辺りにアオキっていうスーパーが出来たかと。また磯子方面に行って八幡橋辺りに行くと、マリコムという商業施設があり、ヤマダ電機、ニトリ、そうてつローゼンがあります。根岸駅に行くバスは135系統の脳血管医療センター行きの巡回バスがありますが、日中は1時間に2本です。また根岸から磯子、上大岡行きのバスもありますが、このマンションからだとバス停までやや歩くかな…。

根岸駅前には東急ストアともう1つスーパーがあったと思います。

ここだと学区も根岸小だったかな。滝頭小より全然良いですよ！

ちなみにうちの子は乗り物好きなので、市電保存館には何度も行きましたね。あと、夏はマリコムそばにプールセンターがあり賑わってます！

通勤とかが苦じゃないなら、いいところだと思います。

[12: 購入検討中さん]

Ｎｏ１０，Ｎｏ１１さん

ありがとうございます。
一長一短ありそうですが、一度資料請求してみます。

[13: 匿名]

基幹道路16号線が目の前なので、うるさくて窓は開けていられないと思います。

[14: 匿名さん]

確かに交通量は多いでしょうけど、窓を開けられないほどではないと思いますよ。
逆に混んでいるから、スピードを出して轟々と走っているわけではないのでは。
周辺は何もないといえば何もないという印象でしょうね。
その分、落ち着いて暮らせる住宅街なのではと思います。

[15: 匿名]

４LDKのキッチンが広めだなと思いました。
プールセンターも近くて子供たちが楽しめそう。
私はもう日焼けで絶対無理かな。

[16: 購入検討中さん]

駅から遠すぎる…
負の資産になりそうですね。
長谷工だし

[17: 匿名さん]

この季節、プールセンターが近いのは嬉しいですよね。
バスか自転車になりますが、三溪園の隣にも広々した本牧市民プールがあって賑わうみたいですよ。

坂を上るのがちょっとしんどいですが、散歩するなら木陰の多い根岸森林公園がお勧めです。
開放感があってゴルフ場のような雰囲気もあり、犬の散歩も多く、珍しい犬もたくさん見られるみたいですよ。
公園の一部からは横浜港の花火が小さく見えるという噂もあるようです。

[18: 匿名さん]

ここは液状化の危険度が高い地域です。
横浜市総務局の液状化マップで調べられます。
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/genroku...

[19: 匿名さん]

10分でもいいから、現場で様子を見れば分かります。
車の騒音はすごいです。

[20: 匿名さん]

騒音ですか。
いつも通り過ぎるだけだったので感じなかったのかな。
あまり気になったことはありません。
毎日暮らすのと通り過ぎるのとでは感覚が全く違うでしょうしね。
夜中でもうるさいですか？

[21: 匿名さん]

夜中もうるさいですね。かなりの交通量でとばしてますから。

[22: 周辺住民さん]

16号は週末の夜とかたまに暴走族とまではいかないけど、バイクを乗り回す集団が走ってたりするので、そういう時のバイクの騒音は16号から多少距離のあるところに住んでいても音は響いてきますね。もちろんこれはたまにですが、大きな通りに近いと確かに騒音のリスクはあるとは思います。

まあプールセンターに一度行ってみて下さい。思いっきりタトゥーの入った若者たちが普通に泳いでますから（笑）お土地柄です。
自分はもう慣れたので、気にならないですが、知らずに行ってドン引きした友達もいます。滝頭小のそばに以前住んでいたんですが、滝頭小の子には金髪の小学生なんかを見かけた事があります。向井理が出身らしいですが。。。でもこちらは根岸小？でしたっけ？ここは評判いいですよ。

でもプールセンター近いのいいですね。ここのマンションからだと自転車ですぐだし歩いても行けるでしょ。車で足をのばせば本牧市民プールも近いです。

あと花火ですが、みなとみらいの花火、確かにこの近辺のマンションの上の方からは角度にもよりますが見えるはずです。丸山の方に住んでいる友達のマンションからはみなとみらいの花火見えるそうなので。ここのマンションはどうかな・・・見えるんでしょうかね？

[23: 匿名さん]

>16
どこが？
バス便はどうなるの？

[24: 匿名さん]

横のマンションに住んでます。
慣れれば良い場所です。
騒音は多少ありますよ。大通り沿い程はないですが…。
日曜の朝は船のモーター音がうるさいです。。

[25: 匿名さん]

近くで中古マンションもあるので
そちらも検討してみてはいかがですか？？
価格は驚くほど違ってきますよ。
同じ通り沿いの【ナイスアーバン根岸】の２階は
７０㎡弱が２２８０で販売中ですよ。
ここも南側が駐車場で建物が建ちそうなので微妙ですけどね…。

[26: 匿名さん]

２５＞＞ここも南側→ここは南側

[27: 匿名さん]

目の前の川は水位が低い時には臭います。川底はヘドロだからしょうがないけど。

[28: 匿名さん]

>>22

花火ですが、みなとみらいのは見えないような気がします。
根岸森林公園のある丘がみなとみらいとマンションの間にありますから。
音くらいは聞こえるかもしれませんね。
丘の上の米軍住宅の入口？あたりから港の花火が小さく見えた記憶はあるのですが。

八景島の花火はどうでしょうね。
見えそうな気もしますが。

[29: 周辺住民さん]

夜中でもうるさいですが、日曜の夜中ならそうでもないです。

[30: 匿名さん]

第一期販売がたったの５戸とはね
これでは完売するのに２年くらいかかるのでは

[31: 匿名さん]

この辺りを検討している人は汐見台の物件の方に流れたのかもね。

[33: 匿名さん]

川に向いた棟と戸建のある方を向いた棟の二棟なんですね。
てっきり川沿いだけかと思っていました。

今回販売されるのは両方？
川沿いだと道路の音が多少気になりそうですが、将来的にも視界が開けていていいですよね。
ただ西向きなので西日が心配です。
戸建のある方の棟の視界はどうでしょう？

[34: 物件比較中さん]

どぶ川の前だし
臭くって辞めたよ
価格が安いので現地下見での感想
やっぱりねー

[35: 匿名さん]

南側面は道路も狭いし視界といっも
となりの家が見えるだけでしょ
眺望をうんぬんするような場所では無いし
家賃払うのも馬鹿らしいから
住めれば良いかなみたいな感じの物件ですよ

[36: 匿名さん]

駅まで歩けない距離ではないですが、帰りの買い物などを考えると自転車が便利そうですね。根岸駅周辺には利用できそうな駐輪場ありますか？もしくは磯子駅周辺でも良いですが。

[37: 匿名]

散歩したりはいいばしょでしょう。買い物がちょっと遠いかな。川のそばは豪雨のときとか気になってしまいますね。

[39: 匿名さん]

根岸森林公園にはいろいろな種類のワンちゃんが散歩に来るらしいですね。
ここもペット可だから、犬と一緒にがんばって坂をのぼって散歩に行くのが楽しみになりそうです。
根岸の丘の南側は冬でも暖かいと地元の人に聞いたのですが、こちらのマンションあたりはどうですか？
川があるから少し冷えたりしないでしょうか？
床暖房があるから部屋の中は暖かいでしょうけど。

[40: 購入検討中さん]

今日散歩がてらマンション予定地まわりを見に行ってきました。
隣のマンションに、建設反対の垂れ幕がたくさん下がったり立てられていて、びっくり…
検討する気力がなくなりそうです…

[41: 匿名さん]

そんなにすごかったのですか？
日照とか工事の問題でしょうかね。
なんか気まずいですね。

[42: by 匿名さん]

根岸は、建築反対運動が盛んな地域でデモも時々行われています。
反対する住民も多いので、住むとしたら仲良くなるのは難しそうそうです。
どのような理由で反対運動しているかは、詳しくはわかりませんが
建築反対デモが盛んに行われるのは、物件仕様や環境が良いとしても
子供が学校で虐められないか心配になります。

[43: 匿名]

子育てするには環境は一番の気がかりです。賃貸で様子を見る地域なんでしょうか。
消費税が上がる前にはと気ばかり焦ってしまいます。生活にはいろいろ便利そうで休日も充実しそうな環境だなと思ったのですが・・

[44: 匿名さん]

周辺にはマンションやアパートなども多く、戸建でも借りて住んでいる人が多いのでは？デモも遭遇したことないですし、虐めとかそこまでひどいトラブルは無いと思うのですが。

[45: 匿名さん]

なんとなく根岸という街が好きなのですが、森林公園の近くにもマンションができますね。
あちらは高級な感じがしますが生活が不便そうですし、たぶん価格が予算外でしょう。

価格的にも平坦地であることでもこちらかなと思います。
駅までは少し歩くけど大きなスーパーも近いし。

[46: 匿名さん]

交通量が多いし、建物は道路に面してるようだし、子供の飛び出しには気を付けないと。

[47: 匿名さん]

近くにある根岸なつかし公園、けっこういい場所ですよ。
和洋折衷の古い民家を開放していて内部を見学できます。
たまにイベントなどもやっているようですし、
地味ですけど日当たりも良く、のんびりするにはいい所だと思います。

[48: ご近所さん]

ここって昔病院があったところですよね？

[49: by 匿名さん]

根岸なつかし公園は、横浜市指定有形文化財として指定されてます。
館内は大正～昭和初期の暮らしの雰囲気が感じられるようになっています。
10月20日にショーロの演奏を楽しみながら お茶とお菓子を味わう「音楽とお茶の会」
のイベントがあります。
定員25名1500円で(お茶菓子付き)物件見学前に行ってみるのもいいかもしれません。

[50: 匿名さん]

マンションの反対運動で、子供がいじめられるのは避けたいですね。
でも、周辺にもマンションやアパートが多いとの事、反対運動でいじめは無いと願いたいですね。
逆に、反対運動を目立ってしていると、そこの子供がいじめに会う可能性もありますので、デモとかではなく、垂れ幕だけになっているのかもしれないですね。