クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？

[主婦さん]

クレアホームズ横浜根岸ってどうでしょうか？
根岸駅からはちょっと離れていますが、公園に近くて環境は良さそうですね。

公式URL：http://www.ch-yokohama-negishi.com/

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市磯子区坂下町12番4号　他2筆（地番）
交通：ＪＲ根岸線「根岸」駅徒歩１２分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92㎡　～　92.36㎡

[104: 契約済みさん]

抱えられる大きさで2匹までです。

[105: 匿名さん]

ここは釣り好きにはたまらないね。
目の前の川はハゼ釣りで有名だし、川沿いには船宿が軒を連ねてる。
ちょっと歩けば横浜港に海釣り施設もあるし、釣具屋さんも沢山。

なんだったらマイボートでも買って、横浜市民ヨットハーバーに
係留できたら最高ですね。

[106: 匿名さん]

釣りの格好をされている方を見かけますが、何が釣れるのかしら？と思ったらハゼですか。
天ぷらにするととてもおいしいですよね。
義父が釣り好きですので、呼んだら喜ぶかもしれません。
そういうアウトドアの楽しみもあっていいですね♪

[107: 匿名さん]

ずっと以前、遊びで目の前の川の海方面にあるマリーナからクルーザーに乗ったことがあるんですけど、このあたりってアナゴも名物ではなかったですか？マリーナの近くに食堂？みたいなのがあってアナゴの天ぷらを食べた記憶があります。アナゴってどんな場所で獲れるのか知らなかったので湾内で獲れるとは意外でした。天ぷらはおいしかったですよ。今でも獲れるのかな？

[108: 購入検討中さん]

もちろん今でも釣れますよ。
東京湾もどんどん綺麗になってますからね。
アナゴは春から夏にかけてが時期です。
MS前の川から乗合の釣り船に乗って釣りに行けますよ。

アナゴなんかは捌くのが難しいですが、釣り船では船頭さんが釣ったそばから
捌いてくれるのでらくちんです。

ハゼの天ぷらも美味しいですが、アナゴの天ぷらも格別ですよね。

[109: 匿名さん]

こんな狭い敷地に、７階建てのマンションなんかよく建てるよなぁ。隣接マンションとぎりぎりだもんな。１m程度しか離れてないところもあるみたいだし、プライバシーは守れるのかね。

[110: 匿名さん]

釣りが楽しめるのはいいですね。
うちの夫も子供も釣りが大好きで、かなりの頻度で行っています。
とは言え、うちの近所には釣りが出来る場所が少ないのですが。
こういう所に住むと、きっと暇さえあれば釣りしてるのだろうなぁ？
私的には、食べられる魚だったら、釣れれば何でもうれしいですけどね。
ハゼの天ぷらは食べたことがないので、食べてみたいです。

[111: 匿名さん]

このMSは後から建てるわけだから近かろうが、プライバシー対策はしてるでしょう。
隣のMSのプライバシーが守れる知らないけど
でも裏は外廊下と駐車場でしょ、気にするほどじゃないんじゃない。

[112: 匿名さん]

>>109

もうだいぶマンションを建てる場所が無くなってきているという兆しなのかも。。
と考えると条件は賛否あっても残り少ないチャンスと考えることはできますよね。
どうしてもこの辺りに住みたいのなら見逃してはいけない一件だと思いますがどうでしょう。

>>111

後発のメリットともいえますねそれは。
近接のマンションには恐縮なわけですが。

[113: 匿名さん]

この3連休は天気もいいしこの見学いっぱいいるかな。
今どのくらい残ってるのかな。

[114: 匿名さん]

容積率目一杯なので息苦しい感じ。消防車も入れそうもないし、防災対策大丈夫なのかな。周辺の道も狭いしな。

[115: 契約済みさん]

名前の契約済みさんと入居予定さんは何が違うのかな？
引越し日が決まったらとか？

[116: 匿名さん]

不便ですね。その分、価格で誠意を見せている感じがします。
以前よりはかなり店舗なども増えていますけど、実際に徒歩10分圏内って結構、距離ありますからね。
買い物して徒歩で帰宅するとなると確実に10分以上はかかかるでしょうし。
自転車で買い物するにも、たくさんは買って帰れないですしね。

[117: 契約済みさん]

確かに駅からは少しありますけど、平坦だし途中にコンビニもあるのでそこまで気にならないかな。
距離に関しては徒歩１２分が許容できない人は、検索条件で最初に弾いちゃってると思いますけどね。

標準でオプションが色々ついてる上に４０万円分のオプションが付いてくるので、
付いてる価格より１００万ぐらい安く感じます。

ただ食洗機のメーカーに拘りたい人とか、余計なオプションいらんから値段さげてくれって
人には逆に高く感じちゃうかもしれないですね。

[118: 匿名さん]

マンションの設備仕様を見ていると、よそでは見たことのない仕様が取り入れられていて驚きますね。
キッチン天板の人工大理石カウンターは見た目と質感は好みではありませんが掃除が簡単そうですし、
エレクトロンビームを照射して耐久性を高めた壁紙は実物を確かめてみたいと言う気持ちに駆られます。
オプション40万円分プレゼントは今月限定の特典でしょうか。とても今月一杯には間に合いそうにないです。

[119: 契約済みさん]

オプション４０万円プレゼントは私が契約した２月も「今月限定」でありましたから、
４月になってもあるんじゃないでしょうかｗ

ミストサウナなんて標準じゃなかったら絶対つけないような設備があって
貧乏性な自分にはぴったりです。

[120: 契約済みさん]

インテリアオプションの案内きたけど
同封のカタログは建築オプションってなってる。
どっちなんだ？まだ建築オプションも申し込めるのかな。

[121: 購入検討中さん]

じっくりパンフレットを見ましたが、気になる部分もちらほら。
床のつくりが･･･
コンクリートの上にフローリングを直貼りしているタイプなのですね。
これでは、賃貸仕様と何ら変わりがないですね。
まあ、販売価格を抑えるためのコストダウンでしょうから、
しょうがないのかもしれませんが、
上階の音が響くことを覚悟しないといけないのかも知れません。

[122: 契約済みさん]

遮音性能ってスラブ厚でほぼ決まるんじゃないの？

[123: 匿名さん]

１２１＞＞
横浜市は、高さ規制が厳しい行政区のため、直床二重天井が主流です。

年間何万個も供給している長谷工さんは、直床が主流。
技術も向上し、実際計測される遮音性のも、直床の方がいいデータが出るようです。
コンクリートの厚いほど、効果的。