プレシス杉並和田グランテラス

[物件比較中さん]

プレシス杉並和田グランテラスの情報がありましたら宜しくお願いします。
かなり駅近で便利そうですよね。低層階希望なのでちょうどいい規模かなと思います。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/suginami-wada/
所在地：東京都杉並区和田1丁目5番3他（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅（1番出口）より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅（1番出口）より徒歩10分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.14m2～76.05m2
売主：一建設株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.13　管理担当】

[141: 匿名さん]

ってか>>121と>>130のGCと>>137の実物は同じにしか見えないんだけど。>>130のCGは夜の雰囲気出してるから高級感っぽく見えるだけで実際は安っぽく見えるってだけだろ？
歩道の件は仕様にかかれてたのか？タイルなりインターロッキングになるとか確認したの？こんなレベルのを盾にして引き渡し拒否とかできるとおもってるのだとしたらちょっとあれだぜ。

[142: 契約済みさん]

契約者・入居者のスレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561227/

こちらで意見交換しましょ。

[143: 匿名さん]

エントランス前の壁、遊園地のアトラクションの入口みたいな安っぽさで残念です。

[144: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧行きました。
物件的にはかなり仕上がりが良かったです。ゼネコンさんの努力が見えました。丁寧な対応でしたし。これから楽しみです。デザイン的には設計事務所が、悪いのでしょうか…？
パースは一建設さん力を入れてないのでは？ここは大手デベロッパとの違いではないでしょうか？
その分価格が安いですから、野村、住友不動産、大京、みたいな感じにならないのではないでしょうか？
全く満足してますからあまり騒がないでほしいんですけど、内部の仕様はピカ一いいです。

[145: 契約済みさん [男性 40代]]

>>144
144さんに賛成。
内装は素晴らしいと思います。
みなさん騒ぎすぎだと思いますよ。
ネットで検索するとこの手のトラブルなんて沢山でてきますが、大半は一部のクレーマーが騒いでいるだけで、実際に倍賞に至る事例なんてほぼありません。

皆さんご自身で決断されたんですから、ささいなことに気分を害すより、楽しみに待ちましょう。
私達のマンションを愛していきましょう。

[146: 匿名さん]

全く同感ですね。
ってか悪口じゃないけど、一建設はもともと飯田建設の兄弟会社でいまは飯田グループの参加の子会社だけど
このグループは格安建売分譲が主力のパワービルダー。戸建でいえば三井や野村が7000万で売ってるような立地、
広さの建売を4980万とかそういうレベルで売ってるところ。
それが昨今建売も売れ行きが悪くてマンションにも手を出してきたってところだからね。

良くも悪くもこの会社は安さが一番。欠点はマンションが不慣れかどうかわからんがエントランス部や共用部の
見栄えを購入者がかなり重要視していることをあまりわかってなかったんだろう。
彼らが作る建売戸建は外構工事にはほとんどをお金をかけないしね。
（東京の建売ではそもそも門や塀なんて作るスペースがないのでオープン外構＝なにもしない、だから。）

一方内装がそこそこまとまってるのはさすが建売戸建業者だよね。建売戸建で重要なのは広さと間取りと設備。
個人的には写真を見せてもらってこんなもんだろうな、っておもうよ。
チープ、とか言ってる人いるけど一建設にしたらよくやった方だと思うよ。だいたい三井やスミフみたいに
エントランス命！の会社と比べる方が間違ってるわ。あっちはそれで+1000万は高いんだから。
文句言う人は+1000万払ってそういう会社のマンション買った方が良い。

[147: 契約済みさん]

些細な事ではありませんよ。
大手より安いとはいえ、高い買い物です。一生モノですから皆さん意見を言うのは当たり前です。
マンション内部は本当に立派に作ってもらって改めてここにして良かったと思いました。それだけに、あのエントランスには違和感を感じました。

[148: 契約済みさん]

>>147

マンションは一生モノなわけないんだが、まぁそれはさておきさ、
あなたみたいに違和感覚えてチープだなんだっていっているが、じゃあ
君たちが求めるものはいったいなんなの？感覚的な話ばかりしてるけど。

色とかもそうだけど、そんなにそこが重要だったらあらかじめ色番号聞いておけば？
材質、質感、サンプルよこせって確認し、それをなんでちゃんと証拠として残しておかないわけ？

言ってるレベルが映画やドラマみて、つまらなかった、感動しなかっていってるのと同じなんだけど。
誰もさあなたたちを感動させるためにマンションつくっるわけじゃないしさ、こだわり派なんだったら
ちゃんと調べてから買えばよかっただけでしょ？自分の見る目のなさ判断能力の欠如をグダグダ
いってることのほうがおかしいんだけど。

あとさ、今で十分満足してる人だっているし入居を楽しみにしてる人だっているのね。
そういう人もいるってことも理解しないで、こういう匿名掲示板でケチつけて水差すのやめてもらえる？

納得いかないんだったら直接デべととことん話し合いなよ。

[149: 契約済みさん]

>>148
君たち…失礼だよね？
別に感動くださいなんて言ってねーし。

[150: 契約済みさん]

>>149

でしたら、感覚でモノを言うのではなく、「今の現状」が「仕様とは異なる」理由を客観的に
説明してください。別の言い方をすればあなた方のいう「本来の仕様」を説明したら？
それもないし、自分の感受性だけで合う・合わないの話をここでされても荒れるだけでしょ？
これまでの会話は、芸能人のだれそれ可愛いよね！えっそうか？っていうのと全く変わらないですよ。

[151: 契約済みさん]

>>150
あなたは全く物件をご覧になっておりませんね。
契約済みでもなんでもない外野ですね。
匿名掲示板でケチつけてとかいうレベルではないですよ。
掲示板のやりとりにケチつける方がよっぽど水差してると思いますよ。

[152: 契約済みさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561227/
契約済みの方は上記でよろしく。

[153: 匿名]

どこも良い面悪い面ある。
でも、悪い面の話をしちゃいけないってのも…
住民の質が隠蔽体質と思われるほうが価値が下がりますよ。あとから借りたり購入したりする人がいなくなりますよ。

[154: 匿名さん]

もう検討版じゃないからなぁ

[155: 契約済みさん]

>>145
倍賞にいたるって？猪木のカミさんの事？そりゃ会える訳ないよな。マンションのクレームで芸能人なんかに会えるはずないよ。あんたが正しい！

っん？賠償の事だったら、今のは撤回。
こんな知的レベルの低い人間にコメントした私を侮辱してくださいね！

これにてこのスレ、おーしまい。

[156: 契約済みさん]

>>146
飯田グループの参加の子会社？
イベントか何かあったの？
ちょっと前に流行った社員教育としての運動会か！
俺も参加したいわ。うらやまし〜。ヤルマンマン。売る気マンマンだね！

んっ？傘下のことだったら今のは撤回。
何か御託ばっか並べてウザッタいコメントを相手にしている俺は自己嫌悪に陥った。。。

[157: 契約済みさん]

>>148
マンションは娯楽ではありません。話のフォーカスがズレすぎていて笑止。グダグダ言えるのがこの掲示板の良いところ。人間なんて所詮感覚でモノを言う事から始まるでしょ。検討段階から業者を疑ってどうすんのよ。立派にCMだってやってるんですよ。色番号って何よ？DIC？PANTONE？色校正じゃないんだから。それとも建設業界特有のなんかあるの？当たり前のように色番号まで気がまわる消費者がそんなにいると思いますか？普通ジェネリックな知識として持っていないでしょ。過大広告に対処すべく消費者は保護されるのが高度な社会ですよ。懸念点が生じそうな場合は、売り手側が積極的に開示すべきでしょう？あなたは日本国民として恥ずかしくないのですか？本気で悩んでたり困っている人を揶揄して楽しいですかね？加えて明らかな業者目線のコメント、止めて頂きたい。

[158: 契約済みさん]

>>150
だからマンションは娯楽や芸能人ではないっつーの！せめて家電やアクセサリーぐらいで例えてよ。全然わかんないよ。客観的に説明して！頼むよ。頭良さそうなんだからさぁ！あなたならコスプレやフィギュアとかに例えて説明した方が良いんじゃない？違うね。これも娯楽だった。もとい！ゴメンなさい。謝るよ。

[159: 契約済みさん [男性 40代]]

皆さん、落ち着いて。心が荒んでいますよ。
書込みの流れを見ると、購入者ではない方も一部混じって、楽しんでいるように感じます。
まず購入者である我々は落ち着いて、心を一つにすべきではないでしょうか？？

違いの感覚が主観でも、複数あつまれば力を持ちます。
客観的な判断もいずれ行われます。

大切なのは、個になって判断し、不納得のまま安易に引き渡しを受けることではないでしょうか？

外野の皆さんには書込みや閲覧で好きに楽しんでいただいて、私達は粛々と自分達の主張をまとめましょう。

それにしても、時間がないですねー。

[160: 匿名さん]

>>159
なぜ住民版に行かないの？