プレシス杉並和田グランテラス

[物件比較中さん]

プレシス杉並和田グランテラスの情報がありましたら宜しくお願いします。
かなり駅近で便利そうですよね。低層階希望なのでちょうどいい規模かなと思います。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/suginami-wada/
所在地：東京都杉並区和田1丁目5番3他（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅（1番出口）より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅（1番出口）より徒歩10分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.14m2～76.05m2
売主：一建設株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.13　管理担当】

[101: 契約済みさん]

今日、散歩がてら見に行ったら、東側の棟のカバーがはずされてました。
もうちょっと、立体感あるタイルだったらいいのになぁ、と思いましたが、
全体のカバーがはずされて、建物全体としてのボリューム感がでれば、
またイメージが変わるのでしょう。

[118: 入居予定さん]

エントランスは確かにチープでしたね。
思わず写真をとってしまいました。
添付は昼頃になります。

ただ、パンフレットは
夕方の西日がさしている様子ということもあり
一応CG作成時に想定している時間帯で比較した方が良いのではと思います。

[121: 契約済みさん]

以下はあくまで私の感想です。
完成予想図の外観パースを見ると、足元のタイルの方が、両側の塀よりも赤みが強い(？)ように見えますが、現物では逆にタイルの方が塀より薄い色合いでしたよね？
組み合わせを反対にしちゃったなんてことは、まさかないですよね・・・？ なんだか逆にしたほうが、まだ完成予想図の組み合わせに近い気が。。。
(もちろんそれでも色はまるで違うと思いますが)

[122: 匿名さん [女性]]

わたしも、外のエントランス？小道？がチープで若干残念に思いました。

テラコッタ調？でちょっと公園みたいな…濃ゆいレンガの壁にちょっと圧迫感を感じつつ小道を抜けていくと、、イタリアンレストランがありそうな、カジュアルな雰囲気。かと思ったら、スタイリッシュな黒い大理石のエントランス、どーん！…その落差、、うん、ありました。。

スタイリッシュな中のエントランスが大好きなので、外観でもそんな雰囲気を味あわせて欲しかったです。

建物自体はスッキリしていてスタイリッシュな雰囲気なのに、、プロムナードは…私にはかなりカジュアルな印象でした。

それと、一個質問なのですが、マンション前の歩道はレンガ敷なのでは？
パンフレットがレンガ敷にみえたのですが、、現状は白っぽいコンクリート(打ちっぱなし？)でした。ここはこれから工事なのでしょうか？
添付の写真はマンション前の歩道です。
どなたかご存じでしたら教えてください。

[130: 契約済み]

122さんの仰るとおり、外側の歩道もパンフレットとは明らかに異なっていると思います。
パンフレットの画像を添付しますが、このとおり、エントランスの手前側の歩道は一般的に考えてレンガか何かになることを想定させる画像になっており、アスファルトの仕上げになるようには到底想像できません。

[132: 契約済み]

複数の方々が仰るとおり、エントランスの壁の色は、パンフレットのものと全く別の色に見えます。
（>>118さんが投稿してくださった写真と添付のパンフレットの画像を見ていただくと分かりやすいと思います。）

まずは、各自が販売会社を通してゼネコン及び売主へ申し入れ、同時並行で
>>129さんが仰るとおり、住民版等で一致団結してすすめていくのが良いかもしれません。
団結して、「エントランス周りの壁や歩道のレンガ等の相違点の改善がなされなければ
引渡しを受けない」等のアクションを起こさないと、一人一人の対応では、
ゼネコンと売主に押し切られてしまうかもしれませんよね。