【契約者専用】ブランズシティ淵野辺レジデンス

[契約済みさん]

先日正式に契約しました。
この掲示板で他の契約者の皆さんと情報交換したいと思い
新しく掲示板作りました。

今はオプションにどんな物があるのか冊子が届くのを楽し
みにしています。

[102: 契約者]

うちは、引越しはパンダ？に決めました。ブランズ枠で？割引あるみたいですよ。書類に書かれてました。見積り時にお米貰いました（笑）４月中旬以降なら、もっと安くなるみたいです。
確かに、この掲示板も雰囲気いいですよね。
ご近所さんと仲良くなるの楽しみです。

[103: 契約済みさん]

うちもパンダさんで引っ越します！
早くみなさんと会えるのを楽しみにしています。

後、どれくらい？で完売なのかな？

[104: 契約済みさん]

87です。
91さん、駐車場当たったんですか？

うちも引越しはパンダさんにお願いしました！
けっこう値引きしてもらいました。

皆さん、これからよろしくお願いします！

[105: 契約済み]

優しそうな人が多いみたいで嬉しくなってきました。
早く、引っ越したいな♪

[106: 入居前さん]

うちもパンダです！
見積もり合わせも考えましたが、幹事さんだと何かと楽かと思い結局。

入居が楽しみです。

[107: 契約済み]

再内覧会も済んで、入金もおわり、いよいよ、入居を待つだけになりました。
引っ越しが待ち遠しいです。

[108: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。想像以上にかなりよかったです。
モデルルームよりよかったような気がします。。
(内覧業者の説明がよかったのかもしれませんが)
入居が楽しみです。

[109: 契約済みさん]

桜咲く前に住みたいね

[110: 入居前さん]

もうすぐですねー！
楽しみです｡

[111: 入居前さん]

支払いも全部終わりました。
今、手持金があんまり無いため
電気製品が全部買えなくなってしまった

[112: 入居前さん]

うちも手持金厳しいです(笑)
でも増税前に・・・とか踊らされていろいろ買っちゃいました。

[113: 契約済みさん]

HPでマンション内モデルルームUPされてるけど、これから契約する人は家具付きかな♪

[114: 引越前さん]

当然家具付き、しかも大幅値下げの恩恵を受けることでしょう！
羨ましい限りです！！

[115: 契約済みさん]

今年は桜の開花はいつ頃でしょうか。とても楽しみです。
あぁ～荷造りしなくっちゃ！！

[116: 契約者]

マンション内、モデルルーム見てみたいですね！インテリアの参考に（笑）
家具付き、羨ましい〜（≧∇≦）

[117: 契約済みさん]

今まであったモデルルームはなくなったのですかね？マンション内のモデルルーム見てみたいですね。
入居が楽しみです。

[118: 入居待ち]

ホームページのモデルルームの写真を見たよ、もらえるならほしいな

[119: 引越前さん]

モデルルーム見学してみたいです。
写真を見たら、ほしいと思ってた感じのラグが写ってたので、メーカーが知りたいと思いました。

ところで、みなさんは引っ越し準備は進んでますか？
こちらは、今日頑張ったら疲れちゃいました…。でも、そのおかげで大分進みました！

[120: 入居前さん]

桜は引き渡しの日くらいに満開なのではないでしょうか！？
鍵をもらったらさっそく行ってみたいです。

[121: 入居前さん]

とうとう明日、鍵の引き渡しですね
楽しみです。
1年前は全くマンション購入なんて考えなかったのに

[122: 契約者]

うちは、プラ⚪︎ドも見ましたよ！
作りは確かに高級そうでした。でもやはり、もと⚪︎地が引っかかり、やめました。あと、大きな公園は夜の治安が心配で子供の将来考えたら怖くて。。。

[123: 入居準備中]

鍵もらいました、天気がよかったからかな、マンションのイメージまたアップしました、そろそろ引越しの準備で忙しくなります、みんなこれからよろしくお願いします！

[124: 入居済みさん]

昨日入居しましたー!!
まだ段ボールが片付きません笑

まだ数人の住民さんにしか会っていないのですが､
皆さん挨拶をしてくださったりして良い雰囲気でした!
これから宜しくお願いします!

[125: 入居前さん]

本日も引っ越し荷物の搬入がされていましたね。当方の部屋は、オプション工事中のため、入居はもうちょい先です。楽しみ増幅中です。

[126: 入居前さん]

ご入居おめでとうございます！
うちももう少し先です。

今日は雨で大変ですね・・・晴れるといいなぁ

[127: 契約者]

引越し間近です。
中庭？の桜、蕾がついていました。
開花が楽しみです。敷地内なので、夜桜も楽しめそうですね。今日、ガスの開栓があり、お風呂にお湯が入りました。楽しみです（≧∇≦）

[128: 引越し前]

引越し楽しみです。
桜早く咲かないかな~
お花見が出来るマンションなんてあんまり無いですよね
みんなでこの桜を大切にしましょう。

[129: 契約者]

皆さん、引越し準備は進んでますか？
我が家、物は少ないと思っていたのに、どこからこんなに？！ってくらい荷物が…段ボール足りるかしら？！

[130: 入居済みさん]

ベランダから度々タバコの匂いがします。
換気扇は玄関の方に流れてくんですよね？
タバコ嫌いだから気になってしまって。。

[131: 契約済みさん]

日曜日にマンション行きましたが思ったほど引っ越ししていませんでしたね～。
引っ越しピークはいつ頃でしょう♪
共有場所で会ったみなさん、ご挨拶してくださって嬉しかったです。
これからよろしくお願いいたします。

[132: 入居前さん]

130さん
タバコの匂いは、ベランダからするんですか？
タバコは部屋の中だけという決まりだと思うのですが、窓開けてると匂いがするものなのでしょうか？
私も気になります。。

[133: 入居済みさん]

132さん返信ありがとうございます。
130です。
そうです、ベランダからするんです。
ベランダでの喫煙は規約で禁止されてますよね。。
はっきりと確認した訳ではないので、言い切る事は出来ないのですが、
匂いがしたかと思うと数分で消える事から、近所の方がベランダで吸ってるのでは？と疑ってしまっています。

[134: 入居待ち]

うちは火曜日に引っ越す予定です〜楽しみにしています〜

[135: 入居済みさん]

ブランズシティ快適生活中です！！

しかーし、居住者が全くいないんですよ！

何処に行ったのかな？？！！

早くみんさんとお会いしたいです！

[136: 入居前さん]

来週が引越しラッシュだよ
引越の料金が安いからね

[137: 入居前さん]

表札は一ヶ月くらい過ぎてからだね

知らない業者が自由に出入りできるので
登録されてしまうからね

[138: 匿名]

137さん、アドバイスありがとうございます！
なるほど☆

[140: 入居済みさん]

ベッドがまだ届かないため、布団を敷いて寝ているのですが、思った以上に足音？が聞こえるなという印象です。
子供の足音なのでしょうか…
入居済みのみなさんはどうですか？

[141: 入居済み]

私は足音も何も聞こえないですけど、静か過ぎくらいです

[142: 入居済みさん]

確かに凄い静かですね！

[143: 入居済みさん]

141、142さん
お返事ありがとうございます。

そうなんですね…
こちらは、普通に生活していても結構バタバタと音が聞こえます。
こんなに聞こえるとは思っていなかったので、ショックですね…

[144: 入居済み]

住めば都

[145: 匿名さん]

上下左右があいてると空洞化してかえって音が響くってきくよ。ご近所の入居がまだなようなら埋まってから変わるかも。
音は上や下からだけじゃなくて斜めとかからも聞こえるっていうし。

[146: 住民]

寒いね

[147: 入居済みさん]

寒いですね。エアコンの設置後回しにしたお宅は大変ではないでしょうか。入居と同時にエアコン設置してよかったです。

[148: 入居済みさん]

うちはリビングにエアコンがまだないので寒いです。
床ダンがあって良かったです。

キッチンの収納が少なく収納に悩んでます。対面キッチンなので流し台の上に収納がないので今までそこに入れていた普段あまり使用しないお鍋等の置き場に困ってます。キッチン横の備え付け物入れは奥行があまりないので。
皆さんはどのように収納してますか？

[149: 入居済みさん]

うちは普段あまり使用しないホットプレート等は流し台の下に収納しています。
でも、これから食器等増えそうなので、うまく収納しないと置き場がなくなりそうです。

うちは防カビや壁紙のコーティングをどうするか悩んでいます。
東急の協力会社から説明があったと思うのですが、皆さんはどうされますか？

[150: 入居済みさん]

キッチン関係の収納は、食洗機を付けたりすると、ますます少なくなりますね。キッチンの後ろ側に食器入を付けることでかなり改善されます。

[151: 入居済みさん]

149さん150さん ありがとうございます。
食洗機を入れたので流しの後ろ側には食器棚をつけました。
キッチンの天井の高さが低いので食器棚の上に棚がつけられなくて。
工夫して収納しようと思います。

[152: 匿名]

我が家も、引っ越してくる時にかなり不用品は処分したつもりですが…やはりキッチン収納は主婦の悩みであり楽しみでもありますね！うちは釣り戸棚があるタイプですが、上に食器を置くわけにもいかず、軽いものだけを収納しています。食器も、気に入ったものだけを残しました。食洗機を入れなかったのでその分収納はありますが、以前は食洗機のある生活をしていたので、全て手洗いはなかなか大変です！

[153: マンション住民さん]

この前は夜中、今日はお昼前に何かのモーターが回っているのか耳鳴りみたいな音がするんですけど…全ての壁に耳をあてると聞こえるから換気扇やエアコンの音ではないし どうしたらいいんでしょうか？

[154: マンション住民さん]

>No.153さん
管理人さんやアフターサポートに話をしてみました？

[155: マンション住民さん]

最近頻繁に聞こえる153さんが言ってたような音は一体どこから響いてくるのかな⁇
昼だけじゃなく夜中までかなりうるさくて、この音気になって、眠れない（汗）((((；ﾟДﾟ)))))))
ほかの入居者は聞こえて無いでしょうか？はやく原因を知りたい…

[156: 入居済みさん]

音しますね。なんだろうこの音。
どうしたら解決するんでしょう？

[158: 入居済み住民さん]

管理人の女性の一人の方が、挨拶をしても反応がありません……
皆さんも同じ経験ありませんか？

[159: 入居済みさん]

音は吸気口の音ですか？
内も音が気になって換気扇を止めてみました。音はなくなりましたが、24h換気の為この先が不安です。最近、嫁は喉が痛いと悩んでいます。
何か良い音対策は無いでしょうか？

[160: マンション住民さん]

音は屋外に設置してある給水設備のモーター音ではないでしょうか？
以前廊下を歩いてる時に甲高い音がなっていたので。

[161: マンション住民さん]

153です。やはり結構音で悩んでいる方いらっしゃったんですね。マンションなんで給水設備や吸気口など場所によって色々な音がしているようですが私が悩んでいる『ブーン ブーン』という耳障りな音はあるエリアの方だけで原因は絞りこめました。今後も皆様のお声をお聞かせいただければと思いますので宜しくお願いします。

[162: マンション住民さん]

153さん
昨日から音が聞こえなくなったのは、153さんの方で何か対応していただいたのですか？
そうであれば、ありがとうございます！

[163: マンション住民さん]

153です。まだです。風が強いと発生します確認してみてください。

[164: 匿名]

女性の方の管理人さん、感じ悪い印象です。
ごみを出しに行ったら、挨拶もなく、いきなり、私のごみ袋をガッとつかまれて、「こういうのはプラにいれてください」と。分別方法に油汚れがひどい場合は一般ごみと書いてあったので、その旨を伝えると「次からでいいです」と去っていきました。そのあともわたしがごみ置き場を去るまでついてきて、他のごみ袋もジロジロ見てきて、正直、ムカムカしました。いろんな人がいるし、大変な仕事なのはわかるけど…。また、あのような感じなら、管理会社に伝えようかなと思いました。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんと言うより、掃除の人？ゴミ捨て場のとこにいる人ですかね？
今日、ゴミ捨て場のところをちょっと出たところで腕組みをして駐車場の方を睨んで？いましたよ。
何をしてたのかわかりませんが、仕事せずに見張ってる様で何か感じ悪いなと思いました。
住居者にそういった横柄な態度は疑問に感じますね。
何か勘違いをされてるのかな？

[166: 入居済みさん]

そうです。その方です。
すれ違っても挨拶はありませんし、こちらから挨拶しても無言です。以前住んでいたマンションでは、皆さん明るく挨拶をしてくれていたので、こちらの掃除の方が挨拶をしてくれないのはビックリしました。

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶を返さないなんて、人としておかしいですね。

[168: 入居済みさん]

挨拶は基本です。人として…
なんだか残念ですね。
良い空気を皆で作っていきたいです。

音は空気口から出てます。
換気扇を止めると音が出ません。
音が出ない対策が知りたいです。

[169: 入居済みさん]

今日、アフターサービス補修工事の申込書が入っていましたが、例の音の問題も対象となるのでしょうかね。マンションは結構いろいろなところから音が入ってきますね。レンジフードからも外の音が入ってくるのですね。音量はかすかですからこれは仕様範囲でしょうが。

[170: 住民でない人さん]

近隣住民です。
オオゼキさんにブランズさん専用のカートがありますね。
オオゼキさんは狭いので、私個人は使うことは多分ないと思うのですが、あのカートは管理費か何かで維持されていくものなのでしょうか。それともオオゼキさんの負担で近隣住民も利用可能なのでしょうか。教えてください。

[171: 匿名]

先日オオゼキに行ったら、他のカートとはべつに、ブランズ入居者様様としてカートがありました。他の方は使えないと思います。

[172: 匿名さん]

>>171
ありがとうございました。

[173: 契約済みさん]

オオゼキさんの専用カートですが、もう少し小さい方がよかったなー。通路いっぱいで他のお客さんに嫌がられそう。。。
でも、このスーパー激安でいいですよね(^-^)

[174: 入居済みさん]

>>173
そうですね小さい方使った方がいいかもしれません。オオゼキ野菜は安いですね！

[175: 住民A]

　古淵近くに知り合いの方が40年お住みになっておられますが、オオゼキに買い物に来ることがあるそうです。とくに魚が良いとおっしゃっていました。なお、総合病院は、近い矢部の方が、全体として淵野辺のそれより評判がいいとか。私は、オオゼキでブランドヨーグルトが他では見たことのない値段になっていてびっくりしました。仕入れに特別なルートを持っているのでしょうか。オオゼキだけでなく、御用水産のお寿司も小口売りをしてくれて便利ですね。

[176: 住民A]

　私は、あまり出歩かない挨拶を返さない管理人の方にお会いしたことがありませんが、親切な管理人さんにお世話になったことがあります。住民の方とは、すれ違う際に挨拶をすると概ね返していただけます。世の中には、何か心理的な理由があったり、性格的に挨拶が苦手だったりする方もおいでですので、全ての人がいつも笑顔で挨拶をしてくださらなくても良しとしませんか。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今現在、ベランダ手すりに布団をかけて干しているのが見えます。
規約は守ってほしいですね。

[178: 入居済み]

みんなさんエアコンつけてますか
うちはまたです
寝室側特に涼しいですね
こんなに風通しがいいと思わなかった
これからもっとあつくなるだろうけど
寝室側のレースカーテンをブラインドカーテンに変えようかなと考えてます
実際にブラインド付けた方に聞きたいんですが
使いやすいですか？
よろしくお願いします

[179: 入居済みさん]

リビングルームが南側にある棟は寝室は北側になるので涼しいと感じることあるかもしれません。冬はどうなんでしょうね。
ところでモデルルームがすっかり解体されてしまいましたね。結構かよったので少し寂しいですね。早く全室売れてほしいです。

[180: 入居済み住民さん]

ベランダから室内へコバエが最近よく侵入してきます！
うちだけ？みなさんはどうですか？

[181: 入居済みさん]

いろいろな虫が飛んできますね。まあ、虫の季節ですから。虫コナーズをあらかじめ網戸、窓に吹きかけておくと多少効果あるようです。

[182: 入居済みさん]

風が気持ち良いので窓を開けていると、たまにタバコのにおいがして、リビングに充満するときがあります。
階数は真ん中より上ですが、地上から風に吹かれてにおうものなのでしょうか。

[183: 入居済み住民さん]

182さん
室内からの換気などは廊下にも出ると思いますので多少はタバコの臭いはすると思います。
吸われない人にとっては嫌な臭いかもしれませんね。
でもマンションである以上仕方がないことかもしれません。

[184: マンション住民さん]

ベランダで吸ってる人がいます。夜タバコの火が帰宅時見えたことがあります。 コバエはベランダの避難扉のところに※原則禁止 植木とか置いてる人がいるから周辺から飛んできてるかもしれませんね。 廊下とか共有部分を理解してない方がいるのが残念です。

[185: 入居済みさん]

ベランダでタバコ吸っている人、私も何度か見ました。
西側の人ですね！堂々と吸っているように見えましたので、ベランダが禁煙のことを知らないのかもしれませんね！
ルールは守って、住み良いマンションにしていきたいですね

[186: マンション住民さん]

ベランダにフトンをかけて干してるんですが七階の方 規則は守って欲しいものですね。

[187: 住民さんＡ]

まだマンションのルールを理解していない人がいるようなので管理組合を通じで掲示板にベランダ禁煙、布団の干し方、廊下での自転車保管などのルールを掲示するなど検討しても良いのでは？
管理組合の議事録にルールを載せてもらうのも1つの方法では？

[188: 匿名]

ベランダ手すりに布団を干すのは、万一落下した時を考えたら危ないと思いますが、廊下に自転車は、個人的には良いのではないかと思います。
我が家は出してませんが。皆さん、キチンと片付けて置いてますし…。マンションルールは、住人が検討して変更していっても良いのでは？
それでも良くないと思う人がいれば、仕方ないですが。
ベランダ喫煙は、火の元に注意すれば。
なんて投稿したら、批判もあるかもしれませんが、あくまで私個人の意見です。
それがルールなら守るしかありませんが。
ちなみに、私個人的には駐車場でのマナーが気になります。当初はあった駐車場の黄色いクサリもかけないのが当たり前になっているし、それこそ事故につながると思います。車庫入れしているのに、後ろから来て平気で通過して行ったり。妻が車庫入れしている時、隣の駐車場を上げられたそうです。危険です。夜中に、駐車場が上がったままになっていたこともあります。

[189: 匿名]

>>188
ベランダも、廊下も、個人の所有物ではなく公共の場所なので、ダメですね。
そうなると、玄関ポーチのあるお宅なら、ポーチに自転車置こうが喫煙しようが自由と言うことになりますね。

[190: 入居済みさん]

最近暑いので窓を開けることが多くなりましたが、夜グラウンドの声が少し騒がしいと感じます。スポーツなので声を出すのは仕方ないと思いますが、夜22時前なのでもう少しだけボリュームを下げて欲しいなと感じています。

[191: 入居済みさん]

私もそう思います。
グランド側もそうですが大学の裏門もうるさいです。夜10時過ぎに裏門から帰るのか大きな声で話し声が聞こえます。平日のみならず土日も同様です。学校が隣なのである程度は仕方ないとは思っていますがさすがに10時すぎはもう少し静かにして欲しいのです。
こういうことは大学側に申し入れできるんでしょうかね？
窓を閉めててもうるさいです。

[192: マンション住民さん]

グラウンドがうるさいのは仕方ないでしょう。
わかっていてこちらの住まいを選んだのでは？？？
契約のとき読み合わせた中に「近隣に大学があること」みたいなものありましたよね。
大学があればある程度騒がしいのは当然・・・
それでクレームをつけるのは、モンスター住民以外の何者でもないと思いますけど・・・

[193: 住民]

モンスターとは、言い過ぎですよ。
部屋によっては、気になると思います。
大学に申し入れは出来ると思います。ただ、それでナイターがなくなったり、学生が静かになるかどうかは難しいと思います。せいぜい、構内に張り紙されるくらいでしょうね。。

[194: 入居済みさん]

193さんの意見に賛成です。
こんな事でモンスター住民って言うほうがそうなんじゃないの？
住んでいる人が快適にすごせるようになるといいと思います。

[195: 住民さんＡ]

言い過ぎは良くないですが。

たしかに、管理規約20頁～をみると、東急と大学の間で取り交わしして、22時までの照明や、騒音等が発生することを住人は「承認すること」となっていますね。

苦情を言っても、「このように取り交わしています」で終わってしまうかもしれませんね。

ある意味ご近所ですから、自分たちだけが快適に暮らせることだけを主張するのではなく、周辺一帯、みなさんが過ごしやすい地域でありたいですね！

[196: 住人]

承知はしていましたが騒音の程度が想像以上だったので驚きました。
住んでみないとわからない事もありますね。
絶叫に近い大声が繰り返し聞こえてくる時もありますが、
スポーツの練習なので仕方がないのかなと、その時だけは窓を閉めています。
ただ周りが住宅地の場合、普通の感覚としてどうなのかなと悩みますが。

[197: 住民]

そうですね、周りが住宅地のみだったら、そう言った音は無かったでしょうね。音に関する悩みは、何処にすんでも集合住宅ならありますよね。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓開けていて、タバコの臭いが部屋中に充満す留ことが結構な割合であります。
不快です。
ベランダで吸ってる方がいるのであれば、やめて欲しいです。
今一度、ルールを確認する必要があると思います。
騒音については、22時以降も騒ぐのはやめて欲しいですね。
学生はマンション内の駐車場を横切るのも気になりますが…

[199: マンション住民]

うちは、リビングではない部屋に、タバコの臭いが入ってきたことがあります？？リビング側は無いです。毎日ではなく、これまでに1、2回くらいなので、忘れてました。
部屋中に充満て、どんな感じなんでしょうか…
朝から晩までですか？

[200: マンション住民さん]

煙草は嫌いな人には受動喫煙になりますから大変な問題ですね。ベランダでみたのは西側端の部屋でしたがその付近の方なのでしょうか？ それとまたベランダに大きなタオルをかけてる方がいましたね残念です。 駅前のワンズシティみたいになっちゃいますねこのままでは

[201: マンション住民]

ワンズシティは、皆さんベランダに布団など干していますね。あれは規則違反なんですか？皆さんそうなので、ベランダに干してOKなんだと思っていました。うちも、出来れば布団はベランダ手すりに干したいので、羨ましく見てました。ベランダに、作り付けの物干しがありますが、あれと同じものを取り付けることは出来るのでしょうか？今はベランダ用の物干し（作り付けではないもの）を利用しています。布団を干せば洗濯物干すスペースはないし、色々工夫が必要ですね。
あと、共用廊下に自転車を置くのが禁止なら、細かいですが傘立てや窓に目隠しの簾もNGですよね？