【契約者専用】クレヴィア南千住TERRACE

[匿名さん]

クレヴィア南千住TERRACE　契約者専用のスレを立てました。
入居前・入居後を楽しく有意義に過ごす場にしたいです。
よろしくお願いします。

物件URL：http://www.cms76.jp/
所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番21他（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩11分　ほか
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252206/

[41: 入居予定さん]

写真をUPしていただき、ありがとうございます！
遠方に住んでいるので助かります
それに、入居者専用HPは全然、更新されないので、とてもありがたいです
マンションは随分と高くなりましたね
完成が待ち遠しいです
私たちの家族も現在、店を回って、家具やカーテンをみているところです
レースは遮光性のあるものを考えています
トイレの鏡面パネルですが、うちも小さな子どもがいるので、検討しましたが、高いので諦めます…
マメな掃除で乗り切ろうと思います！

[42: 匿名]

日当たりは夏と冬では全く違ってきます。
夏場は太陽が真上に来るため日差しはバルコニーの端っこにもかからないですが、
秋の彼岸が過ぎるころから徐々に日差しが室内に届くようになります。
冬至のころには２ｍあるバルコニーを超えてさらに部屋の中にも２ｍ以上届きますよ。
冬の低い太陽は日の出から日没まで南側を照らします。
冬暖かく、夏涼しいのが南側の最大のメリットです。

[43: 契約済みさん]

ほんと！
入居者専用HP更新されませんね！
工事は順調なんでしょうか？
後、2ヶ月もしたら内覧会ですよね！

[44: 契約済みさん]

現在13階までは出来ているのでしょうかね。
遠目からの写真はアップされているので、目の前にある総合スポーツセンター前から撮影しました。
公式サイトは９月の段階の写真ですからね…２ヶ月も前(^-^;

[45: 契約済みさん]

Bオプ説明会に行ってきました。
色々な説明を聞けて、正直参加して良かった思っています。
当初は、参考までにと思って参加しましたが、担当の方の詳しい説明を聞き、コーティングについて、申し込みをしました。ですがその中で、空気触媒について外すか否か只今検討しています。
将来、ペットを飼おうと思っているのでこの空気触媒は、ペットのにおい対策として良さそうだと思ったのですが、現時点でペットはいないので、入居前の施工が良いのか？ペットを飼った後での施工でも良いのか？情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[46: 入居予定さん]

オプションは、水回りコーティング・ガラスフィルム・エコカラットと鏡を行うつもりです。
Ｂオプションの説明会に行きましたが、自分達の売りたいものばかり勧める業者側の説明に、納得できませんでした。
少しでも安く上げるため、自分達で直接業者に頼むつもりです。

フロアコーティングについても、マンション営業マン自身が
『すでにコーティングされているのでワックスかけ不要です』と説明されていましたし、
空気触媒も、理屈を理解できないので、自分は行いません。

以上、すべて自分の判断なので、ご参考まで。

[47: 匿名さん]

空気触媒、我が家も理屈が不明で、不明な物に大金は払えないと思い、やめました。

皆さん、ローンはどこの銀行にするか決めましたか？
フラット、変動まだ迷っています。

[48: 南千住]

【投稿者様のご希望により削除いたしました。管理担当】

[49: 契約済みさん]

空気触媒についてご意見ありがとうございます。
私も仕組みについては、理解していませんが、webで調べた限りメンテンス不要で消臭・抗菌・抗ウイルスなどの効果があり、公共機関・学校などでも使われ始めていようでした 。安全性も大丈夫かなと思ったのですが、やはりコストが高いですよね。ペットの件もまだ現実的ではないので他の消臭方法も視野に入れて今回は見送ることにしました。

[50: 契約済みさん]

フローリングは初めてなので、お手入れ等について聞きましたが、床材にコーティングされており、ワックス不要なのでお手入れは簡単と聞きました。 参考までに。

[51: 匿名さん]

うちは、フラットでいくつもりです！

[52: 匿名さん]

引っ越し日が確定しないと引っ越し業者にも、みつもり頼めず不便です。
連絡が遅い、こちらから何事も確認する必要ばかり、オプション会での社員の質、疑問ばかりです。

[53: 契約済みさん]

今後の予定表きましたね。
とても分かりにくいものでしたが…。

[54: 匿名さん]

予定表、わかりづらすぎます、ほんとに。
内覧会が２月って当初の予定より遅れています？
入居予定日はいつになるんでしょうね。

[55: 契約済みさん]

マンションの住居表示はいつ頃わかるのでしょうか？番地以下は未定のようなので…

[56: 契約済みさん]

消費税がからんでくるから鍵の引き渡し（所有権移転）は3月中にしてくるんでしょうね。
内覧会が2月下旬以降だから、そこから内装の補修を突貫でやって、とりあえず引き渡しますって展開ですかね。
職人さんの人件費も高騰してるようですから、遅れを取り戻す分、人手を増やすこともしたくないでしょうし。
家具、3月中に買ってしまいたいので、内覧会は確実に行きたいので早く日取り教えて欲しい。

[57: 入居予定さん]

今日朝から外壁のネットを14階のAタイプ側から外しているようです。
予定表分かり辛いですね。
携帯の望遠で撮ったので画像がよくないですが
参照してください。

[58: 匿名さん]

画像ありがとうございます！
嬉しいです！
いよいよですね〜

[59: 契約済みさん]

私は駐車場です
1BOXのためにどうしても限られた場所しかありません。
スペースも5か所しかないので不安でたまりません。

相談の電話をしても何も決定していないとのことでした。

契約後冷たいと感じています。

引っ越しの順番もどうなるんでしょうかね？！

[60: 入居予定さん]

マンションから徒歩１～５分圏内に月極駐車場意外とありますよ。
もちろんマンション敷地内が便利ですが､､、
～８分圏内まで可能なら敷地の広い駐車場が何軒かありますよ。
敷地の希望がとれない場合は仮にそちらにおいて
キャンセル待ちしたらどうですかね？
No.56さんが希望の場所が確保できるように祈ってます。