CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 22

[匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の２物件です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336559/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
― 予定 －
※ 2013年7月下旬？ - コストコホールセール千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2013年秋 - カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[631: 匿名さん]

>625
その資料をみるとNT地区は約５．３万、それ以外は４万。
この比率でみると、とてもNT地区だけで印西が成り立っているようには見えないが。

[632: 匿名さん]

数字だけではない、未来のある地区ともう終っている地区という観点から見ないと。
少ない原資（税金）を強い分野に集中投下し、ニュータウン地区に人や企業を集めることが必要。
そして税収が増えれば、やがては旧市街地への投資も可能となる。

[633: 匿名さん]

企業であれば投資対効果という観点で投資をするのは常識。いまさら旧市街地の駅舎を建て替えたり駅前ロータリーを整備しても鉄道利用者が増えるのか？転入者が増えるのか？
まさに税金の無駄使い。

[634: 匿名さん]

そんな金があるなら消えかかった横断歩道の白線を早く引き直せ。

[635: 匿名さん]

印西市自体はまだ旧市街を市の中心と考えているフシがある。
たぶん将来のこととかはあまり考えていないような気がする。

ＵＲの予算で作ったはいいがその維持、補修をどうするかと
いうこともその時になって考えるのだろうな。
田舎の役所だからしかたないか。
しかし、給与水準は首都圏でも上位に入ってるね。
こんなところは素早いようだ。

東洋経済は２年連続で印西を盛上げてくれているのに、それを
利用しようとする話は聞かない。チャンスなのにね。
国交省が都心直結線の計画を立案してくれているのに、それに
乗っかる案を考えているのかな。

[636: 入居済み住民さん]

多分本当に何も考えてないと思いますよ。
町役場・村役場の寄合にそんな期待は野暮というものでしょう。

[637: 匿名さん]

629は事実を知ったら生きていけないな
パニクって人も殺しかねない

[638: ご近所さん]

>>637

ＳＦ『宇宙戦争』を思い出した。

[639: 匿名さん]

今日も暑くなりそうです。
市長が変わって２度目の夏が来ましたが公約のプール開放はどうなったんでしょうか。

[640: 匿名さん]

自分はNT住民30前半だけど、未来があるかな
いかという話はかなり漠然としているので、
そこも数字で出しませんか？

というのは、そもそも人口減は日本のこ
れからだし、NT地区も例外ではない。今たま
たま増えてるだけなので、余裕のあるこの時期
に人口減時代への準備が必要。

[641: 匿名さん]

ニュータウン内は100平米以下のマンションと100坪以下の戸建てを禁止してゆったりとした住宅街にしましょう。
少子化と高齢化に対応した地域に根差した小規模商店街も形成し、外資の大型店は徹底排除しましょう。

[642: 匿名さん]

＞６４１
アメリカ型の居住環境を作ろうと言うのですね。
だったらコストコのような外資は不可欠と言うことで
帰結したね（自爆的提案に一票）

[643: 匿名さん]

>635
そうですね、直結線ができれば東京まで30分。
横浜や三鷹と同じ時間的距離になるんです。
しかも世界の玄関成田が近い。
これを活かすための戦略があってしかるべき。
市に立案の能力がないなら外部機関に依頼してもよい。
過疎っている駅に１８億円かけるくらいなら
この戦略立案に金を使って欲しい。

[644: 匿名]

何それ。独身者はいらないってことかね。広すぎるマンションなんて必要ない。

[645: 匿名さん]

＞６４３
そうですね。
今のうちにいろいろと検討して、先を想定した街作りを少しずつ具体化していくことがベストかな。
そのためには印西だけでは役不足なので成田や印旛、我孫子などと連携すればスケールを大きくして
何らかの展開が可能でしょう。

里山の自然と文化の日本体験観光や利根川、印旛沼、手賀沼を利用したレジャースポーツの観光開発、
外資系ビジネスタウンの誘致や外国人居住地の開発と受け入れ施設の誘致など、国際都市化への展開
を考えると将来的性は大きいと思うけどね。
キーワードは国際化、多様性、オープンということでね。

[646: 匿名さん]

外国人居住地の開発はどうかな？
街の発展のためにはいいかもしれないが、自然の多いところでのんびり暮らすのが気に入っている住人は勘弁してして欲しいだろう。
ましてや下手すりゃコリアンタウンやチャイナタウンができる。

[647: となりのとろろ]

立ち上がろうず

http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20130707-00000000-sh_mon-bus_al...

[648: 匿名さん]

ちょっと発想がチープ。コリアンやチャイニーズには千葉ニュータウンの良さはわからないから大丈夫。ここの良さわかるのは欧米人。
コストコもできるし、生活パターン変えずに行かれる。
そういえばコストコ覗きにいってきたけど商品が大分見られる。入り口付近にコールマンのスリーピングバックあった。あと安いカークランドのペットボトルもあった。１本３０円のね

[649: 匿名さん]

BIGHOPリニューアル工事中。
どうなるんだろう…

[650: 匿名さん]

国際化というならそろそろこの板も英語にする？

[651: 匿名さん]

>648
中国や韓国を甘く見ない方がいい。
現代自動車日本技術研究所は西の原で日本車の分析をしている。
http://www.kofec.or.jp/mem_view.php?id=195&page=13&j_company=&...
また、近所で中国語も良く聞くようになった。

[652: 匿名]

日医大の花の家にいって来たぞ。この前は定休日で残念。
中々を越して凄い良いぞ。
庭がきれい。みどりの芝生と竹のコラボがいいなあ。
ランチを過ぎてもお客が多いな。パスタランチは１３００円ドリンク付きの７月３１日まで限定価格。天婦羅御膳ランチ１３８０円だ。ドリンク付き。ミルフィーユ豚カツも同じだな。

[653: 匿名さん]

>>648
ジョイ本の水の売上げに影響が出るね、こういうふうに
他の店はボディブローを喰らうことになる。

[654: 匿名さん]

コストコに行って来た。結構手続きに来てるね。
商品が山積み、カートもたくさんあった。

[655: 匿名さん]

>>651
清掃工場にある温水プールにも中国人が来てるの見た事がある。
やまりマナーが○○○。

[656: 匿名さん]

＞６５３
なんでもマイナスに考えるのは良くないよ。ジョイホンでの水の売り上げなんか微々たる占率だろう。それより君の好きなアウトドア商品が安く手に入るよ♪

[657: 匿名さん]

あそこは起亜の研究所だったけど調子が悪くなって現代に衣替えした。
多分、当時はバブル後であり土地が安かったから選んだのだろうね。
２０年くらい前からあんな感じであった。
チャイナタウンは池袋西口で、コリアタウンは大久保にある。
彼らはこの様なカントリータウンに興味は無いと思う。

欧米系の人々には魅力的と思うね。
都心から３０分になれば居住する人も出るだろうし、品川あたりに住む
ひとは週末を過ごすためにセカンドハウスを建てる人も出てくる。
中には別荘を所有する人も出るかもしれない。
そのためには＞645に書いたような自然や日本を楽しめる何かを用意
することが必要。ふんだんにある自然や水辺、里山を活かすべきだよ。

[658: 匿名さん]

印旛沼をワシントン湖みたくできるといいんですけどね。

[659: 匿名さん]

>653

コストコが利益を吸い上げるとわかっているなら
なぜ9住区にジョイ本2を作らなかったのて
しょうか？イオトコでもナリトコでもビック
ハウトコでも立ち上げれば良かったんじゃ
ないでしょうか？

行動することに文句言うのはやめようよ。

[660: 匿名さん]

印旛沼は水質が悪くて観光資源や別荘地にはならんでしょう。
鼠園のように埋め立ててカジノかなんか建てたほうがいい。

[661: 匿名さん]

そうですね。その通り。違うものがくるからお互い切磋琢磨して良いものになるし、消費者にとっても良い。
現実既存スーパーが品揃えやレイアウト工夫して魅力増してますよ。
コストコの買い物の一番の魅力は楽しさなんですよ。あそこですべて揃えようと思ったらお金がいくらあっても足りない。輸入品店でこんな少しで高いビスケット、ショートブレッドなんかが、こんなにたくさん綺麗な缶にはいって２４００円、つまり半分の値、で買えるという意外感。子供の洋服が安い。例えばポロのビッグロゴのワンピースが３０００円以下とかクロックスがすごく安いとか。いつも同じものがあるわけじゃないから、楽しみなんです。その折々のコスパ良いものを探す。ブランドバックが安かったり。だから他のスーパーにはビジネスチャンスだと思うけどね

[662: 匿名さん]

>だから他のスーパーにはビジネスチャンスだと思うけどね
はぁ？分かりません。

[663: 匿名]

そんなんじゃだめじゃない。今ニュータウンの中堅スーパーでは大卒の人間がさかなさばいたり、次世代の中心になるように採用されている。コストコに負けずに、新しい来客をどう自分の店に来させるか、知恵をしぼらなきゃ。頭つかわなきゃ

[664: 匿名さん]

コストコカウントダウン
オープンまであと１９日

[665: 匿名さん]

新しい店が出来ても人間食する量は変わりません

[666: 匿名]

新しい客がくるじゃないか。地元相手に勝負していては、将来的な展望は見込めない。当初は中央のダイエー、高花のコモディイイダ、白井のタイヨー、西白井のランドロームしかなかった。それが今はどうだ。店の数が増えたほど、人口は増えてない。
発想の転換

[667: 匿名さん]

輸入食材も良いけど米国で売ってるリンゴジュースの半分以上は
中国産リンゴを使用、危ない危ない。

[668: 匿名さん]

今ビッグハウス。駐車場満杯。レジの長い列。千葉ニュータウンらしくないな、この混みよう。

国産は福島

[669: 匿名さん]

コストコ千葉ニュータウン倉庫店、今日の店内。
並んでます。
http://twitter.com/moco_miotarosu/status/353767821685170176/photo/1

[670: 匿名さん]

>635
本当に市職員の給与高すぎ。
市が合併しても職員数は減らず合併のメリットが出ていない。
しかも、7.8%の給与削減勧告も完全無視。
役人天国だね。

[671: 匿名]

他県から来ましたが、市役所職員が無駄に多いと思う。税金をもっと活かして欲しい。ここは保育施設が全然ない。どこが住みやすい街なんだろ。働くママには厳しい街。それとも、ママは働かなくても生活出来る家庭ばかりなの？

[672: 入居済み住民さん]

もともと共働き家庭のライフスタイルを無視しているという感じがしますね。
ＰＴＡ活動も盛んと思いますし、各世帯に専業主婦がいないと生活が難しいと感じます。

[673: 匿名さん]

その通りです。
印西市合併後、議員定数は44から24になりました。
なのに市の職員数はほとんど減っていません。
高い住民税、固定資産税を払ってバカを見ているのは印西市民です。

[674: 周辺住民さん]

617
亀成川を愛する会の方たちは、こういう思想なのだろう。
この方たちが今住んでいる場所は森を壊して開発した場所。
本当にキツネのことを思うなら、愛する会の方たちは自分の住んでるところを更地に戻すべきでしょう。
それにしても、牧の原の土地を、どうせ売れないとは・・・、ここの住民に対する冒涜以外の何者でもない。
671さんは、市議会議員並みに印西市政に精通されている方のようですね。
普通の市民には他と比べて市の職員数が無駄に多いとか、保育所の数が悲惨なまでに少ないかなんて、よう判らん。

[675: 匿名さん]

>671
待機児童の解消は現市長の公約でした。
いつになったらやる気を出してくれるんでしょうかね。
http://inzaishojiki.com/

[676: 匿名]

671です。そんな公約があったなんて知りませんでした。それが本当だとしたら腹立たしい話。私が印西市制に精通してる?他県から来て、ただ感じたままを述べただけです。認可外保育も少なければ、幼稚園終わった後に預ける施設もない。私立幼稚園で延長したらどうですか？これが役所からの返事です。私立幼稚園へ入れる資金あるなら、フル労働しません。母子家庭サポートに欠けてるのでは？

[677: 匿名さん]

既存店はコストコに負けないためにコストコが全くやってない事、絶対に出来ない事をすればいい。
・少量、必要な分だけ買える。
・美味しいものを置く。
・安心、安全なものを置く。
・無駄な時間をかけずに必要なものがすぐ購入出来てすぐ帰れる。
これらはコストコが全て実現不可能な事ですから実行すればコストコに行く客は残念ながらいなくなって閉店してしまいます。

[678: 匿名さん]

開店したら俺はあえてアボガドを買ってみようと思う。
仮に腐っていたらここで報告するよ。
コストコの体質がどんなものか見極めたい。

[679: 匿名さん]

ｳｪ‥コストコネガ飽きた‥お腹いっぱい

[680: 匿名さん]

＞６７６、他県から印西市を母子家庭で選んだ理由は何？
一番不適切な市を選んだ気がする。
まず、高額運賃。この運賃をクリアできる求人、子供を育てられるサラリーをくれるような求人はない。あったとしても職場まで遠い。
県営住宅がないから住居費が高い。
公団が割高。自分なら市を移る