プレミスト葛西

[購入検討中さん]

葛西駅前で計画されているプレミスト葛西の
詳しい情報をご存じの方がいらっしゃれば教えてください。

所在地：東京都江戸川区中葛西五丁目19-17
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kasai56/index.html

【タイトルの物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2013.10.14 管理担当】

[636: 購入者]

>>628

何を根拠に値下げと断言しておられるのでしょうか。値下げは一切ありませんでしたよ。

[637: 匿名さん]

Cタイプの1403号室が早速賃貸に出てたみたいですね。
投資目的で買ったのか急な転勤かはわかりませんが。
ダイワが自社で賃貸に回した可能性もある？

[638: 匿名さん]

>>636
定価で買って悔しい気持ちは分かりますが、値引きはあったと思いますよ。
私は4月の上旬に棟内モデルルームに見学に行きましたが、営業から値引きの提案がありましたから。

[639: 購入済]

>>638
私は最後の方に購入した者ですが、割引は無かったです。
また賃貸は購入後に転勤になった方が賃貸に出されてると聞きました。

[640: 購入済]

>>639
値下げですね、すみません。

[641: 匿名さん]

私は残り三戸の時点で営業さんと会話したところ、かなりの値引きを提案いただきました。

[642: 匿名さん]

>>641
二本くらいてすか？
三本以上ならかなりお得な提案ですね。

[643: 匿名さん]

二本、三本ってのはどういう事ですか？
2％、3％？
20％、30％引き？

[644: 匿名さん]

>>643
100万で一本です。

[645: 匿名さん]

あらら、大幅値引きできるようになったら声かけてって営業に言ってたのに完売かよ。
大和は値引きしないんだな。

[646: 匿名さん]

資金力があるから売り急いでないんだよ。

[647: 匿名さん]

>>637
ないない。

[648: 匿名さん]

>>642
三本強ですよ。

[649: 匿名さん]

>>645
値引きするなら声かけてという嫌な客より、普通にモデルルーム来てくれた客に値引き提示して気持ちよく買ってもらうほうが、売る側としては良いよねえ。
よっぽど客が来ないなら声がかかるかもしれないけど、駅近だから来訪者は結構いただろうし。

[650: 匿名さん]

>>648
駅2分の高層階でその提案はお買い得でしたね。
それでも5000万は軽くオーバーでしょうが。

[651: 匿名さん]

>>650
そうは思いましたが、ここは眺望が全く抜けないのです。高層階の魅力半減なので見送りました。

[652: 匿名さん]

>>651
確かに、残ってたのは眺望が抜ける手前の階でしたので、ちょっとお値打ち感が薄らぎましたかね。
南向きも含め、完全に眺望が抜けるのは最上階付近の3階程度でしょうから、高い建物の多い駅近物件で眺望まで望むのは価格的にもなかなかハードル高いですね。

[653: 匿名さん]

4本OKだそうです。

[654: 匿名さん]

>>653
4本は凄いですね。
完売前に知りたかったですね。

[655: 匿名さん]

私は1000万引いてもらいました！