リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち

[匿名]

ついに出ました。
ﾛｼﾞｭﾏﾝより安い!!仕様もLOW-Eｶﾞﾗｽ採用等検討する価値あり、価格2900万～

公式URLhttp://www.rg-akarie.jp/
所在地：豊中市新千里南町1丁目1番1(地番)
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩8分、大阪モノレール「千里中央」駅徒歩10分
構造・規模：（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階（A棟）、
（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階、地下1階（B・Ｃ棟）
（店舗）鉄骨造地上1階
総戸数：365戸
間取り：3LDK～4LDK＋納戸
住居専有面積：63.66m²～100.96m²(トランクルーム面積を含む)
売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

【タイトルを正式名称に変更、物件情報を追加しました。2013.6.17 管理担当】

[841: 匿名さん]

高架下から左に曲がる道路。
坂になっているので、南町へ帰るサラリーマンやらがものすごい勢いで自転車で見もせずカーブを曲がる。
夕暮れに下見に行き、何回かはね飛ばされそうになり、ないな…と思いました。
こっちは信号を待って、青になりリバー側へわたろうとするのですが、見えない高架からありえないタイミングとスピードで来るんですよ。
マンション建ったら、変わりますかね？

[842: 匿名]

相変わらず、すごい人気ですね。

[843: 成約済み]

確かに当初想定していた価格より最終的に決まった価格は上がりましたね。80戸の成約済みマークからも強気の値付けになったのではないですかね。今は新たに30軒程度かなあ価格付きで売り出ししていました。

[846: 匿名さん]

高架下の道は、幅が広いせいか、一般的に想像するより嫌な感じは受けなかったですけどねえ。
それに廊下側の窓って、角度調節可能なルーバーで問題なかったような気がしますが、勘違いだったかな。

[847: 成約済]

部外者の戯言ではなく実際に成約された方達のコミュニティの場はないのでしょうか。

[848: 匿名さん]

↑
住民板へどうぞ～

[849: 匿名さん]

80戸なんて売れてるわけない
だってキャンセルしたにも関わらず売れた表示のままですから

[850: 匿名さん]

敵が多いのも人気の証拠。批判しつつも興味があるから、掲示板覗く。もしくは暇人か。
リバー関係者が書き込んだっていいじゃないかー。関係者が書き込まな、荒らしのせいで売れんくなっても困るやん？
買いたい人は勝手に買って、興味ない人は大人しくしてたらいいやーん。
私は近くに住んでるだけでマンション自体に興味無いのですが、あからさまにアドバイスでなく、批判してる人、第三者から見て、ものすごくみっともないですよー。

[851: 匿名さん]

↑
お近くの方じぇ。
あなたは何しにこの掲示板へ？
その書きこみそのものが意味不明で理解しがたいです。
このスレに来て何をしたいのか、何を達成したら満足なのか簡潔に説明してね。

[852: 匿名さん]

近くにできるマンションの評判見るのはおかしい？

[853: 匿名さん]

全然おかしくない。至って普通。851の方がおかしい。

[854: 周辺住民さん]

私は850の文章読んだら、何かおかしいと思った。853の方がおかしい。

[855: 匿名さん]

80戸は越えたみたいですよ

[856: 匿名さん]

敷地の北側～北東側以外はそんなに騒音気にならないのでは？
それよりもリバーが信用できる会社なのかどうかの方が重要では？

[857: 匿名さん]

854さんは負けず嫌いの子どもでも書き込みしてるのかな？

[858: 匿名]

同感〜 (笑)

[859: 匿名さん]

850
興味無いなら大人しくしてれば？あなたがそう書いてるんだから。

[860: 匿名さん]

859
マンション自体にはって書いてますよー！
近くに住んでる人はマンションの騒音や構造、値段なんて興味ないでしょ。
考えればわかるでしょー

[861: 匿名さん]

＞860
あんたの考えは理解できまへん！
興味無いなら来ないでくれ。

[862: 匿名さん]

わかりました？

[863: 匿名さん]

１期１次は５０戸となっていますが成約が８０戸という数字はどこから出てきた数字ですか？０期があるのですか？要望書の数ですか？１期２次も３戸です。広告の件数足しても５３戸にしかならないのですが・・・

[864: 匿名さん]

858が笑っとるで。

[865: 匿名さん]

これって違反してますよね？

[866: 匿名さん]

え、この物件は建築基準法に違反してるのか？

[867: 契約済みさん]

そうじゃなくて、物件概要における広告が50戸なのに対して、成約が80戸もあるということが違反なんじゃないかという事。本広告前に申し込みを受け付けてはいけないというルールがあるが、それに違反しているんじゃないのかと言われているんでしょう。なかなか鋭いことをたったの一行で書いてますな。

[869: 匿名]

Ｎo.823　by 匿名　2013-08-04 18:13:21
821さんへ、実際に会場に行って成約してきたからです。どこが埋まっているか確認した際、80戸は埋まっていました。ただそれだけです。冷やかしはスレしない方がいいのでは。

↑この人の発言が事実ならばでしょ？

[870: 匿名さん]

一期以前にプレオープンとかの成約があったなら問題ないよ

[871: 匿名さん]

↑
ウソはダメよ。
プレがあったとしても本広告前に申し込みを受け付けするのは違反です！

[872: 匿名さん]

↑
予告広告を行った後に本広告前に売買契約等を行うことはできないだけだよ。

[873: 匿名さん]

↑仰られる通り

[874: 匿名さん]

結局成約なの？登録なの？

[875: 匿名さん]

↑
と言うことは、プレオープンで広告したっていうことですか？

[877: 匿名さん]

友人は契約したと言ってますが。
違反してるってことですか？



私はまだ比較中です。

[878: 匿名さん]

8/10・11に価格発表、24日に販売とHPに書いてますが、
もう契約した人がいるのでしょうか。

[879: 匿名さん]

今、要望が80あれば１期１次の販売も80になるのでは？

[880: 匿名さん]

50で出しているので50でしょ。
契約した人がいるなら怪しい物件だ。

[881: 契約済みさん]

私、契約したしたよ。
この前の日曜日に。
周りでも契約されている方いましたよ

[883: 匿名さん]

しょーもな。

[884: 匿名さん]

しょーもない？
ここは設計も施工も全部リバーでしょ？
販売がもし本当にこんなにいい加減だとしたら、建物とかも本当にきちんと作ってるのか不安になります。

価格が出たら(今週末の予定ですよね)検討しようと思いましたが、成約80戸が本当だとしたら、なんか検討するのもアホくさくなってきたと言うか…

[885: 購入検討中さん]

しょうもないことにこだわる人間やね。いっぱい物件あるんやし、気に入らんかつたら、検討せんかったらええやん。

[886: 匿名さん]

いやいや、前向きに検討してるからこそ、一期一次でより良い階数と間取りをと思うんでしょう？なのに、販売前に先に希望の部屋は押さえられてるかもなんて、ルール通りに動いている人なら馬鹿らしく思うのは当然です。
本当にしょーもないですか？
でもまぁ、もうリバーには不信感しかなく気持ちが冷めてしまったので、検討から外す方向で。
気付かせてくれてありがとうという感じ。

[887: 匿名]

＞886さん マンションギャラリー1度でも行った？
行って見て聞けばいんじゃね。

356戸の内80戸が例えば成約なり要望なりされてて止めよう思うんなら、値段が出てから考えてたんじゃドコのマンションも遅いと思うけど…。
自分の今までの感じだと、好きな部屋を自由に考えたいなら、値段が決まる前から行かないと、人気のマンションはないと思う。

[888: 匿名さん]

だから、その、一期販売開始前に契約なり要望なりで部屋を止めるのが問題だという話なのでは…？

[889: 匿名さん]

886さん
事前に興味を持ってアクション起こした人に優先案内状を出して、契約は進んでいますよ。今でも全然いいのではないですか？ここの場合。

[890: 匿名さん]

要望なら80戸あってもおかしくないが、成約となると法に触れてしまう。抽選もなく１期が先着順なので一番に行っても既に埋まっている。詐欺ですね。