リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち

[匿名]

ついに出ました。
ﾛｼﾞｭﾏﾝより安い!!仕様もLOW-Eｶﾞﾗｽ採用等検討する価値あり、価格2900万～

公式URLhttp://www.rg-akarie.jp/
所在地：豊中市新千里南町1丁目1番1(地番)
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩8分、大阪モノレール「千里中央」駅徒歩10分
構造・規模：（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階（A棟）、
（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階、地下1階（B・Ｃ棟）
（店舗）鉄骨造地上1階
総戸数：365戸
間取り：3LDK～4LDK＋納戸
住居専有面積：63.66m²～100.96m²(トランクルーム面積を含む)
売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

【タイトルを正式名称に変更、物件情報を追加しました。2013.6.17 管理担当】

[802: 匿名さん]

　リバー産業のマンションは、ここ数年前から自社施工になってます。他社施工時は施工品質は良かったと思います。
これなら、自分たちの会社、リバー建設でも施工できると自社施工になってきました。ローコスト建築の施工品質はなんだかんだと言っても施工経験が大事ではないでしょうか。リバー建設は施工会社としては、新参と言ったところでしょう。事実を述べただけですが、購入される方が判断されたら如何。

　

[803: 匿名さん]

リバー建設って実態のある会社なの？
どこのゼネコンも逃げて施工してくれる所がなくなったと聞いたが、、、
後々施行会社として名前が残るのを避けたのだと思う。

実際は工事をどこかのゼネコンに丸投げして制服だけリバーのものを
着せてる可能性が高い。

[805: 匿名さん]

リバー産業は金を稼いで優良企業。
その中身のリバーブランドは一昔前までの他社が施工してた時は中の下くらいだったが今では下の中くらいかな？外見センス無し、中身も金を掛けない、買う価値無しでは。

[806: 匿名]

買う気のない部外者は意見しない方が良いのでは？現在既に80戸位成約しているみたい。上々のすべりだしでは？

[807: 成約済み]

西側住戸（学校側）の方が、南東方向の二棟よりも売れ行きがいい感じでした。価格は想定よりも少し高くなったかなと感じました。南東方向の二棟は、どちらかというと、高層階が売れているようですが（向いのマンションより高い階）、全体に散らばって売れている感はあります。学校に面した棟が一番売れているのは、同じマンション内でもエントランスに近く、そして駅にも近いというのが理由かなと感じました。今月中に契約完了して標準仕様（追加費用なし）での注文発注により消費税の増税分は避ける予定です。

[808: 匿名さん]

もう８０戸も成約ですか！
いろいろと言われていますが、思った通りリバーブランド
強いですねー！！

外観からして他を寄せ付けない風格がありますもんね。

中身も一流の証拠でしょう！

で、無ければ売れてませんもんね！

[809: 匿名さん]

リバーブランドって何ですか？

[810: 匿名さん]

８０８
見ていて恥ずかしいわ

[811: 匿名]

残念ですが売れてるみたいよ。

[812: 匿名さん]

高価な買い物！
簡単な決断しません！

でも売れているという事なら
はやり一流の証・・・・・・
確信しました。

[815: 匿名さん]

確かに（笑）
500万円の軽自動車は買わないよな（笑）

[816: 匿名さん]

リバーのマンションは安いとは全く思わない。
完売すれば充分利益残るでしょう。
本来お金をかけるべき所にお金をかけてないだけです。
建築ってパンフレットだけだと見えない所が山のようにあるんです。

[817: 匿名さん]

常識で考えたら売れるのではないでしょうか・・・・・・
過去のリバーマンションほとんど竣工完売している
のは何故かしら。
売れない理由があったら教えて下さい。

[818: 匿名さん]

安いという広告に騙されて売れるとは思うが結局普通の分譲マンションレベルにするには追加が必要で、こんだけ払ったのなら他のマンション買えたな。となるのがオチ。それでも騒音があるのでスタートからマイナスな物件。百歩譲っても一流はない。三流が妥当。

[819: 匿名]

818のいう通りなら今まで売りきれてないはずだが…今回もそこまで広告をしていない状況で80戸売れているのも事実だし

[820: 匿名さん]

売れている事が事実なら一流マンションでしょうよ。
売れているんだから。
でも８０戸ってホンマ？？？

単なる要望住戸？では無いの？

実際にふた開いてみると３０戸とかなら
笑うけどな・・・・・・・・・・・
　
そしたら、３流に格下げしますよ。

[822: 匿名]

８戸は間違い本当でたらめだらけ。

[823: 匿名]

821さんへ、実際に会場に行って成約してきたからです。どこが埋まっているか確認した際、80戸は埋まっていました。ただそれだけです。冷やかしはスレしない方がいいのでは。

[824: 匿名さん]

で、ここの批判してる人は何故ここにいるの？
検討する気がないなら明らかにここにいるべきじゃないよね。
ここが気に入らないならここから出て行くべき。
あなた達がここにいる理由を答えられますか？
そんな恥ずかしい事ばかりして。
どんな理由を取って付けようが、あなた方はただの荒らし以外の何者でもありません。
消えなさい

[825: 匿名さん]

エッもう販売開始してるのですか？

[826: 匿名さん]

８２４
荒らしでも冷やかしでもなく検討はしてみたが買うに値しない物件たったので忠告として載せているのでは？新千里でリバーだし、設備や構造も過去レスの通り。18階と19階のみ良さそうなのが付いてはいるが他の階は付いていない。騒音も激しく駅までも物騒。外観もデザインが悪い。HPのクオリティーも売りがLow-Eと食洗機のみ。後悔しないためのアドバイスじゃないですか？

[827: 匿名]

駅まで物騒って本当にこの近辺のことを分かっていての意見？ただあかりえの道を批判したいだけでは？私は西町に住んでいますがこの近辺は非常に道も広く、歩行者分離だし、千里中央のど真ん中で、ここが物騒という貴方は一体どこに住まれているのでしょうか？

[828: 匿名]

文句がいいたいだけ。

[829: 匿名さん]

物騒だけに噛みついたぞ。でも他は認めている。やっぱりね。

[830: 匿名]

↑全てに対して反論するのが面倒くさいだけ。

[831: 匿名さん]

反論出来ないだけ 笑

[832: 匿名さん]

外観は周囲のグリーン含め、結構好みです。
スタイリッシュなデザインを目指したら、更に安っぽくなりそうだし。
本音を言えば重厚感のある高級物件が良いけど、贅沢は言えません。
騒音はどんなにがんばっても反論できない妥協点ですね。

[834: 匿名さん]

売れれば一流なのですか？
安ければ一流なのですか？
マンション選択の場合、
やはり優先順位は立地⇒価格⇒建物⇒デベの方が多いのでしょうか？
とにかく20年後に皆がリバーの物件を買って良かったと誇りに思える
マンションを真剣に建ててください。

[835: 匿名さん]

価格上がらないって言ったのに上がったので信用できなくなりキャンセルしました。
やめた方多数いるんじゃないですかねぇ？

[836: 匿名さん]

最終的にどのくらいの価格になりました？
意外と安くないんですよね。ここ。

[837: 匿名さん]

ここの営業さんも、あまり良い評判は聞かないですね。
契約したらそれでおしまい！ほったらかし・・・って聞きますよ。

外観もそうですけど、ここは１８．１９階の内装が良いんですか？
・・・って、リバーって何でそんな感じにするのですかね？

以前、千里丘の物件を検討したのですが、確か３～４階までは魔法瓶風呂じゃなく、
それ以上の階から魔法瓶風呂・・・

意味がわからないです。

[838: 匿名さん]

見たかたはわかると思いますが、高額の部屋もありますでしょう？
お客さんを見て、グレードを押し付けるんですよ。格安物件とみせて、本当に安いのをお求めの方にそれなりを。
少しでも出せそうな方には強気で。
標準仕様にバラツキがあるは考えられないでしょう。普通。

[839: 匿名さん]

ここの物件って、廊下側の窓はルーバーじゃないんですね～
面格子だって
今どき格子～～？？！！

上層の高額物件も格子なのかしら？笑

[840: 匿名さん]

５年後に皆がリバーの物件を買って騙されたと思える 。安物買いの銭失いにならないようにお祈りいたします。

８３３、中央環状線の下の地下道の鬱しさと高速道、御堂筋の騒音はどう、ひいきめに見ても 耐えられない。ここの購入者は解って買うのだろうか。　　やっとまともな意見が出てきたよ。既出の騒音データをよく見るよろし。

[841: 匿名さん]

高架下から左に曲がる道路。
坂になっているので、南町へ帰るサラリーマンやらがものすごい勢いで自転車で見もせずカーブを曲がる。
夕暮れに下見に行き、何回かはね飛ばされそうになり、ないな…と思いました。
こっちは信号を待って、青になりリバー側へわたろうとするのですが、見えない高架からありえないタイミングとスピードで来るんですよ。
マンション建ったら、変わりますかね？

[842: 匿名]

相変わらず、すごい人気ですね。

[843: 成約済み]

確かに当初想定していた価格より最終的に決まった価格は上がりましたね。80戸の成約済みマークからも強気の値付けになったのではないですかね。今は新たに30軒程度かなあ価格付きで売り出ししていました。

[846: 匿名さん]

高架下の道は、幅が広いせいか、一般的に想像するより嫌な感じは受けなかったですけどねえ。
それに廊下側の窓って、角度調節可能なルーバーで問題なかったような気がしますが、勘違いだったかな。

[847: 成約済]

部外者の戯言ではなく実際に成約された方達のコミュニティの場はないのでしょうか。

[848: 匿名さん]

↑
住民板へどうぞ～

[849: 匿名さん]

80戸なんて売れてるわけない
だってキャンセルしたにも関わらず売れた表示のままですから

[850: 匿名さん]

敵が多いのも人気の証拠。批判しつつも興味があるから、掲示板覗く。もしくは暇人か。
リバー関係者が書き込んだっていいじゃないかー。関係者が書き込まな、荒らしのせいで売れんくなっても困るやん？
買いたい人は勝手に買って、興味ない人は大人しくしてたらいいやーん。
私は近くに住んでるだけでマンション自体に興味無いのですが、あからさまにアドバイスでなく、批判してる人、第三者から見て、ものすごくみっともないですよー。

[851: 匿名さん]

↑
お近くの方じぇ。
あなたは何しにこの掲示板へ？
その書きこみそのものが意味不明で理解しがたいです。
このスレに来て何をしたいのか、何を達成したら満足なのか簡潔に説明してね。