リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち

[匿名]

ついに出ました。
ﾛｼﾞｭﾏﾝより安い!!仕様もLOW-Eｶﾞﾗｽ採用等検討する価値あり、価格2900万～

公式URLhttp://www.rg-akarie.jp/
所在地：豊中市新千里南町1丁目1番1(地番)
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩8分、大阪モノレール「千里中央」駅徒歩10分
構造・規模：（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階（A棟）、
（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階、地下1階（B・Ｃ棟）
（店舗）鉄骨造地上1階
総戸数：365戸
間取り：3LDK～4LDK＋納戸
住居専有面積：63.66m²～100.96m²(トランクルーム面積を含む)
売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

【タイトルを正式名称に変更、物件情報を追加しました。2013.6.17 管理担当】

[595: 匿名さんR]

まず、音の勉強から。防音と遮音の違いを理解しましょう。勿論コピペです。

防音　「防音性には音を反響させない吸音性と音を遮断する遮音性の2つの機能があり、目的や用途によって使い分けられています。」

遮音と吸音　「音波を障壁でさえぎり、反射させることによって、壁の背後へ音が透過するのを小さくすること。 遮音対策には壁面が一重な場合と多重な場合がある。音波のエネルギーを吸音材で熱エネルギーに変え、消耗される方法が吸音。」

　建物の外に面する壁　外部の騒音からの遮音（静かにしたい）にはガラス、やコンクリーの壁、軽量コンクリートの壁、木造で石膏ボードなどを張り付けた壁、等があります。
　室内での防音　カーテンや吸音材を壁に貼り付ける、などが考えられます。

　５９３様は、遮音材と吸音材のくべて、即ち遮音と吸音の区別が出来てないような気がします。

お願い、たとえそうであっても、「その浅はかさというか視野の狭さからくるズレっぷりが共通してるんよね。」の言い方は管理人が言うように、リバーガーデン千里中央の掲示板の品位を下げているのに気が付きませんか。

５９３様の「その浅はかさというか視野の狭さからくるズレっぷりが共通してるんよね。」そのまま返送します。

　賢明な、真面目に技術的な情報を求めてお見えになる方々もいらっしゃると思い、雑言が続いても今しばらく続けます。

[596: 匿名さん]

小、中学生近くに良い塾ありますよ。
ここからなら徒歩で行けます。

[597: 匿名さん]

595は全く答え・反論になってない。
話を逸らすな。
ここは住宅に関する前向きな検討を目的とした情報交換をする場所であって、君のは事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは当サイトの趣旨に反するものという部分に該当する。
消えなさい。

[598: 匿名さん]

たしかサピックスも出来た？出来る？んですよね。子どもが増えてると聞きました。

[599: 匿名さん]

ここは前向きに検討している人の集まる場ですよ！
検討しているなら良い部分や気に入ってる部分もあるはずで、そいう部分には全く触れずに悪口ばかり書いている人は購入検討者であるはずもなく、完全に規約違反です。
しかもこの物件の評判を落とす為に悪い側面にだけスポットを当て、真実を完全にねじ曲げて嫌がらせをする。
全てのものには良い部分も悪い部分があります。
それを悪い部分だけを取り出して顕微鏡で必要以上に拡大して大きく見せて、こんなに大きな問題点がありますよ！という様な行為をしてるんですよ？
社会人であれば、自らの言動をもう少し考えて行って下さい。
ここを見ているみなさんのほとんどはただの素人で、中途半端な情報を載せられても正確な判断はできません。
軽量コンクリートに関してもチラシの宣伝に関しても、他社と比べてどう良くないのかがさっぱり理解できません。
それどころか全く変わらない様に感じます。
他社も全く同じような事を行っていると思います。
リバー憎しで勝手に思い込んでいるだけではないでしょうか？
これ以上悪質な書込みを続けるのはやめましょう。

[600: 匿名さん]

済みません、質問です。
この物件から近いスイミングってありますか？
出来たら子どもを通わせたいのですが…

[601: 匿名さん]

千里中央のスイミングは、よみうりと、セルシー内にルネサンスがあります。
よみうりの方がフォームきっちり、ルネサンスの方がゆるいと評判。
ルネサンスも選手コースはちゃんとしてると思います。

[602: 土地勘無しさん]

パチンコ屋さんや一杯飲み屋さん、キャバレーは近くにありますか、教えて下さい。

[603: 匿名さん]

千里中央の他のマンションとリバーガーデンを同じ目線で比べている方が居ますが。リバー建設はマンションの施工経験は、つい最近になってからです。他の業者は昔からで、カタログであってもリバー建設と比較する事は、失礼すぎます。
カタログなら嘘でもなんでもよく見える様に作れますが、頭隠して尻隠せずというのが今のリバーガーデン千里中央と思いませんか。

[604: 匿名さん]

管理担当さんが、一斉削除したとありますが、
どんな過激な内容だったのでしょうか？
気になります。
それはそれとして、
モデルルームを見学された方の意見を教えてください。
コンクリートとか遮音とか、専門的なことはいいです。
あまり読んでてもわかりにくいので。
モデルルームを見て、よかったのかわるかったのか、
どんなだったのか、
わかる方、教えてください。
見学予定ですが、来月にならないといけないので。

[605: 匿名さん]

モデルルームは素晴らしい出来です。むしろ、売れ残っているリバーのマンションを見たほうがよろしい。
モデルはモデル、他の物件と比較されたら良い。

[606: 匿名さん]

601さま
ありがとうございます。スイミング、地図的には十分歩いて行ける距離のようですね。評判も分かりやすくお教え頂いて有難いです。

[607: 匿名さん]

削除された内容は、リバーにとって、本当の事を書かれて都合の悪い事です。よく気がつかれます。次々と削除し回ってます、当たり前の行動だそうです。

[608: 匿名さん]

公式サイト間取り公開されてますね。
キッチンと洗面がウォークスルーのようですね。
流行りなのでしょうか。

[609: 匿名さん]

キッチンと洗面、ウオークスルー，ロジュウマンでもそうなってます。真似しただけです。

[610: 匿名さん]

>匿名さんRiver
ロジュマン千里中央のスレにも参加してください！

[611: 匿名さん]

これでこの物件を悪く言っている人間がいかにウソつきで、リバーを貶めるためならどんなウソでもついて適当な事ばかりを書き連ねているかがはっきりと証明されました。

管理担当が削除したというのはこの物件のスレではなく、このサイト全体の中の一部のスレです。
607さん、様々な名前を使って別人を装い、悪質な書き込みを行うのはやめて下さい。
もうバレバレですよ！

[612: 匿名さん]

ずっと読んでいたのに、何が削除されたかわからない。番号もたいして飛んでいないし、どんな都合の悪い真実があったのか。

[613: 匿名さん]

だって番号飛んでない=消されてないもん。
アンチが適当な事ばっかり言ってるだけ
騙されないようにしましょう。

[614: 匿名さん]

キッチンと洗面のウォークスルー、デメリットって何かあるのでしょうか。収納を置くスペースが減る、のは分かりますが、湿気とかどうなんでしょうね？

[615: 匿名]

モデルってもうやってますか？

[616: 匿名]

602さん、パチンコ屋は千里中央駅の地下に2軒あります。ただどちらも狭く稼働率はあまりよくないです。箕面の方に向かい15分ほど歩けば大きなパチンコ屋が2軒あります。一杯飲み屋を含めた居酒屋は駅構内に多数あります。キャバレーはないと思います。

[617: 匿名さん]

↑だめですよ。こんなんにまともにこたえちゃ！

[618: 匿名さん]

管理担当がウソ？
何が本当か嘘かわからんスレになってきた。確かに抜けてないんだ！!

[619: 匿名さん]

これでこの物件を良く言っている人間がいかにウソつきで、リバーを守るためならどんなウソでもついて適当な事ばかりを書き連ねているかがはっきりと証明されました。 まともの考え方をする方々のためにも、高級な千里中央をみんなでまもりましょう。

新千里南町は新千里南町で、千里中央ではない。リバーの安物のマンションで、千里中央の名をかたるのは、名前の詐称だ。

[621: 匿名さん]

アウトポールはバルコニー側だけか
床暖が電熱線ならパスだね
温水ならそれなりだね
でもリバーだもんな
そこが引っ掛かる

[622: 物件比較中さん]

619さんへ
千里中央ではないとはどういう意味ですか？
その地域に住んでる人と対面してもそのような
ことを言う方なのですか？

対面しない会話でもしかしたら人を傷つけるかも
しれないと考えないんですか？

スレには関係ないですが見過ごせなかったので、、

[623: 匿名さん]

え？千里中央じゃ無いでしょ。
この近辺の人は自覚しているよ。ガードをくぐるとそこは異次元の世界。

[624: 匿名さん]

千里中央とかそうでないとか、囚われている人が結局、差別意識を作るでしょう。まさか子どもを持つ親ではないでしょうね。もちろん、この物件を買う気もないでしょうから、見にもこられなくていいですよ。その視点で見ていて、千里中央に住むことがステータスならば、千里中央も残念な街ですよ。

[625: 匿名さん]

施工後、数年もたてば、
よほど酷い欠陥や違法建築の訴訟マンションでもない限り
、人は他人の住むマンションなんぞ、
どこの施工だろうと、若干安めの価格設定であろうと、
そんなこと、別にど～でもよくなる。
そこの住人が、納得して購入し、穏やかに暮らしているのなら
外野がごちゃごちゃ言う必要なし。

[626: 匿名さん]

すばらしい＼(^_^)／

[627: 不動産業者さん]

豊中市による、千里中央とは。正しく理解したうえで、議論を。

千里中央地区（約 36.0ha）は、新御堂筋（国道 423 号）をはさみ東町エリア（約 21.6ha）と西町エリア（約 14.4ha）に分かれています。
このうち、東町エリアは商業施設、業務施設、文化施設等が集積する多機能地区であり、商業施設はエリアの中心部に、その周辺部に文化施設、駐車場等が位置しています。 また、西町エリアはコンピューターセンター、研修所等が集積する業務地区となっています。

　原則は原則として、ご理解を。豊中市も地元ではこの周辺を千里中央とは言いません。

[628: 匿名さん]

暑すぎ。車の送迎頼む。

[629: 不動産業者さん]

追加、
千里中央地区の西町エリア、東町エリア内のマンションは外観内容等高級マンションと呼ぶにふさわしいマンションが揃っています。あまり、品を落とさないようにすることが、中古での価値を落とさないための秘訣であります。その努力も水の泡か。

[630: 匿名さん]

排ガスと轟音、真昼間でも人けのない　あかり絵のみち　をお歩きください。素晴らしい環境を実感してください。車での送迎など、雰囲気には会いませんぞ。

[631: 匿名さん]

何処かのイミテーションばかりを造ってるところを思い出した。マンションもそのような時代になってきたのかな。尤も、千中にはマンション用地すら、なくなってきた。この際、箕面から江坂あたりまで　千里中央（付近）としてもいいかもしれない。

[632: 匿名さん]

不動産屋さん　リバーガーデン千里中央の掲示板から。

豊中市による、千里中央とは。正しく理解したうえで、議論を。

千里中央地区（約 36.0ha）は、新御堂筋（国道 423 号）をはさみ東町エリア（約 21.6ha）と西町エリア（約 14.4ha）に分かれています。
このうち、東町エリアは商業施設、業務施設、文化施設等が集積する多機能地区であり、商業施設はエリアの中心部に、その周辺部に文化施設、駐車場等が位置しています。 また、西町エリアはコンピューターセンター、研修所等が集積する業務地区となっています。

　原則は原則として、ご理解を。豊中市も地元ではこの周辺を千里中央とは言いません。

調べてみたら、豊中市のHPにあった。

　

[633: 匿名さん]

不動産業者と一部の千里中央に住んだことが人生のステータス？になっている人だけが気になってしょうがないんでしょうよ。千里中央くらい狭い人生ですね。

[634: 周辺住民さん]

そう思われてるのは、周知の事実ですからね。仕方ないでしょ？

[635: 匿名さん]

千里中央？と云えば、億ション、最高級マンション、が連想されます。
リバーと云えば、広い、やすい、安物、が連想されます。　いいとこ取りは止めましょう。

[636: 匿名さん]

千里中央？と云えば、億ション、最高級マンション、が連想されます。
リバーと云えば、広い、やすい、安物、が連想されます。　いいとこ取りは止めましょう。

[637: 匿名さん]

リバーはおいといて、どこにオクション、最高級マンションが？とりあえず、タワーマンションと千里レジデンスは認めましょう。他には？

[638: 匿名さん]

千里中央に用があって週に何度か通っていますが、
見かけるマンション、どこも結構、
「ここの人たち、こんな車道に面したマンションでうるさくないのかなぁ・・」
と思ってしまいます。建物と建物の間に
ゆとりのない無機質な感じのビル街だし、
そこまでいうほどのハイソ感も感じないのですが・・。
大枚はたいて、千中ブランド買った人は、
そんなこと見えないふり？聞こえないふり？
認めたくないのでしょうね。ホントの事でも。

不利なこと言う奴＝妬みでしょう。
って図式しか頭の中にないみたいだし（笑）

[639: 匿名さん]

住んだことのない人はそういう印象かもしれないですね。
生活するとわかることもありますよ。

[640: 匿名さん]

MRの車送迎が無理ならば、タクチケでもOKですよ。

[641: 匿名さん]

歩きなさい、リバーガーデン千里中央のMRでしょ。レベルが違う。

[642: 匿名さん]

イカリスーパーVSスーパー玉出
みたいな構図？？？

[643: 匿名さん]

頑張れ！スーパー玉出！！！

[644: 匿名さん]

こことロジュマンを往復している輩がおる。ロジュマンも似たようなスレになっている。暇やなあ。

[645: 匿名さん]

暑い。熱中症になるから車送迎はたのむ。マジで。
某シティタワーなら事前に申し込んだら、車送迎してくれたよ。

[646: 匿名さん]

北大阪急行を１便、貸し切りにてご予約致しました。なお、千里中央駅からは籠にてMRへご案内申し上げます。

[647: 匿名さん]

モデルルーム巡り、非常に大切にしてくれます。古寺巡りと間違えているのでは。いや、デパ地下の試食巡りと同列だ。

[648: 匿名さん]

帰り道で熱中症になられたらシャレにならないからな。

[649: 匿名さん]

>638
昔も今も千里中央付近はハイソ感もなにもありませんよ。
人少ない（神戸・大阪等に比べて）＆気負わずに買い物できる便利さがあるぐらいです。

邸宅街はもう少し周縁の緑ヶ丘とかです。
ロジュマンもリバーもタワーも、千里中央のマンション　という印象。同じです。

千里中央付近に引っ越してきた若いファミリーは、マンション名で違いがあると思うのかもしれませんが。

[650: 匿名さん]

そんなところですよね…
ははは～~~

[651: 匿名さん]

昔は、駅から徒歩10分の戸建で億単位したものだ・・
昔と言っても10～15年前くらい。
時代の流れは速いねェ。



中華マネーでも入って来ないかな・・（期待）

[652: 匿名]

バブルの頃ですね。
もうないんちゃいますか、バブルは。

[653: 匿名]

でも北海道はニセコなんか
中国系含む外国人に買われまくっていると。
そうなったらそうなったで微妙な気持ちになりますが。
スレ違いでした、失礼しました。

[654: 匿名さん]

ＮＯ１２０で書き込まれているように、府公社新千里南町B地区団地A-1棟（新千里南町１－１－１）高層階での車騒音の実測値が紹介されてましたが、見事に削除されてました。リバーの都合悪いことは、削除されていてます。ただ、削除されても、投稿ＮＯ○○は不思議なことに連続しております。これがリバーガーデン千里中央の投稿削除の実態です。

　皆様、リバーの関係者にはだまされませんように。この様な卑劣な手を使ってでも、正しい意見、即ちリバーにとって都合の悪い意見は、常に監視して、削除してます。不思議なことに、このスレ、投稿ナンバーは削除があっても連続している。

[655: 匿名さん]

ＭＲもいろいろやね。　大きな部屋を仕切っただけの所や全部個室のところ
紙コップのお茶が出てくるところ、小さなペットボトルのところ、ちゃんと
ポットに綺麗なカップで美味しいコーヒーのところ・・・まあ物件の価格に
相応するけど。

ＭＲに金を使うなら安くしてくれとも思うが、丁重に扱って貰うとなんだか
嬉しくなる。

[656: 匿名さん]

ここのことですか？

[657: 匿名さん]

削除に関してはほとんど削除されていない。リバーの営業部長名でかかれた叱咤激励が削除された程度だと思う。

[658: 匿名さん]

思う程度で正当化するのはいかがかな。うまい事言うね。さすが営業マンだ。

[659: 匿名さん]

せめてファミリー層は、車送迎してあげなよ。

[660: 匿名さん]

みなさん荒らしに吊られるのはやめませんか？


この物件のマイナス部分だけを取り上げて大げさに批判する様な書き込みは間違いなくただの荒らしです。
本当に検討しているのであればその様な行為を行うはずがありません。
だまされない様にしましょう。

[662: 匿名さん]

どこか耳障りのいい意見なんかあったっけ？

[663: 匿名さん]

暑い。。

[664: 匿名さん]

一人で暑くて車送迎に拘っている人はなんなんだ？

[665: 匿名さん]

路上生活されているんじゃないですか？

[668: 匿名さん]

イエイエ…ときどき抜かないとこのスレきついですから。お帰りになって聞きたいことがあれば、真面目にお書き込み下さいませ。ちゃんとみなスタンバイしておりますから。

[669: 匿名さん]

リバーがせめて桃山台だったらな
千里中央には違う物件だよな
団地があった場所にグレードアップした団地って感じが否めない

[670: 匿名さん]

でも、最近は思うのです。高架からみたあのジャンクションにリバーがニョキーと建つんだと。賛否両論あっても、かなり目立つ物件になるだろうなあ…と。今日、白く塗装されたロジュマンもはっきりしてきて、なにしろ暑いから今見るにはぴったりだけど。新築マンションはやはり出来てみないとわからないですね。

[673: 匿名さん]

宇野辺のリバーも色々言われたけど、そう苦戦せず完売して
落ち着いてるし、ここもそれなりに落ちつくんじゃないの？

[674: 匿名さん]

まわりがどんなにゴチャゴチャ言っても
違法でないものは建っちゃうんだよ～。

[675: 匿名]

千中近いと生活が楽や！

[676: 匿名]

あ、ぱみゅぱみゅ来てた！

[678: 匿名さん]

いや、今日はたいしたことなかった。昨日もどうも休みだから昨日の方が…
削除された分は明らかに削除されても仕方ないコメント。しかし、やっぱりそうなると削除されてないんですよ。いろんな方々もつまらなくなってロジュマンへ行った気配…

[679: 匿名さん]

677
残念でした～ハズレだよん。
私はここの営業なんかじゃありません。
先日、所用で初めて、モノレールに乗り、
宇野辺駅とやらを通過したので、
宇野辺って確かリバーの千里ナントカ？
の最寄り駅だったよな～と思ったまでです。
そのナントカの記憶があやふやだったので、
宇野辺のリバーと表記しました。
そんな自信満々に、ここの営業でしょ！とか
断言されてもねぇ・・残念でした。
マンション検討中の身なのですが、
電車通勤者なので最寄り駅名が重要なんです。

[680: 匿名さん]

初めて通過した駅の近くの物件が苦戦せずに完売したなんて言えるかな？千里ナントカ？の物件が苦戦せずにって詳しく知ってるね。営業かどうかは知らんがきな臭いには変わりない。

[681: 匿名さん]

ﾘﾊﾞｰの事務系か建築系じゃね？

[682: 匿名さん]

モノレール宇野辺駅は、かつてモノレール茨木駅だったことは意外と知られていない。

[683: 匿名さん]

679です。
なんでそんなにしつこいん？
それは、ネットでこの辺り一帯の新築マンションの
資料請求したら、翌日から各物件からDMジャンジャン届いて、
当然リバーからも何度もきたけど、そう時間かからない
うちに、残り5邸→1邸とかいうDMになって、、
その後DMこなくなったから、へぇ～～あそこは
完売したのか～ってことぐらいフツーにわかるやん。
当時からいまだにDM届き続けてる
某大苦戦物件もあるからね。
それでもきな臭いとか思うんやったら
もう勝手にそう思ってればよろし。

[684: 匿名さん]

縁起をかつぐ方なので教えてください。
ここは地鎮祭は行ってから工事が始められましたでしょうか？いつ行われたのかも教えてほしいです。

[685: 匿名さん]

この暑さ、おとしよりが往復したら熱中症になる。
車送迎必須。

[686: 匿名さん]

千里中央駅からMRまでの送迎をご希望ですか？

[687: 匿名さん]

できれば建築現場を見たい。

[688: 匿名さん]

まだ敷地しか見えませんが？？建物はまだです。

[689: 匿名さん]

縁起を担ぐ人さん。ロジュマンにもいらして粉砕されてらっしゃいましたが。
ここは紅白の幕をして、明かり絵の道の表彰式のときに大々的にやってましたよ。えーと、６月２１日ですか？

[690: 匿名さん]

６８９さま
ありがとうございます。安心しました。
普通に質問してるのにロジュマンスレでは何故か叩かれました。
ロジュマンの人は何を聞いても人格を否定する人が多いので怖いです。

[691: 匿名さん]

ここよりましだ。自作自演は止めたらいかが。

[692: 匿名さん]

とにかく。リバーの営業マンは見てはいても書き込みまではしていないと信じます。
「将来資産」
何と言われようと、年月が経ってそう言われることを願います。
現場監督、現場の方々、社長、営業マン
暑い中、本当に申し訳ございませんが、宜しくお願い申し上げます。

[693: 匿名さん]

幽霊の正体見たり枯れ尾花　　リバーの方々よくやるね。尻隠さず　とも言います。

意味は、幽霊かと思ってよく見ると枯れたススキの穂であった。実体を確かめてみると案外、平凡なものであるということ。