リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち

[匿名]

ついに出ました。
ﾛｼﾞｭﾏﾝより安い!!仕様もLOW-Eｶﾞﾗｽ採用等検討する価値あり、価格2900万～

公式URLhttp://www.rg-akarie.jp/
所在地：豊中市新千里南町1丁目1番1(地番)
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩8分、大阪モノレール「千里中央」駅徒歩10分
構造・規模：（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階（A棟）、
（住棟）鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階、地下1階（B・Ｃ棟）
（店舗）鉄骨造地上1階
総戸数：365戸
間取り：3LDK～4LDK＋納戸
住居専有面積：63.66m²～100.96m²(トランクルーム面積を含む)
売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

【タイトルを正式名称に変更、物件情報を追加しました。2013.6.17 管理担当】

[495: 匿名さん]

急に語尾が怪しくなったな 笑
内容は変わってないけど

[496: 匿名さん]

493です

私は男ですが。

[497: 千里南子]

そうでございますか。
それは失礼致しましたわ。
殿方がお帰りで手厳しいので、退散することに致しますわ。
私は、もしこちらに入らせて頂いたら、皆様と気持ちよく住みたいと思っているだけですの。
いろいろ噂のあるリバーですが、民度はこれから作れますからね。
それでは失礼させて頂きます。

[498: 千里南子]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[499: 匿名さん]

やっぱり誰がどう考えても同一人物か。
独特のセンスとズレっぷりがいくら違う人間を演じても滲み出てるからね。
不動産は立地が全てってのは、この同一人物が言ったリバーは中古で売る時には値段を下げてもなかなか売れないって事に対してじゃない？
中古で売る時には１にも２にも立地って言うのは新聞や雑誌にも書かれてる程の定説で、不動産仲介業者じゃまずこれを否定する訳がないしね。
ちょっと調べれば分かる事。

[500: 匿名さん]

中古物件をネットなどで探す際に徒歩10分以内で条件を絞るケースが多いとよく書かれています。
そういう意味ではジェイグランやジオの方が苦しいかも知れませんね。
ただ、実際に不動産屋さんに色々案内されて見ていくと駅までの距離だけでなく周囲の環境や建物のグレードなどが気になってくるのではないでしょうか？

[501: 匿名さん]

建つ前から、中古での販売、売れてから考えましょう。

誰が誰、くっ付けないといけない様な雰囲気、もっと人を見る目を持ちなさい。

くだらん業者が多過ぎる、このこと自体がリバーの評判を3流以下にしてることに気がつかないといけませんね。

贔屓の引き倒しとも言います、自業自得でもありますが。

[502: 匿名さん]

５００様
中古の話は、なぜいまなんですか？ここは中古販売の板、スレの場ではないと思います。之を場違いと昔から言います。

[503: 要約すると]

乱暴な言葉が嫌いだけど
愛する者の決めつけ発言や乱暴な言葉はとことんスルーします。
でも同一人物ではありません。

[504: 要約すると]

５０３は私の発言ではありません。

[505: 匿名さん]

502さん
500です。
499さんの意見に対してのコメントです。
文脈を良く見てください。
将来の資産価値は新築物件を買う場合でも重要なファクターだと思いますよ。
一にも二にも立地というのは正しいと思います。
特に東京圏では駅から徒歩10分を超えると中古での値落ちが激しいようです。
大阪圏でも大阪市内では同様ですが千里中央の場合はどうでしょうか？
北急千里中央駅から徒歩8分のこちらと徒歩12分のジェイグランがもしも同じ価格帯で発売されたらどちらを選びますか？
私なら躊躇なくジェイグランを選びます。
周囲の環境があまりにも違いすぎると思います。
勿論、そのためにジェイグランがあまりにも強気の価格設定で苦戦しそうですが。
立地とは単純に駅からの距離だけではないことを申し上げたかっただけです。

[506: 匿名さん]

５０５様

　昔のマンションの立地の話であればそれも一つに意見だと思いますよ。
今徒歩10分、１００％の駐車場を設置したマンションであれば、リバー千中からでも、千中へ車で送り迎えされる方も多いですよ。

　リバーガーデン千里中央、南町寄りの環境が非常によくなったので、空間環境を除けば、おっしゃる通り最高です。
リバーガーデン千里中央、5年後、10年後の評価が楽しみです。

[507: 匿名さん]

立地が全てというのはこの物件・この地域の事を指しての発言ではないのでは…
あくまでもリバーの物件はリバーであるという事がマイナス要因となりどこも中古で売る時にはかなり値を下げてもなかなか売れないというめちゃくちゃな書込みに対してのものでしょうね。
不動産は立地が全てとまで言われてるのに、知名度が低いのにリバーだから避けたいと思う人がそんなに居る訳がないし、それ以前にじゃあなぜどこのリバーも新築分譲時に毎回他社より売れ行きが良いのかと。
大手だから中古時に有利だという事は自分も十分にあり得ると思います。
マンション選びは当然立地以外も重要ですが、中古の制約事例の結果を見れば、やはり立地が全てと言われる結果になっているのでしょう。
当然例外もあるでしょうが。

[508: 匿名さん]

立地、立地、何を言いたいの？所詮3流の施工技術は3流、1流にはなれない。

耐震等級2は設計での話で、施工技術があっての話ですよ、誤解されませんように。

[509: 匿名さん]

じゃあそう考えてるあなたは何の為にここにいるのですか？
検討する気のない人はここへ来ないで下さい。
あなたの様な方が異常なまでの悪質な書込みを行うから立地がどうとかリセールがどうとかっていう話になるんです。

[510: 匿名さん]

人のせいにしてはいけませんよ。ここへ来られては、まずいのでしょう？
ご購入検討者に、本当の話を聞かれるのが一番怖いのですよね、リバーさん。

[511: 匿名さん]

立地、立地で目先を変えて、肝心の何かを忘れさせようとしているとしか思えない。

[512: 周辺住民さん]

その通り。リバーの住民は、デベや施工会社に納得して購入してるはず。外野は黙っときましょう。

[513: 匿名さん]

全ての考え方がズレてるよね。
完全に病気ですね。

[514: 匿名さん]

リバーの物件を検討される方々にはお気の毒さまです。リバーのど壺から外を見て、一息いれて考えましょう。

[515: 匿名さん]

誰が何を言おうとリバーが売れてるのは事実。今の時代に合ったモノを提供している。耐震等級2とか収納多い、安い、広いと消費者への見せ方がうまい。周りで大量に在庫抱えて苦労している業者さんが躍起になってリバーを叩いているが、残念なことにリバーが駆け抜けて完売するのは目に見えてます。千里中央でこの値段ですから。周りはたまったものじゃないでしょうけど。

[516: 匿名さん]

安物買いの銭失い、と昔から言われています。収納が広い、部屋が狭いということです。消費者への見せ方がうまい。騙しがうまいと同じ言い方です。ご苦労様です。誰かが言っていた、不当表示はどうされましたか、消費者庁へ言いましょうか。

[517: 周辺住民さん]

確かに。自動車業界は、軽自動車や小型車が販売上位を占める時代ですから。
マンションも同じですね。

[518: 匿名さん]

これは上手い、最上等級だ。

[519: 匿名さん]

516

言いましょう！
本当に不当表示があるならそうするべきです。
じゃあお願いしますね
ちゃんと言って下さいね！

[520: 周辺住民さん]

516

収納が広い＝部屋が狭い？？
笑わせてくれます。

私からもお願い！
言いましょう！

[521: 匿名さん]

多くのリバー関係の匿名さん、次へ責任を持ってお伝えください。（リバー産業株式会社　代表取締役　河　啓一殿）

　掲示板の方々のご了解もありますので、下記の件　公式機関へ照会すると同時にリバー産業株式会社（代表取締役　河 啓一)へも下記内容で送付させていただくことといたします。

　照会申請などへのご意見等、7月10日24時までに、本掲示板へご回答いただければ幸いです。（河 社長様へのせめてもの誠意です）


申請の件　リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち　チラシでの「不当表示」

　新聞でのチラシ　平成6月29日（土）朝日新聞折り込み　受け取り場所　豊中市

　「不当表示の箇所」　添付資料に、チラシの「不当表示」箇所をアンダーラインで示します。

　添付資料　新聞での織り込みチラシ（「不当表示」と思われる部分をアンダーライン、不当表示と思われる理由と資料）
　
　内容は、本掲示板、NO４７１，４７４から引用させていただく予定です。（この意見には、全面的に賛同してます。）

　主旨は、掲示板で、チラシ等での説明に、購入者が内容を勘違いされる箇所があると指摘しされた方の意見を聞き、リバー側の訂正を期待いたしましたがお聞きになる耳をお持ちでないように感じております。「不当表示」とご指摘された方へも、失礼なご意見が多く見られることから、やむなく社長様へお聞きすることにしたものであります。
　



　

[522: 要約すると]

５２１様、別に反対はしませんが私はリバーーとメーカー両方に問い合わせ、確認しましたが、お知らせした方がよろしいですか？

[523: 匿名さん]

おお！久しぶりに面白いスレ発見。

色々なスレで、たまに
謎に過剰に熱くなっている人
　
を見かけると
ついつい興味深く、目が留まってしまう。一体、どんな私生活送ってるのかなとふと思ってしまう(･∀･)
　

[524: 匿名さん]

515は営業丸出しだな。そんな火消しに必至にならんでも、多分買う人はいるよ。

[525: 匿名さん]

ＮＯ５２２様、５２１から。

　お手数をおかけしました、公表方よろしくお願いいたします。
当方も、４７１，４７４の内容を精査してますが、こちらの方も一部誤ってるところ（勘違いか？）？があるようなので今詳細に調査しております。

　要約すると、様のご意見を拝見したうえで、５２１での文章（原案）をより確実な内容の正しいものにしたいと考えてます。
勿論、この掲示板内で解決されるなり、リバーからのコメントがあれば、本来の目的（消費者、マンション購入者に正しい情報を、誤魔化さないなど）が達成されたものとしたいと思っています。

　

[526: 購入検討中さん]

聡明な方が多くありがたいです。
応援しています。

[527: 匿名さん]

リバーいじりはいい加減にやめろ。見苦しい。

[528: 購入検討中さん]

大事なところですよ。
この立地で、世界初の防音の窓が全戸ではなく「一部の住戸に採用」って
ちぃ--------------さな文字で書いてありますから

[529: 匿名さん]

それ普通やろ
良くはないけどどこもそんな感じ
話にならん

[530: 匿名さん]

>528

ボクいくちゅかな？
一度その事についてパパかママにどう感じるか聞いてごらん？

[531: 匿名さん]

不当表示って何かと思えば…

[532: 要約すると]

財団法人建材試験センターの品質性能試験報告書と三協立山アルミ社 さんのサッシとレゾネータ
を使用した場合の遮音性能はＴ－３等級であるという証明書？(社判おしてます)をコピーでいただきました。結論からいいますと、サッシ(Ｔ－２等級)とレゾネータでＴ－３等級の遮音性能が品質性能試験で証明されています。

[533: 匿名さん]

まぁそこまでする程異常な人って滅多にいないから、とりあえず『要約すると』さんと『真にリバーを愛する人』が同一自分である事がほぼ確定したね。
やっぱりねぇ…
まぁとりあえずお疲れさんっw

[534: 匿名さん]

＞５２８
５２８の言うとおりならゴマカシ、インチキではないか当然ここの検討者は知る権利がある。
５２８頑張って多くの人に知らせてやれよ。

[535: 要約すると]

同一人物ではありませんよ。気になったから調べただけです。価格が価格ですから。他も気になる箇所は質問したり、専門家に聞きましたよ。一々結果を書き込むつもりはありませんので気になる方は各々で調べて見てください。失礼しました。

[536: 匿名さん]

モデルルーム行ったら分かる事やんけ
その考えがズレてるって事に気付けよ
どんな商品でもそんな表示方法してるわ

[537: 物件比較中さん]

モデルルームを凄く楽しみにしているのですが、
まだですかね〜
ジオはエアヒルズ後に作り中ですね。

[538: 匿名さん]

モデルルームへ行けばわかる？？バッカじゃないの、飛んで火に入る夏の虫、って事をご存知ない様ですね。
誰と誰とが同じ？？ ぜーんぶ違いますよ、だから騙されるんですよ。

[539: 匿名さん]

この板全部読んでも他の物件と比べてこの物件のどこにそんな大した問題があるのかがさっぱり分からん…
やっぱり単に同業者が叩いてるだけとしか思えないけど。

[540: 匿名さん]

何がどうバカか説明しろ。
逃げんといてね。
詳しく教えてね。

[541: 匿名さん]

同業者が叩くつもりだったのに、タタカレパナシダ。どっちもどっち。

[542: 匿名さん]

同病相哀れむ、お大事に。馬鹿に馬鹿を詳しく説明する暇もないが、わかってもらうつもりもない。
こういう事は自分で考えなくともわかってる事でしょ。

[543: 匿名さん]

結局ここを荒らしてる奴はこのレベルやね。
考えが偏り過ぎてて全く共感できないし、突っ込んて聞いてもまともな事を答えられない。

[544: 匿名さん]

なにがどう馬鹿かせつめいしろ、これが突っ込んで聞いてる態度かね？
人に聞く時、尋ねるとき、もっと丁寧ねされたほうが、およろしいのではないでしょうかね。