グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート２

[物件比較中さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243489/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[916: 匿名さん]

三田の抽選は終わりましたね
こちらは、お盆あけたら動き始めるのかな
売れ行きはどうなんでしょうね

[917: 匿名さん]

HPに間取りでたけど　どれもへったくそな設計だな

[918: 匿名さん]

↑
三田の間取りのこと？　であれば、その通りかと。こちらはまずまずでは。

[919: 匿名さん]

すみません、つい最近検討を始めたもので完全に乗り遅れた発言になるかと思いますが、
物件概要にあるハウスクリーニング費とは何なのでしょう。
共有施設を清掃する管理費とは別口で徴収されるんですよね？
あるいは管理費と清掃費を分け、清掃業者に委託する費用という事ですか？

[920: 匿名さん]

ハウスクリーニング費とは、居住者から毎月500円ずつ徴収して、２年後（12,000円）にその積み立てたお金を使って、浴室かキッチンの清掃をしてくれるというシステムです。
意外と好評で、実際は自腹でさらに出して両方やる方がほとんどとのことでした。

[921: 匿名さん]

だいぶ完成してきましたね。
どうしてこんなペンシルマンションにしちゃったの？

[922: 匿名さん]

そりゃ商社の地上げ力の無さでしょう。餅は餅屋。不動産は不動産屋じゃないと。

[923: 匿名さん]

920　
えええ、うちのマンション年１回室内に専門の業者きて清掃してくれますけど
そんなお金とられないですよ、ふつう管理費にはいってるもんじゃないんですかね

[924: 匿名さん]

12000円で風呂かキッチンの掃除ってずいぶんお高いお掃除ですね
コーティングとかワックスとか防カビやってくれるんですかね

[925: 物件比較中さん]

今、住んでいる家でハウスクリーニング業者を使ってますど、そんなものですわ

[926: 匿名さん]

そのハウスクリーニングがキッチンか風呂しかやらないバージョン

[927: 匿名さん]

強制的に管理会社に徴収されている分ろくでもないですね。頼みたければ、自分で頼めばいいだけなので。

[928: 匿名さん]

だれか着服してるんじゃないの？金額的にかなりぼってるでしょ

[929: 物件比較中さん]

ダスキンで頼んだら、浴室で17000円、レンジフードで18000円ですよ(笑)
自分では細かい場所まで掃除しないし、２年に1回ならプロに掃除も良さそう！

[930: 匿名さん]

どこの業者がやるんでしょうねー

ダスキンがやるなら文句ありませんがね

[931: 匿名さん]

キーセンサーってどこのメーカー？
Clavisならそれだけでアウトなんだけど
あそこのメーカーのキーセンサー本当に反応悪くてイライラする

[932: 匿名さん]

業界では建築主とエリアがもっとも大事。丸紅と麻布台では二流ですね(笑)

[933: 匿名さん]

いつのまにか第三期の販売を９月中旬まで延ばしてます。
最初は７月下旬とHPに出てたと思いますが。
後発のレジデンス三田に顧客を奪われたのかもしれませんね。

[934: 匿名さん]

三田よりこちらの方が仕様全然いいよ。高台だしね

[935: 匿名さん]

丸紅物件と、三井野村では後者だろうし、ここは道路沿いペンシルなのが致命的。