グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート２

[物件比較中さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243489/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[733: 匿名さん]

今はどのマンションも買い時じゃないですね
アベノミクスかわかりませんがどこの業者も強気で出して
結局完成してもいまだに販売してるところが多数、あと２～３年様子みですかね

[734: 匿名さん]

＞731
同感ですね。高級感にかけます。１フロアに４−７戸詰め込んでますからね。
どう見るかは人それぞれですが。

[735: 匿名さん]

>734
それ詰め込んでると言うか？
あれで１フロア３戸だったらパークマンション級だろ。

[736: 匿名さん]

見た目ペンシルなんで、賃貸マンションにみられる？

[737: 購入検討中さん]

あらあら。売れたと分かれば今度はこんなネガ。

[738: 購入検討中さん]

販売状況が良くなってきたら今度は見た目？
ほんとネガさんはどうしようもないね。

じゃあ豊洲とかみたいに大型タワーがいいの？
人が多過ぎて住みにくいでしょ。

[739: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ペンシルの方が細長いのより高級に見えるのですが。

[740: 匿名さん]

細長いのをペンシルって言うのだと。

739さんはどんなのがいいんでしょ？

[741: ビギナーさん]

＞740さん
知ったかぶりをしてすみません。
私はてっきりペンシルというのはマンションを真上からみて正方形のものをいうのかと思ってました。
真上からみて長方形のものをペンシルと呼ぶのならみなさんの意見と同じで、ペンシルは安っぽく、賃貸みたいでいやです。

[742: 買い換え検討中]

夜、麻布十番からフラットなルートでアプローチしようとしたら、ブランツの入り口過ぎたあたりで数匹の猫にでくわした。角の草茫々の家（無人の民家？）曲がったら、猫が道路に5匹座っていた。こちらを睨んでいたので、怖くなって引き返した。このタワーの裏手にある民家なんか怖いな。

[743: 匿名さん]

ペンシルというのは階あたり専有部の面積が狭いマンションを指します。

[744: 購入検討中さん]

立地（高台・南傾斜）良し！仕様良し！隣のマンションはじめ近隣マンションは大体見たけどここはピカイチ。話にならないレベルなのに・・・。他のマンション業者がネガを書き込んでるのだから検討者は自身の目で見て正しい判断したら良いよ。

[745: 匿名さん]

元麻布住人です。確かに麻布台は夜は人気が少ないからちょっと不気味かもしれませんね(笑)私も散歩すら行かないので。

[746: 匿名さん]

出た！エセ元麻布。笑
そもそも元麻布から麻布台まで散歩する距離じゃないし。
しかも空気悪い都内で散歩？

金持ちならスポーツクラブ行きなよ。笑

[747: 元麻布住人]

麻布台はそんだけ用事ない場所ってたとえです。
麻布台は空気悪いか知らないけど、元麻布の空気は悪くないですよ(笑)

スポーツクラブはマッサージやストレッチをやってもらいに通ってます。

[748: 匿名]

ペンシルって大規模タワーと違って縦に細長いタワーマンションのことじゃないんですか？

専有面積にかかわらず、階当たりの部屋数が少ないとこのような形になりますね。

専有面積が狭い大規模マンションはペンシルと呼ばないですよね？

[749: 匿名さん]

タワマンだって厳密な定義はないんだし、ペンシルみたいに感じればペンシル
ということじゃないですか？

[750: 匿名さん]

ま、大林だからペンシルでも安心ですよね

[751: 匿名さん]

ペンシルってどうしてもチープな印象

800平米に20階超ってどうなのよ？

[752: 匿名さん]

それぞれ好みですよね。
豊洲のように大規模マンションが好きな方、低層が好きな方、景色優先の方。