グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート２

[物件比較中さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243489/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[633: 匿名さん]

内装悪い物件だったとしていきなり何百万もかけて替えるかな？
床とか石にしたりするのは厚さの関係で難しいし。

[634: 匿名さん]

契約者のスレはなかなかスレが入らないね。いいとこどんどん共有すればいいのにね。ここも良い点あげてくれといっても入りが悪い。買った人からいろいろ聞きたいな。いいところ。竣工後に買うかもしれないので。

[635: 匿名さん]

ネガにも気苦労があるとは知らなかった(笑)

竣工後、内覧のうえ交渉がきくなら検討の価値あるね。

[636: 住まいに詳しい人]

君たちが竣工後に買うとか言うと人気になっちゃうからやめろよ。
おれはやめた。

[637: 匿名さん]

その気があっても買いません。
この価格帯ならグランとかパーマン買うでしょ

[638: 匿名さん]

でも、マンションのアンケートで戸建てローンなしのところにチェックを入れる時に
ほんの少しだけ嬉しいのは俺だけか？

[639: 匿名さん]

そんな人、沢山いるでしょ。

[640: 匿名さん]

ここに限らず、隣の東急も三田も最近どこも荒れてる。

６月に入り年明け以降の好調な販売に陰りが出たため、
業者が積極的にネガしてるのだろうか

[641: 匿名さん]

なんかここペンシルタワー？　今日、車で通ったが以外に細いですね。。

[642: 匿名さん]

ペンシルじゃないって人もいますが、ペンシルだとの声をよく聞きます

[643: 購入検討中さん]

ペンシルタワーでも施工はスーパーゼネコン大林組だから安心ですね。
戸数的には大規模にならず程よい感じだという印象です。

[644: 匿名さん]

大林組施工なので安全性は大丈夫でしょう
しかし、いかんせんペンシルは見栄えが安っぽい

[645: 匿名さん]

１流が好きならデベが３流のここより、野村・三井・清水と一流どころを揃えた三田
がよろしいんじゃないですか？

[646: 匿名さん]

三田は地権者と高さが気にならなければOKですね

[647: 匿名さん]

清○さんは最近の施工を見ると少し不安を覚えます。
神奈川の某マンションで話題になっていますし。
三田はモデルルームを見に行きましたが、それとは関係なくすぐ検討対象外となりました。

[648: 物件比較中さん]

今度は白金のタワーが粘着質なネガの標的になっていますね。
批判の仕方もここと同じ手法。
そうやっていろんなとこ渡り歩いてストレス発散してるみたい。

[649: 匿名さん]

お隣のブランズは意外と売れてるのですね。
ここも第３期の販売に注目です。

[650: 匿名さん]

まだ７０戸残っているんだね。　しかもその残り方が同じ間取りが縦に連なって
ズドンと残っている。　いかにも値付けを間違えましたという残り方ですね。

[651: 物件比較中さん]

先日モデルルームに行って来ました。
残りの部屋の状況を見せてもらいましたが、上の方がおっしゃっているみたいに、同じタイプの部屋が残っているとかはありません。
デマは書かないほうがいいと思います。

[652: 匿名さん]

デマでもなんでもありません。　予定価格を聞いて一瞬で諦めたもの（高過ぎ）ですが、
本日価格付の間取り図と、販売状況の表が送られきました。　ここにその表を張り付け
ても結構ですよ。同じ間取りが綺麗に枕を並べて売れ残っていました。　６５１さんとは
時間差があって違ったようになっていたのかもしれませんが、丸紅さんがＯＫならその表
張り付けますよ。　見れば一目瞭然です。　７０戸売れ残っていました。　６５１さんも
見たくないですか？