グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート２

[物件比較中さん]

グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243489/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[183: 匿名さん]

自分のブログを宣伝しようとするあまり、論点がおかしいですね

[184: 物件比較中さん]

また値引きの話ですか。
もういいですよ。
中身の話しましょう。

この前モデルルーム行ったとき、ふんだんに和紙とかが使われててすごく落ち着いた雰囲気でした。
エントランスもああなるのかな？
わざとクランクさせて中を見せないとか、いらない吹き抜けとかの派手さはささやかな心遣いのあるマンションだなって感じました。

[185: 匿名さん]

南側の視界も抜け、東京タワーも見える東南角でまだ売れてない部屋はあるかな？

[186: 購入検討中さん]

この規模でラウンジもゲストルームもあるのはうれしいですね。
図面を見る限りはエレベーターも多いですし。
もちろん各階のゴミステーションの前にはいくつか扉が付いてて臭いも漏れないようになってるし。
けっこう細かいとこに気を使ってる。

[187: 物件比較中さん]

ゲストルームはお風呂はあるんでしょうか？
マンションによっては、あったり、なかったりですよね。
聞くのを忘れてました。
どなたかご存知ないでしょうか？

[188: 購入検討中さん]

お風呂ありますよ。
どんなゲストルームになるのか興味あります。
ラウンジも和風とちょっとめずらしい。

[189: 匿名さん]

有難うございます
お風呂があると、お客様も遠慮なく使えますね。

[190: 匿名さん]

第二期第三次の販売３戸しかないのか。

富裕層は番町や南青山に惹かれる。
ここはもともと準高級物件に過ぎないってことか。

第三次が急失速した理由は、株の調整もあるだろうが、
最大の理由は需要の一巡だろ。

高級物件になりきれない準高級物件を買いたい層は限られる。
ここを買いたい人は、大体買ってしまって、余り残ってないだろう。

[191: 匿名さん]

ブランズ四番町やパークハウスグラン南青山と比べたら全然魅力無いよ。

丸紅を本物の高級物件と比べたら、笑われる。

[192: 匿名さん]

誰に笑われるの？
また変なネガが増えたね。笑
どこも買えないから妬んでるのかな？それとも民度が低い？

[193: 匿名さん]

一部の契約者が盛んにアピールしてるけど、販売につながってなければ
何の意味もない。ゲストハウスに風呂があるかどうかって、議論がさもしいな(笑)

ここの最大の欠点である企画力の欠如の前には、説得力無いな。

駅遠の坂道だらけの崖っぷちの場所にタワー建ててるようじゃ(笑)

[194: 購入検討中さん]

相手にしなくていいのでは？
ここは管理費はどれくらいなんですかね？
余計な共用施設はないから普通くらいかな。
ラウンジ貸し切ってパーティーしたいW

[195: 匿名さん]

言いたい人には言わせておけば？笑
どうせたいしたとこに住んでなくて僻んでるんだろうから。笑笑

[196: 物件比較中さん]

このマンションどうして売れてないんでしょう？

価格設定に無理があるとの指摘が多いですね。

[197: 物件比較中さん]

準高級だと何とか買える人も多いし、買えそうで買えない人は勿論沢山いるので、自分の気持ちを納得させたい合戦が特に熱を帯びますね。
余裕で買える人はここは選ばないかもしれませんが。

[198: 匿名さん]

誰が選ぶとか正直あなたには余計なお世話。
買いたい人＆買える人が買えばいいだけ。

買えないひがみはもういいよ。かわいそう。

[199: 物件比較中さん]

番町に住んでる身からすると、飯倉みたいな騒々しい場所と一緒にされると不愉快だ。

大体、街宣車が来るような場所で子育てしたいと思わないぜ。

[200: 匿名さん]

たしかにここやブランズ四番町やパークハウスグラン南青山を選ぶなら豊洲ザ・シンボルを選ぶ人のほうが多いような気がする

[201: 匿名さん]

番町って、こんなとこで誰が信じるのよ（笑）

[202: 匿名さん]

あと半年待てば、今より安い値段で買えるから、みんなそれを待ってるんでしょう。

第二期第三次が３戸と聞いてニンマリ(笑)