ザ・パークハウス祇園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

エリア最大級のザ・パークハウス 祇園レジデンスについての情報を希望しています。
便利で良さそうな場所ですが、どうでしょうか。
物件のこともいろいろ情報交換していきませんか。

ザパークハウス祇園レジデンス
所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.21平米～85.31平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：神鋼不動産

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-gion-residence/index.html
施工会社：株式会社錢高組　広島支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[519: 入居予定さん]

>>518
なに言ってるんですかこの人は？？

ネガさんって誰？？

[520: 購入検討中さん]

残り36戸売れ残ってるから入居者さんが必死なんですよ。笑

[521: 匿名]

その発想が入居者目線じゃないんだよ。
自ら自己紹介してどうするよ　

[526: 検討中の奥さま]

このスレしか盛り上がってない件についてwww

[527: 匿名さん]

いろんな業者が必死です

[528: 購入検討中さん]

>>527
違います。入居者です。
入居者スレが非常に盛り上がってるのが理由です。

[530: 匿名さん]

>>528
名前は購入検討中なのにあなたは入居者？まぁどっちでもいいのですが。
正直、検討板も住民板もレスした人が何者なのか、何も証明する術がないのでなりすましなんか簡単です。
IDとかの表示もないので、自演も簡単にできます。だからステマも簡単です。
そんな状態なので、「購入者です」とかの自己紹介をしても無駄になってしまいます。

嫌ならスルーをするか、掲示板を利用しない事がよろしいかと思います。

[531: 匿名]

そのとおり。
巣におかえりなさいな。

[533: 契約済みさん]

ここはこのマンションかどうですかって場所なので住み始める前にいろいろ言っても予想でしかありません。

今は廻りの環境とか渋滞とかその辺しか語れませんよね、あと２ヶ月たてば住みはじめてのいろいろなコメントが出てくると思います。

ここに三菱が建てるまでにはたくさんの調査などして建ててるはずです、そうでないとこれだけの戸数のマンションは建てませんよね。

確かにまだ売れ残ってますがこの辺りは集客か見込める場所なんです。

年末までにはマンションも完成します、たくさんの人が３月からここに住み出しますのでいいマンションライフを送りたいですね。

[534: 申込予定さん]

>>533
久しぶりにまともな意見がでて私も同意件です。

これから何１０年も住むかたがおられるので気持ちのいい会話をしませんか？

[535: 購入検討中さん]

公式ホームページ＞クオリティ＞設備・仕様＞トイレのページ

　お掃除がしやすく火事の手間を軽減。
　優れた省エネ性能で家計の負担も軽減。

火事？
家事じゃなくて？

本当に公式？
建物大丈夫？
関係ないか～

[536: 匿名さん]

こういう人が購入検討者ですか？
明らかに荒らしで、知ってやってますよね。

[537: 物件比較中さん]

>>534
ここは検討スレなんで住民馴れ合いは住民スレでお願いします

[538: 物件比較中さん]

２割位値引きしてくれてら買いたい
もう少し待ってみよ

[539: 申込予定さん]

>>538
値引きはあり得ませんよ、あるとしたらモデルルームを売りに出すときエアコンくらいをサービスで着けるくらいだそうです。

[540: 物件比較中さん]

>>539
どこのマンションも売れなかったらコソっとするみたいですよ。

[541: 物件比較中さん]

ここが売れ残ってるんだから安佐南区自体需要が少ないのかもしれませんね。

[542: 購入検討中さん]

>>541
今週末にモデルルーム見に行くので値引きのはなし聞いて来ますね、ここで報告してもはんそくではないでしょ(笑)

[543: 物件比較中さん]

>>542
値引きを予告する販売員は何処にもいませんよ。竣工後からの話になるかと思います。

[544: 匿名さん]

詳しいですね、他社さんかな？
いい加減にしたほうが宜しいのでは

[545: 買い換え検討中]

住民さんの擁護が凄まじいですね。笑
売れ残ると管理費が増えたりするんですか？
私はこの物件は良いと思いますよ

[546: 入居前さん]

>>545
管理費は決められてるので負担が増えることはありませんよ(笑)

[547: ↑]

笑　って書きこみませんよね普通

しかも擁護って喧嘩腰で

よっぽど辛い人なんでしょうね

お気の毒です

[548: 買い換え検討中]

>>546
調べてみたら半年間は管理会社が支払うとかその物件によって色々みたいです。

[549: 入居前さん]

>>548
546です、購入前の説明の時に売れ残ってもその負担はないと三菱の方からの説明がありました。

これは購入者だからわかることですよね。

[550: 匿名さん]

その方は荒らしですよ、スルーでお願いします。

[551: 匿名さん]

>>549
購入者ではなくても、そのレベルの話はごく普通の話です。
広島の物件で、売れ残り分を入居者が負担する所があれば教えてほしいぐらいです。
購入者アピールもほどほどにした方がよろしいかと。

[552: 入居前さん]

>>551
？私を購入者でないと言うことですか？

[559: 入居前さん]

だいぶん駐車場も出来てきて完成間近でしたよ、購入予定の方や検討中の方ぜひ見てみてくださいね！

[560: 匿名さん]

祇園行くのにスタッドレス必要ですか？

[561: 匿名さん]

さあ、お巡りさんに聞いてみたら？

[562: 入居前さん]

>>560
昨日は中区でも積雪がありました、車での通勤されたりするのであればスタッドレスは必ず要りますね。

[563: 匿名さん]

何年に一度の異常気象でしょ？
スタンダードなお話で頼むね。

[564: 周辺住民さん]

祇園に住んでますが、スタッドレスはいてません。
ちなみに通勤では車は使ってません。
昨日今日みたいな日は特別ですが、祇園中心部では雪が降ったからと
いって、そんなに積もることはないですね。

[565: 匿名さん]

>>560
市内より祇園は凍ってる所が多いよ。
これは本当

[566: 匿名]

今の情報だけでタイヤ進める理由は？

[567: 匿名さん]

>>566
タイヤは進みますが？
意味わかりません

[568: 周辺住民さん]

この祇園に住み始めて14年になるが、年に1,2回はスタッドレスがあればいいと思う日がある。

市内方面は橋多くあり凍結の心配がある。可部方面は北に向かうので積雪量も若干多く、交通量が市内方面と比較して少ないので、道路の残雪を気にしながらの運転になる。

年間数回のことだから、スタッドレス付けることないんじゃないかな？
ドカ雪が来たら、公共機関を利用する。せっかく近くにあるんだから！

今回のようなドカ雪の中、車を利用するのなら、他人に迷惑にならないためにスタッドレスを付けるってことは必要だと思いますが。