ザ・パークハウス祇園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

エリア最大級のザ・パークハウス 祇園レジデンスについての情報を希望しています。
便利で良さそうな場所ですが、どうでしょうか。
物件のこともいろいろ情報交換していきませんか。

ザパークハウス祇園レジデンス
所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.21平米～85.31平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：神鋼不動産

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-gion-residence/index.html
施工会社：株式会社錢高組　広島支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[497: 匿名さん]

いや、レスをざっとみた客観的な意見ですよ。

[498: 匿名さん]

己の意見の時点で主観的
そもそも客観的意見などない、わかるかな？
蘊蓄垂れる前に国語の勉強してくださいな

[499: 購入検討中さん]

みんな仲良くしましょうよ？

[500: 匿名さん]

おたく荒らしてたんですね・

[501: 購入検討中さん]

>>494
その通り！

[502: 購入検討中さん]

>>500
荒らす定義って何かわかりますか？
あなたはある意味荒らしですよ？

[503: 購入検討中さん]

14階はいいですね。子供が暴れても下の階には聞こえないんでしょうかね？

[504: 契約済みさん]

>>503
下の階の影響で言えばどの階でも同じですが上下左右の生活音は軽減されててバルコニー側を閉めてると子供の騒ぎ声もほとんど聞こえにいはずです。

その辺も三菱の物件を選んだ理由でもあります。

まあまだ住んでないので何ともなんですが住だして感想を報告しますね。

私は真ん中より上の階ですがバルコニーからの見晴らしを期待してます！

[507: 入居予定さん]

大町で１０センチくらい積もってるので、西原祗園あたりだと数センチくらいですかね。

[508: 入居予定さん]

>>507
このくらいだと電車は止まらないし近いので場所として環境が良いのが確認できますね。

[509: 購入検討中さん]

>>505
祇園大橋渡れば市内より気温が下がりますよ。
凍結も市内より多いです。気を付けて下さい。

[510: 入居前さん]

可部線は最大120分の遅れで大変でした

[511: 購入検討中さん]

山陽本線は30分みたいですね

[512: 入居予定さん]

>>511
道路みたいに通行止めにならないので遅れても来てくれる電車はありがたいですね。

こんな寒い日に早く床暖房試したいなー

[513: 購入検討中さん]

>>512
ガス代が高くなります。収入が良い方以外は使えません。

[514: 匿名さん]

ここは一番近いアストラムの駅まで歩いたらどれくらいかかるのでしょうか？

[515: 購入検討中さん]

北向きの部屋はシイタケ栽培できるらしいですよ。

[516: 購入検討中さん]

>>514
祇園新道北まで約15分位ですかね。

[517: 入居予定さん]

>>516
バス停まで10分、アトムまで約20分くらいと思ってた方が良いですよ。

[518: 匿名さん]

今日は水曜日ですよね、ネガさんはばれますよ。

[519: 入居予定さん]

>>518
なに言ってるんですかこの人は？？

ネガさんって誰？？

[520: 購入検討中さん]

残り36戸売れ残ってるから入居者さんが必死なんですよ。笑

[521: 匿名]

その発想が入居者目線じゃないんだよ。
自ら自己紹介してどうするよ　

[526: 検討中の奥さま]

このスレしか盛り上がってない件についてwww

[527: 匿名さん]

いろんな業者が必死です

[528: 購入検討中さん]

>>527
違います。入居者です。
入居者スレが非常に盛り上がってるのが理由です。

[530: 匿名さん]

>>528
名前は購入検討中なのにあなたは入居者？まぁどっちでもいいのですが。
正直、検討板も住民板もレスした人が何者なのか、何も証明する術がないのでなりすましなんか簡単です。
IDとかの表示もないので、自演も簡単にできます。だからステマも簡単です。
そんな状態なので、「購入者です」とかの自己紹介をしても無駄になってしまいます。

嫌ならスルーをするか、掲示板を利用しない事がよろしいかと思います。

[531: 匿名]

そのとおり。
巣におかえりなさいな。

[533: 契約済みさん]

ここはこのマンションかどうですかって場所なので住み始める前にいろいろ言っても予想でしかありません。

今は廻りの環境とか渋滞とかその辺しか語れませんよね、あと２ヶ月たてば住みはじめてのいろいろなコメントが出てくると思います。

ここに三菱が建てるまでにはたくさんの調査などして建ててるはずです、そうでないとこれだけの戸数のマンションは建てませんよね。

確かにまだ売れ残ってますがこの辺りは集客か見込める場所なんです。

年末までにはマンションも完成します、たくさんの人が３月からここに住み出しますのでいいマンションライフを送りたいですね。

[534: 申込予定さん]

>>533
久しぶりにまともな意見がでて私も同意件です。

これから何１０年も住むかたがおられるので気持ちのいい会話をしませんか？

[535: 購入検討中さん]

公式ホームページ＞クオリティ＞設備・仕様＞トイレのページ

　お掃除がしやすく火事の手間を軽減。
　優れた省エネ性能で家計の負担も軽減。

火事？
家事じゃなくて？

本当に公式？
建物大丈夫？
関係ないか～

[536: 匿名さん]

こういう人が購入検討者ですか？
明らかに荒らしで、知ってやってますよね。

[537: 物件比較中さん]

>>534
ここは検討スレなんで住民馴れ合いは住民スレでお願いします

[538: 物件比較中さん]

２割位値引きしてくれてら買いたい
もう少し待ってみよ

[539: 申込予定さん]

>>538
値引きはあり得ませんよ、あるとしたらモデルルームを売りに出すときエアコンくらいをサービスで着けるくらいだそうです。

[540: 物件比較中さん]

>>539
どこのマンションも売れなかったらコソっとするみたいですよ。

[541: 物件比較中さん]

ここが売れ残ってるんだから安佐南区自体需要が少ないのかもしれませんね。

[542: 購入検討中さん]

>>541
今週末にモデルルーム見に行くので値引きのはなし聞いて来ますね、ここで報告してもはんそくではないでしょ(笑)

[543: 物件比較中さん]

>>542
値引きを予告する販売員は何処にもいませんよ。竣工後からの話になるかと思います。

[544: 匿名さん]

詳しいですね、他社さんかな？
いい加減にしたほうが宜しいのでは

[545: 買い換え検討中]

住民さんの擁護が凄まじいですね。笑
売れ残ると管理費が増えたりするんですか？
私はこの物件は良いと思いますよ

[546: 入居前さん]

>>545
管理費は決められてるので負担が増えることはありませんよ(笑)