ザ・パークハウス祇園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

エリア最大級のザ・パークハウス 祇園レジデンスについての情報を希望しています。
便利で良さそうな場所ですが、どうでしょうか。
物件のこともいろいろ情報交換していきませんか。

ザパークハウス祇園レジデンス
所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.21平米～85.31平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：神鋼不動産

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-gion-residence/index.html
施工会社：株式会社錢高組　広島支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[381: いつか買いたいさん]

そんなに気になるなら登記簿とりにいけばえーやん。

[385: 匿名さん]

37戸はあるんだね。大変だね。

[386: 入居予定さん]

>>385
年内の完売は無理でしょうね、入居までにも。

年内には10でも減れば良いほうかな？

[387: 匿名さん]

大手のマンションが欲しいけど、高くて手が出せなかった人は売れ残りを狙うのもいいかもね。
なにかしらのサービスをしてくれるだろうし。
3000万する物件でルンバぐらいではまだまだでしょ。

[388: 匿名さん]

>>387
三菱は大手ですけど。

ベスト3に入ってますよ。

[389: 匿名さん]

始めに大手って書いてあるじゃん(笑)

[390: 申込予定さん]

購入された方の決め手となったのはなんですか？

私は目の前にある下祇園の駅なんです、電車に乗るのが好きでこんなに近くてこんなに規模の大きなマンション。

あとは本契約だけなので３月が楽しみです！

[391: 契約済みさん]

私は転勤族でしたが、住んでみて分かったのですが、
来た当初は祇園大橋を渡ると田舎だと、地元の人（南区、西区の人）
に言われました。

しかし、暮らしてみればスーパーは近いし、病院、学校、幼稚園、
緑の豊かさ等何ひとつ不便を感じたことは、有りません。

更に交通の便でいうと、紙屋町などの市内にはバスで約２０分程度
で行けて（しかもバス便は多い）、広島駅方面にはＪＲで１５分程度
行ける便利さを日々実感しています。
（駅の再開発で更に魅力がＵＰ？）

したがって、西区等に較べてそんなに田舎とは、思えませんでした。
むしろ市内に出るには、時間でみれば便利ではないかと、、、。

ただ、西区等に較べて文教地区ではありませんでした。
教育の事を考えると、やはり西区等には負けますね。

そこは、関係なかったので、私は三菱のこのマンションを選びました。

[392: 申込予定さん]

リビングの狭い間取りを買われたかたは食卓テーブル置くとソファーなんておけないですよね？

どのような配置をされるんですか？

残ってる部屋はそんな間取りばかりなので。

[393: 匿名さん]

今日のニトリの折り込みチラシにもありますが、

ソファタイプでリビングでも、ダイニングでも用途多彩！ソファは収納付き、またベッドにもなり機能も満載です。
http://www.nitori-net.jp/shop/goods/goods.aspx?goods=4050048-4050094-4...
リビングでもダイニングでも兼用できて省スペースが可能です。高さも変更できるので用途も広がります。
http://www.nitori-net.jp/shop/goods/goods.aspx?goods=4003020-4050018-4...

コレでしょ。

[396: 引越前さん]

皆さん引越会社は、どこに頼む予定ですか？
やはり、幹事会社の日本通運が一番多いですかね。

頼む人が多いとなると、日本通運が一番安くなるでしょうね。
他の引越会社で安くて、チャントしてくれるお薦めのところ
は有りますか？

[397: 引越前さん]

>>396
時期にもよりますよ、春休みとかならバイトも多くてどこなら安心とかないと思うし。

サカイとか大手で見積もって安いとこかなー、でも仕切ってる日通でやるのが一番無難と思いますよ。

[398: 引越前さん]

やはり、そうですか！！

引越は、日通。家具は二興になるのかな。

[399: 入居前さん]

>>398
二興で購入しました、テーブルとかオーダーなので２ヶ月はみとかないと間に合いませんよ。

あとリビングのソファー、カウチタイプは大きすぎてギリギリです。その辺はよくスタッフの方と相談してみてください。

[401: 引越前さん]

カウチタイプのぎりぎりというのは、部屋のどのタイプの事ですか？

宜しかったら、参考までに教えて下さい。

[402: 契約済みさん]

400です。

エレベーターにすこしでも近いDタイプがほしかったのですが完売でしたのでEタイプです。

はじめは今使ってるソファーを持っていくつもりでしたが二興さんで見ていると座り心地のよさに買わずにいられなくて(笑)

でもいいやつって幅が広くてガラス面から和室までくらいで和室を閉めると人も通るのが狭いんですよね。

その辺をよくみられて購入されると良いと思います。

昨日知ったのですが公式サイトで部屋の配置のシュミレーションができますね、これも活用されると良いかとか思いますよ。

[403: 匿名さん]

今朝の中国新聞にコベルコ跡地について記事がありましたね。

＜前略＞
跡地はJR下祗園駅の西隣で、活用方法が注目されていた。このうち約2万6千平方㍍を積水ハウスが取得。一戸建てや賃貸集合住宅のほか、医療介護や商業施設も備える。残る約4千平方㍍には穴吹工務店が分譲マンションを建設する見通し。
＜後略＞

だそうです。

＞医療介護や商業施設も備える。
あらあらさらにこの周辺に利便施設が増えそう。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[408: 匿名さん]

ヴェルディの購入者の例ですが、
http://www.my-verdy.jp/voice03.html#no14
ピアノ弾くならこれくらいは普通です。

何も施さないなんてことは無いですよね。

[409: 親同居さん]

このくらいしてくれるくらい神経質になってほしいですよね、世帯多いといろんな人がいるからなー

[410: 入居前さん]

402さん

Ｅタイプですか。
参考になりました。
私はＤタイプですが、
２メートル１５センチ幅のソファを考えていました。

２．７０ｍの幅があるので、安心していましたが、
無理なんですね！！！

他のタイプのソファを検討してみます。
有難うございました。

[411: 契約済みさん]

>>410
402です、2150ならなんとか人が通れますから良いと思いますよ。

私が検討したカウチタイプは2600ありましたから諦めましたけど。

まだ決めないで１月の内覧会で部屋を見て決められるのが良いと思いますよ。

[413: 匿名さん]

私が買うソファーは、受注生産になりますので発注から納品までは60日程度掛かると言われました。
ソファー［ワタリジャパン：http://www.htljapan.co.jp/］
（リーズナブルで人気のソファーメーカーです。電動リクライニングにしました。）
ダイニングテーブルも受注生産でしかもヨーロッパからの輸入とのことでこちらは発注から90日欲しいと言われました。
ダイニングテーブル［BoConept：http://www.boconcept.com/ja-jp/］
（シンプルでカッコいい北欧家具メーカー。伸長式テーブルにしました。）
それなりの家具を検討されるなら、納期だけは確認しておいた方が良さそうですよ。

[414: 契約済みさん]

>>413
どこのお店で注文出来るんですか？

[415: 匿名さん]

［ワタリジャパン：太陽家具・井口家具］←実物が展示されてます！
［BoConept：そごう広島店 新館9Fインテリアスタジオ］
です。

[416: 契約済みさん]

>>415
実施座って確かめられるんですね、週末にでも行ってみます！

ありがとうございました。

[417: 購入検討中さん]

初めて書き込みさせてもらいます、モデルルームに行く前にわかる範囲で教えてほしいのですが残ってる部屋はどのタイプで何階くらいでしょうか？

やはり上の階はもう埋まってますよね？

[420: 匿名さん]

北側を待つ理由は何なのですか？
どうしてこじんまりなんでしょう？
何戸位とお思いですか？

[424: 匿名さん]

それがなにか？
お困りのことでも？

[427: 匿名さん]

大体>>419がいい加減なウソを書き込むのがイケないんじゃないの？
せっかく12/10くらいまではいい板だったのに。

[428: 購入検討中さん]

さあ話題を変えてこのマンションのことについて語りましょう！

外観も見えてきて外も整備されてきていよいよって感じですね、しかし貫禄あるマンションか出来たものですね！

[429: 匿名さん]

さんせーい！！

[430: 内覧前さん]

で、少しは売れて残り戸数減ったんでしょうか？

年末だから買う人もいないかなー？