ザ・パークハウス祇園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

エリア最大級のザ・パークハウス 祇園レジデンスについての情報を希望しています。
便利で良さそうな場所ですが、どうでしょうか。
物件のこともいろいろ情報交換していきませんか。

ザパークハウス祇園レジデンス
所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.21平米～85.31平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：神鋼不動産

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-gion-residence/index.html
施工会社：株式会社錢高組　広島支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[301: 周辺住民さん]

>>298
このマンション前の空き地についてまだ知らない不動産関係者の方の意見なんて。
年内完売しそうと言うことじたい誤ってます。
見通しが甘いですね。

[302: 匿名さん]

マンション前空地については気になりますけど、周辺住民の方はもうご存知なんですか？

[303: 物件比較中さん]

>>302
まだ入札段階らしくて決まってはないみたいですよ。

なんか大きなパチンコ屋が出来そうな予感(泣)

[304: 匿名さん]

入居時に完売してるかどうかもアヤシイ…。

[305: 物件比較中さん]

>>304
でももう100戸以上売れてるんだからある意味凄いと思いますよ。

[306: 匿名さん]

今広島はマンションラッシュだし、価格帯、間取り、周辺環境、総戸数いろいろ選択肢があるから、最終的に引渡後でも完売できたら御の字じゃないですかね。

[307: 匿名さん]

>>305
凄いっていうか141戸あるんだから、現時点で100戸以上売れていて当たり前ですよ。
それだけのキャパがある事を見通して三菱は土地を購入していますからね。
逆に売れてなかったら酷いもんです。井口台みたいに。

[308: 周辺住民さん]

>>303
マンションが立つと予想されてる方には残念ですね。
このあたりにもうマンションの需要はありません。もうマンション建設ラッシュは全国的に終息ぎみです。
活性化するために住宅エコポイントの復活などか検討されてるのですね。

おそらくあなたの予想通りパチンコが有力ですね。

[309: 匿名さん]

パチンコ屋は法的に出来ない立地ですよ。

[310: 周辺住民さん]

＞309
用途地域が、工業地域なので、制限はあるものの、パチンコ屋建てれるんじゃ？
風営法とか、条例で駄目なんでしたっけ？
大規模集客施設は、駄目だったような・・・。

認識不足ですみません。

[311: 周辺住民さん]

>>309
あなたは直線距離500メール以内に現在あるのはご存知ですか？

[312: 物件比較中さん]

>>311
パチンコ屋は必ず出来るでしょうね、それ以外に何が出来るか楽しみですよ。

周りに良い物件もないしそろそろこのマンションで決めたいと思います。

[313: 匿名さん]

パチンコ店は出店できません。

>>310-312さま。勉強してね❤
【風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律】
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S23/S23HO122.html
【風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律施行条例】
http://www3.e-reikinet.jp/hiroshima-ken/d1w_reiki/359901010029000000MH...

[314: 周辺住民さん]

>>312
そうそう、住めば都！
いいところですよ。
決めてください。

ご近所さんになりますね、宜しくお願いします！

[315: 周辺住民さん]

>>313
どこが抵触しているのでしょう？
詳しくご教授ください！

[316: 物件比較中さん]

>>315
なんかめんどくさい話になってきましたね、数年したら何か建ってるんでもうおひらきにしませんか？(笑)

[317: 匿名さん]

>>315
敷地から１００ｍ以内に学校の敷地があるとパチンコ屋は建てられません。

[318: 周辺住民さん]

小学校からは100メール離れて建設できますが？？

[319: 匿名さん]

AICJの校庭。

[320: 匿名さん]

跡地の敷地をパチンコ屋が建てれるように、学校の敷地から100m離れるように土地を分離させて・・・ってさすがにそこまではしないか(笑)