セルアージュ横濱桜木町ヴァルール

[働く女子さん]

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールについて情報を希望しています。
桜木町駅徒歩１分だと便利ですが、あの辺って治安とかどうなんでしょう？



所在地：神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19番3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 １番出入口　徒歩1分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅　徒歩3分
みなとみらい線「馬車道」駅　徒歩7分
京浜急行本線「日ノ出町」駅　徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩8分
間取：1DK+WIC（20戸）
面積：42.09m2（10戸）・42.50m2（10戸）
売主： 株式会社日本セルバン
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ

[41: 匿名さん]

一人暮らしだったら、大丈夫そうに思いますが、
変形しているので、使いにくいこともあるかもしれないですね。

食洗機があるのがいいなと思いましたが、一人だとあまり使わないでしょうか。

[42: 匿名さん]

グリフィンは２０㎡以下がメインだから、競合しなさそうだねー

[43: 物件比較中さん]

食洗機使い出したら、使い続けると思うよー

[44: 匿名さん]

1LDKで食洗機が付いているというのは、設備が充実していると考えていいのかな。
食洗機というものを使ったことがないんだけど、使った後に入れておくだけで綺麗になるものなのですか？
食洗機そのものの手入れって面倒ではないの？
浴室乾燥暖房機は洗濯物が干せて、一人暮らしにはありがたいです。
浴室の設備で浴槽が見られないのが残念。
ユニットバスなんでしょうかね。
モデルルームの写真があったらわかるのですが見られないですよね？
正直いって興味本意なのですが、どんな部屋なのか見てみたいです。

[45: 匿名さん]

食洗機は一度使うと手放せなくなります。
ひとり暮らしだったりDINKSだったりした方が食洗機って使うような。
茶碗なんて洗っていられないよ！なんて時も
軽く水で流して入れてスイッチ押せばきれいになるので、手放せない。
手入れは別に面倒じゃないです。
ごみ受けのごみをきちんと取って、休みの日にたまに中を拭いてやるだけです。

[46: 匿名さん]

1人暮らしの方は食器をためておいて1日1回食洗機をかけるようにすれば
時短と節水効果がありそうですね。
食洗機は手洗いに比べて水の使用量が1/5だそうですし、ガス代も含めると
1年間のコスト差は以下の通りだそうですよ。
手洗い　23,470円
食器洗い乾燥機　14,020円
年間差額9,450円

[47: 匿名]

＞３９　たしかにそれは悩みどころです。賃貸でも長く住めば結局分譲を買っていたほうが安かったのでは・・というケースもありますからね。

＞居住部分を広めにして玄関や洗面などの場所をせまく作る

お詳しいですね、私は国内と海外の物件の比較までしたことがなくて、視野の狭さを反省。博識に感銘を受けました。

[48: 匿名さん]

玄関は狭めで居室が広く、というのがあるから玄関が広いお宅は贅沢な感じがするんですよね。
農家の戸建てとか拝見すると納戸くらい広いですもんね～。

食洗機、一人だと手洗いでもいいんだろうけどやりたい事があれこれ増えてきたらちょっとでも時間が大切だと思うのでかなり魅力に感じます。
外付けで買うほどではないものだからこそ、最初からあるのはありがたいです。本当に必要で切羽詰れば無くても買いますからねえ。

[49: 物件比較中さん]

なんだかんだで悪くないマンションかもね

[50: 物件比較中さん]

この物件も含めて検討しているのですが、誰かモデルルームに行かれた方はいますか？

[51: 匿名さん]

ネットは任意ではなく全戸加入と言うことなのでマンション共通のネットサービスに変更となり、引越しを機に切り替える必要がありますよね。
費用は無料かと思えば、管理費から持ち出されるようです。
食洗機は仕事に時間を取られる単身者であれば重宝する設備ではないでしょうか。

[52: 匿名さん]

マンションの公式ブログが更新されており、引き渡しから早1年・・・と言う記事に
『！？』となりましたが、西横浜のセルアージュの事だったんですね。
スタッフさん一同、マンションの拭き掃除されたという内容で驚いてしまいました。
勿論管理会社の清掃とは別です。スタッフさんも完売するまでは色々と努力されているのですね。

[53: 匿名さん]

第1期終了ということで人気は上々でしょうか
斜めの間取りはおしゃれですけど住みやすさはどうでしょうか
設備も一通りあり1人暮らしも心躍りますね

[54: 匿名さん]

水回りは良いですね。掃除のしやすさが気になってしまう私には、小さい風呂も好条件です。
問題は価格、好立地なので仕方ないのでしょうが、ちょっと手が出ないかな。

[55: 物件比較中さん]

場所が良くても手が出せない金額だと困りますね。
いいマンションだとは思うんだけどなぁ～

[56: 匿名さん]

要は場所がいいから値も張るってことなんでしょうね。
たしかに条件から見ると高いです。
1LDKはそんなにたくさんある間取りではないですから相場を調べるのが難しいように思いますが、私の住んでいる地域では2千万を切る価格も多々。駅前ででもですよ。

やっぱり桜木町は違うなあという第一印象です。

[57: 匿名さん]

眺望写真がありますが、どうなんでしょう。
夜はけっこう綺麗かなと思いますが、将来的に眺望が変わることも考えられるでしょうか。
目の前に建物が建つとか。
前は道路と線路だからあまり変わらないですかね。

価格高いですね。
地域を変えたら一人でも２ＬＤＫに暮らせる価格ですよね。
桜木町の駅力が強いのでしょうね。

[58: 匿名]

投資用といいますか、分譲マンションが好調だからチャンスとばかりに駅前の平べったい土地に建てて売りさばいてる印象です。

割高感はありますがお金が余ってるならどうぞって感じですね。

[59: 匿名]

アクセスも便利だしおしゃれで人気なんでしょうか。ずっと住むのであればもう少し郊外でもいいかなと思ったり迷いますね。将来周りの環境がどう変わるかも考えるとますます悩みどころです。コンパクトで掃除も週末にぱぱっと済ませられそう。あまり家具などおかずシンプルに住むという感じでしょうか。

[60: 匿名さん]

駅から1分は、どんな天候になろうとも電車が止まらない限りは影響がありませんからね。
それに4路線も利用可能ですからアクセスもよく便利です。そして電車だけでなく
桜木町駅バスターミナル4番乗場から観光スポット周遊バス「あかいくつ」がでています。
このバスは、大型客船が入港する大さん橋国際客船ターミナルを最終駅に
レンガ倉庫、横浜三塔、中華街、元町、港の見える丘公園、山下公園など
観光巡りが大人100円、子供50円という安さで利用することが出来ます。