セルアージュ横濱桜木町ヴァルール

[働く女子さん]

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールについて情報を希望しています。
桜木町駅徒歩１分だと便利ですが、あの辺って治安とかどうなんでしょう？



所在地：神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19番3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 １番出入口　徒歩1分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅　徒歩3分
みなとみらい線「馬車道」駅　徒歩7分
京浜急行本線「日ノ出町」駅　徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩8分
間取：1DK+WIC（20戸）
面積：42.09m2（10戸）・42.50m2（10戸）
売主： 株式会社日本セルバン
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社SAコミュニティ

[21: 匿名さん]

立地は人によるのではないでしょうか。
ここは一人暮らしには良いかもしれませんが、
子育てなどにはちょっと向かない場所かもしれませんね。
マンションは1Kだから関係ないでしょうけど。
治安が悪いと感じたことはないですが、
飲み屋さんが多い地域なので酔っ払いなどはいるでしょう。
一人暮らしならコンビニがあればいいという人もいるでしょうし、
ほとんど外食という人には野毛やみなとみらいが近いからいいですね。
野毛なら安くておいしいお店もたくさんありますよね。

[22: 匿名さん]

1LDKしかないから住める人は限定されるだろうけど桜木町1分とは昔の自分なら夢の立地ですよ、
独身なら即買いだったかも(当時は懐的に買えなかったかな･･･汗)。

夫婦で相談して将来賃貸目的と話が一致すればそれもアリだと思います。

子どもができるまで桜木町ライフを2人で満喫できる立地ですよね。

ここからみなとみらいまで歩いたりするのがまた楽しいんですよ。

[23: 匿名]

いい物件ですね。これから社会人になったり、こっちの大学に行くことになるお子さんがいたら買いでしょうね。その後は賃貸に出せるでしょうし。実際にそういう立場になってもあわててしまうのでこういう住まい探しもいいなと感じました。

[24: 物件比較中さん]

まぁ賃貸に出したら間違いなく借り手はつくという意味ではありだね

[25: 匿名さん]

三角の部屋が特徴的ですが、モデルルームの写真が見たいです。家具の選び方や配置が難しいでしょうけど、プロのインテリアデザイナーならお洒落にきめてくれそうな気がします。ぜひ参考にしたいものです。モデルルームに行かれた方、どうでしたか？
一人暮らしだとあまり用意しない人もいるでしょうから、防災備品セットが各戸に用意されているのは親切ですね。
ペット可というのも嬉しいです。部屋のコーナーはペットの居場所にしてもいいかもしれませんね。

[26: 物件比較中さん]

三角形もうまくやればおしゃれになりそうですよね。
やはり駅1分が最大の魅力なのでしょうか。そこそこ広さもあるので
値段は高いんですかねー。しょうがない気もしますが…

[27: 匿名さん]

そう言われてみれば高いですよね。
他の場所を探せばもっと広い2LDKや3LDKが買えてしまう価格です。
これから先、桜木町駅や近隣に商業施設などが増えて更に便利になるという将来性もあるのだろうと思いますが。
とはいえ永住できる部屋ではないと思うので、やはり賃貸が中心になるのかもしれませんね。

[28: 匿名さん]

本当に三角のお部屋なんですね。
これはこれで、おもしろいと思うのですが
使いやすさと言うと、選ばないと難しいですね。
私的には、A order type 05 selectなら
東向きで、南面にも窓があり
使いにくそうなコーナー部分は収納になるので
良いのかな？と思います。
対面キッチンだったらもっと良いのですが
対面キッチンは全部北向きのお部屋になってしまうんですよね。

[29: 匿名さん]

あの橋のところかー。
変形が気になるけど、その分広さもとってるんですよね。
ここは何路線も使えるから、便利な場所ですね。

スーパーには若干遠いし、ディスポーザーもないから、外食派には楽しい土地かと。
中華街で食べて散歩がてら帰る、とかできる土地ですもん。

[30: 物件比較中さん]

なんか横浜っぽいかんじですね！
あこがれる！いなかもんの私としては笑

[31: 匿名さん]

部屋が変形なのと浴槽が凄く狭いのが気になります。
分譲なので1216じゃさすがに狭いんじゃないかと…。１LDKですけれどもう少し欲しかったかな。
とは言え、立地は自分的にはとってもいいんですよね。
賃貸の需要もありそうです。悩ましいです。

[32: 匿名さん]

三角の部屋は風水的にあまり良いことは聞かないですね。仮住まいであれば経済的にいいこともあるようです。ということは賃貸に出されるにはいいところなんですね。大学のとき私の友達の家に行ったら三角形の部屋で広々していたので開放的でしたが住むには落ち着かないだろうなと思いました。もちろん大学卒業時には退去したのですがいい就職が決まっていたのを思い出しました。まあ迷信かもしれませんが、住む人にとって居心地がいいかでしょうね結局は。

[33: 物件比較中さん]

そうなんでしょうね。
正直間取りはあまり気にならないので、仮住まいと割り切れば
いいかなと思いますが。桜木町駅近は魅力ですが、都内も何か同じくらいでないかと迷ってます。

[34: 匿名さん]

バスルームは1216ですかぁ。
恐らくユニットバスで一番小さいサイズですよね。1LDKだから仕方が無いとは思いますが。
こちらだと永住目的の方は少ないと思うので、皆さん賃貸向けに購入されるとすれば
入居者は若い方(単身者)が中心になりそうですね。

[35: 匿名さん]

浴室が広いと他の部分が狭くなったかもしれません。限られた面積の中でのベスト、ということなのだと思います。

他は窮屈そうには見えないですね、広い住まいがいいという方は最初からこのタイプは選らばいでしょうし。

単身が多そうで戸数も少なくて。共用の磨耗がスローで管理がしやすそう。と管理側なら考えるでしょうか。

[36: 匿名さん]

三角の部分がキッチンじゃなければ、あまり問題ないのかな？
使いようによっては、お洒落に見えるかもしれませんし
鋭角のコーナーに合うように自分で棚とか造ったら
すごく良い感じになりそうな気がします。
ただ、お風呂はもちろん、キッチンもかなり小さいのかな？
料理好きな人には不満がたくさん出てきそうです。

[37: 匿名さん]

実際に部屋に入ってみないとわかりませんが、キッチンはやはり使いにくいでしょうか。
バスルームに関しては永住を考えなければ狭いのも利点があるかと思います。
冬の寒い日などは狭いバスルームはお湯を張れば全体が温まって寒い思いをせずに入浴できますし、掃除が楽です。

風水的に三角の部屋でも仮住まいなら良いこともあるというのは初耳でした。
賃貸に出たら住んでみようかな・・・
ちなみに賃貸だといくらくらいになりそうでしょう？

[38: 物件比較中さん]

駅が近いからそれなりの金額になるとおもうよ
需要もあるだろうし

[39: 匿名さん]

賃貸だと駅に近ければ高いんでしょうね。日本の住まいは居住部分を広めにして玄関や洗面などの場所をせまく作る傾向があるそうです。玄関入って廊下があってコートや荷物を置いておける場所があるといいと思っていたらこちらは物入れが廊下にあったりと便利に使えそうですね。一人暮らしだと趣味などの物もいろいろあるから。

[40: 匿名さん]

グリフィンとは競合しないんでしょうか？