プラーサ・ヴェール 購入者用 Part5

[定価組み]

マナー違反はスルーでいきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258638/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分
【物件情報を追加しました　2013.6.18　管理担当】

[741: 通りがかり]

住民主婦とやらは住民かどうかも怪しい。
荒らしか賑やかしでしょ

俺も上の経済なぞなぞの答は気になったがなw答えあるなら教えてよ
反応はしてやらねーけどな

[742: 住民]

修繕積立金の件、毎月の管理費上がりそうですね。
3倍くらいになるかもですな。

[743: マンション住民さん]

え？それは購入時に分かってましたよね。

[744: 住民主婦さん]

修繕積立金の件、今、我が家の修繕費は５７７０円だから安すぎると思う。

ちょんまげから購入したときにもらった修繕費の計画を見ると
５年ごとに金額の見直しとなっていて、あと２０年したら今の３倍くらいになるみたいですね。

だからこそ、カーシェアで節約ですよ。

[745: マンション住民さん]

修繕費は3倍かもしれないけど、ローン完済してたら平気。

[746: 住民さんＥ]

おいおい住民主婦さん
近所と言った上での相手部屋番号指定の悪口と744での修繕費の公開であんた特定できるぜ？

匿名でのキテレツ発言も部屋番号と名前特定されたら笑えないぜ？

運営に削除依頼出して今後は誹謗中傷はやめときな

[747: 主婦さん]

私もお子さんの為にも削除依頼出した方が良いと思います。
特定されたとしても普通の会話ならまだしも、度重なる暴言の数々…シャレになりません。
私以外にも分かってしまった人いるのでは？
今後はルールを守って建設的な書き込みにしましょうよ。

[748: 住民主婦さん]

>>746

>近所と言った上での相手部屋番号指定の悪口

部屋番号指定の悪口？意味不明。

＞修繕費の公開であんた特定できるぜ？

カーシェアが始まれば、私が誰かはわかるでしょう。
むしろ、それを前提としていますので、何の問題もありません。

＞今後は誹謗中傷はやめときな

誹謗中傷？的外れなこと言って、カーシェアを妨害してる連中に正当な反論してるだけだろ。
あんたもその喧嘩ごしの口調、気をつけたほうが良いんじゃね。

[749: 住民さんＥ]

あらら開き直りましたか？
部屋番号指定して悪口は管理人に消されてますから何とでも言えるけどねー
頭悪いとか値下げ組みとか誹謗中傷と言わない？

子供3人いるんでしょ？今のうちだよ！消しておきなって
まぁ誰かわかるの前提なら特定できてない人にも良いご近所対策にはなるけどね
発言みてりゃ関らない方がよい人と皆思うよ

[750: 入居済みさん]

久々に覗いてみたら荒れてますね(ﾟДﾟ;)
削除が多くて分からないわ
どんな展開？

[751: 住民主婦さん]

>>750
カーシェアしようとしてここでメンバーを募集したら、難癖つけてきたり、わけわかんないのが
うじゃうじゃ沸いてきて、管理人から削除されたという展開。

まもとな話が通用しない人たちですので関わらないほうがいいです。

[752: 住民さんＥ]

>>750
751の住民主婦が自分だけが得する条件でカーシェア奴隷を募集する
↓
数人に突っ込まれる
↓
住民主婦イラついて反論
↓
更に突っ込まれる
↓
住民主婦が暴言＆突っ込んでる人を値下げ組と決め付けて暴言を吐く
更に近所の部屋番号を指定して「あいつらも値下げ組」と悪口（階層特定）
↓
管理人に住民主婦の暴言と部屋指定悪口削除される
↓
平等なカーシェアだと思い手を挙げた住民がいたが不平等条件だと気づき抜ける
↓
期待していた住民主婦が噛みつき暴言＆経済なぞなぞを出す
↓
住民主婦が修繕費の金額を公開（上記階層と部屋タイプから部屋特定）
↓
部屋特定されるので削除依頼出せと言われるが開き直る

[753: 住民主婦さん]

>>752
あんた、お笑いのセンスあるわ。マジ、うけた。

[754: マンション住民さん]

５７７０円って９１の部屋？
で、子供３人？
車無し？

[755: 住民さん]

ずっとまじめに読んでいたが
だれがまともなのかわからなくなってきた？

[756: 匿名さん]

「住民主婦」以外まともだと思う。

[757: マンション住民さん]

NO６２１です

床問題で投稿しましたがその後どうなったかお知らせします。

さっさと連絡すればよかったのですが後回しにしてしまってました；；

連絡したら前田建設の方と施工業者の方すぐ来て見てくれました。

・もともとマンションの床は騒音対策でゆがむように設計されている。
・温度差で床材は伸縮して木材同士が干渉して音が鳴ることはある。
・生活していれば徐々に消耗しているようなもので保障切れていれば有償での対応になる

と言うような感じでした。正確に言われたこと覚えているわけではないのでご容赦を；；

やってもらったことは音のなる箇所を特定してもらってその箇所に専用の接着剤を流して固定してもらいました。
施工してもらったのが最近で音が小さくなってしまっていたので来夏にならないと完全によいかは判断できませんが
今は音しません。

大体２万くらいかかりますね。接着剤でそんなに！？と思うかもしれませんが業者さんの出張費、技術料など
あるわけですから妥当なのかなと私は思います。

所感ですが投稿させてもらいました。

[758: マンション住民さん]

修繕費は占有床面積で決められていて住民に不公平ないようにしている
個人の高い安いって感覚は別としてね
小さい部屋も大きな部屋も均等払いなら不満がでる

つまりそういう事だ
よってこんな子供でもわかる原理を無視してる発言は荒らしである
いや、同じ住民としては荒らしであってほしい

毎日挨拶している人の中に混じっていると思うと戦慄を覚えるので

[759: 住民主婦さん]

>>758
占有面積に応じて修繕積立金が異なるのは当然ですし、それについては、何も述べていませんが。
残念ながら理解力が足りないようですね。

他の古いマンションが、修繕費の積み立て不足で悩んでいるということをテレビでやっていたので、
修繕積立金が月に５７７０円じゃ安すぎて同じようになる可能性があると思ったのですよ。

販売業者がよくやる手段ですが、売りやすくするために当初の積立金を低く抑える傾向があるので
それはよくない、後々のことを考えて最初からきちんと徴収するべきだという気持ちをこめてのことです。

特に、うちのマンションは四街道の割りに高額で、だいぶ売れ残りましたし、前田になって
叩き売りするようになってからは修繕費までも値引いて売ったりしていないだろうなと心配になっているのです。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

～経済なぞなぞ～

問題：修繕費は占有面積に応じての金額は当然
カーシェアは占有時間に関係なく均等割りなのはなぜか？




答え：自己中