プラーサ・ヴェール 購入者用 Part5

[定価組み]

マナー違反はスルーでいきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258638/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分
【物件情報を追加しました　2013.6.18　管理担当】

[576: 主婦さん]

屋上 某コンビニ車両
車内いつも人がいて不気味
盗聴とかしてるみたいな動き

毎回いる
車内で寝てることも多々

[577: マンション住民さん]

576さん
ってことは居住者が知人に又貸し？
待機するにしても住人がわざわざ車に長時間いる必要ないですもんね。
しかもそんな頻繁に。
もしそうなら断じて許せない！！
うちは２台目借りれず外で借りてるのに。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人だとしても自家用以外の車を停めるのは問題ですね。

[579: マンション住民さん]

某コンビニ車両の方、あの方かな...？
私の思い当たる方だとしたら、挨拶もするし、不審な方には見えないけど。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>579さん
おそらく579さんの知ってる方と違う方だと思います。
あの車の人は挨拶どころか人と目を会わせません。
良く階段でタバコを吸って灰を下に落とすところを何度も目撃しました。

[581: 匿名]

喫煙者ってマナーとかモラルとかない人が多いですね
あちらの方でしょうか

[582: 住民さんＡ]

最近、洗面所の混合水栓から水漏れがするのですが
同じ症状になった方はいらっしゃいますか？
その場合、修理はどちらに依頼されたでしょうか？

[583: 住民]

理事をやりたくない場合、子供みたいに仕事が忙しくてできないとただをこねれば、
やらなくていいというのは本当？

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

けど、実際自分の場合は平日だけで無く、毎週土曜日も代理の効かない仕事があり、日曜日も月の半分は仕事という状況ではもし選ばれたらどうしたらいいのか・・・。
今まで理事をされていた方の中で、もしその様な状況だった人がいたら、どうしていたか教えて頂きたいです。もう妻にお願いするしかないかと。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何年後に回ってくるか確認したらいかがですか？
直ぐならともかく、まだ先の話なら状況かわってるかもしれないんで

[586: マンション住民さん]

実際ご主人が無理で、奥さんがやられてるところもあると思います。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会に出席してれば分かります。

[588: 住民]

いましたねぇ。総会で仕事が忙しくてできませんと言った人が。
たしか理事をしなくてよいようにする規定を作るとか言ってた。
真面目な人ほど損するような仕組みですね。

[589: 住民さん]

ヤマダ電機はどんなぐあいですか

[591: 住民さんＡ]

そんな単車がバイク契約で合法的に停めてあります。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前からいますよね～。あの族仕様のバイク。たまに若い男の人がバイクをいじっているの見かけます。
バイク置き場に月額払って族車が置いてあるって。。親御さんはどの様にお考えなんでしょうかね。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの族バイク、しばらくオイル漏れしてたバイクでしょ？
ほんと、親御さんはどういうつもりなのでしょうね。

[595: 住民]

中央公園の消防。全然時間守らないね。２３時過ぎても練習している。
うるさすぎ

[596: 住民さんＣ]

暴走族のような反社会勢力を住まわしていいの？

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

練習、土曜までですし我慢したらどうですか？
あれ、消防活動に役立つんですよ。

[598: 住民]

約束は約束でしょ。役に立つならルール無視ておかしい。

[599: マンション住民さん]

ベランダの手すりに、タバコの灰が落ちていた。

[600: マンション住民さん]

近頃、夜は窓を開けて寝るようになったのですが、深夜の若者達の雄叫びの様な騒ぎを何度か聞きました。
今日もうるさかったです。
ヨーカドー前の広場で騒いでいるのですかね...

[603: 住民]

駐車場のシャッター壊した馬鹿の情報求む。
まさか犯人わからずではないですよね？

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと、出掛けに焦りました
警備員さん、長谷工さんの手動式・・・助かりました

しかし、これで２度目？何故ぶつかるのか、事例を公表し注意勧告した方が良いのかと

[605: マンション住民さん]

毎朝リモコンでシャッターを開けているのに今朝は開いていてラッキー？
と、思ったら故障したままずっと開いたままの状態だったのですね。

開ききってないのとか閉まり始めているのに無理に通りぬけようとするからぶつかるのかな？

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えてください。
自宅のインターネットは何をお使いでしょうか？
フレッツから乗り換えを検討しています。
ソフトバンクのホワイトBBにしようと思っています。
光とADSLの違いは著明にわかりますか？

[607: 住民さんＡ]

　あのシャッターに付いて最近感じたのですが、
以前は２台目の駐車場があり毎日利用していても、
その殆どシャッターが開いているので、意識をして
いなかったです。
　数回遅くなりシャッターが閉まっていて、焦った
事がありましたが、それ程、意識をしなくても済ん
でいれば、忘れる事もあるんでしょうね。きっと。
　実際、最近駐車場の車を乗る機会があり、出庫の
場合でしたが、左に２回曲がって直ぐにシャッター
があるので、うっかりしたらぶつかると感じました。
　それにシャッターですが体裁は悪いですが、一般的
な向うが透けて見えないものなら、嫌でも意識すると
思うのですが如何でしょうか。~

[608: 住民さんＢ]

インターネットのスピードの話しなのかな。それは環境で変わるから一概に言えないですよ。
仮に建屋に例えば、１００のスピードで入って来ていても、自分の家に来るまでに枝分かれが
あったり、そのラインを何人で使用しているかでも違ってきます。
自分の持っている機材（ルーターやＰＣ）自体でも違ってきますよ。
このマンションも、最初の１年目は速かったのですが、今では先ずどのお宅でもネットを導入
しているしょうから、遅くなりました。
ホームページ見るくらいなら数メガ出ていれば十分かな。ＡＤＳＬでも問題ないな。
もっと具体的に書いて下さいね。

[609: マンション住民さん]

ファミリーマート四街道中央店　７月３１日オープン

ファミチキも売るのかな？(苦笑)

→　http://as.chizumaru.com/famima/detailMap?account=famima&accmd=0&ra...

[610: 住民さん]

お祭り、スタッフのみなさまご苦労様でした。
ちいさい子供たちもたくさんいて、ああいうふんいき楽しかったです。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

微妙な位置ですね。
ウチは多分使わないかな。
セブンのほうが好きだし。

出来れば駅からマンションまでの間に
出来て欲しかった…。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当ですね。あの通りに出来るとかなり利用する人多そうなんですけど。

[613: マンション住民さん]

昨日、１８：３０頃
駐車場のエレベーターが点検中に！大きな荷物を
持っていたので～困りました。
告知は、ロビーの掲示板にあったかもしれませんが・・・
普段、ロビーの方には行かないのでまったく知らなかったのです。
掲示板を見ない私も悪いのですが、

告知は、エレベーターの中にも欲しいと思いました。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの中は掲示板じゃないんだから、メインエントランスだけで十分だと思いますが。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

郵便受けに行く時、見るでしょう、普通。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドンキー近くのスポーツジムの建設が
着々と進んでますね。
楽しみです。

[617: ｅの付かないアン]

本日夕方、ゴミ収集所の前でお会いした、紳士のかたへ、
ご親切に、ありがとうございました。
お陰さまで、今日一日いい気分でした。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場代は月額おいくらなのでしょうか？1台分は確保してあり、場所によって違うとは聞きましたが全く興味がなかったもので分かりません。どなたか教えてください。

今実家に帰省中で自ら調べようがなくて…こちらで車の購入を検討しています。

[619: マンション住民さん]

駐車場代、屋上野ざらし一番奥は月額５００～６００円ぐらいだったような？
階数と階段から近いとかで色々な値段設定になっていたような。
空きの出ている場所しか申し込めないので希望の階数とかは値段は選べないのでは？

２台めの募集が最近あったので１台めの人が出て来ると追い出される条件だったはず。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご返答ありがとうございます。
野ざらし一番奥、お手頃とはいえ避けたいところですね…。結構値段設定もさまざまなようですね！
2台目抽選という話も耳にはしましたが、追い出される条件とは…出ていきづらいですけど仕方がない…。
追い出されたあとに置いてある車、いやでも見るでしょうね…。

[621: マンション住民さん]

初めて投稿します

床面のきしむ音に悩まされています。
トイレ、キッチンのあたりを歩くとギシギシ音が鳴ります。
夏場だけで冬場はまったく音が出ません。
ほかに同じような現象出ている方いますでしょうか？

一応前田建設さんに連絡は取る予定でいます。

[622: マンション住民さん]

＞床面のきしむ音

新築から１年以内でもなってました！
新しい板は湿気を含んできしむとか何とか…？？
板の間の溝を掃除したら少しマシになっていたような…？？

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日はふるさと祭りですね。楽しみです。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデンの立ち入り禁止・・・相変わらずガード緩めですね
毎年侵入者が増えてきてるし、今年も結構いるんだろうなぁ～

ちなみに住民も立ち入り禁止ですよ！南＆西棟さんたち

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お祭りだからって夜中まで大騒ぎ
子供達は部屋で運動会、今日は涼しいから窓全開だから丸聞こえです。

酔っぱらだからか夫婦のバカ笑いがまだ続く・・・

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

開催が二日間になって、一回あたりの花火が
ショボくなった。
残念‼︎

[627: 住民さんＡ]

隣の住人ベランダでタバコ吸っていて迷惑してます。やめさせるいい案ありませんか？実力行使も考えてます。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わかります。
でも実力行使…勇気入りますよね。
一生お隣さんの可能性があるお宅ですからねぇ。
関係が悪化すると何されるか分からないですよね。
まずは仲良くなるところから始めて、
言いやすくなったら言ってみるとか。

[629: マンション住民さん]

３、４年前くらいまでは、たびたびエレベーターにもベランダでの喫煙禁止の張り紙出てましたよね。
（プーちゃん、べーちゃん等の。）
でも最近、「なるべくご遠慮下さい」という感じになってませんか？
入居前の説明では、ベランダでの喫煙はだめと何度も聞いていたのに、
ルールが変わってしまったようで残念に思います。

[630: 働くママさん]

２台目駐車場問題・・・
なんとか、確保できましたが！２年おきに～また！ですよね？
毎日、使用されてる２台目所有の車をお持ちの方！
近隣駐車場はかなり不便ですよね？

我が家は、マンション購入時！２台目も大丈夫！！と、騙された
ので。

駐車場！もう１階増やしてほしいです。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カーシェアリングがあれば、車を手放すのに。正直自家用車はいらないんです。使いたい時に使えればいいので。レンタカーだとちょっと不便なんですよね。

[632: マンション住民さん]

【ベランダでの喫煙は禁止】と言う決まりあったんですね！だったら実力行使も有りじゃないですか！
今一度、自治会の方に確認して「マンションの決まりですから」と言うことをハッキリと伝えないと。
お隣、ご近所としてそれ以降のお付き合いが少し難しくなるかも知れませんがそれよりもタバコの
煙の方が我慢できないなら、しょうがないですよね。

[633: 住民さんＡ]

直接、管理会社に確認したら、ベランダは喫煙禁止ではないと言われました…。

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ？そうなんですか？
私もてっきり禁止かと思ってました。
以前のポスターには確かに禁止と書いてあったような記憶が・・・

[635: 住民]

最近夜9時ぐらいまで続いている。下手糞な演奏。あれどこから？
いい加減にしてほしい。

[636: 住民さんＡ]

うちの隣も、けっこう遅くまで演奏してます…。

[637: 住民さんＥ]

駐車場を走行する時はライトをつけてよ！
つけていない！スピードは落とさない！
いつか事故をおこしますよ！

[638: マンション住民さん]

ほんと！危ないですよね！
いまだに、ライトはつけない！
スピード落とさない！

後ろまでさげずに、駐車している。毎日！毎日！

エレベーター内の掲示板

見てないんですかね？

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えてください。
くりやま幼稚園の運動会の場所取りは、何時から行きましたか？今年は初めてだったので。来年の参考にさせていただけますか？
また中央小学校の運動会の場所取りは何時からでしょうか？

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学校は前日から並んでましたよ

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

640様
お返事ありがとうございます。
前日からですか、大変なんですね。

[642: 住民さんＥ]

去年は０時過ぎでしたが今年は21時頃には並んでましたね。ビックリしました！パパさん達は大変だ〜

[643: マンション住民さん]

朝からバルコニーから漂う煙草の臭い。毎朝ほぼ決まった時間。
非常に不愉快。この問題、いくら掲示しても解決しないのかなぁ。
これだから喫煙者って自分勝手って言われるんだよね～

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも毎朝臭ってきます。
あれだけ掲示で書かれていても改善しないんですね～。
あの臭い、本当に嫌です。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者もだけど犬猫を飼ってるやつ。
自分勝手なやつが多すぎ。

[646: 入居済みさん]

バルコニー側に換気扇の出口があるから部屋で換気扇の下で吸ってるのかも？

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですよ！
わが家も煙草の臭いが～とベランダを確認したらお隣の換気扇がMAXに回ってました。

さすがに仕方ないので我慢するしかないです。

[648: 住民さんＡ]

>>631
カーシェアリング賛成です。うちは今、1台車があって駐車場も借りていますが、
平日は主人が仕事で車を使うので私は休日しか使えません。ヨーカドー意外でも買い物をしたいので
どなたか、カーシェアリングしませんか。これから折半で車を購入して（当方、ピンクの軽自動車希望）、
駐車場代や維持費も折半したいと思います。場合によっては3人以上でシェアすることもいいと思います。

どなたか希望者いませんかね？

[649: マンション住民さん]

なかなか難しい気がします。
トラブルのもとになりそう。

[650: 住民主婦さん]

私もこの話にのらせてください。我が家も車が欲しかったのですが、滅多に乗らないので費用対効果の意味で諦めていました。シェアするなら人数分で割れば一人当たりの金額は数分の１の金額で済むわけですから、何とかなりそうです。でも、車種は子供が３人いるのでできればミニバンタイプがいいです。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カーシェアリング、なかなか難しそうですね

子供３人もいたら使用頻度は高そうだし、軽自動車とミニバンでは維持費もかなり違いますからね

タイムズでやってるカーシェアリングが、近くにあると便利そうですね

[652: 入居済みさん]

マンション全体でシェアするのはどうでしょう？共用施設のように予約制にして。もちろん使わない人もいるだろうから管理はマンション、費用は登録者の折半。
駐車場も節約出来て駐車場2台目希望者も嬉しいのでは。

理事会に提案して総会で決議って流れですかね。

[653: 住民主婦さん]

マンション全体でシェアとなると、予約を取りにくくなりそう。私は毎日乗りたいので、数人でシェアしたいですね。

[654: 住民さんＥ]

653さんのシェアの定義は分かりませんが、それは一般的にカーシェアリングの域を超えているかと・・・

[655: 住民さんＥ]

654です
653さんへのレスが嫌味っぽくなってしまいました
毎日お使いになりたいのなら毎日653さんとは違う時間帯に使う方を探して共同購入するか、
普段乗らない人よりも高額に支払わなければなりませんので、安い車を購入される方が早いのでは？って趣旨です
すみませんでした

[656: 住民主婦さん]

毎日乗るかどうかは関係なく、シェアしている人で均等に頭割りにすべきです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[657: 住民さんＥ]

え？乗車頻度や時間に関係なく頭割りですか？それで手を上げる人がいると思いますか？マジですか？それはシェアとは言いませんよ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[659: 住民さんＥ]

650＝653＝656＝658住民主婦さん
これで最後にさせていただきますね。
さすがにネタですよね？あえてマジレスさせていただきます。
確かに（あなたにとっては）良い案ですね。頭割りで折半なんて占有率高い人には良い案です
潰そうとするって、あなたそれは自滅って言うんですよ。後々トラブルにならないように細かい決め事が必要なんです。？

まぁ主観でしかない、良い案（と言ってしまう所が流石です）とやらで同士を集めてシェアしてみてください。
トラブルになるでしょうけど楽しみにしています。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[661: マンション住民さん]

部屋番号、名前書いて掲示板に貼ってください。
興味あります。

[662: 入居済みさん]

こういう人にかぎって他の人が毎日1時間でも長く使うと「これで折半なんて納得いかない」とか文句言いそう
本体価格、税金、消耗品、保険とか考えると、こういう人とは怖くてシェアできない。

[663: 入居済みさん]

>>661
こらこら。可哀想だから止めなさい。同じマンション住民なんだからwww

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

531のカーシェアリングの書き込みをしたものです。仕事が忙しく久しぶりに見に来ましたが、非常に荒れてしまい申し訳ありません。
私の考えはタイムズのようなカーシェアリングがあればと考えていました。その他としては、近くのレンタカー会社との連携。プラーサの駐車場での受け取りや返却ができれば助かるなと気軽な感じで書き込みをしました。子供が大きくなれば本当に自家用車は不必要になるので。

[665: 住民主婦さん]

６６４さん
いえいえ、あらしは無視してよろしければ、一緒にシェアしませんか。
他に何人か集めてミニバンを購入しようと思います（車種は相談）。

[666: マンション住民さん]

カーシェアリング？

管理は誰がするの？
勝手にフロント業務はお願い出来るの？
事故した場合の修理代と保険等級アップ分の負担とか
良いことばかりではないので個人では難しいのでは？

近所にタイムズ　カープラスがあるのでまずはそちらを利用された方がよろしいかと。

タイムズ　カープラス　→　http://plus.timescar.jp/

[667: 住民主婦さん]

シェア参加者が交代で平等に役割を分担します。事故した場合の修理代なんて
保険に入るんだから自己負担はないでしょ。保険料が少し上がるけど
保険料は頭割りで負担ですから問題なし。

あ、人が事故してアップした分のわずかな保険料を払うのが嫌なんてせこいこという人は
シェアに参加させませんから。

利用する気のない人は、あげあし取りばかりしないでもらえます？わざわざ書きこみしなくていいですから。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

665さん
お断りします。読んでいただければお分かりかと思いますが、個人間シェアではなく仕組みとしてあったらいいな。という思いです。
それに665さんの書き込み見ていたらトラブルになるのでは？と思わざるを得ません。
せこいこと言う人はシェアさせないとか。単に行き当たりばったりで先の事を考えてないから言い訳してるとしか思えません。
途中で引っ越す人がいたらどうしますか？毎日お使いになりたいとの事ですが他の人はその時間使えないのですか？あなたが優先ですか？ミニバンと決定しているのですか？シェアではなくあなたの利益でしかないでしょ。

マンション規約とか契約書みたことありますか？皆が条件を納得し揉めないために細かい決まりがあるんですよ。
なので私は個人間などではなく、団体のシステムとしてシェアしたいのです。

[669: 住民主婦さん]

>>668
わかりました。ただ、偏見があるようなので少し補足させてください。

＞途中で引っ越す人がいたらどうしますか？

シェアしている期間は、引越ししないようにして欲しいです。

＞毎日お使いになりたいとの事ですが他の人はその時間使えないのですか？

シェアというものはそういうものだと思います。これは仕方ないです。ごめんなさい。

＞あなたが優先ですか？

使用日時がかぶったときは、あみだくじで優先者を決めましょう。

＞ミニバンと決定しているのですか？

要相談と書いているのですが。

＞シェアではなくあなたの利益でしかないでしょ。

そんなことありません。皆さんの利益です。

以上、誤解が解けたら幸いです。

[670: マンション住民さん]

＞シェアしている期間は、引越ししないようにして欲しいです。
期間とは何ですか？更新制ですか？更新しなかった場合、一人頭の負担が増えますが怒られないですか？

＞シェアというものはそういうものだと思います。これは仕方ないです。ごめんなさい。
＞使用日時がかぶったときは、あみだくじで優先者を決めましょう。
いいえ。多くのシェアサービスは毎回又は一定期間の早い者勝ち（予約制）です。
毎日使いたいと宣言して使える訳ではありません。スポット的に被った人はあみだでも良いですが、あなたは毎日使うのですよね？

＞要相談と書いているのですが。
ミニバンと決定していて、ミニバンの中から車種を相談しましょうと読み取れますが？

＞そんなことありません。皆さんの利益です。
一番使うであろうあなたと他の人が頭割りで利益と言えますか？
このマンションも占有部分が多い部屋の方が修繕積立金が多いですよ。それは大きい部屋、小さい部屋で割合に応じて負担しましょうって意味です。

[671: マンション住民さん]

何だか一方的というか、自分勝手な言い分ですね

まあリースで保険付き３年契約とかが、無難でしょうか？ただシェア出来るかわかりませんが

ただアミダくじとは原始的な・・・
月に５回は希望が通るとかしないとダメですよね

と我が家は車を所有してますので仲間には入りませんが、女番ジャイアンが代表では仲間は集まりそうもないですね

[672: 住民さんＡ]

あの～マンションの駐車場をもう一層増やせないのでしょうか。
もし可能なら、多くの方が助かると....。

[674: 住民さんＢ]

>>672
駐車場は軽鉄骨ですかね？構造上あれが限界なのかもしれません。どなたが詳しい方いらっしゃいますか？
可能だとしても車を使わない人からの反発が予想されます。総会で決議ですかね。

>>673
あなたの書き込み見ていたら身勝手さが伝わってきます。
ケチとか値引き組とか言ってるなら、定価購入者の力で車ぐらい維持できるでしょ？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】