アトラスブランズタワー三河島について語り合いましょう!
完成するのは結構先のようですね。
■まえスレ
アトラスブランズタワー三河島(旧:(仮称)三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ 【Part1】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258809/1
公式URL :http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主 :旭化成不動産レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
東急不動産株式会社<売主>
施工会社:清水建設・工藤工務店建設共同企業体
管理会社:株式会社東急コミュニティー
物件名 :アトラスブランズタワー三河島
所在地 :東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31(地名地番)
交通 :常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
価格 :2,600万円台予定~5,200万円台予定
間取 :1LDK~3LDK
専有面積:43.70m2~75.35m2
販売戸数:未定
総戸数 :327戸
【タイトルの一部を修正しました 2013.6.14 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-14 09:09:34
![アトラスブランズタワー三河島](/img/noimg.gif)
- 所在地:東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31(地名地番)
- 交通:常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
- 総戸数: 327戸
アトラスブランズタワー三河島【 Part2 】
81:
入居予定さん
[2013-06-27 07:19:17]
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82:
匿名さん
[2013-06-27 11:19:07]
2回のカメラでチェックできるとこがあっても…
327邸あるので、だれかほかの住人さんとかお客さんとかといっしょに通過しちゃう場合が あるのあかな…と。 その時に玄関前で念のため確認できたらいいかも? と思いました。 |
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83:
匿名さん
[2013-06-27 11:22:22]
配達員等によっては複数住戸の荷物を持って入って直接玄関鳴らす人もいるからね。
まぁ人気で完売したクロスエアタワーもカメラなしだったし。 |
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84:
匿名さん
[2013-06-27 11:29:34]
直接玄関鳴らす配達員を許してたらクセになりますよ。
1Fで鳴らすようにシツケしないと。 |
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85:
匿名さん
[2013-06-27 13:10:36]
規定があるわけでもないし自分が逆の立場でも同じこと言えるのかな?
高級マンションならともかく格安大衆タワーマンションの住人に言われたくはないよなぁ… |
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86:
匿名さん
[2013-06-27 13:43:58]
85は配達員さんですか。暑い中、配達ご苦労様です。
規定がない、を言い出したら 規定がないマナー違反は山程ありますよ。 許していたらマンション内は目茶苦茶。 |
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87:
匿名さん
[2013-06-27 13:55:43]
めちゃくちゃって…
ただの自己中じゃん。 |
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88:
匿名さん
[2013-06-27 14:26:47]
マナー違反する人が自己中。
考え違いしちゃいけないなあ。 |
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89:
匿名さん
[2013-06-27 14:48:03]
え、直接玄関鳴らすのってマナー違反だったの?
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90:
匿名さん
[2013-06-27 16:29:16]
基本的にドアの外側(廊下側)は共用部分となるので、ドアに取り付けるタイプもNGだと思います。
そういう小さいことをOKにしちゃうと、他の住民もドアに色々付けたりして 統一感のまったくないゴチャゴチャした団地のようなマンションになってしまいます。 まぁ、一番確実なのはMRで担当者に聞くことですね。 |
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91:
匿名さん
[2013-06-27 17:24:16]
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92:
匿名さん
[2013-06-27 18:02:20]
MRで担当者が「取り付けOKです」なんて言ったら変でしょう。
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93:
匿名さん
[2013-06-27 18:02:43]
そう?
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94:
入居予定さん
[2013-06-27 20:22:11]
17畳のリビングのエアコンは17畳用でないと
お部屋が冷えませんか? 少し小さめで節約を考えています。 冬は床暖でまかなえると思うのですが 夏がどうか?参考意見をお願いします。 |
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95:
入居予定さん
[2013-06-27 21:02:25]
なんか 玄関のカメラでもりあがってるけど 直接玄関に来たらでなければ いいだけでしょ 笑う
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96:
匿名さん
[2013-06-27 21:37:52]
エアコンは広めの方が節電になるらしいですよ。
小さいパワーで効くからだそうです。 キャパより小さいと、フルパワーで回すから電気代がかかるらしいです。 |
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97:
匿名さん
[2013-06-27 21:42:24]
エアコン、結構故障するんですよねえ。
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98:
入居予定さん
[2013-06-27 22:03:02]
No.96さんどうもご意見ありがとうございました。
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99:
匿名さん
[2013-06-27 22:26:50]
床暖でどれだけのガス代がかかるか知っていないようですねww
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100:
入居予定さん
[2013-06-28 09:51:23]
床暖のガス代。
考えていませんでした。 どのくらいかかるのでしょうかね? エアコンの電気代と比較してどちらがお徳か? ご意見をお願いします。 |
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101:
匿名さん
[2013-06-28 09:59:57]
エアコンの電気代に比べれば温水式床暖のほうが断然お得ですよ。
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102:
入居予定さん
[2013-06-28 10:54:00]
101さんどうもありがとうございます。
参考になります。 |
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103:
匿名さん
[2013-06-28 12:24:34]
エアコンよりガス床暖が断然お得、って聞いたことがないのですが、
低目設定で床に座り込んで生活するとか? |
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104:
匿名さん
[2013-06-28 13:26:36]
エコキュート床暖房ならともかく、今時のエアコンの暖房のほうがよっぽど光熱費かからないですよ?
>101さんは旧世代のエアコンでは? |
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105:
匿名さん
[2013-06-28 18:33:12]
エアコンは乾燥して喉が痛いしホコリが舞うから使いたくないなー
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106:
匿名さん
[2013-06-28 20:32:27]
光熱費の話、からのスリカエですね。
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107:
周辺住民さん
[2013-06-28 22:06:42]
私は 町屋のタワマンに住んでますが 冬でもほとんど床暖使いませんよ 暖房で十分です タワマンは普通のマンションと違うし二十サッシなら のおさらだと思います
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108:
購入検討中さん
[2013-06-28 22:08:37]
あまり物件と関係ない話が多いですねー
明日第2期3次の販売開始ですよ。 そろそろFあたりも売り切れるかな? |
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109:
入居予定さん
[2013-06-28 22:38:39]
色色な情報をありがとうございます。
情報は多ければ多いほど良いと思います。固いこと言わずに たくさんの情報を交換、ご披露しましょうヨ。 |
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111:
匿名さん
[2013-07-03 21:14:04]
ちゃんと分かるように書いてよw
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112:
匿名さん
[2013-07-04 10:00:22]
そろそろオプション説明会ですね
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113:
入居予定さん
[2013-07-04 18:52:51]
もうすぐオプション会です。
皆さん食洗機は付けますか? |
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114:
入居予定さん
[2013-07-04 19:53:57]
オプション説明会は いつからですか?
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115:
匿名さん
[2013-07-04 20:29:43]
おいおい?案内来たでしょ?
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116:
入居予定さん
[2013-07-04 20:51:10]
7月20日 21日
7月27日 28日 8月3日 4日です。 ちなみに 食器洗い機は付けません、またエアーコンディショナーも付けません とりわけ高いですね。 エアコンは3割くらいの価格で町の電気屋さんで調達しましょう! |
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117:
匿名さん
[2013-07-04 21:44:41]
ただ、新築の一斉入居だと
引越のために使うエレベーターの時間を制限されるのが普通です。 希望時間を幹事の引越会社に申請して時間を指定されます。 ですから、家電や家具などを配達して貰ったり工事するのは その指定時間に合わせなければいけません。 さもないと、暇な引越後の配達になります。 |
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118:
入居予定さん
[2013-07-05 00:50:36]
>116さん
食洗機って後付け大変ではないですか?後付可能ならそうしたいなと悩み中です。 |
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119:
入居予定さん
[2013-07-05 09:22:33]
117さん新築物件はその通りです。
入居開始がおそらく2014年9月からですのでまだ暑いです エレベーターの混み具合は何とかなるでしょう。 エレベーター4台のうち2台を搬入に振り分けてくれるとありがたいですね。 2週間もすればだいぶ時間的余裕が出てくると思います。 2.3週間待てれば(我慢か?) 118さん当方は2人で住みますから 卓上用の小さいので間に合うと予測して 同時に設置しない考えです。 |
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120:
入居予定さん
[2013-07-06 00:03:43]
>119さん
やはり後からビルトインは出来ないんですね。 |
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121:
匿名さん
[2013-07-08 16:55:55]
・7月6日(土)より第3期2タイプモデルルームプレオープン! ~イベント開催のお知らせ~ ・7月13日(土)清水建設による設計コンセプト説明会(予約制)開催予定! ・7月14日(日)三井住友銀行による住宅ローン相談会(予約制)開催予定! ・1LDK [43㎡台] 2,600万円台~ ・2LDK [53㎡台] 3,100万円台~ 【再登録抽選受付住戸】 ・3LDK [65㎡台] 3,890万円 ※平成25年8月25日(土)10~12時(登録受付期間)、13時抽選開始予定 |
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122:
匿名さん
[2013-07-08 16:57:40]
投資向け賃貸物件か?
>小さめのところ |
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123:
匿名さん
[2013-07-08 20:37:19]
うちは止めたのですが、
いまだにチラシが届きますね。断らなきゃ来続けるのかな。 |
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124:
入居予定さん
[2013-07-09 08:00:46]
あとどのくらい売れ残っているのでしょう?
最近MR行っていないので。 今月末のオプション会の際にお花の付き具合を見てこようと思います。 |
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125:
匿名さん
[2013-07-09 09:00:15]
あと三分の一くらいですよ。
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126:
匿名さん
[2013-07-09 11:59:55]
有料オプション説明会の予約いれた
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127:
入居予定さん
[2013-07-10 22:31:42]
皆さんピクチャーレールは付けますか?
どのくらい付けたらいいのやら… 悩みます。 |
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128:
入居予定さん
[2013-07-13 21:31:30]
ピクチャーレールですね、私は絵の趣味が無いので付けません。
食卓の脇や壁に絵などあると心に余裕が出そうですね。 お好きになさるのがよろしいかと思います。 後付でもDIYで出来るでしょうか? |
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129:
匿名さん
[2013-07-14 20:46:45]
消費税増税前の駆け込み需要はありそうですかね?
モデルルームは混んでますか? |
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130:
匿名さん
[2013-07-14 20:51:02]
増税後(青田買い物件は今年10月以降)のほうが、ローン減税の額が大きくなってお得ですけど?
ローン額自体が小さい人が多いのかな。 |
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131:
匿名さん
[2013-07-16 21:52:42]
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132:
入居予定さん
[2013-07-17 18:24:54]
131さん、ありがとうございます。
やはり、時計やカレンダーでもピクチャーレールで吊るした方がいいですよね。 |
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133:
匿名さん
[2013-07-17 19:28:00]
うち、今でもピクチャーレールが付いてますが、
311の時に飾ってた額縁は全て落ちました。 |
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134:
物件比較中さん
[2013-07-18 19:16:10]
なかなか駅 一分のマンションないなあ・・
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135:
匿名さん
[2013-07-18 22:21:08]
ただ、小さな駅なんですよねえ。
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136:
匿名さん
[2013-07-18 23:56:39]
だけど腐っても天下のJR
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137:
購入検討中さん
[2013-07-19 04:58:02]
新船橋のプラウド止めてこっちにしました。
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138:
匿名
[2013-07-19 21:09:23]
新船橋もなかなかいいですね
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139:
匿名さん
[2013-07-19 21:16:27]
あそこ確か、抽選外れると次回の抽選倍率優遇してくれたんですよね。面白いやり方。
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140:
匿名さん
[2013-07-19 21:18:56]
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141:
匿名
[2013-07-19 22:04:44]
再開発に期待
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142:
ご近所さん
[2013-07-19 23:00:58]
三河島に再開発期待されても、限界ありますよ。
皆さん現地を知らないのかなー。 |
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143:
匿名さん
[2013-07-20 00:20:28]
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144:
匿名さん
[2013-07-20 00:41:44]
徒歩5分でも、北千住の方が上だと思うが。
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145:
契約済みさん
[2013-07-20 00:45:17]
とにかく一分でも都心に近い事と静かそうでマイノリティな点が気に入っております。
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146:
匿名さん
[2013-07-20 08:11:56]
北千住徒歩5分ならココと同レベルじゃない?
山手線に近いのはこっちだし。 |
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147:
匿名さん
[2013-07-20 09:17:14]
北千住はメトロがありますからね。
都心はJRよりメトロのほうが便利です。北千住自体に興味無いですが。 |
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148:
匿名さん
[2013-07-20 09:29:44]
それと街自体の利便性が高いですね。まぁ足立区ですが。
環境や利便性の分、こちらは安いということで。 |
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149:
匿名さん
[2013-07-20 10:10:33]
ここも10分歩けば千代田線の西日暮里がありますけどね。
ここのテナントも1Fはマックとか弁当屋とかコンビニが2Fは保育園、歯科、クリニックといったところでしょうか? |
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150:
入居予定さん
[2013-07-20 15:23:32]
オプション会行って来ました。現在9Fまで伸びてますね。
![]() ![]() |
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151:
購入経験者さん
[2013-07-20 15:26:27]
北千住 足立区だよ・・・ 住むなら 荒川区でしょ
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152:
社宅住まいさん
[2013-07-20 15:50:44]
北千住は足立区の王将
三河島は荒川区の銀といったところかな? ちなみに王将→日暮里、飛車→南千住、角→西日暮里、金→町屋。 |
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153:
匿名
[2013-07-20 16:42:30]
150様 写真ありがとうございます
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154:
匿名さん
[2013-07-20 18:39:03]
線路激近ですね。
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155:
匿名
[2013-07-20 19:44:56]
帰宅に夜道なし、残業しても心配なく家路に、です
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156:
入居予定さん
[2013-07-20 21:26:32]
オプション会の前に、にゃが亭からの梨花へ行きました。三河島の田舎臭いところ改めて気に入ってます。しかし三河島のお年寄り元気w
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157:
入居予定さん
[2013-07-21 21:49:03]
私もオプション会行って来ました。
筍が伸びるようにちっとずつ伸びています。 北向きの角のお部屋がまだ残っていました。 見た目80パーセントの販売率かな? いづれ完売はするでしょうが、いつか? 赤いバラは、購入決定。 ピンクのバラは購入者が2名以上の物件で抽選待ちだそうです。 住民の戸数が多ければコミュニティーの 幅も拡がるでしょう、外国の方もいました。 みんなで知恵を出し合って 上手に運用しなくっちゃネ。 |
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158:
匿名さん
[2013-07-25 17:41:47]
お写真アップされている方、ありがとうございます。
ニョキニョキと延びている印象ですね。 なんだか育っているみたいで不思議と可愛くなってきます(笑) こちらは歩いて西日暮里が近いというのもいいですよね。 塾などはあちらに多いので、 お子さんがいらっしゃる方は特にあちらに行かれるのではないでしょうか。 |
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159:
匿名さん
[2013-08-06 11:39:00]
そういえば避雷針とか雷対策って、ここの説明にありましたっけ?
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160:
入居予定さん
[2013-08-06 22:45:21]
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161:
匿名さん
[2013-08-07 16:44:40]
こりゃひどい…
お風呂ポンプがいりますねw ベランダの排水溝は確認してないですが、最悪非常口オープンですね。 |
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162:
匿名さん
[2013-08-09 16:31:33]
オーバーフロー管というものがあるかどうかを確認しなければならないんですね。
こちらってちゃんとついているのでしょうか…!? 要確認!!ですね。 教えていただいてありがとうございました。 まさかマンションもゲリラ豪雨に気をつけなくてはいけないとは…いやはや。 |
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163:
入居予定さん
[2013-08-09 17:00:54]
> 162さん
16pです。春に契約したのでゲリラ豪雨のことは全く考えてなく、特に確認もしませんでした。 最近のマンションならなんらかの対策が施されたいると楽観視してますが、もしなにか情報得られたら教えて頂けると幸いです。 |
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164:
匿名さん
[2013-08-12 13:26:56]
このスレもなにやらすっかり落ち着きましたねw
売れ終わったのかな? |
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165:
入居済みさん
[2013-08-14 23:10:14]
知り合いの在日同胞も多数入居です。
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166:
入居予定さん
[2013-08-15 14:41:12]
165 入居済みさん おふざけは辞めなさい。
真面目に書き込みましょう。 竣工は来年9月です、入居済み な別けが無いでしょう。 それとも暑さに当たって、釣りを楽しむのか? |
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167:
物件比較中さん
[2013-08-17 11:07:15]
来年の8月に完成とありますね。
この夏は一度現地含む地域全体を拝見しました。購入のタイミングに関わらず、とりあえずこれから秋→冬→春と、残りの3つの季節に地域の雰囲気なるものを見に行くことができるということです。購入するにあたっての私的評価をするにしても、その精度を上げるのに良い期間が与えられていると考えます。 |
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168:
匿名さん
[2013-08-17 20:09:34]
徒歩けんないの家に住むものとしては1階と2階に入る店舗が気になります。立つまえはマクドナルド、若菜、焼肉屋でした。ポプラとかじゃなくセブンかローソン入らないかな。マクドナルドは入りそう。
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169:
匿名さん
[2013-08-17 20:16:27]
ただ、マクドなんかは一旦入っても、閉店撤去する例がありますよね。
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170:
匿名
[2013-08-18 19:14:47]
全327戸で、販売1戸となっているのは、もう1戸しか残ってないということでしょうか?
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171:
匿名さん
[2013-08-18 21:48:33]
1戸は再発売物件では?
第3期は8月下旬販売開始予定で戸数未定。 |
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172:
匿名さん
[2013-08-19 08:46:07]
171さんのおっしゃる通りだと思います。
販売中の1戸は、恐らく、1~2期で販売したうち、何らかの事情(申し込みが入らなかった、 または申し込みはあったけど契約しなかったなど)で契約に至らなかったものでしょう。 だから先着順扱いなのだと思います。未確認であり推測ですが。 |
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173:
入居済みさん
[2013-08-21 15:23:37]
土地柄、在日のかた多いですか?
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174:
匿名
[2013-08-21 20:53:42]
駅徒歩1分でじきに東京駅直通という物件なので、地元の人以外も購入しているようです、私も城南地区からの購入です、
もちろん両親との近居とかで地元の方もいらっしゃると思いますが、、、 |
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175:
匿名さん
[2013-08-21 21:34:01]
三河島駅で初めて降りて街を散策しましたが
地縁無しで気楽に住めるとは思えませんでした。 |
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176:
入居予定さん
[2013-08-21 23:27:58]
最近の記事に写真がアップされてます。
超高層マンション・超高層ビル : 「アトラスブランズタワー三河島」の建設状況(2013年8月18日) http://ow.ly/21s0qt |
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177:
ビギナーさん
[2013-08-23 11:30:12]
>175
こんにちは。 私はまだ訪れていません。 感覚で構いませんので住宅が多かったかどうか、住環境的な雰囲気であったかどうかなど教えて頂けないでしょうか。近くの日暮里・西日暮里などは人伝に聞いても私の感想でも生活の上で住みやすいと一致しています。少しずれるだけの三河島、そんなに環境が変わるものかなぁと、気になります(汗) |
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178:
匿名さん
[2013-08-23 12:01:16]
百聞は一見にしかず。です。
個人個人感覚は違いますので。 |
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179:
匿名さん
[2013-08-23 18:47:54]
土日の午前中~夕方までしか散策した事はありませんが、普通の下町ですね。
裏通りも歩きましたが人が何の変哲も無い住宅街でした。 商店街は、ちょっと元気がない…寂れ気味ですね。 まあ、近くに盛り場があるわけでも無いですし、地方都市の駅前っぽいイメージでした。 山手線のそばとは思えませんね。 東に向かって最初の十字路の喫茶店で聞き耳たててみたりもしましたが 常連らしいお年寄りがまったりしているくらいで騒ぐ人もいなかったです。 アイスコーヒー、美味しかったです。 |
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180:
匿名さん
[2013-08-23 19:04:13]
外国語、がよく書かれている商店街。ですね。
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
付けたい人は付ける、付ける必要が無いと思う人は付けない でいいと思いますが。(そんな簡単な話じゃないんですかね?)