アトラスブランズタワー三河島【 Part2 】

[匿名さん]

アトラスブランズタワー三河島について語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

■まえスレ
アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ　【Part1】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258809/1


公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー


物件名　：アトラスブランズタワー三河島
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
価格　　：2,600万円台予定～5,200万円台予定
間取　　：1LDK～3LDK
専有面積：43.70m2～75.35m2
販売戸数：未定
総戸数 ：327戸

【タイトルの一部を修正しました　2013.6.14　管理担当】

[721: 匿名さん]

マックないのかあ。松屋とかでもいいけどな。

[722: 匿名さん]

>>719
確かに(笑)再開発って区としては人を呼びたいだろうし。

[723: 匿名さん]

コンビニと蕎麦屋だけで１階のフロア使うとなると
蕎麦屋はかなり規模が大きいものになりそうですね。
定食なども提供するファミレスっぽい蕎麦屋かもしれませんね。

[724: 匿名さん]

再開発って駅前の掃除をしたかっただけでは？

[725: 匿名さん]

むしろ、ごみ屋敷の撤去をお願いしたいものです。

[726: 匿名さん]

三河島駅北側の再開発は、計画が進んでいるのでしょうか？

駅舎が建て直されたりとか、色々想像は膨らみますが・・・。

[727: 匿名さん]

まだ北側は何ができるかすら決まっていない状況ですし
駅のホームから見る限りは少なくとも全く始まっている様子はないです。
普通に人は住んでいる状況なので、
これからいよいよ本腰を入れますよ、というトコなんじゃないでしょうか。
ここのマンションがあるところですらものすごく年月がかかったのですが、
北側はたしか3倍くらいの再開発面積があるのですよね？
だからもっともっとかかるのではないかという話でした。

[728: 匿名さん]

建築費高騰、深刻な人手不足な状態なので、オリンピック施設やそれに関連するエリアのインフラ、特区などが優先になるのではないでしょうか。
何処かの自治体の施設も見送りにしてましたよね。

[729: 匿名さん]

>>728
でも、建築費や人件費が下がってくる頃には
景気も下がってる可能性があるわけで、再開発しましょうって雰囲気ではなくなってるかもしれません。
世の中、難しいですね。

[730: 契約済み]

近くにこじんまりした美味しいお店たくさんありますよ～

桃天花
びすとり
九里味

[731: 契約済みさん]

飯に関してはいうことないですね！
早く引越ししたいなぁ！

[733: 契約済みさん]

何十年前の話してるの？それがなにか？嫉み・・笑う・・

[734: 契約済みさん]

>>732

それなら都内は第二次世界大戦でたくさんの方が焼け死んだ場所だらけですよ。

墓つぶして建てた六本木の巨大タワーもdisりますか?

[735: 匿名さん]

三河島駅でググると事故の事が色々出てくるから仕方ないですよ。
六本木のタワーをググってもその話は殆ど無いが。

[736: 契約済みさん]

その話は北口側だったはずです。
このマンションとは逆側のはずです。

[737: 契約済みさん]

ググって三河島の事故がでできたら？　何が言いたいのかな？　　　嫉み？住みたいの？買えないの？　そろそろ電化製品とインテリア　さがそかな・・　　楽しみです。

[738: 契約済みさん]

震災の被災地や広島、長崎には住めないってことね？どうでもよくない？煽りはほっとこーよ

[739: 契約済みさん]

三河島事故の質問するひとも質問する人かもしれないけど、みんなが嫉みとかいってスレが伸びるのがある意味怖いね。。

[740: 契約済みさん]

↑こういうのいりませんよ。ほっとけばいいじやん。

[741: 契約済みさん]

↑こういうのも怖い。。

[742: 匿名さん]

お前ら目くそ鼻くそやめろ！
煽る方も煽られる方も恥を知れ！

[743: 契約済みさん]

カーテンいりますかね？西側ですけど。

[744: 申込予定さん]

絶対いりますよ。自分も西側なんですが、午後からの日光の当たり具合は、、かなり気持ちいいものがあります笑

[745: 契約済みさん]

まぁ、階数にもよるのでは？
高層階なら必要でしょう。

[746: 契約済みさん]

おいみんな！！
1～2か月前に話題に上った「駅側(北側)の壁面の〝汚れ”だか、〝経年劣化”だか」のくだりが、ごっそり削除されてるぞ。
あの時の話だと、誰かが担当者に確認して、「担当者は〝綺麗に仕上げ直す、と言っていた”」という話で鎮静化したと思うのだが、その話も含め、その辺のくだりが、全部、ごっそり、削除されているぞ。
完全に無かったことになっている。マンション北側の壁面は本当に塗装し直すのか？

[747: 入居予定さん]

↑746

その話題は【契約者専用】スレでしょ。
でも、本当に塗り直すのか。

[748: 購入検討中さん]

残ってるよ別の板で189番。新手のあおりか？！

[750: 購入検討中さん]

みなさん、エコからっとつけます？西側高層階で必要かどうか、迷っています。

[751: 匿名さん]

エコカラットは湿度調整や臭気抑制に効果をもたらす建材です。その点について必要かどうか判断されたらよろしいかと思いますが、新築時設置しなくても後から張ることも可能ですのでお住まいになって湿度、臭気が気になるようでしたら検討されてもよいのではないでしょうか。
このようなサイトもありますよ。
http://www.diy-shop.jp/info/diy_ec1.html

[752: 匿名さん]

>>750
それより
タワマンの西側高層階は西日対策の方が重要です。　

[753: 匿名さん]

そんなことより、三河島事故って何？

[754: 契約済みさん]

>>752

ごめんなさい。西日対策とは、具体的に何をするのでしょうか？

[755: 契約済みさん]

今のタワーマンションは北側でも　湿気など問題ないと思うけど・・気になるなら加湿器　においは空気清浄機で対応してください・・カーテンはどこに住んでもしつようです。

[756: 契約済みさん]

どなたかが、以前仰っていましたが、北面の壁が酷い。クレーンの錆びと外した時の傷が。このまま受渡し？

[757: 契約済みさん]

煽りすぎですよ。んなもん、直るに決まってんじゃん。昨日も見ましたけど、作業員の方々がもくもくと塗ってましたよ。高い買い物だから、心配になるのは分かりますけど、もう少し見守りましょうよ。まだ竣工してないし。mrに聞いても、「とうぜん綺麗になりますよ」とのことですよー

[758: 契約済みさん]

安心しました。757さん　ありがとうございます。

[759: 契約済みさん]

入居案内が、来ました。いよいよですね。

[760: 契約済みさん]

我が家には来ていません。

いつから入居できるのでしょうか。

[761: 契約済みさん]

９月２７日からと思います。

[762: 契約済みさん]

ゆっくり引っ越したいなら１１月４日以降ですってよ！

[763: 契約済みさん]

あれって例えば11月引越しの場合でも、ローンの支払いは引き渡しの9月、もしくは10月になるんですかね？引越しが遅くなる分にはいいのですが、早いとローンの支払いが始まっちゃうのかな、と思って。。。

[764: 契約済みさん]

駐車場申し込んでるけど、１１月入居でも９月２７日から支払い始まる？、もちろんローンも・・第一、1日１２世帯の引っ越し・・？ふつうなの

[765: 匿名さん]

マンションの構造にもよりますが、1基のエレベーターを使ってできる引越し作業は1日あたり4件が目安と書かれてました。
12件ってすごいですね。時間をずらしたとしても物理的に無理ではないかと感じます。

それから、引き渡しが9月であればローンの支払いもスタートしますね。引越し時期は任意なので、こちらの都合で入居が遅れているだけと考えれば解りやすいと思います。

[766: 契約済みさん]

エレベーター三基で８～１１時　１１～１４　時１４～１７時　１７～２０　時で引っ越し数字上は可能だけどね～午前の家は前日から大変だ～

[767: 契約済みさん]

エレベーターは四機ですよ。引越しのメインは大きい奴ですかね。

[768: 契約済みさん]

４基全部引っ越しに使うわけ？すでに引っ越してる人用１基は必要なんじゃ？

[769: 匿名さん]

そう思われますよね。
じゃないとかなり不便なような気がしますが。

販売はあと6戸なんでしょうか。
最終期は先月から始まっていたかと記憶していますが
入居くらいまでにはいけるのでしょうか

駅に近いとはいえ三河島というちょいマイナーなところなので
どうなんだろうなぁという感じはするのです

[770: 契約済みさん]

きたじまこうすけ　さんはマイナーなとこ出身で恥ずかしいとか思ってるかしら？快速の止まる駅の真ん前で２階はクリニックモールでお安い価格！我が部屋は南東です、売れてないのは北とかばっかだけどその内売れると思うけどね～トニカク、良しと思って買った私にはうるせ～な！ッて感じですよ、現金買いです。今の家も売りません。あなたは？