アトラスブランズタワー三河島【 Part2 】

[匿名さん]

アトラスブランズタワー三河島について語り合いましょう！
完成するのは結構先のようですね。

■まえスレ
アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ　【Part1】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258809/1


公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー


物件名　：アトラスブランズタワー三河島
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
価格　　：2,600万円台予定～5,200万円台予定
間取　　：1LDK～3LDK
専有面積：43.70m2～75.35m2
販売戸数：未定
総戸数 ：327戸

【タイトルの一部を修正しました　2013.6.14　管理担当】

[241: 匿名さん]

238さん
オリンピック関連は湾岸だけじゃないですよ。
メインスタジアムは新宿だし、マラソンは浅草まで来るし。

[242: 匿名]

消費税上がる前にと購入しようとする人が多いからなかなかなんでしょうね、曳船のように駅前が北口も含めてきれいになるといいのですが、、

[243: 匿名さん]

共用施設のフロントサービスはコンシェルジュデスクと同様のものでしょうか。
フロントサービスについて、「巡回中は利用できない場合もある」とあるので
管理人がフロントも兼任する事になるのですかね。
また、サービス内容として挙げてある体験農園紹介サービスとは！？

[244: 契約済みさん]

建物前の道路一時閉鎖になるようですね。

三河島駅前南地区の再開発事業に伴う道路の閉鎖について
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/sumai/saikaihatsu/mikawashim...

[245: 契約済みさん]

三河島駅北口の再開発はいつから始まるのでしょう？
北口も再開発されれば、三河島のイメージがかなり良くなると思うので期待しています。

[246: 匿名さん]

243さん
ここはコンシェルジュ無しで管理人さんが代わりをやってくれるはずです。
その代わり管理費は安めですね。

[247: 匿名さん]

今朝のニュースで見ましたが、オリンピック開催を受けて晴海のマンションが
申し込み殺到だそうですね。
こちらは五輪とは関係ありませんが、増税も決定した事ですし駆け込み需要と
景気回復ムードで販売数も進むんじゃないでしょうか。

[248: 匿名さん]

体験農園紹介サービスって私も気になっています。
ただ単に体験農園をできる場所を教えて貰えるという感じでいいんでしょうかね！？
他のサービスと並列して書かれておりますので。
あとサービスとしてクリーニングの取り次ぎなんかはなのでしょうか！？

[249: 契約済みさん]

体験農園紹介サービスは荒川区が行ってるサービスがあってそれの紹介かしらと勝手に想像してます。(誰でも参加できるとかではなくて…)なんなのでしょうね。

[250: 匿名さん]

247さん
晴海は、オリンピックと言っても選手村ができるだけで、
選手村はセキュリティ重視でしょうから隔離したエリアになると思います。
その街のマンションを買いたいと言う人の気持ちはちょっと分かりません。
しかもオリンピック後はマンションになるから、供給過多になるのが予想される街です。

[251: 契約済みさん]

不動産は地域の需給があるのは事実と思いますが、
一括りで湾岸というより、都下の中古マンションが

売れなくなり利便性の高い地域は生き残ると思いますが

[252: 匿名さん]

晴海はかなり期待度高いと思いますよ。
国家戦略で外資を誘致するためにも、
あの辺りは外国人が住みやすい環境に官民あげて仕上げてくると思います。
関係ないことなんですが。

[253: 契約済みさん]

232です。あの後、電話して二回目の工事現場見学を予約しました。今日は一回目の見学ですね。どなたか行かれる方、レポして頂けないかしら^^

[254: 匿名]

工事現場見学へ行きました。
購入者は、お若いご夫婦とか、何組かいらっしゃいました。
7階のお部屋、4階のお部屋を見ました。
どちらも工事の途中ですが、壁の中を見てる感じです。
8割位は、売れてるようです。
３ＬＤＫが残っていて２ＬＤＫはあまり残ってなかったようです。

[255: 匿名さん]

晴海自体は利便性が良くなく、路面電車ができるかどうかですよ。
荒川線しかない街と似たようなもので、ＪＲ駅前のここの方が余程利便性が高いです。
ここは供給過多にもなりそうもないし。

[256: 契約済みさん]

254さん
レポありがとうございます。
外はさすがに見れないんですね？
意外に3ldkが売れ残ってるんですね〜

[257: 匿名]

窓から見れる景色は見えます、壁のﾎﾞｰﾄﾞをはってしまうとﾏﾝｼｮﾝの構造がわからなくなるので、その前を見せてくれる感じです、窓からの三河島の景色は見えます、よく完成までの過程は、完成後に写真でくれますので完成後に写真とかもらえるのではないかと思います

[258: 契約済みさん]

257さん
詳しくありがとうございます！
楽しみになってきました^_^

[259: 匿名さん]

3LDKの方が売れているのですね。
きっとDINKSよりもファミリーの方が地域的に需要があるのでしょうね。

晴海も晴海で素敵な街ですが、
こちらの方が私はやはりJR沿線という点がポイントかなと思っています。
綺麗に駅周辺も再開発されますし。

[260: 匿名さん]

そもそも晴海とこことでは、価格帯もグレードも違いますよ。

[261: 匿名さん]

価格帯は遥かにここが安いです。
仕様はここも内廊下・スーパーゼネコンですから、違いは大きくないです。
駅前と駅遠の大差もありますし。

[262: 入居予定さん]

晴海などの湾岸系とこちらの物件は性質が違うと思います。同じゼネコンでも湾岸系は豪華なイメージでこちらは庶民的なイメージです。豪華な分、価格帯も異なりますし。

[263: 匿名さん]

マンショングレードは、あっちの方が圧倒的に上だと思いますよ。

[264: 匿名さん]

晴海のマンションも色々なので比べるのはナンセンスではないでしょうか。

[265: 入居予定さん]

この情緒的な風景好きです(^^)

[266: 入居予定さん]

これとかも(^^)

[267: 入居予定さん]

スカイツリーとの位置関係(^^)

[268: 入居予定さん]

スカイツリーは写真より断然大きく見えるんですけど写真だと(^^)

[269: 入居予定さん]

晴海は立地だけ見ても、比較するのはナンセンスですね^^;
http://wangantower.com/?p=5941

[270: 入居予定さん]

駅改札徒歩30-60秒ですが、上野駅から列車に飛び乗った場合はホーム最後尾から乗ることになります。三河島駅は写真のとおりながーいホームで、到着はホーム最後尾となります。ですのでマンション入口までの実質所要時間は、早歩きで4-5分というところでしょうね。写真は最後尾付近からの撮影です(^^)

[271: 匿名さん]

上野駅で最後尾になるのはメトロからくる場合で、山手線、
京浜東北線の場合は、乗る位置によってそうばかりではな
いですよね。

[272: 入居予定さん]

>271さん
270です。京浜東北線ユーザですが、言われてみると確かにそうかもしれません。失礼しました。三河島は数える程しか行ったことありませんが、昨日はたまたま京浜東北線の乗った場所が悪く最後尾でした。確かに2階のホーム？で乗り換えた時は最後尾ではなかった気がします。ただ、その場合も到着はホームの後ろの方でしたね。。

[273: 匿名さん]

早く住みたいよー＼(^^)/

[274: 入居予定さん]

３４階建ての約半分くらいの高さになりましたね。
１０月20日工事見学に行きます。ヘルメットかぶって見学なんて
生まれて初めてで、最後かもしれませんね。
２７３さんの気持ちすごく分かりますヨ。
なんか、どんどん出来上がってくるのでウキウキしますね。
入居予定の皆様はこのマンションを気に入って購入した仲間ですから
入居後は仲良く暮らしたいと思いますのでよろしくお願いします。

[275: 匿名さん]

住所　荒川区東日暮里

最寄り駅　常磐線　三河島


安いだけの物件。

[276: 匿名さん]

安いのも重要な価値。

[277: 匿名さん]

豪華仕様じゃない事、交通の便が良い事以外良くないエリアというのは承知の上なら、
ポイントは抑えてるし、コスパは良いと思う。

[278: 匿名]

駅1分は、楽だから、いいでしょ、北口早く再開発すすめてほしいですね

[279: 契約済みさん]

価値観は人それぞれでしょうけど、私は駅からの近さを一番重要視して契約しました。月２回ほど見に行ってどんどん伸びるのを我が子のように見守っています。

[280: 契約済みさん]

北側再開発は高層ビルが
建つと眺望が変わる可能性
があると思います。

[281: 契約済みさん]

物件概要が９戸先着順ということは、そのレベルまで売れたということ？
ましてモデルルームの営業日数減ったということは完売まもなく？

[282: 入居予定さん]

マンションの一階に総合病院が入ることが確定したぽですね。撮影された方がいらっしゃいました。写真は無断リンクなので、問題ある場合は削除してください。
http://pbs.twimg.com/media/BWD0wDpCYAERadt.jpg:large

[283: 入居予定さん]

マンションの2階に総合病院が入る様ですが、この情報が確実でしたら
長生きできそう？？？？
病院と寿命の関係は無いのですが、何かあったらすぐ2階ですから・・・
クリニックモールとは、良いアイデアですネ。
各診察専門のお医者さんがこま切れでの入居でしょうか？
エレベーターを降りたら診察してもらえます。
お子様のいる家庭でしたら小児科があるので安心しますでしょう。
食堂などが入居するより治安もいいと思います。
賛成。

[284: 入居予定さん]

282です
一階→二階ですね。失礼しました。
近くに関川病院？があるので地元の方の恩恵は微妙ですが、住民としては心強いですよね。

[285: 匿名]

病院が多いのは助かります

[286: 匿名]

やぶ医者でないことを祈ります

[287: 入居予定さん]

あとは、スーパーが入ってくれると大助かりですね。いつまでも活気があるマンションになりそうで楽しみです。

[288: 匿名さん]

スーパーは面積的にどうですかね。入ればありがたいですが。
コンビニとマックあたりなのかなぁ。

[289: 入居予定さん]

個人的にはマックと居酒屋は望んでませんw
年内には決まるんでしょうかね。営業さん曰く。

[290: 匿名]

「まいばすけっと」でも、あれば助かりますよ