オーベルグランディオ千住大橋エアーズ【（仮称）千住大橋プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズについて情報交換しましょう。
280邸の大規模プロジェクトです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩17分 、常磐線 「北千住」駅 徒歩19分
　　　つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 、東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分
　　　常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 、東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.38平米～93.64平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)（予定）

[538: 契約済みさん]

535さん
さすがにないでしょう(笑)？！
もう少しちゃんと調べた上で投稿しましょう！

[539: 購入検討中さん]

>>535

駐車場の台数を調べるよりも早くに気が付くと
思うのですが・・・これはこれで逆に凄いです

[540: 匿名さん]

＞＞537

住む人にとっては便利という点ではプラスだと思いますが良し悪しもあるだろうなと考えました。
マンション住人だけじゃないですからね、ライフに行くようになるのは。
たぶん駐車場もできるんだと思いますから車と自転車の来訪も増えて、マンション前の道の使いにくさが出る時もあるんじゃないかなと、あくまで想像ですが心配な点も持ちました。

便利さのほうが優先ですけどね。

[541: 契約済みさん]

オープンした直後は混雑するでしょうけど…私達が生活する頃には落ち着いていると思います。
ネイバーフッド
だからこそあの規模で、南千住にもあるLIFEで 何処にでもあるようなラインナップなのかなと。
ただ、電気屋は千住には、あまり無かったと思うので混雑しそう。

[542: 購入検討中さん]

540さん

それをなぜ537さんにレス?
スーパーが近くになくて不便と、勘違いして言ってる人に対してのコメントですが…

[543: 周辺住民さん]

ショッピングモールは近くにあったら便利なレベルであって、わざわざ車で来るようなお店は多くないと思うのですが。
そんなに混まないと思いますけどね～
アウトレットやＯＫストアなら混むと思いますけどね。

[544: 匿名さん]

生活必需品が買えるようなテナントばかりなので、
わざわざ他の地域からは人は来ないと私も思います。

千住大橋はこれからどんどん人が増えていくとは思いますので
これくらいの規模のショッピングモールでないと対応できないと思いますが。

スーパー、１００均、靴屋、カジュアルウェア、ファーストフード、こだわり食材系など
一通りそろっていますよね。

[545: 匿名さん]

H&Mとか入ってくれると嬉しかったけれど、ＧＵもＧＵでトレンド系が安いからいいかな。
キッズも扱っているといいのだけども。

この辺だとホームセンターって小台の方の島忠が一番近くて便利でしょうか。
このエリアにもできるといいのですけれど。

[546: 購入検討中さん]

南側を検討中で、気になる日蔭ですが、お勧めのシミュレーションツールがないかなぁ？

[547: 検討中の奥さま]

そんなのないでしょ？諦めて駅近は諦めましょう！

[548: 匿名さん]

東と南は日照に期待してはダメ。
季節にもよるけど陽が入ればラッキーだと
思うくらいの気持ちじゃないと。

[549: 購入検討中さん]

http://solarpower.cloudapp.net/

これである程度シミュレーションできる、参考程度かなぁ。

[550: 匿名さん]

ホームセンターは小台の方に行くしかないでしょうね、現状だと。
基本、車がないとという感じ。
あとは北千住の東急ハンズ？
あそこのハンズはあまり品揃えがいいわけじゃないからあまり期待できないかも。

[551: 周辺住民さん]

オーベルグランディオ千住大橋に住んでいる者です。南側を購入したのですが、陽当たり抜群で日照時間も長くて便利です♪

ホームセンターは、小台まで行くより、日光街道を上野方面へ向かった、三ノ輪のオリンピックの方が近いと思います。

[552: 匿名さん]

三ノ輪のオリンピックは見やすくて私は好きです。１万円以上購入すると当日無料で
配送してくれます。ホームセンターヘ行くと、結構あれもこれもになってしまうので
便利ですよね。１万円以上いかない場合も３１５円で届けてくれます。
引っ越しするとしばらくはホームセンターへ行く機会が増えそうですね。世帯数が多い分、
共用施設も充実していていいですね。

[553: 契約済みさん]

土曜日モデルルーム行って参りましたが東は完売、南も残りわずかってかんじでしたね。自分が購入したマンションが早く完売するのは気持ちはよいですね。駅前商業ビルもテナントのシールが張られていよいよって感じでしたよ。また、駅前には今週からバスも乗り入れするらしいです。

[554: 契約済みさん]

もう直ぐ完売ですか

先日ホームページ見たら、
6種類くらいの部屋が載っていましたが、
残はほんの僅かなんですね

それと駅前のロータリーのところのビルは、
何が建つのか楽しみです。

[555: ﾏﾏさん]

やはりアクアビスタさんよりは売れてるのは本当なんですね。因みにフローリングは皆さんコーティングとかされますか？初めての購入でなにもわからなくて。多分、元々コーティングはされてると思いますがどのくらいの周期でやればいいのかわからないもので、

[556: 契約済みさん]

確かに入居直後にしておいた方がよさそうな事ありますよね、僕は浴室の鏡をコーティングしようと思っています。

[557: 匿名さん]

ホームセンター、三ノ輪まで行くことは考えていなかったです。
ある程度買えば配送してもらえるなら助かるかも。
日光街道の所のバス停から三ノ輪まではバスで行けますし、
車がない我が家でも行けそうです。
教えてくださった方、ありがとうございました！！