ル・サンク高取ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目327番1（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩6分、西鉄「防塁前」バス停徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.16m2～110.92m2
売主：株式会社NIPPO
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリィテーズ

ルサンク高取ってどうでしょうか？ご意見や情報などをお願いします！
利便性がよさそうだし、子育てにもいい感じですがどうなんでしょうか？

[401: 匿名さん]

結局、良いマンションという事ですか？

[402: 匿名さん]

そんな価値あるかいな。三流でデベが。ステマお疲れさん！

[403: 匿名さん]

401さん
良いマンションだと思います。
ただ立地が良い反面、価格がネックですね。

[404: 匿名さん]

マンション分野で超一流とまではいかないが、デベの経営安定度は問題なし。

[405: 匿名さん]

立地は最高ですね。この辺に住みたい。

[406: 匿名さん]

この物件が賃貸に出た時、家賃はいくらぐらいになりますか？

[407: 匿名さん]

ギャラリーでの賃貸相場価格はフロア関係なく20万前後でしたよ。
転勤族が多いので法人契約が多いでしょうね。

[408: 匿名さん]

法人契約でないと無理でしょう。
近辺の公務員宿舎は家賃がかけ離れているため、民間売却となる方向でしょうね。

[409: 匿名さん]

あの辺りは官舎が多いから、まだ新築マンションが建つ余地がありますね。

[410: 匿名さん]

409　だと思います。

ただ敷地が広いため分割販売となる可能性大。
ルサンク規模のマンションはこれで最後の確率高し。

[411: 匿名さん]

分割の可能性は高いでしょうね。
敷地上、北南で分割するでしょうから、販売時期によって売れ行きは左右されます。
また土地価格が高いので、マンション以外の建設は難しいと思われます。
ただ退去、解体、建設を考えると、まだ数年先ですよね。

[412: ご近所さん]

近所に在住のものです（藤崎ですが）。

場所はいいと思いますし、物件も普通にいいのでは？

私のマンションもこの掲示板で、価格の割には外観が・・・とか、玄関ドアが・・・とか、否定的な
意見もあり、気にもなりましたが思い切って購入。結果は満足していますし、逆に外観はかっこいい
と思うように（笑）

買いたいと思ったタイミングで、住みたい場所で探すわけですから、選択肢は限られてきて難しいで
すよね。価格面も含めて、すべての条件を満たす物件はないですからね。

ここに住みたいと思うのであれば、少々の欠点には目をつぶって思い切って買えばいいと思いますよ。

この辺りに少し長く住んでいる先輩（！？）として言わせてもらえば、後悔はしないと思います。

[413: 匿名さん]

鉄道と比べると造りは優れているので、高くてもいつか売れるでしょう。

[414: 匿名さん]

全戸にセキュリティがあるそうですが、出かけるときは鍵と別にリモコンか何かあるのでしょうか？

[415: 匿名さん]

良い条件のマンションですね。
もう少し、お値段何とかならないもんでしょうか？

[416: 匿名さん]

この辺りは、土地が高いですからね。同じマンションギャラリーの、ルクレドの方がやや安いみたいです。

[417: 匿名さん]

⇧この人何度も登場してるよね？何者？
先輩面されてもね。

[418: 匿名さん]

ここは囲まれ感もあり、明らかに割高いと感じる。だから高取アドレスなのに、すんなり完売しない。

[419: ご近所さん]

完売しないのではなく第3期販売はいまから。
逆に売れ行き好調で付属品に現場が追いつかない。

[420: ご近所さん]

残り3戸

[421: 匿名さん]

契約者の皆さん、コンロはガスとIHどちらにされましたか？
やはりガスですかね。

[422: 匿名さん]

ここは、オール電化ではないので、ガスコンロの人が多いでしょうね。ただ、コンロをIHにするかガスにするかは、使う人の好みで決めたらといい思いますよ。ちなみに私はIHは使ったことがないため、とくに考えずにガスのままです。

[423: 匿名さん]

カウンター下収が便利そうでした。
やはりオプションは高いですねー。

[424: 匿名さん]

部屋の汚れが気になるのでIHにしました

[425: 匿名さん]

ihだと、部屋が汚れないとする根拠はなんですか？ガスと比べて上昇気流が発生しにくいはずだから、湯気などが換気扇にすいこまれず部屋に充満しやすいのは、IHの方な気がするんですけど。あくまで感覚的なものだし、IHを使ったことはないので、本当のところはどうなのかわかりませんが。

[426: 匿名さん]

寒い中一生懸命仕事してくれている現場の人に感謝ですね。
いい建物つくって下さい！

[427: 物件比較中さん]

完売おめでとうございます。

[428: たか]

何かエントランスちゃちい

[429: 匿名さん]

ちょっとこの外観は・・・。辛い。。。

[430: 入居予定さん]

内覧会もおわったけど、全体的に共用部分の仕様が残念な感じです。高級マンションでないことは理解してたんだけどね。

[431: 入居予定さん]

引越し準備で盆休み忙しーいですね。
今月末が待ち遠しいです！

[432: 口コミ知りたいさん]

住み心地どうですか？
小学校に近いので中古出ないか待ってます