所在地:福岡県福岡市早良区高取1丁目327番1(地番)
交通:福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩6分、西鉄「防塁前」バス停徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:74.16m2~110.92m2
売主:株式会社NIPPO
施工会社:九鉄工業株式会社
管理会社:株式会社NIPPOファシリィテーズ
ルサンク高取ってどうでしょうか?ご意見や情報などをお願いします!
利便性がよさそうだし、子育てにもいい感じですがどうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2013-06-13 15:40:39
ル・サンク高取ってどうでしょうか?
373:
匿名さん
[2013-11-11 23:09:47]
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374:
匿名さん
[2013-11-13 00:26:31]
まだ選ぶほど残ってるの?
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375:
匿名さん
[2013-11-13 11:54:26]
1期2期で先着4戸ってあるから、3期分があるんじゃない?
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376:
周辺住民さん
[2013-11-16 08:56:19]
今朝の折り込みでGM高取弐番館が売りに出てたね。
自分の感覚では妙に安かったけど、わけありか? |
377:
匿名さん
[2013-11-16 09:02:35]
すれ違い
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378:
匿名さん
[2013-11-16 10:46:02]
最初の頃、物凄く良い立地で分譲価格もリーズナブルですぐ完売しそうな書き込みが多かったが、現実は結構売残っている。
振り返れば、最初の頃のネガ意見がとても重要な情報だったのでは? |
379:
匿名さん
[2013-11-16 11:55:35]
378
売れてますけど? |
380:
匿名さん
[2013-11-16 19:04:41]
1期・2期でさえまだ売れ残ってますけど。
少なくとも、この近辺だと普通ならもっと早く売れとっくに完売ですよ。 |
381:
匿名さん
[2013-11-16 21:23:21]
売れてますけど?
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382:
匿名さん
[2013-11-16 22:03:57]
売れてない。
GM高取弐番館を選ぶ方が賢明。 |
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383:
匿名さん
[2013-11-16 22:25:13]
それは無いですね。古すぎ。
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384:
匿名さん
[2013-11-16 23:14:11]
380さん。とっくに完売している具体例を教えてください。普通というからにはかなりあるんだと思いますが。ここは、販売開始から4ヶ月くらいですかね。
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385:
匿名さん
[2013-11-17 00:22:21]
売れなくて焦ってるのでしょう。
場所はいいのに、建物が残念。 その上、割高い。 |
386:
匿名さん
[2013-11-17 03:09:23]
最強の立地で売れないのだから、たぶん建物に問題があるのでしょう。個人的には立地(高取)にも値段ほどの価値を感じません。
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387:
匿名さん
[2013-11-17 08:09:59]
>384
同じ小中校区で、GM西新Sやプレミスト西新Cは早期完売。高取アドレスの物件は近年希少で約2年前に販売した西側ご近所のαステイツ高取くらい。ここ同様苦戦したが、竣工前に完売。 参考として、西新小・百道中校区で、GM西新PやMJR西新Sは早期完売。 室見小・高取中校区で、MJR藤崎やネクサス藤崎Cは早期完売。しかし、ルサンク室見は苦戦し竣工後半年以上かけて完売。 |
388:
匿名さん
[2013-11-17 14:37:44]
ここのデベ人気無いですねー。
でも企業としては超一流で、経営状態もとても良好なので、倒産の危険は少なく安心ですね。 人気シリーズでもデベをチェックしないと、某マンションのような事になるので怖いです。 |
389:
匿名さん
[2013-11-17 16:40:01]
387
ネクサス藤崎カーサは、早期完売ではないし、西鉄の藤崎の奴も早期完売ではない。 |
390:
匿名さん
[2013-11-17 17:59:43]
藤崎で早期完売したのはMJRって書いてますよ。南向きでリビング・バルコニー側の眺望が開けているから(将来的にも)でしょう。
西鉄の藤崎は確かに売れ残ったが、この近辺ではMJR藤崎やネクサス藤崎カーサと同様底値だったと思う。 たったの2年近くで西新~藤崎近辺の物件はどこも1割以上上昇し高くなった。特に西新が凄過ぎる。 |
391:
匿名さん
[2013-11-17 18:28:21]
387
カーサは早期完売ではない。 西鉄藤崎も早期完売ではない。 GM高取参番館もネクサス西新もしかり。 書くなら売れなかった物件もしっかり調べましょう。 たしかにここは立地が良いので、あと300-500万安ければ即完売なのにね。 |
392:
匿名さん
[2013-11-18 17:02:08]
何処のブランドでも値付けが大事ということですね。
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1階は防犯上や通行人の目、湿気など懸念材料がありますが、 2階以上であれば。。。